Šifra
4609
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
197 m²
Parcela
440 m²
Godina izgradnje
1983
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
6
Opis
Njivice, samostojna hiša naprodaj na mirni lokaciji, 420 m od morja, v okolici družinskih hiš.
Hiša obsega pritličje, nadstropje in urejeno mansardo, s skupno bivalno površino 197 m². Funkcionalna razporeditev omogoča udobno družinsko bivanje ter možnost turističnega oddajanja.
V pritličju se nahaja ločeno stanovanje, ki obsega spalnico, kopalnico, kuhinjo in jedilnico. Spalnica ima izhod na teraso s čudovitim pogledom na morje, kar povečuje vrednost nepremičnine za turistični najem ali namestitev gostov.
V nadstropju se nahajajo kuhinja, dnevna soba in jedilnica z izhodom na pokrito teraso in urejeno okolico, primerno za celoletno bivanje. Notranje stopnice vodijo na medetažo z dvema spalnicama in kopalnico. Vsaka spalnica ima svojo teraso s pogledom na morje.
V urejeni mansardi sta še dve spalnici, dve kopalnici ter manjša kuhinjska niša, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. Podstrešje se lahko uporablja kot shramba.
Hiša se prodaja opremljena, pohištvo je vključeno v ceno.
Na prostorni, urejeni parceli se nahajajo pokrito parkirišče za tri avtomobile, žar ter shramba in kurilnica. Mirna lokacija, bližina morja in funkcionalna razporeditev naredijo to nepremičnino idealno za družinsko bivanje ali kot investicijo za turistični najem na otoku Krk.
Hiša obsega pritličje, nadstropje in urejeno mansardo, s skupno bivalno površino 197 m². Funkcionalna razporeditev omogoča udobno družinsko bivanje ter možnost turističnega oddajanja.
V pritličju se nahaja ločeno stanovanje, ki obsega spalnico, kopalnico, kuhinjo in jedilnico. Spalnica ima izhod na teraso s čudovitim pogledom na morje, kar povečuje vrednost nepremičnine za turistični najem ali namestitev gostov.
V nadstropju se nahajajo kuhinja, dnevna soba in jedilnica z izhodom na pokrito teraso in urejeno okolico, primerno za celoletno bivanje. Notranje stopnice vodijo na medetažo z dvema spalnicama in kopalnico. Vsaka spalnica ima svojo teraso s pogledom na morje.
V urejeni mansardi sta še dve spalnici, dve kopalnici ter manjša kuhinjska niša, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. Podstrešje se lahko uporablja kot shramba.
Hiša se prodaja opremljena, pohištvo je vključeno v ceno.
Na prostorni, urejeni parceli se nahajajo pokrito parkirišče za tri avtomobile, žar ter shramba in kurilnica. Mirna lokacija, bližina morja in funkcionalna razporeditev naredijo to nepremičnino idealno za družinsko bivanje ali kot investicijo za turistični najem na otoku Krk.
Njivice, prodaja samostojeće kuće na mirnoj lokaciji, udaljene 420 m od mora, u okruženju obiteljskih kuća.
Kuća je katnosti prizemlje, kat i visoko potkrovlje, ukupne stambene površine 197 m² te je funkcionalno raspoređena kako bi omogućila ugodan obiteljski život, ali i turistički najam.
U prizemlju se nalazi zaseban apartman koji se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i blagovaonice. Spavaća soba ima izlaz na terasu s koje se pruža predivan pogled na more, što ovoj etaži daje dodatnu vrijednost za najam ili smještaj gostiju.
Na katu se nalazi kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica s izlazom na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu, stvarajući ugodan prostor za boravak tijekom cijele godine. Unutarnje stepenište vodi na polukat gdje su smještene dvije spavaće sobe i kupaonica. Svaka spavaća soba ima vlastitu terasu s pogledom na more.
U visokom potkrovlju nalaze se još dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te mala čajna kuhinja, što omogućuje dodatnu privatnost i komfor. Tavan se može koristiti kao spremište.
Kuća se prodaje namještena, a namještaj je uključen u cijenu.
