Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Barban, Šajini

Barban - prva eko vila u Hrvatskoj, kamena vila sa bazenom i sunčalištem, obnovljena kvalitetnim materijalima, lijepa uređena okućnica!
Barban je malo povijesno mjesto smješteno na visoravni koja dijeli Labinštinu od Puljštine. Na pretpovijesnoj gradini obitavali su stari Rimljani. Tijekom povijesti Barban je bio poznat i po strateškom položaju, dominirajući uzvisinom i gospodareći dolinom i mostom na rijeci Raši.
Unutar općine Barban, na rubu malog mirnog mjesta, prodaje se kamena vila sa bazenom adaptirana 2014. godine. Vila se sastoji od dvije etaže, svaka veličine 75 m2. U prizemlju vile se nalazi kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak sa peći ugrađenom u kamin i kupatilo sa walk in tušom. Na prvom katu se nalazi kupatilo, 3 spavaće sobe i balkon na kojemu se dolazi iz jedne od spavaćih soba. Kroz cijelu kuću se proteže podno grijanje osim u dnevnom boravku čiji pod je ukrašen originalnim pločicama. Svaka spavaća soba ima svoju klimu. U dvoru Vile se nalazi bazen pebble tech veličine 24 m2, pokrivena terasa sa kaminom i stolom za objedinjavanjem, mali pomoćni objekat sa spremištem i kotlovnicom za bazen, i 4 parking mjesta.
Vila ima niske režije kroz godinu i koristi se za obiteljske i turističke svrhe. Odlična prilika za one koji traže nekretninu za obiteljski život u mirnom okruženju, za one koji se žele nastavit baviti turizmom ili oboje.
Za obnovu i opremanje vile koristili su se kvalitetni materijali, benkovački kamen korišten u dvoru, brački kamen za podloge od kuhinjskih elemenata, drvo masiv za namještaj, led rasvjeta, električni aparati visokih kvaliteta. Od vile su očuvani i obnovljeni mnogi originalni elementi te se prodaje potpuno opremljeno.
Ovo je prva vila u Hrvatskoj koja je stekla status eko vile, te je 2018. godine u europskom natjecanju kategorije green holiday houses postigla prvo mjesto. Sređena je na način da stvara što manje otpada i potrošnje. Na krovu vile se nalaze solarni paneli koji skoro pokrivaju svu električnu potrošnju vile kroz cijelu godinu. Vila ima niske režije kroz godinu i koristi se za obiteljske i turističke svrhe. Odlična prilika za one koji traže nekretninu za obiteljski život u mirnom okruženju, za one koji se žele nastavit baviti turizmom ili oboje.
 
 
 
 
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Barban - die erste Öko-Villa in Kroatien, eine Steinvilla mit Swimmingpool und Liegewiese, renoviert mit hochwertigen Materialien, einem wunderschönen Garten!
Barban ist ein kleiner historischer Ort auf der Hochebene, die Labinština von Puljaština trennt. Die alten Römer lebten auf der prähistorischen Wallburg. Im Laufe der Geschichte war Barban auch für seine strategische Position bekannt, die den Hügel beherrschte und das Tal und die Brücke über den Fluss Raša beherrschte.
Innerhalb der Gemeinde Barban, am Rande eines kleinen ruhigen Ortes, steht eine 2014 renovierte Steinvilla mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Villa besteht aus zwei Etagen, die jeweils 75 m2 groß sind. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit in den Kamin eingebautem Herd und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Auf der ersten Etage befinden sich ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Die Fußbodenheizung erstreckt sich im ganzen Haus, außer im Wohnzimmer, dessen Boden mit Originalfliesen dekoriert ist. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Klimaanlage. Im Innenhof der Villa befindet sich ein 24 m2 großes Kiesel-Tech-Schwimmbad, eine überdachte Terrasse mit Kamin und Tisch zur Vereinigung, ein kleines Wirtschaftsgebäude mit Abstellraum und ein Heizraum für den Pool sowie 4 Parkplätze.
Die Villa hat das ganze Jahr über geringe Nebenkosten und wird für familiäre und touristische Zwecke genutzt. Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie für das Familienleben in einer ruhigen Umgebung suchen, für diejenigen, die weiterhin Tourismus betreiben möchten oder beides.
Für die Renovierung und Einrichtung der Villa wurden hochwertige Materialien verwendet, Benkovac-Stein im Innenhof, Brač-Stein für Küchenelemente, Massivholz für Möbel, LED-Beleuchtung, hochwertige Elektrogeräte. Viele der ursprünglichen Elemente der Villa wurden erhalten und restauriert und sie wird voll ausgestattet verkauft.
Dies ist die erste Villa in Kroatien, die den Status einer Öko-Villa erlangt hat, und gewann 2018 den ersten Platz im europäischen Wettbewerb in der Kategorie grüne Ferienhäuser. Es ist so angeordnet, dass möglichst wenig Abfall und Verbrauch entsteht. Auf dem Dach der Villa befinden sich Sonnenkollektoren, die das ganze Jahr über fast den gesamten Stromverbrauch der Villa decken. Die Villa hat das ganze Jahr über geringe Nebenkosten und wird für familiäre und touristische Zwecke genutzt. Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie für das Familienleben in einer ruhigen Umgebung suchen, für diejenigen, die weiterhin Tourismus betreiben möchten oder beides. 

 

Barban - the first eco-villa in Croatia, a stone villa with a swimming pool and sunbathing area, renovated with quality materials, a beautiful garden!
Barban is a small historical place located on the plateau that separates Labinština from Puljaština. The ancient Romans lived on the prehistoric hillfort. Throughout history, Barban was also known for its strategic position, dominating the hill and dominating the valley and the bridge on the Raša River.
Within the municipality of Barban, on the edge of a small quiet place, a stone villa with a swimming pool renovated in 2014 is for sale. The villa consists of two floors, each 75 m2 in size. On the ground floor of the villa there is a kitchen with a dining room, a living room with a stove built into the fireplace and a bathroom with a walk-in shower. On the first floor there is a bathroom, 3 bedrooms and a balcony that can be reached from one of the bedrooms. Underfloor heating extends throughout the house, except in the living room, whose floor is decorated with original tiles. Each bedroom has its own air conditioner. In the courtyard of the villa there is a pebble tech swimming pool of 24 m2, a covered terrace with a fireplace and a table for unification, a small utility building with storage and a boiler room for the pool, and 4 parking spaces.
The villa has low utilities throughout the year and is used for family and tourist purposes. A great opportunity for those who are looking for a property for family life in a peaceful environment, for those who want to continue doing tourism or both.
High-quality materials were used for the renovation and furnishing of the villa, Benkovac stone used in the courtyard, Brač stone for kitchen elements, solid wood for furniture, LED lighting, high-quality electrical appliances. Many of the original elements of the villa have been preserved and restored, and it is sold fully equipped.
This is the first villa in Croatia that has acquired the status of an eco villa, and in 2018 it won first place in the European competition in the green holiday houses category. It is arranged in such a way as to create as little waste and consumption as possible. There are solar panels on the roof of the villa that almost cover all the electricity consumption of the villa throughout the year. The villa has low utilities throughout the year and is used for family and tourist purposes. A great opportunity for those who are looking for a property for family life in a peaceful environment, for those who want to continue doing tourism or both.