Šifra
16471
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
487 m²
Parcela
8.686 m²
Godina izgradnje
2019
Br. soba
9
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
5
Opis
SVETVINČENAT – OKOLICA
Luksuzna vila s 5★ v okolici Svetvinčenta – ekskluzivno posestvo v južnem delu Istre
Impresivna luksuzna vila s površino 487 m², ki se nahaja na prostornem zasebnem zemljišču velikosti 8.686 m², nudi vrhunsko udobje in popolno zasebnost v mirnem, neokrnjenem delu južne Istre. Nepremičnina ima 5 elegantnih spalnic in 5 kopalnic.
Notranjost je zasnovana s poudarkom na svetlobi, prostoru in naravnih materialih – istrski kamen, krtačen hrast, lan, italijanske ploščice in dizajnersko pohištvo ustvarjajo sofisticirano in prijetno vzdušje.
V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kaminom, odprta kuhinja z vrhunskimi aparati ter jedilnica z neposrednim izhodom na veliko teraso in ogrevan bazen. Dodatna oprema vključuje fitnes s savno, vinsko klet in sobo za biljard. Vse spalnice imajo lastne kopalnice, s teras pa se odpira pogled na morje in Brionsko otočje.
Zunanji prostor je zasnovan za popolno uživanje: ogrevan bazen, jacuzzi, sončna terasa, pokrita terasa z žarom, urejen mediteranski vrt z oljkami in palmami ter večnamensko športno igrišče (tenis, nogomet, košarka) in mini golf z 9 luknjami.
Celotno posestvo je ograjeno in skrbno urejeno, kar zagotavlja maksimalno zasebnost, hkrati pa se nahaja na idealni lokaciji v bližini Pule, Rovinja in Poreča.
Parkirišče za 6 avtomobilov, polnilnica za električna vozila.
Popolna nepremičnina za luksuzni oddih, turistični najem ali zasebno rezidenco v Istri.
Za več informacij pokličite: +385/91/320-0021
Luksuzna vila s 5★ v okolici Svetvinčenta – ekskluzivno posestvo v južnem delu Istre
Impresivna luksuzna vila s površino 487 m², ki se nahaja na prostornem zasebnem zemljišču velikosti 8.686 m², nudi vrhunsko udobje in popolno zasebnost v mirnem, neokrnjenem delu južne Istre. Nepremičnina ima 5 elegantnih spalnic in 5 kopalnic.
Notranjost je zasnovana s poudarkom na svetlobi, prostoru in naravnih materialih – istrski kamen, krtačen hrast, lan, italijanske ploščice in dizajnersko pohištvo ustvarjajo sofisticirano in prijetno vzdušje.
V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kaminom, odprta kuhinja z vrhunskimi aparati ter jedilnica z neposrednim izhodom na veliko teraso in ogrevan bazen. Dodatna oprema vključuje fitnes s savno, vinsko klet in sobo za biljard. Vse spalnice imajo lastne kopalnice, s teras pa se odpira pogled na morje in Brionsko otočje.
Zunanji prostor je zasnovan za popolno uživanje: ogrevan bazen, jacuzzi, sončna terasa, pokrita terasa z žarom, urejen mediteranski vrt z oljkami in palmami ter večnamensko športno igrišče (tenis, nogomet, košarka) in mini golf z 9 luknjami.
Celotno posestvo je ograjeno in skrbno urejeno, kar zagotavlja maksimalno zasebnost, hkrati pa se nahaja na idealni lokaciji v bližini Pule, Rovinja in Poreča.
Parkirišče za 6 avtomobilov, polnilnica za električna vozila.
Popolna nepremičnina za luksuzni oddih, turistični najem ali zasebno rezidenco v Istri.
Za več informacij pokličite: +385/91/320-0021
SVETVINČENAT - OKOLICA,
Luksuzna vila s 5★ u okolici Svetvinčenta – ekskluzivno imanje u južnom dijelu Istre
Impresivna luksuzna vila površine 487 m² smještena na prostranom privatnom imanju od 8.686 m² pruža vrhunski komfor i potpunu privatnost u mirnom, netaknutom dijelu južne Istre. Nekretnina raspolaže s 5 elegantnih spavaćih soba i 5 kupaonica.
