Opis
Pješčana Uvala je najprivlačnejši del občine Medulin. Polna je sodobnih vil, ime pa je dobila po peščeni plaži, ki se nahaja v središču naselja.
Ta izjemna nepremičnina je od čudovitih plaž oddaljena le 100 m in ponuja popolno kombinacijo miru in luksuza. Gre za samostojno hišo, ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 693 m2, ki je v celoti ograjena. Hiša s skupno površino 380 m2 obsega pritličje, prvo nadstropje in neizdelano visoko mansardo. V pritličju hiše se nahajajo prostorna dnevna soba, luksuzno opremljena kuhinja, stranišče za goste in delovna soba. Dnevna soba ima izhod na pokrito teraso velikosti 60 m2, ki vodi v urejen park. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Mansarda je neizdelana, bodoči lastnik pa jo lahko uredi po svojih željah ali pa jo uporabi kot dodaten shranjevalni prostor.
Poleg hiše se nahajajo garaža za dve vozili, delovna soba in pralnica.
Hiša ima dostop z dveh cest, kar dodatno povečuje funkcionalnost in zasebnost.
Po celotni hiši je nameščeno talno ogrevanje na mestni plin, vgrajene pa so tudi klimatske naprave. Hiša je priključena na kanalizacijsko omrežje.
Nepremičnina se nahaja le 10 minut vožnje od centra Pule in letališča.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.
Pješčana Uvala, najatraktivniji dio Općine Medulin, prepuna je modernih villa, a dobila je naziv po pješčanoj plaži koja se nalazi usred samog mjesta.
Ova izuzetna nekretnina udaljena je samo 100 m od predivnih plaža, nudi savršen spoj mira i luksuza. Riječ je o samostojećoj kući smještenoj na prostranoj parceli od 693 m2 koja je u cijelosti ograđena. Kuća ukupne površine 380 m2 se sastoji od prizemlja, kata i neuređenog visokog potkrovlja. U prizemlju kuće smjestio se prostrani dnevni boravak, luksuzno opremljena kuhinja, gostinjski wc te radna soba. Dnevni boravak ima izlaz na natkrivenu terasu od 60 m2 koja vodi u uređen park. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobnom sobom. Potkrovlje je neuređeno te ga budući vlasnik može urediti prema svojim željama ili može poslužiti kao dodatni skladišni prostor.
Uz kuću se nalazi garaža za dva vozila, radna soba i vešeraj.
Kuća ima pristup s dvije ceste što dodatno povećava funkcionalnost i privatnost.
Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje na gradski plin i postavljeni su klima uređaji.
Kuća je spojena na kanalizaciju.
Nekretnina se nalazi svega 10 minuta vožnje od centra Pule i zračne luke.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili organizaciju termina za razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
Pješčana Uvala ist der attraktivste Teil der Gemeinde Medulin. Er ist geprägt von modernen Villen und verdankt seinen Namen dem Sandstrand, der sich im Zentrum des Ortes befindet.
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt nur 100 m von den wunderschönen Stränden entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Luxus. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen, komplett eingezäunten Grundstück von 693 m2. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 380 m2 besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem nicht ausgebauten hohen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine luxuriös ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse von 60 m2, die in einen gepflegten Park führt. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, sodass der zukünftige Eigentümer es nach seinen Wünschen gestalten oder als zusätzlichen Stauraum nutzen kann.
Neben dem Haus befinden sich eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Arbeitszimmer und eine Waschküche.
Das Haus verfügt über Zugänge von zwei Straßen, was die Funktionalität und Privatsphäre zusätzlich erhöht.
Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung mit Stadtgas sowie Klimaanlagen installiert. Das Haus ist an das Abwassersystem angeschlossen.
Die Immobilie befindet sich nur 10 Autominuten vom Zentrum von Pula und dem Flughafen entfernt.
Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Pjescana Uvala è la zona più attraente del Comune di Medulin. È ricca di ville moderne e deve il suo nome alla spiaggia sabbiosa situata nel centro della località.
Questa eccezionale proprietà si trova a soli 100 metri dalle splendide spiagge, offrendo il connubio perfetto tra tranquillità e lusso. Si tratta di una casa indipendente situata su un ampio terreno di 693 m², completamente recintato. La casa, con una superficie totale di 380 m², si sviluppa su un piano terra, un primo piano e un sottotetto alto non arredato. Al piano terra della casa si trovano un ampio soggiorno, una cucina lussuosamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e uno studio. Il soggiorno ha accesso a una terrazza coperta di 60 m² che conduce a un parco curato. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e cabina armadio. Il sottotetto non è arredato e il futuro proprietario potrà sistemarlo secondo i propri desideri, oppure potrà essere utilizzato come ulteriore spazio di archiviazione.
Accanto alla casa si trovano un garage per due veicoli, uno studio e una lavanderia.
La casa ha accesso da due strade, il che aumenta ulteriormente la funzionalità e la privacy.
In tutta la casa è stato installato il riscaldamento a pavimento a gas metano e sono stati montati i condizionatori d'aria. La casa è collegata alla rete fognaria.
La proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Pola e dall'aeroporto.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per organizzare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.
Pješčana Uvala is the most attractive part of the Municipality of Medulin. It is full of modern villas and gets its name from the sandy beach located in the middle of the town.
This exceptional property is only 100 m from the beautiful beaches, offering the perfect combination of peace and luxury. It is a detached house located on a spacious plot of 693 m2, which is completely fenced. The house with a total area of 380 m2 consists of a ground floor a first floor and an unfurnished high attic. On the ground floor of the house, there is a spacious living room, a luxuriously equipped kitchen, a guest toilet, and a study. The living room has access to a covered terrace of 60 m2 that leads to a landscaped park. On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom and dressing room. The attic is unfurnished and the future owner can arrange it according to his wishes or it can be used as an additional storage space.
Next to the house, there is a garage for two vehicles, a study and a laundry room.
The house has access to two roads, which further increases functionality and privacy.
Underfloor heating with city gas was installed throughout the house and air conditioners were installed. The house is connected to the sewage system.
The property is located only a 10-minute drive from the center of Pula and the airport.
For any additional questions, necessary information, or organization of viewing appointments, please feel free to contact us.
Pjescana Uvala est la partie la plus attrayante de la municipalité de Medulin. Elle regorge de villas modernes et tire son nom de la plage de sable située au cœur de la ville.
Cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 100 m des magnifiques plages, offrant l'alliance parfaite entre calme et luxe. Il s'agit d'une maison individuelle située sur un vaste terrain de 693 m², entièrement clôturé. La maison, d'une superficie totale de 380 m², se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un haut grenier non aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine luxueusement équipée, des toilettes pour invités et un bureau. Le salon donne accès à une terrasse couverte de 60 m² qui mène à un parc paysager. Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et de son dressing. Le grenier n'est pas aménagé, permettant au futur propriétaire de l'agencer selon ses envies ou de l'utiliser comme espace de stockage supplémentaire.
À côté de la maison se trouvent un garage pour deux véhicules, un bureau et une buanderie.
La maison dispose d'un accès par deux routes, ce qui renforce encore sa fonctionnalité et son intimité.
Un chauffage au sol au gaz de ville a été installé dans toute la maison, ainsi que des climatiseurs. La maison est raccordée au réseau d'égouts.
La propriété est située à seulement 10 minutes en voiture du centre de Pula et de l'aéroport.
Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
