Opis
Ta impresivna samostojna hiša, ki se nahaja v srcu slikovitega Ližnjana, na skrajnem jugu istrskega polotoka, na novo definira koncept udobja in mediteranskega luksuza. Ta večnadstropna nepremičnina, ki obsega velikodušnih 286 kvadratnih metrov bivalne površine, ponuja popolno mešanico sodobne funkcionalnosti in brezčasnega dizajna. Hiša, ki stoji na skrbno urejeni parceli velikosti 568 m2, je zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno zasebnost in uživanje v lokalnem podnebju, medtem ko njena trojna orientacija proti vzhodu, jugu in zahodu zagotavlja obilo naravne svetlobe skozi ves dan.
Notranjost hiše odraža eleganco in prostornost, s skupno šestimi sobami, ki jih je mogoče prilagoditi potrebam bodočih lastnikov, bodisi kot spalnice, delovne prostore ali cone za sprostitev. Srce doma je prostoren bivalni del, obogaten s kaminom, ki v zimskih mesecih ustvarja toplo in vabljivo vzdušje. Dve sodobno opremljeni kopalnici zagotavljata visoko raven udobja, dodatni prostori, kot so shrambe, pa zagotavljajo praktičnost vsakdanjega življenja. Poseben poudarek je na wellness segmentu, z lastno savno v hiši, ki je idealna za razstrupljanje in sprostitev po dolgem dnevu.
Zunanji del je pravi raj za tiste, ki radi preživljajo čas na prostem. Velika terasa in balkon ponujata čudovite razglede in sta idealna kraja za jutranjo kavo ali večerna druženja. Osrednji del vrta zavzema bazen, ki vabi k osvežitvi v vročih poletnih dneh, obdan z zelenjem, ki zagotavlja intimo. Vrt je skrbno vzdrževan in ustvarja harmonično celoto z arhitekturo hiše.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu, saj združuje vrhunsko lokacijo v bližini morja z bogato opremo, ki omogoča vrhunski življenjski slog ali visok donos naložbe prek turističnega oddajanja.
Za več informacij in organizacijo ogleda nas kontaktirajte.
U srcu pitoresknog Ližnjana, na samom jugu istarskog poluotoka, smjestila se ova impresivna samostojeća kuća koja redefinira pojam komfora i mediteranskog luksuza. Prostirući se na raskošnih 286 kvadratnih metara stambene površine, ova višeetažna nekretnina nudi savršen spoj moderne funkcionalnosti i bezvremenskog dizajna.
Smještena na pomno uređenom zemljištu od 568 m2, kuća je projektirana kako bi pružila maksimalnu privatnost i uživanje u blagodatima klime, dok njezina trostrana orijentacija prema istoku, jugu i zapadu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Unutrašnjost kuće odiše elegancijom i prostranošću, s ukupno šest soba koje se mogu prilagoditi potrebama budućih vlasnika, bilo kao spavaće sobe, radni prostori ili zone za opuštanje. Srce doma čini prostrani dnevni boravak obogaćen kaminom koji stvara toplu i pozivajuću atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Dvije moderno opremljene kupaonice pružaju visoku razinu udobnosti, dok dodatne prostorije poput ostave osiguravaju praktičnost svakodnevnog života.
Poseban naglasak stavljen je na wellness segment, pa se unutar kuće nalazi i privatna sauna, idealna za detoksikaciju i opuštanje nakon dugog dana.
Vanjski prostor pravi je mali raj za ljubitelje boravka na otvorenom. Velika terasa i balkon nude prekrasne poglede i idealna su mjesta za jutarnju kavu ili večernja druženja. Središnji dio vrta zauzima bazen koji poziva na osvježenje u vrućim ljetnim danima, okružen zelenilom koje pruža intimu. Vrt je pažljivo održavan, stvarajući skladnu cjelinu s arhitekturom kuće.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, spajajući vrhunsku lokaciju u blizini mora s bogatim sadržajima koji omogućuju vrhunski životni stil ili visok povrat investicije kroz turistički najam.
Za više informacija i organizaciju razgleda slobodno nas kontaktirajte.
Im Herzen des malerischen Ližnjan gelegen, an der südlichsten Spitze der istrischen Halbinsel, definiert dieses beeindruckende Einfamilienhaus das Konzept von Komfort und mediterranem Luxus neu. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 286 Quadratmetern bietet diese mehrstöckige Immobilie eine perfekte Mischung aus moderner Funktionalität und zeitlosem Design. Auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 568 m² gelegen, ist das Haus so konzipiert, dass es maximale Privatsphäre und den Genuss des lokalen Klimas ermöglicht, während seine dreifache Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt.
Das Innere des Hauses strahlt Eleganz und Großzügigkeit aus, mit insgesamt sechs Zimmern, die an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer angepasst werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereiche oder Entspannungszonen. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiger Wohnbereich, der durch einen Kamin bereichert wird, der in den Wintermonaten eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zwei modern ausgestattete Badezimmer bieten ein hohes Maß an Komfort, während zusätzliche Räume wie Abstellräume die Praktikabilität des Alltags gewährleisten. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem Wellness-Bereich mit einer privaten Sauna im Haus, ideal zur Entgiftung und Entspannung nach einem langen Tag.
Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Eine große Terrasse und ein Balkon bieten eine herrliche Aussicht und sind ideale Orte für den Morgenkaffee oder gesellige Abende. Den zentralen Teil des Gartens nimmt ein Swimmingpool ein, der an heißen Sommertagen zur Erfrischung einlädt, umgeben von viel Grün, das für Privatsphäre sorgt. Der Garten ist sorgfältig gepflegt und bildet ein harmonisches Ganzes mit der Architektur des Hauses.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, da sie eine erstklassige Lage in Meeresnähe mit einer reichhaltigen Ausstattung verbindet, die einen erstklassigen Lebensstil oder eine hohe Investitionsrendite durch touristische Vermietung ermöglicht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Situata nel cuore della pittoresca Liznjan, sulla punta più meridionale della penisola istriana, questa imponente casa indipendente ridefinisce il concetto di comfort e lusso mediterraneo. Con una generosa superficie abitabile di 286 metri quadrati, questa proprietà multipiano offre un perfetto connubio tra funzionalità moderna e design intramontabile. Situata su un terreno meticolosamente curato di 568 m2, la casa è progettata per offrire la massima privacy e il godimento del clima locale, mentre il suo triplo orientamento verso est, sud e ovest garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno.
L'interno della casa emana eleganza e ampiezza, con un totale di sei stanze che possono essere adattate alle esigenze dei futuri proprietari, sia come camere da letto, spazi di lavoro o zone relax. Il cuore della casa è un'ampia zona giorno arricchita da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Due bagni modernamente attrezzati offrono un elevato livello di comfort, mentre stanze aggiuntive come i ripostigli garantiscono la praticità della vita quotidiana. Un'enfasi particolare è posta sul segmento wellness, con una sauna privata situata all'interno della casa, ideale per la disintossicazione e il relax dopo una lunga giornata.
L'area esterna è un vero paradiso per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Una grande terrazza e un balcone offrono splendide viste e sono i luoghi ideali per il caffè mattutino o per incontri serali. La parte centrale del giardino è occupata da una piscina che invita al rinfresco nelle calde giornate estive, circondata dal verde che garantisce intimità. Il giardino è curato con attenzione, creando un insieme armonioso con l'architettura della casa.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, combinando una posizione privilegiata vicino al mare con ricchi servizi che consentono uno stile di vita premium o un elevato ritorno sull'investimento attraverso gli affitti turistici.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Located in the heart of picturesque Ližnjan, at the southernmost tip of the Istrian peninsula, this impressive detached house redefines the concept of comfort and Mediterranean luxury. Spanning a generous 286 square meters of living space, this multi-story property offers a perfect blend of modern functionality and timeless design. Situated on a meticulously landscaped plot of 568 m2, the house is designed to provide maximum privacy and enjoyment of the local climate, while its triple orientation towards the East, South, and West ensures an abundance of natural light throughout the entire day.
The interior of the house exudes elegance and spaciousness, with a total of six rooms that can be adapted to the needs of future owners, whether as bedrooms, workspaces, or relaxation zones. The heart of the home is a spacious living area enriched by a fireplace that creates a warm and inviting atmosphere during the winter months. Two modernly equipped bathrooms provide a high level of comfort, while additional rooms such as storage spaces ensure the practicality of everyday life. Special emphasis is placed on the wellness segment, with a private sauna located within the house, ideal for detoxification and relaxation after a long day.
The outdoor area is a true paradise for those who love spending time in the open air. A large terrace and balcony offer beautiful views and are ideal spots for morning coffee or evening gatherings. The central part of the garden is occupied by a swimming pool that invites refreshment on hot summer days, surrounded by greenery that provides intimacy. The garden is carefully maintained, creating a harmonious whole with the architecture of the house.
This property represents a rare opportunity on the market, combining a prime location near the sea with rich amenities that enable a premium lifestyle or a high return on investment through tourist rentals.
For more information and to organize a tour, please contact us.
Située au cœur du pittoresque Liznjan, à la pointe sud de la péninsule d'Istrie, cette impressionnante maison individuelle redéfinit le concept de confort et de luxe méditerranéen. S'étendant sur une généreuse surface habitable de 286 mètres carrés, cette propriété à plusieurs niveaux offre un mélange parfait de fonctionnalité moderne et de design intemporel. Située sur un terrain méticuleusement aménagé de 568 m2, la maison est conçue pour offrir un maximum d'intimité et de plaisir du climat local, tandis que sa triple orientation vers l'est, le sud et l'ouest garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur de la maison respire l'élégance et l'espace, avec un total de six pièces pouvant être adaptées aux besoins des futurs propriétaires, que ce soit en tant que chambres, espaces de travail ou zones de détente. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois d'hiver. Deux salles de bains équipées de façon moderne offrent un haut niveau de confort, tandis que des pièces supplémentaires telles que des espaces de rangement assurent la praticité de la vie quotidienne. Un accent particulier est mis sur le segment bien-être, avec un sauna privé situé à l'intérieur de la maison, idéal pour la détoxification et la relaxation après une longue journée.
L'espace extérieur est un véritable paradis pour ceux qui aiment passer du temps en plein air. Une grande terrasse et un balcon offrent de magnifiques vues et sont des endroits idéaux pour le café du matin ou les réunions en soirée. La partie centrale du jardin est occupée par une piscine qui invite au rafraîchissement lors des chaudes journées d'été, entourée de verdure qui assure l'intimité. Le jardin est soigneusement entretenu, créant un ensemble harmonieux avec l'architecture de la maison.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement privilégié près de la mer à des équipements riches qui permettent un style de vie haut de gamme ou un retour sur investissement élevé grâce à la location touristique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
