Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Ližnjan

V Ližnjanu se prodaja moderna vila z odprtim pogledom na morje, z bivalno površino 165,95 m², ki se nahaja na parceli velikosti 477 m². Nepremičnina je zasnovana za maksimalno udobje in občutek prostornosti, saj združuje sodobno arhitekturo z avtentičnim istrskim vzdušjem. Vila je sestavljena iz treh elegantnih spalnic, vsaka s svojo kopalnico, dodatnega zunanjega stranišča, primernega za uporabo ob bazenu, in prostornega dnevnega prostora z dostopom do pokritih teras, idealnih za večerjo na prostem in uživanje v sončnih zahodih.

Urejeno dvorišče vključuje zasebni bazen velikosti 7 x 3 m, površine za sončenje in vrt, ki zagotavlja popolno zasebnost in sprostitev.

Cena vključuje veljavno gradbeno dovoljenje s projektno dokumentacijo, plačane komunalne in vodne prispevke, plačane priključke za elektriko in vodo, hišo zgrajeno do stopnje roh-bau po projektu s streho, vgrajenimi odtočnimi žlebovi ter vertikalnimi in horizontalnimi žlebovi, zgrajeno armiranobetonsko konstrukcijo bazena, vgrajeno zunanjo belo PVC stavbno pohištvo, zgrajene armiranobetonske ograjne stene višine 80 cm, dokončano prvo fazo elektroinštalacij in prvo fazo vodovoda, odvodnjavanja, klimatske naprave in talnega ogrevanja, ometane stene in strope pritličja ter estrihe pritličja in prvega nadstropja.

Končna gradbena in notranja dela se lahko uredijo po želji kupca in se dodatno zaračunajo.

Vsak dan nekaj novega - Več kot 1200 nepremičnin v naši ponudbi!

Več na : www.sonce-nepremicnine.si

Informacije na tej strani so zgolj informativne narave in jih mora preveriti naša agencija.

OPOMBA: Ne odgovarjamo za napake v opisu nepremičnine, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.

Prodaje se moderna vila u Ližnjanu s otvorenim pogledom na more, stambene površine 165,95 m², smještena na parceli od 477 m². Nekretnina je projektirana za maksimalnu udobnost i osjećaj prostranosti, uz spoj suvremene arhitekture i autentičnog istarskog ugođaja. Vila se sastoji od tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dodatnog vanjskog WC-a pogodnog za korištenje uz bazen, te prostranog dnevnog prostora s izlazom na natkrivene terase idealne za objedovanje na otvorenom i uživanje u zalascima sunca.

Uređeno dvorište obuhvaća privatni bazen dimenzija 7 x 3 m, sunčališta i vrt koji pruža potpunu privatnost i opuštanje. 

U cijenu je uključena važeća građevinska dozvola s projektnom dokumentacijom, plaćeni komunalni i vodni doprinosi, plaćeni priključci za struju i vodu, kuća izgrađena do roh-bau faze prema projektu s krovištem, ugrađeni okapnici te vertikalni i horizontalni oluci, izvedena armiranobetonska konstrukcija bazena, ugrađena vanjska bijela PVC stolarija, izvedeni armiranobetonski ogradni zidovi visine 80 cm, završena prva faza elektroinstalacija te prva faza instalacija vode, odvodnje, klimatizacije i podnog grijanja, ožbukani zidovi i stropovi prizemlja te izvedeni estrisi prizemlja i kata.

Završni građevinski i unutarnji radovi mogu se dogovoriti prema željama kupca i naplaćuju se dodatno.

Svaki dan nešto novo - Više od 1200 nekretnina u našoj ponudi!

Više na : www.sonce-nepremicnine.si

Informacije na ovoj stranici su samo u informativne svrhe i naša agencija ih treba provjeriti.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za pogreške u opisu nekretnine, ali nastojimo biti što precizniji i točniji.

