Šifra
1652
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
235 m²
Parcela
1.190 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
V vasi z le dvema hišama so začeli gradnjo urbane vile v velikosti 235 m² na parceli velikosti 1400 m².
Vila se razteza na dveh nadstropjih: pritličje in nadstropje.
PRITLIČJE:
V pritličju se nahajajo nadkriti vhod, prostorna dnevna soba z izhodom na veliko nadkrito teraso, ki gleda na bazen in sončno teraso, kuhinja z jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico, WC, utility in tehnična soba.
NADSTROPJE:
V nadstropju so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico in nadkritim balkonom.
Ogrevanje bo talno, vse sobe pa bodo klimatizirane.
Posebnost te nepremičnine je njena mikrolokacija, ki zagotavlja predvsem maksimalno zasebnost in mir, saj se v vasi nahajata le dve hiši. Do Poreča je približno 20 minut vožnje, do Tinjana pa le nekaj kilometrov, kjer se nahajajo trgovine, lekarna, restavracije itd.
To je idealna lokacija za stranke, ki iščejo mir, naravo in razgled na morje.
Vila se razteza na dveh nadstropjih: pritličje in nadstropje.
PRITLIČJE:
V pritličju se nahajajo nadkriti vhod, prostorna dnevna soba z izhodom na veliko nadkrito teraso, ki gleda na bazen in sončno teraso, kuhinja z jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico, WC, utility in tehnična soba.
NADSTROPJE:
V nadstropju so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico in nadkritim balkonom.
Ogrevanje bo talno, vse sobe pa bodo klimatizirane.
Posebnost te nepremičnine je njena mikrolokacija, ki zagotavlja predvsem maksimalno zasebnost in mir, saj se v vasi nahajata le dve hiši. Do Poreča je približno 20 minut vožnje, do Tinjana pa le nekaj kilometrov, kjer se nahajajo trgovine, lekarna, restavracije itd.
To je idealna lokacija za stranke, ki iščejo mir, naravo in razgled na morje.
U selu sa samo dvije kuće započela je izgradnja urbane vile površine 235 m2 na okućnici od 1400 m2.
Vila se prostire na dvije etaže prizemlje i kat.
PRIZEMLJE.
U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz, prostrani dnevni boravak sa izlazom na veliku natkrivenu terasu koja gleda na bazen i sunčalište, kuhinja sa blagovaonicom, jedna spavaća soba sa kupaonicom, toalet , utility i tehnička soba.
KAT:
Na katu su smještene tri spavaća sobe svaka sa svojom kupaonicom i natkrivenom terasom.
Grijanje će biti podno a sve prostorije klimatizirane.
Posebnost ove nekretnine je njena mikro lokacija koja prvenstveno pruža maksimalnu privatnost i mir budući se u selu nalaze svega dvije kuće. Do Poreča je dvadesetak minuta vožnje a do Tinjana svega par klilometara gdje se nalaze trgovine, apoteka, restorani isl.
Ovo je idealna lokacija za klijente koji traže mir te pogled na prirodu i more.
Vila se prostire na dvije etaže prizemlje i kat.
PRIZEMLJE.
U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz, prostrani dnevni boravak sa izlazom na veliku natkrivenu terasu koja gleda na bazen i sunčalište, kuhinja sa blagovaonicom, jedna spavaća soba sa kupaonicom, toalet , utility i tehnička soba.
KAT:
Na katu su smještene tri spavaća sobe svaka sa svojom kupaonicom i natkrivenom terasom.
Grijanje će biti podno a sve prostorije klimatizirane.
Posebnost ove nekretnine je njena mikro lokacija koja prvenstveno pruža maksimalnu privatnost i mir budući se u selu nalaze svega dvije kuće. Do Poreča je dvadesetak minuta vožnje a do Tinjana svega par klilometara gdje se nalaze trgovine, apoteka, restorani isl.
Ovo je idealna lokacija za klijente koji traže mir te pogled na prirodu i more.
In einem Dorf mit nur zwei Häusern wurde mit dem Bau einer urbanen Villa mit einer Fläche von 235 m² auf einem Grundstück von 1400 m² begonnen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die auf den Pool und den Sonnendeckbereich blickt, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein WC, ein Utility-Raum und ein Technikraum.
OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer überdachten Terrasse.
Die Heizung wird Fußbodenheizung sein, und alle Räume sind klimatisiert.
Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Mikrolage, die vor allem maximale Privatsphäre und Ruhe bietet, da es im Dorf nur zwei Häuser gibt. Poreč ist etwa zwanzig Minuten mit dem Auto entfernt, und Tinjan ist nur wenige Kilometer entfernt, wo sich Geschäfte, eine Apotheke, Restaurants usw. befinden.
Dies ist ein idealer Standort für Kunden, die Ruhe sowie einen Blick auf die Natur und das Meer suchen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die auf den Pool und den Sonnendeckbereich blickt, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein WC, ein Utility-Raum und ein Technikraum.
OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer überdachten Terrasse.
Die Heizung wird Fußbodenheizung sein, und alle Räume sind klimatisiert.
Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Mikrolage, die vor allem maximale Privatsphäre und Ruhe bietet, da es im Dorf nur zwei Häuser gibt. Poreč ist etwa zwanzig Minuten mit dem Auto entfernt, und Tinjan ist nur wenige Kilometer entfernt, wo sich Geschäfte, eine Apotheke, Restaurants usw. befinden.
Dies ist ein idealer Standort für Kunden, die Ruhe sowie einen Blick auf die Natur und das Meer suchen.
In un villaggio con solo due case, è iniziata la costruzione di una villa urbana di 235 m² su un terreno di 1400 m².
La villa si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano.
PIANO TERRA:
Al piano terra si trova un ingresso coperto, un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta che si affaccia sulla piscina e sull'area solarium, una cucina con zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno, una stanza di servizio e una stanza tecnica.
PRIMO PIANO:
Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e terrazza coperta.
Il riscaldamento sarà a pavimento e tutte le stanze sono climatizzate.
La particolarità di questa proprietà è la sua micro-locazione, che offre principalmente la massima privacy e tranquillità, poiché nel villaggio ci sono solo due case. Poreč si trova a circa venti minuti di auto, mentre Tinjan dista solo pochi chilometri, dove si trovano negozi, farmacie, ristoranti, ecc.
Questa è una posizione ideale per i clienti che cercano tranquillità, vista sulla natura e sul mare.
La villa si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano.
PIANO TERRA:
Al piano terra si trova un ingresso coperto, un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta che si affaccia sulla piscina e sull'area solarium, una cucina con zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno, una stanza di servizio e una stanza tecnica.
PRIMO PIANO:
Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e terrazza coperta.
Il riscaldamento sarà a pavimento e tutte le stanze sono climatizzate.
La particolarità di questa proprietà è la sua micro-locazione, che offre principalmente la massima privacy e tranquillità, poiché nel villaggio ci sono solo due case. Poreč si trova a circa venti minuti di auto, mentre Tinjan dista solo pochi chilometri, dove si trovano negozi, farmacie, ristoranti, ecc.
Questa è una posizione ideale per i clienti che cercano tranquillità, vista sulla natura e sul mare.
In a village with only two houses, the construction of an urban villa with an area of 235 m² on a plot of 1400 m² has begun.
The villa extends over two levels: ground floor and first floor.
GROUND FLOOR:
The ground floor features a covered entrance, a spacious living room with access to a large covered terrace overlooking the pool and sunbathing area, a kitchen with a dining area, one bedroom with an en-suite bathroom, a toilet, a utility room, and a technical room.
FIRST FLOOR:
On the first floor, there are three bedrooms, each with its own en-suite bathroom and a covered terrace.
The heating will be underfloor, and all rooms are air-conditioned.
The uniqueness of this property is its micro-location, which primarily offers maximum privacy and tranquility, as there are only two houses in the village. It is a twenty-minute drive to Poreč, and only a few kilometers to Tinjan, where you can find shops, a pharmacy, restaurants, etc.
This is an ideal location for clients seeking peace, nature, and sea views.
The villa extends over two levels: ground floor and first floor.
GROUND FLOOR:
The ground floor features a covered entrance, a spacious living room with access to a large covered terrace overlooking the pool and sunbathing area, a kitchen with a dining area, one bedroom with an en-suite bathroom, a toilet, a utility room, and a technical room.
FIRST FLOOR:
On the first floor, there are three bedrooms, each with its own en-suite bathroom and a covered terrace.
The heating will be underfloor, and all rooms are air-conditioned.
The uniqueness of this property is its micro-location, which primarily offers maximum privacy and tranquility, as there are only two houses in the village. It is a twenty-minute drive to Poreč, and only a few kilometers to Tinjan, where you can find shops, a pharmacy, restaurants, etc.
This is an ideal location for clients seeking peace, nature, and sea views.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.834 € za mesec*
Iznos kredita
581.000 €
Depozit
249.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
830.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