Interijer je osmišljen s naglaskom na svjetlost, prostor i prirodne materijale – istarski kamen, češljani hrast, lan, talijanske pločice i dizajnerski namještaj, stvarajući sofisticiranu i ugodnu atmosferu.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom, otvorena kuhinja s vrhunskim aparatima i blagovaonica, s izravnim izlazom na veliku terasu i grijani bazen. Jedna spavaća soba sa kupaonicom.
Dodatni sadržaji uključuju fitness zonu sa saunom, vinsku sobu i biljar salu.
Na prvom katu se nalaze četiri spavaće sobe. Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, a s terasa se pruža pogled na more i Brijunsko otočje.
Vanjski prostor osmišljen je za potpuni užitak: grijani bazen, jacuzzi, sunčalište, natkrivenu terasu s roštiljem, uređeni mediteranski vrt s maslinama i palmama te višenamjenski sportski teren (tenis, nogomet, košarka) i mini golf s 9 rupa.
Cijelo imanje je ograđeno i pažljivo uređeno, pružajući maksimalnu privatnost, a istovremeno se nalazi na idealnoj lokaciji u blizini Pule, Rovinja i Poreča.
Parkirno mjesto za 6 automobila, električni punjač.
Savršena nekretnina za luksuzni odmor, turistički najam ili privatnu rezidenciju u Istri.
Za više informacija nazovite +385/91/320-0021
Luksuzna vila s 5★ u okolici Svetvinčenta – ekskluzivno imanje u južnom dijelu Istre
Impresivna luksuzna vila površine 487 m² smještena na prostranom privatnom imanju od 8.686 m² pruža vrhunski komfor i potpunu privatnost u mirnom, netaknutom dijelu južne Istre. Nekretnina raspolaže s 5 elegantnih spavaćih soba i 5 kupaonica.
Interijer je osmišljen s naglaskom na svjetlost, prostor i prirodne materijale – istarski kamen, češljani hrast, lan, talijanske pločice i dizajnerski namještaj, stvarajući sofisticiranu i ugodnu atmosferu.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom, otvorena kuhinja s vrhunskim aparatima i blagovaonica, s izravnim izlazom na veliku terasu i grijani bazen. Jedna spavaća soba sa kupaonicom.
Dodatni sadržaji uključuju fitness zonu sa saunom, vinsku sobu i biljar salu.
Na prvom katu se nalaze četiri spavaće sobe. Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, a s terasa se pruža pogled na more i Brijunsko otočje.
Vanjski prostor osmišljen je za potpuni užitak: grijani bazen, jacuzzi, sunčalište, natkrivenu terasu s roštiljem, uređeni mediteranski vrt s maslinama i palmama te višenamjenski sportski teren (tenis, nogomet, košarka) i mini golf s 9 rupa.
Cijelo imanje je ograđeno i pažljivo uređeno, pružajući maksimalnu privatnost, a istovremeno se nalazi na idealnoj lokaciji u blizini Pule, Rovinja i Poreča.
Parkirno mjesto za 6 automobila, električni punjač.
Savršena nekretnina za luksuzni odmor, turistički najam ili privatnu rezidenciju u Istri.
Za više informacija nazovite +385/91/320-0021
SVETVINČENAT – UMGEBUNG
Luxusvilla mit 5★ in der Nähe von Svetvinčenat – Exklusives Anwesen im südlichen Istrien
Eine beeindruckende Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 487 m², gelegen auf einem großzügigen privaten Anwesen von 8.686 m², bietet höchsten Komfort und vollständige Privatsphäre in einem ruhigen, unberührten Teil Südistriens. Die Immobilie verfügt über 5 elegante Schlafzimmer und 5 Badezimmer.
Das Interieur wurde mit besonderem Fokus auf Licht, Raum und natürliche Materialien gestaltet – istrischer Stein, gebürstete Eiche, Leinen, italienische Fliesen und Designermöbel schaffen eine raffinierte und zugleich warme Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein Essbereich, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einem beheizten Pool. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessbereich mit Sauna, ein Weinkeller sowie ein Billardraum.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, und von den Terrassen bietet sich ein Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Der Außenbereich ist für maximalen Genuss konzipiert: ein beheizter Swimmingpool, Jacuzzi, Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse mit Grill, ein gepflegter mediterraner Garten mit Olivenbäumen und Palmen sowie ein Multifunktions-Sportplatz (Tennis, Fußball, Basketball) und ein 9-Loch-Minigolfplatz.
