Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Ližnjan

Ližnjan- kuća na dvije etaže, 199m2 svaka, 4S+DB, terasa, okućnica 2243m2 sa prekrasnim pogledom na mediteranski zaljev
 
Na krajnjem jugoistoku Istre, u krajoliku mediteranskog raslinja, smjestilo se ribarsko i ratarsko naselje Ližnjan što sa brežuljka gleda na Kvarnerski zaljev, sve do otoka Cresa i Lošinja.
Ovaj skroviti kutak čistog mora i razvedene obale što u njega uranja stijenjem i šljunkom, svakom će posjetiocu otkriti ljepotu ovog 28 km dugog neizgrađenog priobalja.
Slikovita lučica reći će Vam da se nalazite u mjestu koje od davnina živi od blagodati podmorja.
U tom prekrasnom kraju smjestila se kuća na dvije etaže, svaka po 199 m2, na prostranoj okućnici od 2.343 m2 sa prekrasnim pogledom na Medulinski zaljev.
U prizemlju se nalazi drvarnica, kotlovnica, 4 spavaće sobe, dnevni boravak, wc, kupaonica, kuhinja, hodnik i blagovaonica.
Na katu se nalaze 3 spavaće sobe, zatvorena terasa, kupaonica, vešeraj, kuhinja sa ostavom, dnevni boravak te još dodatnih 80 m2 prostora koji se nalazi u roh-bau fazi.
Ispred kuće moguće je napraviti bazen, dok iza kuće, na ostatku zemljišta, postoji mogućnost izradnje još objekata.
Mogu se graditi građevine stambene, gospodarske, poslovne i društvene namjene. Građevine mogu biti sagrađene sa prizemljem + katom, u visini do 7 m.
Također, moguće je u smislu stambene namjene graditi i obiteljske i višeobiteljske građevine, što znači najviše do 4 stana.
Kuća nudi veliki potenijal, te može služiti u turističke svrhe zbog same blizine plaža i turističkog naselja, te može služiti za stanovanje za veliku obitelj.
Prilika za investitore koje vide veliki potencijal u ovoj predivnoj nekretnini.
 
 
 
 
 DIREKTAN KONTAKT S AGENTOM:Agent: Jadranka K. ǀ Mob: 091 250 2851 ǀ E-mail:[email protected]
 
 
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Liznjan-Haus auf zwei Etagen, je 199m2, 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse, Garten 2243m2 mit wunderschönem Blick auf die Mittelmeerbucht
 
Im äußersten Südosten Istriens, in einer Landschaft mediterraner Vegetation, liegt das Fischer- und Bauerndorf Ližnjan mit Blick auf die Kvarner Bucht bis hin zu den Inseln Cres und Lošinj.
Diese versteckte Ecke des klaren Meeres und der zerklüfteten Küste, die von Felsen und Kieselsteinen darin eingetaucht ist, wird jedem Besucher die Schönheit dieser 28 km langen unbebauten Küste offenbaren.
Der malerische Hafen wird Ihnen sagen, dass Sie sich an einem Ort befinden, der lange von den Vorteilen des Meeresbodens gelebt hat.
In dieser schönen Gegend befindet sich ein Haus auf zwei Etagen, jeweils 199 m2, auf einem großen Garten von 2.343 m2 mit einem schönen Blick auf die Bucht von Medulin.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Holzschuppen, Heizraum, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Bad, Küche, Flur und Esszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, geschlossene Terrasse, Bad, Waschküche, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer und weitere 80 m2 Fläche im Rohbau.
Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, während hinter dem Haus auf dem Rest des Landes die Möglichkeit besteht, weitere Gebäude zu bauen.
Es können Wohn-, Gewerbe-, Geschäfts- und Sozialgebäude gebaut werden. Gebäude können mit Erdgeschoss + Obergeschoss gebaut werden, bis zu 7 m hoch.
Auch ist es möglich, wohnungstechnisch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser zu bauen, das heißt bis zu 4 Wohnungen.
Das Haus bietet ein großes Potenzial und kann aufgrund der Nähe von Stränden und Ferienorten für touristische Zwecke genutzt werden und kann als Wohnraum für eine große Familie genutzt werden.
Eine Chance für Investoren, die in dieser schönen Immobilie großes Potenzial sehen. 

 

Liznjan- house on two floors, 199m2 each, 4 bedrooms + living room, terrace, garden 2243m2 with a beautiful view of the Mediterranean bay
 
In the extreme southeast of Istria, in a landscape of Mediterranean vegetation, lies the fishing and farming settlement of Ližnjan, which overlooks the Kvarner Bay, all the way to the islands of Cres and Lošinj.
This hidden corner of clear sea and indented coast, which is immersed in it by rocks and gravel, will reveal to every visitor the beauty of this 28 km long undeveloped coastline.
The picturesque harbor will tell you that you are in a place that has long lived from the benefits of the seabed.
In this beautiful area is a house on two floors, 199 m2 each, on a spacious garden of 2,343 m2 with a beautiful view of the Medulin Bay.
The ground floor has a woodshed, boiler room, 4 bedrooms, living room, toilet, bathroom, kitchen, hallway and dining room.
Upstairs there are 3 bedrooms, closed terrace, bathroom, laundry room, kitchen with pantry, living room and an additional 80 m2 of space located in the unfinished phase.
In front of the house it is possible to make a pool, while behind the house, on the rest of the land, there is a possibility of making more buildings.
Residential, commercial, business and social buildings can be built. Buildings can be built with ground floor + first floor, up to 7 m high.
Also, it is possible to build family and multi-family buildings in terms of housing, which means up to 4 apartments.
The house offers great potential, and can be used for tourist purposes due to the proximity of beaches and tourist resorts, and can be used for housing for a large family.
An opportunity for investors who see great potential in this beautiful property.