Šifra
IS1511442
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
360 m²
Parcela
763 m²
Godina renoviranja
1986
Godina izgradnje
1974
Br. soba
10
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
2
Opis
Kuća na traženoj lokaciji u Pješčanoj uvali, ukupne bruto površine 360m2, s fascinantnim pogledom na more i marinu Veruda.
Jedan od ključnih prodajnih elemenata je što uz kuću dolazi i građevinsko zemljište površine 220 m2. Ovo pruža izvanrednu priliku za buduće proširenje ili izgradnju dodatnog objekta, dodajući još veću vrijednost i mogućnosti novom vlasniku.
Kuća se proteže na tri etaže s garažom od 12m2. Nudi raznolikost prostora s ukupno 10 soba, što pruža dovoljno mjesta za različite potrebe i preferencije. Mansarda dodaje dodatni prostor i fleksibilnost, dok su balkoni površine 14m2 i 7m2 idealni za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Unutrašnjost kuće je trenutno u procesu micanja starog namještaja i dodatnih popravaka.
Potrebno je napomenuti da drvenarija treba zamjenu radi održavanja i poboljšanja estetike i funkcionalnosti kuće. S obzirom na 7 parkirnih mjesta, kuća omogućuje praktičnost za više automobila.
Bježeći od grada i okrenuvši se moru, stanovnici obližnje Pule posljednjih su tridesetak godina u Pješčanoj Uvali podigli moderno naselje i obiteljske hotele. Ta se uvala može pohvaliti brojnim restoranima, među kojima su i dva ponajbolja u Hrvatskoj. Nema gastronomskih vodiča gdje oni nisu istaknuti, kao što nema značajnog turističkog priznanja koje nisu dobili. Ovo naselje može ponuditi pravi gastronomski doživljaj.
Smještaj gosti mogu potražiti u privatnim sobama, apartmanima i obiteljskim hotelima, među kojima su i oni visokih kategorija.
Za dodatna pitanja i razgled ove ekskluzivne ponude stojimo Vam na raspolaganju !
Jedan od ključnih prodajnih elemenata je što uz kuću dolazi i građevinsko zemljište površine 220 m2. Ovo pruža izvanrednu priliku za buduće proširenje ili izgradnju dodatnog objekta, dodajući još veću vrijednost i mogućnosti novom vlasniku.
Kuća se proteže na tri etaže s garažom od 12m2. Nudi raznolikost prostora s ukupno 10 soba, što pruža dovoljno mjesta za različite potrebe i preferencije. Mansarda dodaje dodatni prostor i fleksibilnost, dok su balkoni površine 14m2 i 7m2 idealni za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Unutrašnjost kuće je trenutno u procesu micanja starog namještaja i dodatnih popravaka.
Potrebno je napomenuti da drvenarija treba zamjenu radi održavanja i poboljšanja estetike i funkcionalnosti kuće. S obzirom na 7 parkirnih mjesta, kuća omogućuje praktičnost za više automobila.
Bježeći od grada i okrenuvši se moru, stanovnici obližnje Pule posljednjih su tridesetak godina u Pješčanoj Uvali podigli moderno naselje i obiteljske hotele. Ta se uvala može pohvaliti brojnim restoranima, među kojima su i dva ponajbolja u Hrvatskoj. Nema gastronomskih vodiča gdje oni nisu istaknuti, kao što nema značajnog turističkog priznanja koje nisu dobili. Ovo naselje može ponuditi pravi gastronomski doživljaj.
Smještaj gosti mogu potražiti u privatnim sobama, apartmanima i obiteljskim hotelima, među kojima su i oni visokih kategorija.
Za dodatna pitanja i razgled ove ekskluzivne ponude stojimo Vam na raspolaganju !
Ein Haus in begehrter Lage in Pješčana uvala, mit einer Gesamtbruttofläche von 360 m2, mit faszinierendem Blick auf das Meer und den Yachthafen Veruda.
Eines der wichtigsten Verkaufsargumente ist, dass das Haus über ein Baugrundstück von 220 m2 verfügt. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine zukünftige Erweiterung oder den Bau einer zusätzlichen Anlage, die dem neuen Eigentümer noch mehr Wert und Chancen bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer 12m2 großen Garage. Es bietet mit insgesamt 10 Zimmern eine abwechslungsreiche Raumaufteilung, die ausreichend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben bietet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz und Flexibilität, während die 14 m² und 7 m² großen Balkone ideal zum Entspannen und Genießen der Natur sind.