Moderne Villa in Ližnjan mit freiem Meerblick und einer Wohnfläche von 165,95 m² auf einem 477 m² großen Grundstück zu verkaufen. Das Anwesen besticht durch maximalen Komfort und ein großzügiges Raumgefühl und verbindet zeitgenössische Architektur mit authentisch istrischem Flair. Die Villa verfügt über drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein zusätzliches Außen-WC am Pool sowie einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu überdachten Terrassen – ideal zum Essen im Freien und Genießen des Sonnenuntergangs.

Der landschaftlich gestaltete Garten umfasst einen privaten Pool mit den Maßen 7 x 3 m, Liegeflächen zum Sonnenbaden und einen Garten, der absolute Privatsphäre und Entspannung bietet.

Im Preis enthalten sind eine gültige Baugenehmigung mit Projektdokumentation, bezahlte Nebenkosten und Wassergebühren, bezahlte Strom- und Wasseranschlüsse, ein bis zum Rohbauzustand errichtetes Haus gemäß Projekt mit Dach, eingebauten Dachrinnen und vertikalen und horizontalen Rinnen, eine errichtete Stahlbeton-Poolkonstruktion, eingebaute weiße PVC-Außenfenster und -türen, errichtete 80 cm hohe Stahlbeton-Zaunmauern, die erste Phase der Elektroinstallation und die erste Phase der Wasser-, Abwasser-, Klimaanlagen- und Fußbodenheizungsinstallation, verputzte Wände und Decken des Erdgeschosses sowie Estrich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss.

Die abschließenden Bau- und Innenausbauten können nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden und werden zusätzlich berechnet.

Jeden Tag etwas Neues – mehr als 1200 Immobilien in unserem Angebot!

Mehr dazu unter : www.sonce-nepremicnine.si

Die Informationen auf dieser Seite dienen lediglich Informationszwecken und sollten von unserer Agentur überprüft werden.

HINWEIS: Für Fehler in der Objektbeschreibung übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.

Una villa moderna in vendita a Lisignano con vista sul mare, con una superficie abitabile di 165,95 m², situata su un terreno di 477 m². La proprietà è progettata per il massimo comfort e un senso di spaziosità, combinando l'architettura contemporanea con un'autentica atmosfera istriana. La villa è composta da tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un ulteriore bagno esterno adatto per l'uso a bordo piscina e un'ampia zona giorno con accesso a terrazze coperte ideali per cenare all'aperto e godersi il tramonto.

Il cortile paesaggistico comprende una piscina privata di 7 x 3 m, aree prendisole e un giardino che garantisce completa privacy e relax.

Il prezzo comprende un permesso di costruzione valido con documentazione di progetto, contributi per le utenze e l'acqua pagati, allacciamenti per l'elettricità e l'acqua pagati, casa costruita fino alla fase roh-bau secondo il progetto con tetto, grondaie integrate e grondaie verticali e orizzontali, costruzione della piscina in cemento armato, carpenteria esterna in PVC bianco integrata, costruzione di muri di recinzione in cemento armato alti 80 cm, prima fase completata dell'impianto elettrico e prima fase dell'impianto idrico, di scarico, di condizionamento e di riscaldamento a pavimento, pareti e soffitti intonacati del piano terra e massetti del piano terra e del primo piano.

I lavori di costruzione e di ristrutturazione finali possono essere organizzati in base alle esigenze dell'acquirente e sono a pagamento.

Ogni giorno qualcosa di nuovo: più di 1200 immobili nella nostra offerta!

Per saperne di più : www.sonce-nepremicnine.si

Le informazioni contenute in questa pagina hanno solo scopo informativo e devono essere verificate dalla nostra agenzia.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nella descrizione della proprietà, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.

A modern villa for sale in Ližnjan with an open sea view, with a living area of 165.95 m², situated on a plot of 477 m². The property is designed for maximum comfort and a sense of spaciousness, combining contemporary architecture with an authentic Istrian atmosphere. The villa consists of three elegant bedrooms, each with its own bathroom, an additional outdoor toilet suitable for use by the pool, and a spacious living area with access to covered terraces ideal for al fresco dining and enjoying sunsets.