Das gesamte Anwesen ist vollständig eingezäunt und sorgfältig angelegt, was maximale Privatsphäre gewährleistet, und befindet sich gleichzeitig in idealer Lage in der Nähe von Pula, Rovinj und Poreč.
Parkplätze für 6 Fahrzeuge sowie eine Ladestation für Elektroautos.
Eine perfekte Immobilie für luxuriösen Urlaub, touristische Vermietung oder als private Residenz in Istrien.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte an: +385/91/320-0021.
Luxusvilla mit 5★ in der Nähe von Svetvinčenat – Exklusives Anwesen im südlichen Istrien
Eine beeindruckende Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 487 m², gelegen auf einem großzügigen privaten Anwesen von 8.686 m², bietet höchsten Komfort und vollständige Privatsphäre in einem ruhigen, unberührten Teil Südistriens. Die Immobilie verfügt über 5 elegante Schlafzimmer und 5 Badezimmer.
Das Interieur wurde mit besonderem Fokus auf Licht, Raum und natürliche Materialien gestaltet – istrischer Stein, gebürstete Eiche, Leinen, italienische Fliesen und Designermöbel schaffen eine raffinierte und zugleich warme Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein Essbereich, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einem beheizten Pool. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessbereich mit Sauna, ein Weinkeller sowie ein Billardraum.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, und von den Terrassen bietet sich ein Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Der Außenbereich ist für maximalen Genuss konzipiert: ein beheizter Swimmingpool, Jacuzzi, Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse mit Grill, ein gepflegter mediterraner Garten mit Olivenbäumen und Palmen sowie ein Multifunktions-Sportplatz (Tennis, Fußball, Basketball) und ein 9-Loch-Minigolfplatz.
Das gesamte Anwesen ist vollständig eingezäunt und sorgfältig angelegt, was maximale Privatsphäre gewährleistet, und befindet sich gleichzeitig in idealer Lage in der Nähe von Pula, Rovinj und Poreč.
Parkplätze für 6 Fahrzeuge sowie eine Ladestation für Elektroautos.
Eine perfekte Immobilie für luxuriösen Urlaub, touristische Vermietung oder als private Residenz in Istrien.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte an: +385/91/320-0021.
SVETVINČENAT – DINTORNI
Villa di lusso 5★ nei dintorni di Svetvinčenat – proprietà esclusiva nella parte meridionale dell’Istria
Imponente villa di lusso di 487 m² situata su un ampio terreno privato di 8.686 m², che offre comfort di altissimo livello e totale privacy in una zona tranquilla e incontaminata dell’Istria meridionale. La proprietà dispone di 5 eleganti camere da letto e 5 bagni.
Gli interni sono progettati con attenzione alla luce, allo spazio e ai materiali naturali – pietra istriana, rovere spazzolato, lino, piastrelle italiane e arredi di design creano un’atmosfera sofisticata e accogliente.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista con elettrodomestici di alta gamma e una sala da pranzo, con accesso diretto a una grande terrazza e alla piscina riscaldata. Tra i servizi aggiuntivi figurano una zona fitness con sauna, una cantina vini e una sala biliardo. Tutte le camere da letto dispongono di bagno privato e dalle terrazze si gode di una vista sul mare e sull’arcipelago delle Brioni.
Lo spazio esterno è progettato per il massimo relax: piscina riscaldata, jacuzzi, solarium, terrazza coperta con barbecue, giardino mediterraneo curato con ulivi e palme, campo sportivo polivalente (tennis, calcio, basket) e mini golf a 9 buche.
L’intera proprietà è recintata e curata nei minimi dettagli, garantendo la massima privacy, pur trovandosi in una posizione ideale vicino a Pola, Rovigno e Parenzo.
Parcheggio per 6 auto, colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Proprietà perfetta per vacanze di lusso, affitto turistico o residenza privata in Istria.