Im Inneren des Hauses werden derzeit alte Möbel transportiert und weitere Reparaturen durchgeführt.
Es ist zu beachten, dass die Holzarbeiten ausgetauscht werden müssen, um die Ästhetik und Funktionalität des Hauses zu erhalten und zu verbessern. Aufgrund der 7 Parkplätze bietet das Haus ausreichend Platz für mehrere Autos.
Die Bewohner des nahe gelegenen Pula fliehen aus der Stadt und wenden sich dem Meer zu. In den letzten dreißig Jahren haben sie in Pješčana Uvala eine moderne Siedlung und Familienhotels errichtet. In dieser Bucht gibt es zahlreiche Restaurants, darunter zwei der besten in Kroatien. Es gibt keinen Gastronomieführer, in dem sie nicht hervorgehoben werden, und es gibt auch keine nennenswerte touristische Anerkennung, die sie nicht erhalten hätten. Diese Siedlung kann ein echtes gastronomisches Erlebnis bieten.
Den Gästen stehen Unterkunft in Privatzimmern, Appartements und Familienhotels, auch der höchsten Kategorie, zur Verfügung.
Für weitere Fragen und die Besichtigung dieses exklusiven Angebots stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Eines der wichtigsten Verkaufsargumente ist, dass das Haus über ein Baugrundstück von 220 m2 verfügt. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine zukünftige Erweiterung oder den Bau einer zusätzlichen Anlage, die dem neuen Eigentümer noch mehr Wert und Chancen bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer 12m2 großen Garage. Es bietet mit insgesamt 10 Zimmern eine abwechslungsreiche Raumaufteilung, die ausreichend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben bietet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz und Flexibilität, während die 14 m² und 7 m² großen Balkone ideal zum Entspannen und Genießen der Natur sind.
Im Inneren des Hauses werden derzeit alte Möbel transportiert und weitere Reparaturen durchgeführt.
Es ist zu beachten, dass die Holzarbeiten ausgetauscht werden müssen, um die Ästhetik und Funktionalität des Hauses zu erhalten und zu verbessern. Aufgrund der 7 Parkplätze bietet das Haus ausreichend Platz für mehrere Autos.
Die Bewohner des nahe gelegenen Pula fliehen aus der Stadt und wenden sich dem Meer zu. In den letzten dreißig Jahren haben sie in Pješčana Uvala eine moderne Siedlung und Familienhotels errichtet. In dieser Bucht gibt es zahlreiche Restaurants, darunter zwei der besten in Kroatien. Es gibt keinen Gastronomieführer, in dem sie nicht hervorgehoben werden, und es gibt auch keine nennenswerte touristische Anerkennung, die sie nicht erhalten hätten. Diese Siedlung kann ein echtes gastronomisches Erlebnis bieten.
Den Gästen stehen Unterkunft in Privatzimmern, Appartements und Familienhotels, auch der höchsten Kategorie, zur Verfügung.
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Una casa in una posizione ambita a Pješčana uvala, con una superficie lorda totale di 360 m2, con un'affascinante vista sul mare e sul porto turistico di Veruda.
Uno dei principali punti di forza è che la casa dispone di un terreno edificabile di 220 m2. Ciò offre un'eccezionale opportunità per un'espansione futura o per la costruzione di una struttura aggiuntiva, aggiungendo valore e opportunità ancora maggiori al nuovo proprietario.
La casa si sviluppa su tre livelli con garage di 12 mq. Offre una varietà di spazi con un totale di 10 camere, che offrono spazio sufficiente per diverse esigenze e preferenze. L'attico aggiunge ulteriore spazio e flessibilità, mentre i balconi da 14 m2 e 7 m2 sono ideali per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta.
L'interno della casa è attualmente in fase di spostamento dei vecchi mobili e di ulteriori riparazioni.
Si precisa che la falegnameria necessita di essere sostituita per mantenere e migliorare l'estetica e la funzionalità della casa. Considerando i 7 posti auto, la casa garantisce praticità per più auto.
Fuggendo dalla città e rivolgendosi verso il mare, gli abitanti della vicina Pola hanno costruito negli ultimi trent'anni un moderno insediamento e alberghi per famiglie a Pješčana Uvala. Questa baia vanta numerosi ristoranti, tra cui due dei migliori della Croazia. Non esistono guide gastronomiche dove non siano evidenziati, così come non esiste riconoscimento turistico significativo che non abbiano ricevuto. Questo insediamento può offrire una vera esperienza gastronomica.
