Opis
Rogoznica, luksuzna dvojna vila z bazenom velikosti 263 m2, zgrajena v treh etažah na čudoviti lokaciji v mirnem skalnatem zalivu, le 250 m od čudovitih, zavetnih prodnatih plaž.
Klet obsega večnamenski prostor, kopalnico, WC, garderobo, pokrito teraso velikosti 22,75 m2 in izhod na bazen velikosti 40 m2. Pritličje: spalnica, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica, WC in terasa velikosti 22,75 m2. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s kopalnico in teraso velikosti 11,35 m2. Vila ima 4 zunanja parkirna mesta in se prodaja popolnoma opremljena in pohištvena.
Iz vseh etaž je čudovit pogled na morje. Med gradnjo so bili uporabljeni vrhunski materiali in oprema. Klet je izdelana iz armiranega betona, prvo in drugo nadstropje pa sta zgrajena iz opečnih blokov. Višina stropa je 280 - 300 cm. Orientacija je sever, vzhod, zahod, jug. Ravna streha, neprehodna s parno zaporo. Aluminijasto zunanje pohištvo s troslojno zasteklitvijo in polkni. Na terasah in balkonih so nameščena senčila. Tla v vseh prostorih so prekrita z vrhunsko italijansko keramiko. V vseh prostorih so nameščene internetne in TV vtičnice. Ogrevanje in hlajenje sta rešena z Daikin multisplit sistemi, elektrika se napaja preko solarne energije.
Energetski certifikat A+. Zunanje enote se nahajajo na ravni strehi, medtem ko so notranje enote nameščene v knauf, spuščenem stropu. Hiša ima tudi 20 m3 rezervoar za vodo. Nahaja se v neposredni bližini marine Frapa, hotela, letališča Split, avtoceste in vseh ostalih objektov.
Vse ostale informacije na zahtevo.
Rogoznica, luksuzna dvojna vila s bazenom površine 263 m2 izgrađena na tri etaže na prekrasnoj lokaciji u mirnoj kamenitoj uvali, udaljena samo 250 m od prekrasnih skrivenih šljunčanih plaža.
Suteren se sastoji od multifunkcionalnog prostora, kupaonice, wc-a, garderobe, natkrivene terase 22,75 m2 te izlaz na bazen od 40 m2 s elektrolizom. Prizemlje: spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, wc i terasa 22,75 m2. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s kupaonicom i terasa 11,35 m2. Vili pripadaju 4 vanjska parkirna mjesta i prodaje se otpuno opremljena i namještena.
Sa svih etaža pruža se prekrasan pogled na more. Prilikom izgradnje su korišteni vrhunski materijali i oprema. Suteren je izveden armiranim betonom, a prvi i drugi kat su zidani blok opekom. Visina stropova je 280 - 300 cm, Orijentacija sjever, istok, zapad i jug. Ravni krov, neprohodni s parnom branom. Aluminijska vanjska stolarija s troslojnim staklom i roletama. Na terasama i balkonima su grilje. Podovi u svim prostorijama obloženi su talijanskim keramičkim pločicama vrhunske kvalitete. U svim prostorijama su postavljene utičnice za internet i tv. Grijanje i hlađenje riješeno je multisplit sistemima Daikin i kuća ima solarnu elektranu s baterijama za akumulaciju struje i dva kamina.
Energetski certifikat A+. Vanjske jedinice su smještene na ravnom krovu, dok su unutarnje ugrađene u knauf, spušteni strop. Kuća ima i pripadajuće cisterne za vodu od 20 m3. Nalazi se u neposrednoj marine Frapa, hotela , Zračne luke Split, autoputa i svih ostalih sadržaja.
Sve ostale informacije na upit.
Rogoznica, eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit einem Pool von 263 m², erbaut auf drei Etagen in einer wunderschönen Lage in einer ruhigen felsigen Bucht, nur 250 m von den schönen, geschützten Kiesstränden entfernt.
Das Untergeschoss besteht aus einem multifunktionalen Raum, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Garderobe, einer überdachten Terrasse von 22,75 m² und einem Ausgang zum Pool von 40 m². Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Toilette und Terrasse 22,75 m². Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit einem Badezimmer und einer Terrasse von 11,35 m². Die Villa verfügt über 4 Außenstellplätze und wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
Von allen Etagen hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer. Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet. Das Untergeschoss ist aus Stahlbeton gefertigt, und das erste und zweite Obergeschoss sind aus Ziegelsteinen gebaut. Die Deckenhöhe beträgt 280 - 300 cm. Die Ausrichtung ist Norden, Osten, Westen, Süden. Flachdach, unpassierbar mit Dampfsperre. Aluminium-Außenschreinerei mit Dreifachverglasung und Rollläden. Auf den Terrassen und Balkonen befinden sich Rollläden. Die Böden in allen Räumen sind mit hochwertigen italienischen Keramikfliesen belegt. Internet- und TV-Anschlüsse sind in allen Räumen installiert. Heizung und Kühlung werden mit Daikin Multisplit-Systemen gelöst, die Stromversorgung erfolgt über Solar.
