Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Poreč

U okolici Poreča prodaje se kuća u nizu površine stambenog dijela 217 m2 od čega je uređenog stambenog prostora cca 90 m2.Kuća je useljiva odmah te se uređenje dodatnih prostorija može naknadno urediti.

Kuća je prizemnica i prostire se na zemljištu od 777 m2.Uz samu kuću nalaze se i popratni objekti koji su legalizirani tako da ukupna kvadratura kuće sa popratnim objektima, konoba, kotlovnica , ostava iznosi 217 m2 te je još garaža koja ima dodatnih 38 m2.

Sama kuća se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe , kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje te vanjskom terasom .Iza kuće nalazi se zelena površina koja se može iskoristiti za mjesto gdje bi bio bazen. Vrlo interesantna nekretnina koja iziskuje određena ulaganja ali sa dobro osmišljenim uređenjem okućnice mogućnosti su doista velike. Budući je dvorište poprilično prostrano ima dovoljno mjesta za parking više vozila.

Posebnost ove nekretnine je što pruža veliku privatnost a nalazi se u centru mjesta gdje se nalaze svi potrebni sadržaji za život.
Grijanje je omogućeno putem centralnog grijanja na lož ulje a ugrađena je i klimatska jedinica.

Dozvoljena je nadogradnja još jednog kata što doista ovu nekretninu čini zanimljivom.

Do prvih plaža je svega desetak minuta vožnje.

Nekretnina vrijedna razgledavanja za sve koji žele riješiti stambeno pitanje ovo je prilika koju ne smijete propustiti.

Reihenhaus zum Verkauf in der Nähe von Poreč — Wohnfläche 217 m², davon ca. 90 m² fertig nutzbar. Das Haus ist sofort beziehbar; zusätzliche Räume können später ausgebaut werden.
Erdgeschosshaus (Bungalow) auf einem Grundstück von 777 m². Neben dem Haus gibt es legalisierte Nebengebäude, sodass die Gesamtfläche inkl. Nebenteile (Keller, Heizraum, Abstellraum) 217 m² beträgt, plus eine Garage mit 38 m².
Das Haus besteht aus einem Eingangsflur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und einer Außenterrasse. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die gut für einen Pool genutzt werden könnte. Sehr interessante Immobilie, die gewisse Investitionen verlangt, doch bei guter Gestaltung des Grundstücks sind die Möglichkeiten wirklich groß. Da der Hof recht großzügig ist, ist Platz für mehrere Autos vorhanden.
Besonderheit dieser Immobilie: hohe Privatsphäre, trotzdem zentral gelegen, alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Heizung erfolgt über Öl-Zentralheizung, außerdem ist eine Klimaanlage installiert.
Es ist erlaubt, ein zusätzliches Stockwerk aufzubauen, was diese Immobilie noch interessanter macht.
Die nächsten Strände sind mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar.
Eine Immobilie, die man sich ansehen sollte — wer seine Wohnsituation klären möchte, darf diese Gelegenheit nicht verpassen.

Casa a schiera in vendita nei dintorni di Poreč — superficie abitabile di 217 m², di cui circa 90 m² già rifiniti. La casa è abitabile subito; le stanze aggiuntive possono essere completate successivamente.
Si tratta di una casa al piano terra su un terreno di 777 m². Accanto alla casa ci sono strutture ausiliarie legalizzate, quindi la superficie totale costruita, inclusi locali accessori (cantina, locale caldaia, deposito), è di 217 m², più un garage di 38 m².
La casa è composta da ingresso, tre camere da letto, un bagno, soggiorno, cucina e una terrazza esterna. Dietro la casa c'è un’area verde che potrebbe essere utilizzata per installare una piscina. È una proprietà molto interessante che richiede qualche investimento, ma con un’organizzazione ben studiata del giardino le potenzialità sono davvero tante. Il cortile è ampio, vi è spazio sufficiente per parcheggiare più macchine.
Una caratteristica speciale di questa proprietà è l’elevata privacy pur essendo situata nel centro del paese, con tutti i servizi necessari facilmente accessibili. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e vi è anche un’unità di climatizzazione installata.
È consentita la sopraelevazione di un altro piano, il che rende questa proprietà ancora più interessante.
Le prime spiagge distano solo una decina di minuti in auto.
Proprietà da vedere — per chi vuole risolvere la questione abitativa, questa è un’occasione da non perdere.

House for sale near Poreč — semi-detached, living area ~217 m², approx. 90 m² finished living space. The house is immediately habitable; additional rooms can be finished later.
It’s a one‐storey house on a 777 m² plot. Alongside the house there are legalized auxiliary structures, so the total built area including auxiliary spaces (cellar, boiler room, storage) is 217 m², plus a garage of 38 m².
The house comprises an entrance hall, three bedrooms, a bathroom, living room, kitchen and an exterior terrace. Behind the house lies a green area which could be used to build a pool. It’s a very interesting property that requires some investment, but with a well-designed yard the possibilities are really big. Since the yard is quite spacious there's enough room for parking several cars.
A special feature of this property is its high level of privacy while being located in the centre of the town where all necessary amenities for daily life are available. Heating is via central heating with oil and there is also an installed air conditioning unit.
It is permitted to add another storey, which makes this property even more interesting.
The nearest beaches are just about ten minutes by car.
A property worth seeing — for those who want to resolve their housing situation, this is an opportunity you should not miss.