Šifra
E-0121
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
250 m²
Parcela
1.139 m²
Godina izgradnje
2018
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
5
Opis
Popolna mešanica moderne arhitekture in sredozemskega okolja so glavne značilnosti te vile, ki vam jo predstavljamo. Vila se nahaja v predmestju Poreča, le 2 km od plaže in centra, vendar dovolj oddaljena od gneče in mestnega hrupa. Zasnovana je kot družinska vila, ki izpolnjuje najstrožje funkcionalne in estetske kriterije. Vila navdušuje s svojo prefinjeno eleganco - ravne linije in tople, sproščujoče barve tej vili dajejo izjemen čar.
Ta vila je bila zgrajena na parceli 1200 m2. Bivalna površina je 250 m2 in se razprostira v dveh etažah: pritličju in prvem nadstropju.
V pritličju prevladuje prostoren odprt prostor, ki združuje predprostor, stranišče za goste in shrambo z ločenim vhodom ter sodobno kuhinjo, jedilnico in elegantno dnevno sobo s kaminom. Nato naletimo na glavno spalnico z moderno kadjo v središču sobe in ločeno kopalnico s tušem. Nepogrešljiv del te čudovite vile so velike steklene stene med notranjostjo in zunanjostjo, ki omogočajo povezovanje vsakdanjega življenja z zunanjostjo in tako tvorijo prijetno celoto.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice s kopalnicami in izhodom na veliko teraso.
Vilo obdaja urejen vrt, v osrednjem delu katerega se nahaja bazen (13,5 × 4 m) s teraso za sončenje in zelenico s številnimi mediteranskimi rastlinami.
Letna kuhinja s kaminom se nahaja na zunanji terasi, s katere lahko enostavno vstopite v vilo.
V sklopu ograjenega dvorišča so parkirna mesta in garaža.
Ostala oprema: talno ogrevanje s toplotno črpalko, solarni sistem tople vode
Vila je v celoti opremljena z dizajnerskim pohištvom in sodobno tehnologijo.
Ostala opozorila: Ogled nepremičnine je mogoč s podpisom posredniške pogodbe, posredniška provizija znaša 3,75 % z vključenim DDV od kupnine in se obračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Šifra objekta: E-0121
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Ta vila je bila zgrajena na parceli 1200 m2. Bivalna površina je 250 m2 in se razprostira v dveh etažah: pritličju in prvem nadstropju.
V pritličju prevladuje prostoren odprt prostor, ki združuje predprostor, stranišče za goste in shrambo z ločenim vhodom ter sodobno kuhinjo, jedilnico in elegantno dnevno sobo s kaminom. Nato naletimo na glavno spalnico z moderno kadjo v središču sobe in ločeno kopalnico s tušem. Nepogrešljiv del te čudovite vile so velike steklene stene med notranjostjo in zunanjostjo, ki omogočajo povezovanje vsakdanjega življenja z zunanjostjo in tako tvorijo prijetno celoto.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice s kopalnicami in izhodom na veliko teraso.
Vilo obdaja urejen vrt, v osrednjem delu katerega se nahaja bazen (13,5 × 4 m) s teraso za sončenje in zelenico s številnimi mediteranskimi rastlinami.
Letna kuhinja s kaminom se nahaja na zunanji terasi, s katere lahko enostavno vstopite v vilo.
V sklopu ograjenega dvorišča so parkirna mesta in garaža.
Ostala oprema: talno ogrevanje s toplotno črpalko, solarni sistem tople vode
Vila je v celoti opremljena z dizajnerskim pohištvom in sodobno tehnologijo.
Ostala opozorila: Ogled nepremičnine je mogoč s podpisom posredniške pogodbe, posredniška provizija znaša 3,75 % z vključenim DDV od kupnine in se obračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Šifra objekta: E-0121
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Savršen spoj moderne arhitekture i mediteranskog okruženja glavna su obilježja ove vile koju vam predstavljamo. Vila se nalazi u predgrađu Poreča, samo 2 km od plaže i centra, ali dovoljno daleko od gužve i gradske vreve. Dizajnirana je kao obiteljska vila koja udovoljava najstrožim funkcionalnim i estetskim kriterijima. Vila impresionira svojom profinjenom elegancijom - ravne linije i tople, opuštajuće boje ove vile daju joj izvanredan šarm.