The landscaped yard includes a private pool measuring 7 x 3 m, sunbathing areas and a garden that provides complete privacy and relaxation.

The price includes a valid building permit with project documentation, paid utility and water contributions, paid electricity and water connections, a house built up to the roh-bau stage according to the project with a roof, built-in gutters and vertical and horizontal gutters, constructed reinforced concrete pool construction, built-in external white PVC carpentry, constructed reinforced concrete fence walls 80 cm high, completed the first phase of electrical installation and the first phase of water, drainage, air conditioning and floor installation heating, plastered walls and ceilings of the ground floor, and screeds of the ground floor and first floor.

Final construction and interior works can be arranged according to the buyer's wishes and are charged additionally.

Something new every day - More than 1200 properties in our offer!

More at : www.sonce-nepremicnine.si

The information on this page is for informational purposes only and should be verified by our agency.

NOTE: We are not responsible for errors in the property description, but we strive to be as precise and accurate as possible.

Продается современная вилла в Лижняне с открытым видом на море, жилой площадью 165,95 м², расположенная на участке 477 м². Вилла спроектирована для максимального комфорта и ощущения простора, сочетая современную архитектуру с аутентичной истрийской атмосферой. Вилла состоит из трех элегантных спален, каждая со своей ванной комнатой, дополнительного туалета на открытом воздухе, подходящего для использования у бассейна, и просторной гостиной с выходом на крытые террасы, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе и любования закатами.

Благоустроенный двор включает в себя частный бассейн размером 7 х 3 м, зоны для принятия солнечных ванн и сад, обеспечивающий полную приватность и отдых.

В стоимость входит действующее разрешение на строительство с проектной документацией, оплаченные коммунальные и водосточные платежи, оплаченные подключения к электро- и водоснабжению, дом, построенный в соответствии с проектом на стадии возведения каркаса здания, с крышей, встроенными водостоками и вертикальными и горизонтальными желобами, железобетонная конструкция бассейна, встроенная наружная отделка из белого ПВХ, железобетонные ограждения высотой 80 см, завершенный первый этап электромонтажа и первый этап водоснабжения, водоотведения, кондиционирования воздуха и отопления, оштукатуренные стены и потолки первого этажа, а также стяжка первого и второго этажей.

Завершающие строительные и внутренние работы могут быть выполнены в соответствии с пожеланиями покупателя и оплачиваются дополнительно.

Каждый день что-то новое — более 1200 объектов недвижимости в нашем предложении!

Более подробная информация на сайте : www.sonce-nepremicnine.si

Информация на этой странице носит исключительно ознакомительный характер и должна быть проверена нашим агентством.

Примечание: Мы не несем ответственности за ошибки в описании объекта недвижимости, но стремимся к максимальной точности и достоверности.

Villa moderne à vendre à Ližnjan avec vue imprenable sur la mer, d'une surface habitable de 165,95 m², située sur un terrain de 477 m². Conçue pour un confort optimal et une sensation d'espace, la propriété allie une architecture contemporaine à une authentique ambiance istrienne. La villa comprend trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, des toilettes extérieures supplémentaires pratiques pour la piscine, et un vaste séjour donnant sur des terrasses couvertes, idéales pour les repas en plein air et pour admirer les couchers de soleil.

Le jardin paysager comprend une piscine privée de 7 x 3 m, des espaces pour bronzer et un jardin qui offre une intimité et une détente complètes.

Le prix comprend un permis de construire valide avec la documentation du projet, le paiement des contributions aux services publics et à l'eau, le paiement des raccordements à l'électricité et à l'eau, une maison construite jusqu'au stade roh-bau selon le projet avec un toit, des gouttières intégrées et des gouttières verticales et horizontales, la construction d'une piscine en béton armé, la construction de menuiseries extérieures en PVC blanc, la construction de murs de clôture en béton armé de 80 cm de haut, la réalisation de la première phase de l'installation électrique et de la première phase de l'installation de l'eau, du drainage, de la climatisation et du chauffage au sol, le plâtrage des murs et des plafonds du rez-de-chaussée, et les chapes du rez-de-chaussée et du premier étage.

