Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Marčana

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Anwesen in einer malerischen Stadt am Stadtrand von Pula. Das Anwesen besteht aus einer zweistöckigen Villa mit einer Taverne und einem Olivenhain mit 120 Bäumen. Die Villa wurde 2019 mit hochwertigen Materialien und Geräten gebaut und das Innere des Hauses ist geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet. Alle Räume sind mit Klimaanlage, Zentral- und Fußbodenheizung ausgestattet, die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe und wird zusätzlich durch eine Solaranlage unterstützt. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer mit Garderobe und Bad, Gäste-WC, Fitnessraum und Sauna. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse mit einem Pool von 35 m2 mit Sonnendeck. Innentreppen führen in den ersten Stock, der aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank, einem Badezimmer und einer Terrasse mit offenem Panoramablick auf die Umgebung, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Neben dem Haus befindet sich eine Taverne mit großem Kamin, Küche, Bad und überdachter Terrasse mit Essbereich. Das Haus ist von einem angelegten Garten umgeben, der mit mediterranen Pflanzen bepflanzt ist und einen freien Blick auf den Olivenhain bietet. Das Grundstück verfügt über einen separaten Erholungsbereich im Naturschatten mit Grill, eine Garage für zwei Autos und hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Parkplatz.
Infrastruktur: asphaltierte Zufahrt, Strom, Wasser, Klärgrube.

Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.


Für weitere informationen:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 811957

A beautiful property located in a picturesque town on the outskirts of Pula is for sale. The property consists of a two-storey villa with a tavern and an olive grove of 120 trees. The villa was built in 2019 using top quality materials and equipment, and the interior of the house is tastefully decorated and equipped with high quality furniture and appliances. All rooms are equipped with air conditioning, central and underfloor heating, and the heating and cooling system is done by a heat pump, and is additionally supported by a solar system. The ground floor of the villa consists of a spacious living room with kitchen and dining area, bedroom with wardrobe and bathroom, guest toilet, gym and sauna. The living room has direct access to the terrace with a pool of 35 m2 with sun deck. Internal stairs lead to the first floor, which consists of a living room, a bedroom with a wardrobe, a bathroom and a terrace with an open panoramic view of the environment, two more bedrooms and a bathroom. Next to the house is a tavern with a large fireplace, kitchen, bathroom and a covered terrace with dining area. The house is surrounded by a landscaped garden, planted with Mediterranean plants and with an open view of the olive grove. The plot has a separate recreation area in natural shade with barbecue, a garage for two cars, and behind the house there is a spacious parking lot.
Infrastructure: paved driveway, electricity, water, septic tank.

Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.


For more information:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 811957

Продается прекрасное имение, расположенное в живописном городке в пригороде Пулы. Имение состоит из двух этажной виллы с таверной и оливковой рощи из 120 деревьев. Вилла была построена в 2019 году с использованием материалов и оборудования экстра класса, а интерьер дома оформлен со вкусом и обставлен высококачественной мебелью и техникой. Все помещения оборудованы кондиционерами, центральным и напольным отоплением, а система отопления и охлаждения выполнена с помощью теплового насоса и дополнительно поддерживается солнечной системой. Первый этаж дома состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, спальни с гардеробной и ванной комнатой, туалета для гостей, тренажерного зала и сауны. Гостиная имеет прямой выход на террасу с бассейном 35 м2 и зоной для загара. Внутренние ступени ведут на второй этаж, состоящий из гостиной, спальни с гардеробной, ванной комнатой и террасой с открытым панорамным видом на окружающую среду, еще двух спален и ванной комнаты. Рядом с домом расположена таверна с большим камином, кухней, ванной комнатой и крытой террасой с обеденной зоной. Дом окружает ухоженный участок, засаженный средиземноморскими растениями с открытым видом на оливковую рощу. На участке есть отдельная зона отдыха в естественной тени с мангалом, гараж для двух автомобилей, а за домом находится просторный паркинг.
Инфраструктура: асфальтированная подъездная дорога, электричество, вода, септическая яма.

Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах.

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653




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Yuliia Peračić
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ID NEKRETNINE: ID 811957