Na prostranoj i uređenoj okućnici nalaze se natkriveni parking za tri automobila, roštilj te spremište/kotlovnica. Mirna lokacija, blizina mora i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu idealnom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam na otoku Krku.
Kuća je katnosti prizemlje, kat i visoko potkrovlje, ukupne stambene površine 197 m² te je funkcionalno raspoređena kako bi omogućila ugodan obiteljski život, ali i turistički najam.
U prizemlju se nalazi zaseban apartman koji se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i blagovaonice. Spavaća soba ima izlaz na terasu s koje se pruža predivan pogled na more, što ovoj etaži daje dodatnu vrijednost za najam ili smještaj gostiju.
Na katu se nalazi kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica s izlazom na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu, stvarajući ugodan prostor za boravak tijekom cijele godine. Unutarnje stepenište vodi na polukat gdje su smještene dvije spavaće sobe i kupaonica. Svaka spavaća soba ima vlastitu terasu s pogledom na more.
U visokom potkrovlju nalaze se još dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te mala čajna kuhinja, što omogućuje dodatnu privatnost i komfor. Tavan se može koristiti kao spremište.
Kuća se prodaje namještena, a namještaj je uključen u cijenu.
Na prostranoj i uređenoj okućnici nalaze se natkriveni parking za tri automobila, roštilj te spremište/kotlovnica. Mirna lokacija, blizina mora i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu idealnom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam na otoku Krku.
Njivice, freistehendes Haus zum Verkauf in ruhiger Lage, 420 m vom Meer entfernt, umgeben von Einfamilienhäusern.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer gesamten Wohnfläche von 197 m². Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich. Das Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit schönem Meerblick, was diese Einheit besonders attraktiv für die Ferienvermietung oder Gäste macht.
Im Obergeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich, ideal für den ganzjährigen Aufenthalt. Eine Innentreppe führt auf eine Zwischenetage mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit Meerblick.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine kleine Teeküche, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Der Dachboden kann als Abstellraum genutzt werden.
Das Haus wird möbliert verkauft, die Möbel sind im Preis inbegriffen.
Auf dem großzügigen, gepflegten Grundstück befinden sich überdachte Parkplätze für drei Fahrzeuge, ein Grillbereich sowie ein Abstellraum und Heizraum. Die ruhige Lage, die Nähe zum Meer und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie ideal als Familienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung auf der Insel Krk.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer gesamten Wohnfläche von 197 m². Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich. Das Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit schönem Meerblick, was diese Einheit besonders attraktiv für die Ferienvermietung oder Gäste macht.
Im Obergeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich, ideal für den ganzjährigen Aufenthalt. Eine Innentreppe führt auf eine Zwischenetage mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit Meerblick.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine kleine Teeküche, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Der Dachboden kann als Abstellraum genutzt werden.
Das Haus wird möbliert verkauft, die Möbel sind im Preis inbegriffen.
Auf dem großzügigen, gepflegten Grundstück befinden sich überdachte Parkplätze für drei Fahrzeuge, ein Grillbereich sowie ein Abstellraum und Heizraum. Die ruhige Lage, die Nähe zum Meer und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie ideal als Familienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung auf der Insel Krk.
Njivice, casa indipendente in vendita in zona tranquilla, a 420 m dal mare, circondata da case unifamiliari.
La casa si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda abitabile, con una superficie abitabile totale di 197 mq, distribuita in modo funzionale per garantire comfort abitativo e ottimo potenziale per affitti turistici.
Al piano terra si trova un appartamento separato composto da una camera da letto, bagno, cucina e zona pranzo. La camera da letto ha accesso a una terrazza con splendida vista mare, elemento che ne aumenta il valore per locazioni turistiche o per ospiti.
Al primo piano si trovano cucina, soggiorno e zona pranzo con accesso a una terrazza coperta e al giardino curato, ideale per vivere tutto l’anno. Una scala interna conduce a un mezzanino con due camere da letto e un bagno. Ogni camera dispone di una terrazza privata con vista mare.