Les travaux de finition et d'aménagement intérieur peuvent être organisés selon les souhaits de l'acheteur et font l'objet d'une facturation supplémentaire.

Des nouveautés chaque jour - Plus de 1200 propriétés dans notre offre !

Plus d'informations sur : www.sonce-nepremicnine.si

Les informations contenues sur cette page sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées auprès de notre agence.

REMARQUE : Nous ne sommes pas responsables des erreurs dans la description du bien, mais nous nous efforçons d'être aussi précis et exacts que possible.

Moderna villa en venta en Ližnjan con vistas abiertas al mar, con una superficie habitable de 165,95 m² y situada en una parcela de 477 m². La propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort y una gran sensación de amplitud, combinando la arquitectura contemporánea con el auténtico ambiente de Istria. La villa consta de tres elegantes dormitorios, cada uno con su propio baño, un aseo exterior adicional junto a la piscina y una amplia sala de estar con acceso a terrazas cubiertas, ideales para cenar al aire libre y disfrutar de las puestas de sol.

El patio ajardinado incluye una piscina privada de 7 x 3 m, zonas para tomar el sol y un jardín que proporciona total privacidad y relajación.

El precio incluye un permiso de construcción válido con la documentación del proyecto, contribuciones de agua y servicios públicos pagadas, conexiones de agua y electricidad pagadas, una casa construida hasta la etapa roh-bau según el proyecto con techo, canalones incorporados y canalones verticales y horizontales, construcción de piscina de hormigón armado construida, carpintería exterior de PVC blanco incorporada, muros de valla de hormigón armado construidos de 80 cm de alto, completada la primera fase de instalación eléctrica y la primera fase de agua, drenaje, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, paredes y techos enlucidos de la planta baja, y soleras de la planta baja y el primer piso.

La construcción final y los trabajos interiores se pueden organizar según los deseos del comprador y se facturan aparte.

Algo nuevo cada día: ¡más de 1200 propiedades en nuestra oferta!

Más información en : www.sonce-nepremicnine.si

La información contenida en esta página es sólo para fines informativos y debe ser verificada por nuestra agencia.

NOTA: No somos responsables de errores en la descripción de la propiedad, pero nos esforzamos por ser lo más precisos y exactos posible.

Një vilë moderne për shitje në Ližnjan me pamje nga deti, me një sipërfaqe banimi prej 165.95 m², e vendosur në një truall prej 477 m². Prona është projektuar për rehati maksimale dhe një ndjesi hapësire, duke kombinuar arkitekturën bashkëkohore me një atmosferë autentike të Istrias. Vila përbëhet nga tre dhoma gjumi elegante, secila me banjon e vet, një tualet shtesë të jashtëm të përshtatshëm për t'u përdorur pranë pishinës dhe një zonë të bollshme ndenjeje me qasje në tarraca të mbuluara ideale për të ngrënë në ajër të pastër dhe për të shijuar perëndimet e diellit.

Oborri i peizazhuar përfshin një pishinë private me përmasa 7 x 3 m, zona për rreze dielli dhe një kopsht që ofron privatësi dhe relaks të plotë.

Çmimi përfshin një leje ndërtimi të vlefshme me dokumentacionin e projektit, kontributet e paguara të shërbimeve dhe ujit, lidhjet e paguara të energjisë elektrike dhe ujit, shtëpi e ndërtuar deri në fazën roh-bau sipas projektit me çati, ullukë shiu të integruar dhe ullukë vertikalë dhe horizontalë, konstruksion betoni të armuar të pishinës së ndërtuar, zdrukthëtari e jashtme PVC e bardhë e integruar, mure gardhi betoni të armuar të ndërtuara me lartësi 80 cm, fazë e parë e instalimit elektrik të përfunduar dhe fazë e parë e instalimit të ujit, kullimit, ajrit të kondicionuar dhe dyshemesë së ngrohjes, mure dhe tavane të suvatuara të katit përdhes, dhe llaç të katit përdhes dhe katit të parë.