Per maggiori informazioni chiamare: +385/91/320-0021
Villa di lusso 5★ nei dintorni di Svetvinčenat – proprietà esclusiva nella parte meridionale dell’Istria
Imponente villa di lusso di 487 m² situata su un ampio terreno privato di 8.686 m², che offre comfort di altissimo livello e totale privacy in una zona tranquilla e incontaminata dell’Istria meridionale. La proprietà dispone di 5 eleganti camere da letto e 5 bagni.
Gli interni sono progettati con attenzione alla luce, allo spazio e ai materiali naturali – pietra istriana, rovere spazzolato, lino, piastrelle italiane e arredi di design creano un’atmosfera sofisticata e accogliente.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista con elettrodomestici di alta gamma e una sala da pranzo, con accesso diretto a una grande terrazza e alla piscina riscaldata. Tra i servizi aggiuntivi figurano una zona fitness con sauna, una cantina vini e una sala biliardo. Tutte le camere da letto dispongono di bagno privato e dalle terrazze si gode di una vista sul mare e sull’arcipelago delle Brioni.
Lo spazio esterno è progettato per il massimo relax: piscina riscaldata, jacuzzi, solarium, terrazza coperta con barbecue, giardino mediterraneo curato con ulivi e palme, campo sportivo polivalente (tennis, calcio, basket) e mini golf a 9 buche.
L’intera proprietà è recintata e curata nei minimi dettagli, garantendo la massima privacy, pur trovandosi in una posizione ideale vicino a Pola, Rovigno e Parenzo.
Parcheggio per 6 auto, colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Proprietà perfetta per vacanze di lusso, affitto turistico o residenza privata in Istria.
Per maggiori informazioni chiamare: +385/91/320-0021
SVETVINČENAT – SURROUNDINGS
Luxury 5★ Villa near Svetvinčenat – Exclusive Estate in Southern Istria
An impressive luxury villa with a total area of 487 m², situated on a spacious private estate of 8,686 m², offers ultimate comfort and complete privacy in a peaceful, unspoiled part of southern Istria. The property features 5 elegant bedrooms and 5 bathrooms.
The interior is designed with a strong emphasis on light, space, and natural materials – Istrian stone, brushed oak, linen, Italian tiles, and designer furniture – creating a sophisticated yet warm atmosphere.
On the ground floor, there is a spacious living room with a fireplace, an open-plan kitchen equipped with top-of-the-line appliances, and a dining area, all with direct access to a large terrace and a heated swimming pool. There is also one bedroom with an en-suite bathroom.
Additional amenities include a fitness area with a sauna, a wine room, and a billiards room.
On the first floor, there are four bedrooms. All bedrooms have their own en-suite bathrooms, and the terraces offer views of the sea and the Brijuni Islands.
The outdoor area is designed for complete enjoyment: a heated swimming pool, jacuzzi, sunbathing area, covered terrace with barbecue, landscaped Mediterranean garden with olive trees and palm trees, as well as a multi-purpose sports court (tennis, football, basketball) and a 9-hole mini golf course.
The entire estate is fully fenced and carefully landscaped, providing maximum privacy while being ideally located near Pula, Rovinj, and Poreč.
Parking for 6 cars and an electric vehicle charging station.
A perfect property for luxury holidays, tourist rentals, or a private residence in Istria.
For more information call: +385/91/320-0021.
Luxury 5★ Villa near Svetvinčenat – Exclusive Estate in Southern Istria
An impressive luxury villa with a total area of 487 m², situated on a spacious private estate of 8,686 m², offers ultimate comfort and complete privacy in a peaceful, unspoiled part of southern Istria. The property features 5 elegant bedrooms and 5 bathrooms.
The interior is designed with a strong emphasis on light, space, and natural materials – Istrian stone, brushed oak, linen, Italian tiles, and designer furniture – creating a sophisticated yet warm atmosphere.
On the ground floor, there is a spacious living room with a fireplace, an open-plan kitchen equipped with top-of-the-line appliances, and a dining area, all with direct access to a large terrace and a heated swimming pool. There is also one bedroom with an en-suite bathroom.
Additional amenities include a fitness area with a sauna, a wine room, and a billiards room.