Ova vila izgrađena je na parceli od 1200 m2. Stambena površina prostire se na 250 m2 i proteže se na dvije etaže: prizemlje i prvi kat.
Prizemljem dominira prostrani otvoreni prostor koji kombinira ulazni hodnik, gostinjski WC i ostavu s odvojenim ulazom, kao i modernu kuhinju, blagovaonicu i elegantan dnevni boravak s kaminom. Dalje nailazimo na glavna spavaća soba s modernom kadom u središtu sobe i odvojenom kupaonicom s tuš kabinom. Neizostavan dio ove prekrasne vile su veliki stakleni zidovi između unutrašnjosti i vanjštine koji omogućuju povezivanje svakodnevnog života s vanjskim dijelom i tako čine ugodnu cjelinu.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe s kupaonicama i izlazom na veliku terasu.
Vila je okružena uređenim vrtom u čijem se središnjem dijelu nalazi bazen (13,5 × 4 m) sa sunčalištem i travnjakom s brojnim mediteranskim biljem.
Ljetna kuhinja s kaminom smještena je na vanjskoj terasi s koje se lako može ući u vilu.
U sklopu ograđenog dvorišta nalaze se parkirna mjesta i garaža.
Ostala oprema: podno grijanje s dizalicom topline, solarni sustav tople vode
Vila je u potpunosti opremljena dizajnerskim namještajem i modernom tehnologijom.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: E-0121
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Ova vila izgrađena je na parceli od 1200 m2. Stambena površina prostire se na 250 m2 i proteže se na dvije etaže: prizemlje i prvi kat.
Prizemljem dominira prostrani otvoreni prostor koji kombinira ulazni hodnik, gostinjski WC i ostavu s odvojenim ulazom, kao i modernu kuhinju, blagovaonicu i elegantan dnevni boravak s kaminom. Dalje nailazimo na glavna spavaća soba s modernom kadom u središtu sobe i odvojenom kupaonicom s tuš kabinom. Neizostavan dio ove prekrasne vile su veliki stakleni zidovi između unutrašnjosti i vanjštine koji omogućuju povezivanje svakodnevnog života s vanjskim dijelom i tako čine ugodnu cjelinu.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe s kupaonicama i izlazom na veliku terasu.
Vila je okružena uređenim vrtom u čijem se središnjem dijelu nalazi bazen (13,5 × 4 m) sa sunčalištem i travnjakom s brojnim mediteranskim biljem.
Ljetna kuhinja s kaminom smještena je na vanjskoj terasi s koje se lako može ući u vilu.
U sklopu ograđenog dvorišta nalaze se parkirna mjesta i garaža.
Ostala oprema: podno grijanje s dizalicom topline, solarni sustav tople vode
Vila je u potpunosti opremljena dizajnerskim namještajem i modernom tehnologijom.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: E-0121
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Die perfekte Mischung aus moderner Architektur und mediterraner Umgebung sind die Hauptmerkmale dieser Villa, die wir Ihnen präsentieren. Die Villa befindet sich am Stadtrand von Porec, nur 2 km vom Strand und dem Zentrum entfernt, aber weit genug weg von Menschenmassen und Stadtlärm. Es ist als Familienvilla konzipiert, die strengste funktionale und ästhetische Kriterien erfüllt. Die Villa besticht durch ihre raffinierte Eleganz – gerade Linien und warme, entspannende Farben verleihen dieser Villa einen außergewöhnlichen Charme.
Diese Villa wurde auf einem Grundstück von 1200 m2 gebaut. Die Wohnfläche beträgt 250 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Open Space dominiert, der eine Eingangshalle, Gäste-WC und Speisekammer mit separatem Eingang sowie eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin vereint. Als nächstes treffen wir auf das Hauptschlafzimmer mit einer modernen Badewanne in der Mitte des Raumes und einem separaten Badezimmer mit Dusche. Ein unverzichtbarer Bestandteil dieser wunderschönen Villa sind die großen Glaswände zwischen Innen und Außen, die es Ihnen ermöglichen, den Alltag mit dem Außen zu verbinden und so ein angenehmes Ganzes zu bilden.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zu einer großen Terrasse befinden.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, in dessen zentralem Teil sich ein Swimmingpool (13,5 × 4 m) mit Sonnendeck und einer Liegewiese mit vielen mediterranen Pflanzen befindet.
Die Sommerküche mit Kamin befindet sich auf der Außenterrasse, von der aus Sie die Villa bequem betreten können.
Innerhalb des eingezäunten Hofes gibt es Parkplätze und eine Garage.
Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solar-Warmwasseranlage
Die Villa ist komplett mit Designermöbeln und moderner Technik ausgestattet.
Weitere Hinweise: Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: E-0121
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Diese Villa wurde auf einem Grundstück von 1200 m2 gebaut. Die Wohnfläche beträgt 250 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Open Space dominiert, der eine Eingangshalle, Gäste-WC und Speisekammer mit separatem Eingang sowie eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin vereint. Als nächstes treffen wir auf das Hauptschlafzimmer mit einer modernen Badewanne in der Mitte des Raumes und einem separaten Badezimmer mit Dusche. Ein unverzichtbarer Bestandteil dieser wunderschönen Villa sind die großen Glaswände zwischen Innen und Außen, die es Ihnen ermöglichen, den Alltag mit dem Außen zu verbinden und so ein angenehmes Ganzes zu bilden.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zu einer großen Terrasse befinden.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, in dessen zentralem Teil sich ein Swimmingpool (13,5 × 4 m) mit Sonnendeck und einer Liegewiese mit vielen mediterranen Pflanzen befindet.
Die Sommerküche mit Kamin befindet sich auf der Außenterrasse, von der aus Sie die Villa bequem betreten können.
Innerhalb des eingezäunten Hofes gibt es Parkplätze und eine Garage.
Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solar-Warmwasseranlage
Die Villa ist komplett mit Designermöbeln und moderner Technik ausgestattet.
Weitere Hinweise: Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: E-0121
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Il perfetto connubio tra architettura moderna e ambiente mediterraneo sono le caratteristiche principali di questa villa che vi presentiamo. La villa si trova nella periferia di Parenzo, a soli 2 km dalla spiaggia e dal centro, ma abbastanza lontano dalla folla e dai rumori della città. È concepita come una villa familiare che soddisfa i più severi criteri funzionali ed estetici. La villa colpisce per la sua raffinata eleganza: le linee rette e i colori caldi e rilassanti di questa villa le conferiscono un fascino straordinario.
Questa villa è stata costruita su un terreno di 1200 m2. La superficie abitabile è di 250 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano.
Il piano terra è dominato da un ampio open space che unisce ingresso, bagno per gli ospiti e dispensa con ingresso separato, oltre a una moderna cucina, sala da pranzo ed elegante soggiorno con camino. Successivamente ci imbattiamo nella camera da letto principale con una moderna vasca da bagno al centro della stanza e un bagno separato con doccia. Una parte indispensabile di questa bellissima villa sono le grandi pareti di vetro tra l'interno e l'esterno che consentono di collegare la vita quotidiana con l'esterno e formare così un piacevole insieme.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno e accesso ad un ampio terrazzo.
La villa è circondata da un giardino paesaggistico nella parte centrale del quale si trova una piscina (13,5×4 m) con solarium e prato con molte piante mediterranee.
La cucina estiva con camino si trova sulla terrazza esterna da cui si accede facilmente alla villa.
All'interno del cortile recintato ci sono posti auto e un garage.
Altre dotazioni: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto solare per acqua calda
La villa è completamente attrezzata con mobili di design e tecnologia moderna.
Altre note: L'immobile è visionabile sottoscrivendo un contratto di intermediazione, la commissione dell'intermediario è del 3,75% IVA inclusa del prezzo di acquisto e verrà fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Codice immobile: E-0121
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
Questa villa è stata costruita su un terreno di 1200 m2. La superficie abitabile è di 250 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano.