Gli ospiti possono cercare alloggio in camere private, appartamenti e hotel per famiglie, anche di categoria più alta.
Siamo a tua disposizione per ulteriori domande e per visionare questa offerta esclusiva!
Uno dei principali punti di forza è che la casa dispone di un terreno edificabile di 220 m2. Ciò offre un'eccezionale opportunità per un'espansione futura o per la costruzione di una struttura aggiuntiva, aggiungendo valore e opportunità ancora maggiori al nuovo proprietario.
La casa si sviluppa su tre livelli con garage di 12 mq. Offre una varietà di spazi con un totale di 10 camere, che offrono spazio sufficiente per diverse esigenze e preferenze. L'attico aggiunge ulteriore spazio e flessibilità, mentre i balconi da 14 m2 e 7 m2 sono ideali per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta.
L'interno della casa è attualmente in fase di spostamento dei vecchi mobili e di ulteriori riparazioni.
Si precisa che la falegnameria necessita di essere sostituita per mantenere e migliorare l'estetica e la funzionalità della casa. Considerando i 7 posti auto, la casa garantisce praticità per più auto.
Fuggendo dalla città e rivolgendosi verso il mare, gli abitanti della vicina Pola hanno costruito negli ultimi trent'anni un moderno insediamento e alberghi per famiglie a Pješčana Uvala. Questa baia vanta numerosi ristoranti, tra cui due dei migliori della Croazia. Non esistono guide gastronomiche dove non siano evidenziati, così come non esiste riconoscimento turistico significativo che non abbiano ricevuto. Questo insediamento può offrire una vera esperienza gastronomica.
Gli ospiti possono cercare alloggio in camere private, appartamenti e hotel per famiglie, anche di categoria più alta.
Siamo a tua disposizione per ulteriori domande e per visionare questa offerta esclusiva!
A house in a sought-after location in Pješčana uvala, with a total gross area of 360m2, with a fascinating view of the sea and the Veruda marina.
One of the key selling points is that the house comes with a building plot of 220 m2. This provides an outstanding opportunity for future expansion or the construction of an additional facility, adding even greater value and opportunity to the new owner.
The house extends over three floors with a 12m2 garage. It offers a variety of spaces with a total of 10 rooms, which provides enough space for different needs and preferences. The attic adds additional space and flexibility, while the 14m2 and 7m2 balconies are ideal for relaxing and enjoying the outdoors.
The interior of the house is currently in the process of moving old furniture and additional repairs.
It should be noted that the woodwork needs to be replaced in order to maintain and improve the aesthetics and functionality of the house. Considering the 7 parking spaces, the house provides practicality for several cars.
Fleeing the city and turning to the sea, the residents of nearby Pula have built a modern settlement and family hotels in Pješčana Uvala for the past thirty years. This bay boasts numerous restaurants, including two of the best in Croatia. There are no gastronomic guides where they are not highlighted, just as there is no significant tourist recognition that they have not received. This settlement can offer a real gastronomic experience.
Guests can look for accommodation in private rooms, apartments and family hotels, including those of the highest category.
We are at your disposal for additional questions and viewing of this exclusive offer!
One of the key selling points is that the house comes with a building plot of 220 m2. This provides an outstanding opportunity for future expansion or the construction of an additional facility, adding even greater value and opportunity to the new owner.
The house extends over three floors with a 12m2 garage. It offers a variety of spaces with a total of 10 rooms, which provides enough space for different needs and preferences. The attic adds additional space and flexibility, while the 14m2 and 7m2 balconies are ideal for relaxing and enjoying the outdoors.
The interior of the house is currently in the process of moving old furniture and additional repairs.
It should be noted that the woodwork needs to be replaced in order to maintain and improve the aesthetics and functionality of the house. Considering the 7 parking spaces, the house provides practicality for several cars.
Fleeing the city and turning to the sea, the residents of nearby Pula have built a modern settlement and family hotels in Pješčana Uvala for the past thirty years. This bay boasts numerous restaurants, including two of the best in Croatia. There are no gastronomic guides where they are not highlighted, just as there is no significant tourist recognition that they have not received. This settlement can offer a real gastronomic experience.
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Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.310 € za mesec*
Iznos kredita
653.100 €
Depozit
279.900 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
933.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