On the first floor, there are four bedrooms. All bedrooms have their own en-suite bathrooms, and the terraces offer views of the sea and the Brijuni Islands.
The outdoor area is designed for complete enjoyment: a heated swimming pool, jacuzzi, sunbathing area, covered terrace with barbecue, landscaped Mediterranean garden with olive trees and palm trees, as well as a multi-purpose sports court (tennis, football, basketball) and a 9-hole mini golf course.
The entire estate is fully fenced and carefully landscaped, providing maximum privacy while being ideally located near Pula, Rovinj, and Poreč.
Parking for 6 cars and an electric vehicle charging station.
A perfect property for luxury holidays, tourist rentals, or a private residence in Istria.
For more information call: +385/91/320-0021.
СВЕТВИНЧЕНАТ – ОКРЕСТНОСТИ
Роскошная вилла 5★ в окрестностях Светвинчената — эксклюзивное имение в южной части Истрии
Впечатляющая роскошная вилла площадью 487 м² расположена на просторном частном участке размером 8 686 м² и предлагает высочайший уровень комфорта и полную приватность в тихой, нетронутой части южной Истрии. Объект включает 5 элегантных спален и 5 ванных комнат.
Интерьер спроектирован с акцентом на свет, пространство и натуральные материалы — истрийский камень, брашированный дуб, лен, итальянская плитка и дизайнерская мебель создают изысканную и уютную атмосферу.
На первом этаже находится просторная гостиная с камином, открытая кухня с техникой премиум-класса и столовая с прямым выходом на большую террасу и к подогреваемому бассейну. Дополнительные удобства включают фитнес-зону с сауной, винный погреб и бильярдную. Все спальни имеют собственные ванные комнаты, а с террас открывается вид на море и архипелаг Бриюни.
Внешнее пространство создано для полного отдыха: подогреваемый бассейн, джакузи, зона для загара, крытая терраса с барбекю, ухоженный средиземноморский сад с оливковыми деревьями и пальмами, многофункциональная спортивная площадка (теннис, футбол, баскетбол) и мини-гольф на 9 лунок.
Вся территория огорожена и тщательно ухожена, обеспечивая максимальную приватность, при этом объект расположен в идеальной локации недалеко от Пулы, Ровиня и Пореча.
Парковка на 6 автомобилей, зарядная станция для электромобилей.
Идеальный объект для роскошного отдыха, туристической аренды или частной резиденции в Истрии.
Для получения дополнительной информации звоните: +385/91/320-0021
Роскошная вилла 5★ в окрестностях Светвинчената — эксклюзивное имение в южной части Истрии
Впечатляющая роскошная вилла площадью 487 м² расположена на просторном частном участке размером 8 686 м² и предлагает высочайший уровень комфорта и полную приватность в тихой, нетронутой части южной Истрии. Объект включает 5 элегантных спален и 5 ванных комнат.
Интерьер спроектирован с акцентом на свет, пространство и натуральные материалы — истрийский камень, брашированный дуб, лен, итальянская плитка и дизайнерская мебель создают изысканную и уютную атмосферу.
На первом этаже находится просторная гостиная с камином, открытая кухня с техникой премиум-класса и столовая с прямым выходом на большую террасу и к подогреваемому бассейну. Дополнительные удобства включают фитнес-зону с сауной, винный погреб и бильярдную. Все спальни имеют собственные ванные комнаты, а с террас открывается вид на море и архипелаг Бриюни.
Внешнее пространство создано для полного отдыха: подогреваемый бассейн, джакузи, зона для загара, крытая терраса с барбекю, ухоженный средиземноморский сад с оливковыми деревьями и пальмами, многофункциональная спортивная площадка (теннис, футбол, баскетбол) и мини-гольф на 9 лунок.
Вся территория огорожена и тщательно ухожена, обеспечивая максимальную приватность, при этом объект расположен в идеальной локации недалеко от Пулы, Ровиня и Пореча.
Парковка на 6 автомобилей, зарядная станция для электромобилей.
Идеальный объект для роскошного отдыха, туристической аренды или частной резиденции в Истрии.
Для получения дополнительной информации звоните: +385/91/320-0021
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
9.701 € za mesec*
Iznos kredita
1.470.000 €
Depozit
630.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
2.100.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