Nella mansarda abitabile si trovano altre due camere da letto, due bagni e un piccolo angolo cottura, garantendo maggiore privacy e comfort. Il sottotetto può essere utilizzato come ripostiglio.
La casa viene venduta arredata, con mobili inclusi nel prezzo.
L’ampio giardino curato dispone di parcheggio coperto per tre auto, barbecue e locale tecnico/caldaia. La posizione tranquilla, la vicinanza al mare e la disposizione funzionale rendono questa proprietà ideale come abitazione familiare o investimento per affitti turistici sull’isola di Krk.
La casa si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda abitabile, con una superficie abitabile totale di 197 mq, distribuita in modo funzionale per garantire comfort abitativo e ottimo potenziale per affitti turistici.
Al piano terra si trova un appartamento separato composto da una camera da letto, bagno, cucina e zona pranzo. La camera da letto ha accesso a una terrazza con splendida vista mare, elemento che ne aumenta il valore per locazioni turistiche o per ospiti.
Al primo piano si trovano cucina, soggiorno e zona pranzo con accesso a una terrazza coperta e al giardino curato, ideale per vivere tutto l’anno. Una scala interna conduce a un mezzanino con due camere da letto e un bagno. Ogni camera dispone di una terrazza privata con vista mare.
Nella mansarda abitabile si trovano altre due camere da letto, due bagni e un piccolo angolo cottura, garantendo maggiore privacy e comfort. Il sottotetto può essere utilizzato come ripostiglio.
La casa viene venduta arredata, con mobili inclusi nel prezzo.
L’ampio giardino curato dispone di parcheggio coperto per tre auto, barbecue e locale tecnico/caldaia. La posizione tranquilla, la vicinanza al mare e la disposizione funzionale rendono questa proprietà ideale come abitazione familiare o investimento per affitti turistici sull’isola di Krk.
Njivice, detached house for sale in a quiet location, 420 m from the sea, surrounded by family houses.
The house comprises a ground floor, first floor and converted attic, with a total living area of 197 sqm. The layout is functionally designed to provide comfortable family living as well as excellent potential for holiday rental.
On the ground floor there is a separate apartment consisting of one bedroom, bathroom, kitchen and dining area. The bedroom has access to a terrace with a beautiful sea view, adding further value for rental purposes or guest accommodation.
The first floor features a kitchen, living room and dining area with access to a covered terrace and landscaped yard, creating a pleasant space for year-round living. An internal staircase leads to a mezzanine level with two bedrooms and a bathroom. Each bedroom has its own terrace with sea view.
In the converted attic there are two additional bedrooms, two bathrooms and a small kitchenette, providing extra privacy and comfort. The attic space can be used as storage.
The house is sold fully furnished, with furniture included in the price.
The spacious landscaped yard offers covered parking for three cars, a barbecue area and a storage room/boiler room. The quiet location, proximity to the sea and functional layout make this property ideal as a family home or as an investment for holiday rental on the island of Krk.
The house comprises a ground floor, first floor and converted attic, with a total living area of 197 sqm. The layout is functionally designed to provide comfortable family living as well as excellent potential for holiday rental.
On the ground floor there is a separate apartment consisting of one bedroom, bathroom, kitchen and dining area. The bedroom has access to a terrace with a beautiful sea view, adding further value for rental purposes or guest accommodation.
The first floor features a kitchen, living room and dining area with access to a covered terrace and landscaped yard, creating a pleasant space for year-round living. An internal staircase leads to a mezzanine level with two bedrooms and a bathroom. Each bedroom has its own terrace with sea view.
In the converted attic there are two additional bedrooms, two bathrooms and a small kitchenette, providing extra privacy and comfort. The attic space can be used as storage.
The house is sold fully furnished, with furniture included in the price.
The spacious landscaped yard offers covered parking for three cars, a barbecue area and a storage room/boiler room. The quiet location, proximity to the sea and functional layout make this property ideal as a family home or as an investment for holiday rental on the island of Krk.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.141 € za mesec*
Iznos kredita
476.000 €
Depozit
204.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
680.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