Punimet përfundimtare të ndërtimit dhe të brendshme mund të organizohen sipas dëshirave të blerësit dhe tarifohen shtesë.

Diçka e re çdo ditë - Më shumë se 1200 prona në ofertën tonë!

Më shumë në : www.sonce-nepremicnine.si

Informacioni në këtë faqe është vetëm për qëllime informative dhe duhet të verifikohet nga agjencia jonë.

SHËNIM: Ne nuk jemi përgjegjës për gabimet në përshkrimin e pronës, por përpiqemi të jemi sa më të saktë dhe të saktë të jetë e mundur.

En modern villa till salu i Ližnjan med öppen havsutsikt, med en boyta på 165,95 m², belägen på en tomt på 477 m². Fastigheten är utformad för maximal komfort och en känsla av rymlighet, och kombinerar modern arkitektur med en autentisk istrisk atmosfär. Villan består av tre eleganta sovrum, alla med eget badrum, en extra utomhustoalett lämplig för användning vid poolen och ett rymligt vardagsrum med tillgång till täckta terrasser perfekta för att äta utomhus och njuta av solnedgången.

Den anlagda trädgården inkluderar en privat pool som mäter 7 x 3 m, solterrass och en trädgård som ger fullständig avskildhet och avkoppling.

I priset ingår giltigt bygglov med projektdokumentation, betalda avgifter för el och vatten, betalda el- och vattenanslutningar, ett hus byggt enligt projektets standard med tak, inbyggda stuprännor och vertikala och horisontella stuprännor, konstruerad poolkonstruktion i armerad betong, inbyggt utvändigt snickeri i vitt PVC, konstruerade armerade betongstaketväggar 80 cm höga, färdigställd första fasen av elinstallation och första fasen av vatten, dränering, luftkonditionering och golvvärme, putsade väggar och tak på bottenvåningen samt avjämnare på bottenvåningen och första våningen.

Slutbyggnation och inredningsarbeten kan ordnas enligt köparens önskemål och debiteras extra.

Något nytt varje dag - Mer än 1200 objekt i vårt utbud!

Mer information på : www.sonce-nepremicnine.si

Informationen på den här sidan är endast i informationssyfte och bör verifieras av vår byrå.

OBS: Vi ansvarar inte för fel i fastighetsbeskrivningen, men vi strävar efter att vara så exakta och korrekta som möjligt.

Moderní vila na prodej v Ližnjanu s otevřeným výhledem na moře, obytnou plochou 165,95 m², situovaná na pozemku o rozloze 477 m². Nemovitost je navržena pro maximální pohodlí a pocit prostornosti, kombinuje moderní architekturu s autentickou istrijskou atmosférou. Vila se skládá ze tří elegantních ložnic, každá s vlastní koupelnou, další venkovní toalety vhodné k použití u bazénu a prostorného obývacího prostoru s přístupem na kryté terasy ideální pro stolování pod širým nebem a sledování západů slunce.

Upravená zahrada zahrnuje soukromý bazén o rozměrech 7 x 3 m, plochy na opalování a zahradu, která poskytuje naprosté soukromí a relaxaci.

Cena zahrnuje platné stavební povolení s projektovou dokumentací, zaplacené příspěvky na inženýrské sítě a vodu, zaplacené přípojky elektřiny a vody, dům postavený do stupně roh-bau dle projektu se střechou, vestavěnými okapy a svislými i vodorovnými žlaby, vybudovanou železobetonovou konstrukcí bazénu, vestavěnou vnější bílou PVC tesařskou stolařskou truhlářskou konstrukci, vybudované železobetonové plotové zdi o výšce 80 cm, dokončenou první fázi elektroinstalace a první fázi instalace vody, kanalizace, klimatizace a podlahového vytápění, omítnuté stěny a stropy přízemí a stěrky přízemí a prvního patra.

Finální stavební a interiérové práce lze zajistit dle přání kupujícího a jsou účtovány zvlášť.

Každý den něco nového - V naší nabídce více než 1200 nemovitostí!

