Kuća duplex, Istarska županija, Ližnjan

Prodaje se u Ližnjanu novogradnja – duplex kuća s bazenom

Lokacija: Ližnjan, Istra
Završetak radova: 2025. godina
Udaljenost od mora: 1500 m
Prodavatelj je pravna osoba

OPIS NEKRETNINE:

Na prodaju moderna duplex kuća u novogradnji smještena u mirnom dijelu Ližnjana, idealna za obiteljski život ili turističku investiciju. U blizini svih potrebnih sadržaja, plaže i centra mjesta.

RASPORED PROSTORIJA:

Prizemlje:

• Velika i komforna kuhinja

• Otvoreni dnevni boravak s izlazom na terasu i bazen

• Kupaonica

• Popločano sunčalište i bazen od 35 m2

• Privatnost zahvaljujući zelenilu koje okružuje parcelu

Prvi kat:

• 3 spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom)

• Dodatna kupaonica u centralnom dijelu kata

• Svaka soba ima terasu s pogledom na bazen

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:

• Visokokvalitetna aluminijska stolarija

• Laminat ili parket u sobama (odabir prema želji kupca)

• Klimatizirane sobe

• Centralno grijanje na struju kroz obje etaže

Idealno za:

• Obiteljski život

• Sezonski ili cjelogodišnji najam

• Investitore u turizam

Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

IRENA

Telefon - + 385 91 738 6040

+ 385 97 64 666 71

Zum Verkauf in Ližnjanu – Neubau-Duplexhaus mit Pool

Standort: Ližnjan, Istrien
Fertigstellung: Jahr 2025
Entfernung zum Meer: 1500 m
Der Verkäufer ist eine juristische Person

IMMOBILIENBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein modernes Neubau-Duplexhaus, gelegen in einem ruhigen Teil von Ližnjan, ideal für das Familienleben oder als touristische Investition. In der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, Strände und dem Zentrum des Ortes.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

• Große und komfortable Küche

• Offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool

• Badezimmer

• Pflastersonnendeck und Pool von 35 m2

• Privatsphäre dank des Grüns, das das Grundstück umgibt

Erster Stock:

• 3 Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad)

• Zusätzliches Badezimmer im zentralen Bereich der Etage

• Jedes Zimmer hat eine Terrasse mit Blick auf den Pool

️ TECHNISCHE MERKMALE:

• Hochwertige Aluminiumfenster

• Laminat oder Parkett in den Zimmern (Auswahl nach Wunsch des Käufers)

• Beheizte Räume

• Elektrische Fußbodenheizung über beide Etagen

Ideal für:

• Familienleben

• Saisonale oder ganzjährige Vermietung

• Investoren im Tourismus

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns direkt!

In vendita a Ližnjan nuova costruzione – casa duplex con piscina

Posizione: Ližnjan, Istria
Fine dei lavori: 2025 anno
Distanza dal mare: 1500 m
Il venditore è una persona giuridica

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ:

In vendita moderna casa duplex in nuova costruzione situata in una zona tranquilla di Ližnjan, ideale per la vita familiare o per un investimento turistico. Vicino a tutti i servizi necessari, spiagge e al centro del paese.

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI:

Piano terra:

• Grande e comoda cucina

• Soggiorno open space con accesso alla terrazza e alla piscina

• Bagno

• Solarium pavimentato e piscina di 35 m2

• Privacy grazie al verde che circonda la proprietà

Primo piano:

• 3 camere da letto (una con bagno privato)

• Bagno aggiuntivo nella parte centrale del piano

• Ogni camera ha terrazza con vista sulla piscina

️ CARATTERISTICHE TECNICHE:

• Infissi in alluminio di alta qualità

• Parquet o laminato nelle camere (scelta a discrezione dell'acquirente)

• Camere climatizzate

• Riscaldamento centrale elettrico su entrambi i piani

Ideale per:

• Vita familiare

• Affitti stagionali o annuali

• Investitori nel turismo

Per ulteriori informazioni e per una visita, contattateci direttamente!

For sale in Ližnjan, new construction – duplex house with a pool

Location: Ližnjan, Istria
Completion of works: Year 2025
Distance from the sea: 1500 m
The seller is a legal entity

PROPERTY DESCRIPTION:

For sale is a modern duplex house in new construction located in a quiet part of Ližnjani, ideal for family living or a tourist investment. Close to all necessary amenities, beaches, and the center of the village.

ROOM LAYOUT:

Ground floor:

• Large and comfortable kitchen

• Open living room with access to the terrace and pool

• Bathroom

• Paved sunbathing area and pool of 35 m2

• Privacy thanks to the greenery surrounding the property

First floor:

• 3 bedrooms (one with an en-suite bathroom)

• Additional bathroom in the central part of the floor

• Each room has a terrace with a view of the pool

️ TECHNICAL CHARACTERISTICS:

• High-quality aluminum joinery

• Laminated flooring or parquet in the rooms (choice according to the buyer's preference)

• Air-conditioned rooms

• Central electric heating throughout both floors

Ideal for:

• Family living

• Seasonal or year-round rental

• Investors in tourism

For more information and viewings, contact us directly!

Продается в Лижняне новостройка – дуплексный дом с бассейном

Локация: Лижнья, Истрия
Завершение работ: 2025 год
Расстояние до моря: 1500 м
Продавец является юридическим лицом

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

На продажу современный дуплексный дом в новостройке, расположенный в тихом районе Лижняна, идеально подходящий для семейной жизни или туристической инвестиции. Вблизи всех необходимых удобств, пляжа и центра поселка.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:

Первый этаж:

• Большая и комфортная кухня

• Открытая гостиная с выходом на террасу и бассейн

• Санузел

• Плиточный солнечный настил и бассейн площадью 35 м2

• Уединение благодаря зелени, окружающей участок

Второй этаж:

• 3 спальни (одна с собственной ванной комнатой)

• Дополнительная ванная комната в центральной части этажа

• Каждая комната имеет террасу с видом на бассейн

️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Высококачественные алюминиевые окна

• Ламинат или паркет в комнатах (выбор по желанию покупателя)

• Кондиционируемые комнаты

• Центральное отопление на электричестве на обоих этажах

Идеально для:

• Семейной жизни

• Сезонной или круглогодичной аренды

• Инвесторов в туризм

Для получения дополнительной информации и просмотра, свяжитесь с нами напрямую!