Kuća samostalna kuća, Šibensko-kninska županija, Rogoznica

Wir bieten eine charmante, modern gestaltete und voll ausgestattete Villa in bester Lage im Herzen von Rogoznica zum Verkauf an. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 292 m² und einen großzügigen Garten mit ausreichend Parkplätzen (ca. 900 m² Grundstück sind im Kaufpreis enthalten). Die Villa erstreckt sich über Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem schönen Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse – ideal für laue Sommerabende. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnbereich und einer Küche. Auch diese Etage bietet eine schöne Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und Rogoznica. Zusätzlich gibt es eine Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Wohnküche und eine weitere Terrasse mit Meerblick bietet. Im obersten Stockwerk der Villa befindet sich das Penthouse, das neben allen Annehmlichkeiten einen separaten Whirlpool mit atemberaubendem Meerblick bietet. Die Immobilie verfügt über ein etabliertes Vermietungsgeschäft und garantiert somit eine sichere Rendite. Es besteht die Möglichkeit, weitere Grundstücke in der Umgebung zu erwerben. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
 
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.
 

City / town center,Quiet area,Sea views,Well-maintained yard,Large terrace
We are selling a very charming, modernly designed and functional and fully equipped villa in an exceptional location in the very heart of Rogoznica. The total area of ​​the villa is 292m2, and it also offers a spacious garden with a garden and a sufficient number of parking spaces (about 900m2 of land is included in the sale price). The villa is spread over the ground floor, first and second floors. On the ground floor there is a spacious apartment with three bedrooms, a bathroom, a kitchen and a beautiful living area. From the ground floor there is access to a spacious covered terrace, ideal for a quiet summer evening. On the first floor, there is an apartment with two bedrooms, two bathrooms, a living area and a kitchen. This floor also offers a beautiful terrace with a very nice view of the sea and Rogoznica itself. Furthermore, there is also a duplex apartment that extends between two levels and offers two bedrooms, a bathroom, an additional toilet, a kitchen with a living room and another terrace with a sea view. On the highest level of the villa is the penthouse which, in addition to other necessary amenities, has a separate jacuzzi with an incredible sea view. This is a property with an established rental business, which guarantees a secure return on investment. Please note that there is a possibility of purchasing additional plots around the property. Ownership is in order.
 
Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.