Více na : www.sonce-nepremicnine.si

Informace na této stránce slouží pouze pro informační účely a měly by být ověřeny naší agenturou.

POZNÁMKA: Neneseme odpovědnost za chyby v popisu nemovitosti, ale snažíme se být co nejpřesnější a nejpřesnější.

Модерна вила на продажба во Лижњан со поглед на отворено море, со станбена површина од 165,95 м², сместена на парцела од 477 м². Имотот е дизајниран за максимална удобност и чувство на просторност, комбинирајќи ја современата архитектура со автентична истарска атмосфера. Вилата се состои од три елегантни спални соби, секоја со сопствена бања, дополнителен надворешен тоалет погоден за употреба покрај базенот и пространа дневна соба со пристап до покриени тераси идеални за јадење на отворено и уживање во зајдисонца.

Уредниот двор вклучува приватен базен со димензии 7 x 3 м, места за сончање и градина која овозможува целосна приватност и релаксација.

Цената вклучува важечка градежна дозвола со проектна документација, платени придонеси за комуналии и вода, платени приклучоци за струја и вода, куќа изградена до фаза roh-bau според проектот со покрив, вградени олуци и вертикални и хоризонтални олуци, изведена армирано-бетонска конструкција на базен, вградена надворешна бела ПВЦ столарија, изведени армирано-бетонски оградни ѕидови високи 80 см, завршена прва фаза од електрична инсталација и прва фаза од водовод, одводнување, климатизација и инсталација на подови греење, малтерисани ѕидови и тавани на приземје, и естриси на приземје и прв кат.

Завршните градежни и внатрешни работи можат да се организираат според желбите на купувачот и се наплаќаат дополнително.

Нешто ново секој ден - Повеќе од 1200 недвижности во нашата понуда!

Повеќе на : www.sonce-nepremicnine.si

Информациите на оваа страница се само за информативни цели и треба да бидат потврдени од нашата агенција.

ЗАБЕЛЕШКА: Ние не сме одговорни за грешки во описот на имотот, но се стремиме да бидеме што е можно попрецизни и поточни.

Prodaje se moderna vila u Ližnjanu sa otvorenim pogledom na more, stambene površine 165,95 m², smeštena na parceli od 477 m². Nekretnina je dizajnirana za maksimalnu udobnost i osećaj prostranosti, kombinujući savremenu arhitekturu sa autentičnom istarskom atmosferom. Vila se sastoji od tri elegantne spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom, dodatnog spoljnog toaleta pogodnog za korišćenje pored bazena i prostranog dnevnog boravka sa pristupom natkrivenim terasama idealnim za ručavanje na otvorenom i uživanje u zalascima sunca.

Uređeno dvorište obuhvata privatni bazen dimenzija 7 x 3 m, prostore za sunčanje i baštu koja pruža potpunu privatnost i opuštanje.

Cena uključuje važeću građevinsku dozvolu sa projektnom dokumentacijom, plaćene doprinose za komunalne i vodovodne usluge, plaćene priključke za struju i vodu, kuću izgrađenu do faze roh-bau prema projektu sa krovom, ugrađenim olucima i vertikalnim i horizontalnim olucima, izgrađenu armiranobetonsku konstrukciju bazena, ugrađenu spoljnu belu PVC stolariju, izgrađene armiranobetonske ogradne zidove visine 80 cm, završenu prvu fazu elektroinstalacija i prvu fazu vodovoda, odvodnjavanja, klimatizacije i podnog grejanja, malterisane zidove i plafone prizemlja, i košuljice prizemlja i sprata.

Završni građevinski i unutrašnji radovi mogu se organizovati prema željama kupca i dodatno se naplaćuju.

Svakog dana nešto novo - Više od 1200 nekretnina u našoj ponudi!

Više na : www.sonce-nepremicnine.si

Informacije na ovoj stranici su samo u informativne svrhe i trebalo bi da ih proveri naša agencija.

NAPOMENA: Ne snosimo odgovornost za greške u opisu nekretnine, ali se trudimo da budemo što precizniji i tačniji.