Il piano terra è dominato da un ampio open space che unisce ingresso, bagno per gli ospiti e dispensa con ingresso separato, oltre a una moderna cucina, sala da pranzo ed elegante soggiorno con camino. Successivamente ci imbattiamo nella camera da letto principale con una moderna vasca da bagno al centro della stanza e un bagno separato con doccia. Una parte indispensabile di questa bellissima villa sono le grandi pareti di vetro tra l'interno e l'esterno che consentono di collegare la vita quotidiana con l'esterno e formare così un piacevole insieme.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno e accesso ad un ampio terrazzo.
La villa è circondata da un giardino paesaggistico nella parte centrale del quale si trova una piscina (13,5×4 m) con solarium e prato con molte piante mediterranee.
La cucina estiva con camino si trova sulla terrazza esterna da cui si accede facilmente alla villa.
All'interno del cortile recintato ci sono posti auto e un garage.
Altre dotazioni: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto solare per acqua calda
La villa è completamente attrezzata con mobili di design e tecnologia moderna.
Altre note: L'immobile è visionabile sottoscrivendo un contratto di intermediazione, la commissione dell'intermediario è del 3,75% IVA inclusa del prezzo di acquisto e verrà fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Codice immobile: E-0121
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
The perfect blend of modern architecture and Mediterranean environment are the main features of this villa that we present to you. The villa is located in the suburbs of Porec, only 2 km from the beach and the center, but far enough away from the crowds and city noise. It is designed as a family villa that meets the strictest functional and aesthetic criteria. The villa impresses with its refined elegance - straight lines and warm, relaxing colors of this villa give it an extraordinary charm.
This villa was built on a plot of 1200 m2. The living area is 250 m2 and spreads over two floors: ground floor and first floor.
The ground floor is dominated by a spacious open space that combines an entrance hall, guest toilet and pantry with separate entrance, as well as a modern kitchen, dining room and elegant living room with fireplace. Next we come across the master bedroom with a modern bathtub in the center of the room and a separate bathroom with shower. An indispensable part of this beautiful villa are the large glass walls between the interior and the exterior that allow you to connect everyday life with the exterior and thus form a pleasant whole.
An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms with bathrooms and access to a large terrace.
The villa is surrounded by a landscaped garden in the central part of which there is a swimming pool (13.5 × 4 m) with a sun deck and a lawn with many Mediterranean plants.
The summer kitchen with fireplace is located on the outdoor terrace from which you can easily enter the villa.
Within the fenced yard there are parking spaces and a garage.
Other equipment: underfloor heating with heat pump, solar hot water system
The villa is fully equipped with designer furniture and modern technology.
Other notes: The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.
Custom ID: E-0121
Energy class: U izradi
Contact: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
This villa was built on a plot of 1200 m2. The living area is 250 m2 and spreads over two floors: ground floor and first floor.
The ground floor is dominated by a spacious open space that combines an entrance hall, guest toilet and pantry with separate entrance, as well as a modern kitchen, dining room and elegant living room with fireplace. Next we come across the master bedroom with a modern bathtub in the center of the room and a separate bathroom with shower. An indispensable part of this beautiful villa are the large glass walls between the interior and the exterior that allow you to connect everyday life with the exterior and thus form a pleasant whole.
An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms with bathrooms and access to a large terrace.
The villa is surrounded by a landscaped garden in the central part of which there is a swimming pool (13.5 × 4 m) with a sun deck and a lawn with many Mediterranean plants.
The summer kitchen with fireplace is located on the outdoor terrace from which you can easily enter the villa.
Within the fenced yard there are parking spaces and a garage.
Other equipment: underfloor heating with heat pump, solar hot water system
The villa is fully equipped with designer furniture and modern technology.
Other notes: The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.
Custom ID: E-0121
Energy class: U izradi
Contact: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
- Geotermalno grejanje
- Grejanje na drva
- Alarm
- Video nadzor
- Bašta
- Struja
Ostalo
- Terasa
- Garaža
- Parking mesto
- Bazen
- Ostava
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.527 € za mesec*
Iznos kredita
686.000 €
Depozit
294.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
980.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