Energieausweis A+. Die Außeneinheiten befinden sich auf einem Flachdach, während die Inneneinheiten in einer Knauf-Unterdecke installiert sind. Das Haus verfügt außerdem über einen 20 m³ Wassertank. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Yachthafens Frapa, des Hotels, des Flughafens Split, der Autobahn und aller anderen Einrichtungen.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Rogoznica, lussuosa villa bifamiliare con piscina di 263 m2 costruita su tre piani in una splendida posizione in una tranquilla insenatura rocciosa, a soli 250 m dalle bellissime spiagge di ciottoli riparate.
Il seminterrato è composto da uno spazio multifunzionale, un bagno, un WC, un guardaroba, una terrazza coperta di 22,75 m2 e un'uscita sulla piscina di 40 m2. Piano terra: camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, WC e terrazza di 22,75 m2. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno e terrazza di 11,35 m2. La villa dispone di 4 posti auto esterni e viene venduta completamente attrezzata e arredata.
Da tutti i piani si gode di una splendida vista sul mare. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di prima qualità. Il seminterrato è realizzato in cemento armato, mentre il primo e il secondo piano sono costruiti con blocchi di mattoni. L'altezza del soffitto è di 280 - 300 cm. L'orientamento è nord, est, ovest, sud. Tetto piano, impraticabile con barriera al vapore. Serramenti esterni in alluminio con vetro a tre strati e persiane. Ci sono persiane sulle terrazze e sui balconi. I pavimenti in tutte le stanze sono rivestiti con piastrelle in ceramica italiana di alta qualità. Prese internet e TV sono installate in tutte le stanze. Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti con sistemi multisplit Daikin, l'elettricità è fornita tramite energia solare.
Certificato energetico A+. Le unità esterne si trovano su un tetto piano, mentre le unità interne sono installate in un controsoffitto in knauf. La casa dispone anche di un serbatoio d'acqua da 20 m3. Si trova nelle immediate vicinanze del porto turistico di Frapa, dell'hotel, dell'aeroporto di Spalato, dell'autostrada e di tutti gli altri servizi.
Tutte le altre informazioni su richiesta.
Rogoznica, a luxurious semi-detached villa with a pool of 263 m2 built on three floors in a beautiful location in a quiet rocky cove, only 250 m from the beautiful sheltered pebble beaches.
The basement consists of a multifunctional space, a bathroom, a toilet, a wardrobe, a covered terrace of 22.75 m2 and an exit to the pool of 40 m2. Ground floor: bedroom, living room, kitchen with dining room, bathroom, toilet and terrace 22.75 m2. On the first floor there are three bedrooms, each with a bathroom and a terrace of 11.35 m2. The villa has 4 outdoor parking spaces and is sold fully equipped and furnished.
There is a beautiful view of the sea from all floors. Top quality materials and equipment were used during construction. The basement is made of reinforced concrete, and the first and second floors are built of brick blocks. Ceiling height is 280 - 300 cm. Orientation is north, east, west, south. Flat roof, impassable with vapor barrier. Aluminum external carpentry with three-layer glass and shutters. There are shutters on the terraces and balconies. The floors in all rooms are covered with top quality Italian ceramic tiles. Internet and TV sockets are installed in all rooms. Heating and cooling are solved with Daikin multisplit systems, electricity is supplied via solar.
Energy certificate A+. The outdoor units are located on a flat roof, while the indoor units are installed in a knauf, suspended ceiling. The house also has a 20 m3 water tank. It is located in the immediate vicinity of the Frapa marina, the hotel, Split Airport, the highway and all other facilities.
All other information on request.
Rogoznica, une luxueuse villa jumelée avec piscine de 263 m2 construite sur trois étages dans un bel emplacement dans une crique rocheuse tranquille, à seulement 250 m des belles plages de galets abritées.
Le sous-sol se compose d'un espace multifonctionnel, d'une salle de bain, de toilettes, d'un dressing, d'une terrasse couverte de 22,75 m2 et d'une sortie vers la piscine de 40 m2. Rez-de-chaussée : chambre, salon, cuisine avec salle à manger, salle de bain, toilettes et terrasse de 22,75 m2. Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec une salle de bain et une terrasse de 11,35 m2. La villa dispose de 4 places de parking extérieures et est vendue entièrement équipée et meublée.
Il y a une belle vue sur la mer depuis tous les étages. Des matériaux et des équipements de qualité supérieure ont été utilisés lors de la construction. Le sous-sol est en béton armé et les premier et deuxième étages sont construits en blocs de briques. La hauteur sous plafond est de 280 à 300 cm. L'orientation est nord, est, ouest, sud. Toit plat, impraticable avec pare-vapeur. Menuiserie extérieure en aluminium avec verre triple couche et volets. Il y a des volets sur les terrasses et les balcons. Les sols de toutes les pièces sont recouverts de carreaux de céramique italiens de qualité supérieure. Des prises Internet et TV sont installées dans toutes les pièces. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des systèmes multisplit Daikin, l'électricité est fournie par énergie solaire.
Certificat énergétique A+. Les unités extérieures sont situées sur un toit plat, tandis que les unités intérieures sont installées dans un faux plafond Knauf. La maison dispose également d'un réservoir d'eau de 20 m3. Elle est située à proximité immédiate de la marina Frapa, de l'hôtel, de l'aéroport de Split, de l'autoroute et de toutes les autres commodités.
Toutes les autres informations sur demande.
