Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Tinjan, Muntrilj

ISTRA, TINJAN - Moderna vila sa bazenom

U prodaji je predivna moderna vila s bazenom, smještena u mirnom i zelenilom okruženom istarskom mjestu u neposrednoj blizini Tinjana.
Riječ je o nekretnini koja spaja autohtoni istarski stil s udobnošću modernog života, a zbog svoje lokacije i sadržaja predstavlja odličan izbor za miran obiteljski život, odmor ili turističku djelatnosti.

Stambena površina od 135 m² raspoređena je kroz prizemlje i kat.

Prizemlje:
* prostrani open space: ulazni pretprostor, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak
* stubište za kat
* gostinjski WC
* spremište
* natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, idealna za uživanje i druženja

Kat:
* dvije master spavaće sobe svaka s vlastitom garderobom i vlastitom kupaonicom
* hodnik sa stubištem

Oprema i materijali:
* grijanje i hlađenje putem dizalica topline zrak–zrak (1 vanjska + 3 unutarnje jedinice po stambenoj jedinici) čime je zajamčena udobnost u svim godišnjim dobima
* podno električno grijanje
* podne obloge: keramika i parket
* ALU vanjska stolarija s dvoslojnim low-e IZO staklom visoke energetske učinkovitosti
* unutarnja drvena stolarija

Vila je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, komfor i energetsku učinkovitost, a zahvaljujući rasporedu i lokaciji predstavlja izvrsnu investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.

Prodaje se bez namještaja.
Planiran završetak radova do kraja 2026. godine.

Lokacija pruža savršenu kombinaciju privatnosti i blizine sadržaja. More je udaljeno svega dvadesetak minuta vožnje, dok se u okolici nalaze brojne kulturne i gastro destinacije. Ova kamena vila predstavlja rijetku priliku za sve koji traže mir, autentičnost i ugodan ambijent u srcu Istre, bilo za osobne potrebe, bilo kao investiciju u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja