Šifra
46124
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
487 m²
Parcela
8.686 m²
Godina renoviranja
2022
Godina izgradnje
2018
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
5
Opis
ISTRA, JURŠIĆI - Ekskluzivna brezčasna vila v osrčju Istre
Le dvajset minut lahke vožnje od središča Pulja vam ponujamo to vrhunsko opremljeno vilo s skupno bivalno površino 487 m2, zgrajeno po najvišjih standardih in na čudovito urejeni posesti velikosti 8700 m2, ki ponuja prefinjen luksuz v popolni zasebnosti v čudovitem naravnem okolju nedotaknjene južne Istre.
OPIS VILE:
Hiša se razteza čez dve nadstropji. Ima 5 spalnic in sedem kopalnic. Vse sobe so polne naravne svetlobe, pri čemer so uporabljeni izključno naravni materiali: lokalni kamen, česan hrast, lanene tkanine, visokokakovostne italijanske ploščice in dizajnersko pohištvo.
V pritličju se nahaja kuhinja z jedilnico, ki jo od prostorne dnevne sobe loči velik kamin, spalnica s kopalnico, telovadnica in wellness s savno, biljardnica, vinska klet, shramba. Steklene notranje stopnice povezujejo prvo nadstropje hiše, kjer so štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in balkonom, ter terasa velikosti približno 100 m2.
Vrt ima 58 m2 velik bazen, masažno kad, pokrito letno kuhinjo z žarom, stranišče, zunanji tuš in shrambo. Del trate z mediteranskimi rastlinami ima avtomatsko namakanje.
Vrt ima igrišče za mini golf (9 lukenj) in zasebno teniško igrišče.
Vila je v celoti klimatizirana in ima sistem talnega ogrevanja in hlajenja. Vse spalnice imajo pametno satelitsko televizijo, klimatsko napravo in Wifi internetno povezavo.
Celotna posest je v celoti ograjena in okrašena z različnimi vrstami dreves, grmovnic in pisanega cvetja; pred njo je parkirišče za 6 avtomobilov. Parkirišče je opremljeno s polnilnico za električne avtomobile.
Dostop do posesti je mogoč skozi vrata, ki se odpirajo samodejno in se upravljajo z zatemnilnikom.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini Pulja in Rovinja ter danes predstavlja redko priložnost na trgu, ki ponuja mirno in varno zatočišče.
Za vsa dodatna vprašanja ali za dogovor o ogledu nas prosimo, da nas kadar koli kontaktirate.
Spoštovane stranke, upoštevajte, da so ogled nepremičnine in nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo možna le na podlagi podpisane posredniške pogodbe z našo agencijo, na podlagi katere v primeru realizacije prodaje zaračunamo posredniško provizijo.
Provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Le dvajset minut lahke vožnje od središča Pulja vam ponujamo to vrhunsko opremljeno vilo s skupno bivalno površino 487 m2, zgrajeno po najvišjih standardih in na čudovito urejeni posesti velikosti 8700 m2, ki ponuja prefinjen luksuz v popolni zasebnosti v čudovitem naravnem okolju nedotaknjene južne Istre.
OPIS VILE:
Hiša se razteza čez dve nadstropji. Ima 5 spalnic in sedem kopalnic. Vse sobe so polne naravne svetlobe, pri čemer so uporabljeni izključno naravni materiali: lokalni kamen, česan hrast, lanene tkanine, visokokakovostne italijanske ploščice in dizajnersko pohištvo.
V pritličju se nahaja kuhinja z jedilnico, ki jo od prostorne dnevne sobe loči velik kamin, spalnica s kopalnico, telovadnica in wellness s savno, biljardnica, vinska klet, shramba. Steklene notranje stopnice povezujejo prvo nadstropje hiše, kjer so štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in balkonom, ter terasa velikosti približno 100 m2.
Vrt ima 58 m2 velik bazen, masažno kad, pokrito letno kuhinjo z žarom, stranišče, zunanji tuš in shrambo. Del trate z mediteranskimi rastlinami ima avtomatsko namakanje.
Vrt ima igrišče za mini golf (9 lukenj) in zasebno teniško igrišče.
Vila je v celoti klimatizirana in ima sistem talnega ogrevanja in hlajenja. Vse spalnice imajo pametno satelitsko televizijo, klimatsko napravo in Wifi internetno povezavo.
Celotna posest je v celoti ograjena in okrašena z različnimi vrstami dreves, grmovnic in pisanega cvetja; pred njo je parkirišče za 6 avtomobilov. Parkirišče je opremljeno s polnilnico za električne avtomobile.
Dostop do posesti je mogoč skozi vrata, ki se odpirajo samodejno in se upravljajo z zatemnilnikom.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini Pulja in Rovinja ter danes predstavlja redko priložnost na trgu, ki ponuja mirno in varno zatočišče.
Za vsa dodatna vprašanja ali za dogovor o ogledu nas prosimo, da nas kadar koli kontaktirate.
Spoštovane stranke, upoštevajte, da so ogled nepremičnine in nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo možna le na podlagi podpisane posredniške pogodbe z našo agencijo, na podlagi katere v primeru realizacije prodaje zaračunamo posredniško provizijo.
Provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, JURŠIĆI- Ekskluzivna bezvremenska vila u srcu Istre
Na svega dvadesetak minuta lagane vožnje od centra Pule u ponudi imamo ovu vrhunski opremljenu vilu ukupne stambene površine 487m2 građenu po najvišim standardima i lijepo uređeno imanje od 8700 m2 koje nudi profinjeni luksuz u potpunoj privatnosti u prekrasnom prirodnom okruženju netaknute južne Istre.
OPIS VILE:
Kuća se proteže se kroz dvije etaže. Ima 5 spavaćih soba i sedam kupaonica. Sve su prostorije ispunjene prirodnim svijetlom koristeći samo prirodne materijale: lokalni kamen, češljani hrast, lanene tkanine, visokokvalitetne talijanske pločice i dizajnerski namještaj.
U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagovaonicom koju od prostranog dnevnog boravka dijeli veliki kamin, spavaća soba sa kupaonicom, gym i wellness sa saunom, biliard room, vinski podrum, spremište. Staklene unutarnje stepenice povezuju kat kuće na kojem se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i balkonima te terasa površine cca 100m2.
Na okućnici nalazi se bazen površine 58 m2, whirpool, natkrivena ljetna kuhinja sa roštiljem, wc, vanjski tuš i spremište. Dio travnjaka gdje se nalaze mediteranske biljke ima sprovedeno automatsko navodnjavanje.
Od sadržaja na okućnici nalazi se mini golf teren (9 rupa) te privatni teren za tenis.
Vila je u potpunosti klimatizirana te ima sustav podnog grijanja i hlađenja. Sve spavaće sobe imaju pametnu SAT TV, A/C i Wifi-Internet vezu.
Cijelo imanje je u cijelosti ograđeno i uređeno raznim vrstama drveća, grmlja i šarenog cvijeća; ispred ima parking za 6 automobila. Parking je opremljen električnim punjačem za automobile.
Pristup posjedu je kroz vrata koja se automatski otvaraju, a upravljaju se s prigušenom kontrolom.
Imanje je smješteno u neposrednoj blizini Pule i Rovinja, a danas na tržištu predstavlja rijetku priliku koja nudi mirno i sigurno utočište.
Za sva dodatna pitanja ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.
Cijenjeni klijenti, napominjemo kako je razgled nekretnine i daljnje radnje vezane za kupoprodaju moguće isključivo na temelju potpisanog posredničkog ugovora s našom agencijom na osnovu kojega naplaćujemo posredničku proviziju u slučaju realizacije kupoprodaje.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na svega dvadesetak minuta lagane vožnje od centra Pule u ponudi imamo ovu vrhunski opremljenu vilu ukupne stambene površine 487m2 građenu po najvišim standardima i lijepo uređeno imanje od 8700 m2 koje nudi profinjeni luksuz u potpunoj privatnosti u prekrasnom prirodnom okruženju netaknute južne Istre.
OPIS VILE:
Kuća se proteže se kroz dvije etaže. Ima 5 spavaćih soba i sedam kupaonica. Sve su prostorije ispunjene prirodnim svijetlom koristeći samo prirodne materijale: lokalni kamen, češljani hrast, lanene tkanine, visokokvalitetne talijanske pločice i dizajnerski namještaj.
U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagovaonicom koju od prostranog dnevnog boravka dijeli veliki kamin, spavaća soba sa kupaonicom, gym i wellness sa saunom, biliard room, vinski podrum, spremište. Staklene unutarnje stepenice povezuju kat kuće na kojem se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i balkonima te terasa površine cca 100m2.
Na okućnici nalazi se bazen površine 58 m2, whirpool, natkrivena ljetna kuhinja sa roštiljem, wc, vanjski tuš i spremište. Dio travnjaka gdje se nalaze mediteranske biljke ima sprovedeno automatsko navodnjavanje.
Od sadržaja na okućnici nalazi se mini golf teren (9 rupa) te privatni teren za tenis.
Vila je u potpunosti klimatizirana te ima sustav podnog grijanja i hlađenja. Sve spavaće sobe imaju pametnu SAT TV, A/C i Wifi-Internet vezu.
Cijelo imanje je u cijelosti ograđeno i uređeno raznim vrstama drveća, grmlja i šarenog cvijeća; ispred ima parking za 6 automobila. Parking je opremljen električnim punjačem za automobile.
Pristup posjedu je kroz vrata koja se automatski otvaraju, a upravljaju se s prigušenom kontrolom.
Imanje je smješteno u neposrednoj blizini Pule i Rovinja, a danas na tržištu predstavlja rijetku priliku koja nudi mirno i sigurno utočište.
Za sva dodatna pitanja ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.
Cijenjeni klijenti, napominjemo kako je razgled nekretnine i daljnje radnje vezane za kupoprodaju moguće isključivo na temelju potpisanog posredničkog ugovora s našom agencijom na osnovu kojega naplaćujemo posredničku proviziju u slučaju realizacije kupoprodaje.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, JURŠIĆI – Exklusive, zeitlose Villa im Herzen Istriens
Nur 20 Autominuten vom Zentrum Pulas entfernt, bieten wir Ihnen diese hervorragend ausgestattete Villa mit einer Wohnfläche von 487 m². Sie wurde nach höchsten Standards erbaut und liegt auf einem wunderschön angelegten, 8700 m² großen Grundstück. Genießen Sie raffinierten Luxus in absoluter Privatsphäre inmitten der unberührten Natur Südistriens.
VILLENBESCHREIBUNG:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit natürlichen Materialien ausgestattet: Naturstein, gekämmte Eiche, Leinenstoffe, hochwertige italienische Fliesen und Designermöbel.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, der durch einen großen Kamin vom geräumigen Wohnzimmer getrennt ist, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, ein Billardzimmer, ein Weinkeller und ein Abstellraum. Eine gläserne Innentreppe verbindet das erste Obergeschoss des Hauses mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Balkon, sowie einer ca. 100 m² großen Terrasse.
Der Garten bietet einen 58 m² großen Swimmingpool, einen Whirlpool, eine überdachte Sommerküche mit Grill, WC, Außendusche und Abstellraum. Ein Teil des Rasens mit mediterranen Pflanzen wird automatisch bewässert.
Im Garten befinden sich außerdem eine 9-Loch-Minigolfanlage und ein privater Tennisplatz.
Die Villa ist vollklimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung und -kühlung. Alle Schlafzimmer sind mit Smart-TV (Sat-TV), Klimaanlage und WLAN ausgestattet.
Das gesamte Grundstück ist komplett umzäunt und mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und farbenfrohen Blumen bepflanzt. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze für sechs Autos. Der Parkplatz ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein automatisches, dimmbares Tor.
Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe von Pula und Rovinj und bietet heute eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: eine Oase der Ruhe und Sicherheit.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, bitte beachten Sie, dass die Besichtigung der Immobilie und alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf nur auf Grundlage eines unterzeichneten Maklervertrags mit unserer Agentur möglich sind. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs berechnen wir auf Basis dieses Vertrages eine Maklerprovision.
Die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nur 20 Autominuten vom Zentrum Pulas entfernt, bieten wir Ihnen diese hervorragend ausgestattete Villa mit einer Wohnfläche von 487 m². Sie wurde nach höchsten Standards erbaut und liegt auf einem wunderschön angelegten, 8700 m² großen Grundstück. Genießen Sie raffinierten Luxus in absoluter Privatsphäre inmitten der unberührten Natur Südistriens.
VILLENBESCHREIBUNG:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit natürlichen Materialien ausgestattet: Naturstein, gekämmte Eiche, Leinenstoffe, hochwertige italienische Fliesen und Designermöbel.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, der durch einen großen Kamin vom geräumigen Wohnzimmer getrennt ist, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, ein Billardzimmer, ein Weinkeller und ein Abstellraum. Eine gläserne Innentreppe verbindet das erste Obergeschoss des Hauses mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Balkon, sowie einer ca. 100 m² großen Terrasse.
Der Garten bietet einen 58 m² großen Swimmingpool, einen Whirlpool, eine überdachte Sommerküche mit Grill, WC, Außendusche und Abstellraum. Ein Teil des Rasens mit mediterranen Pflanzen wird automatisch bewässert.
Im Garten befinden sich außerdem eine 9-Loch-Minigolfanlage und ein privater Tennisplatz.
Die Villa ist vollklimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung und -kühlung. Alle Schlafzimmer sind mit Smart-TV (Sat-TV), Klimaanlage und WLAN ausgestattet.
Das gesamte Grundstück ist komplett umzäunt und mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und farbenfrohen Blumen bepflanzt. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze für sechs Autos. Der Parkplatz ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein automatisches, dimmbares Tor.
Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe von Pula und Rovinj und bietet heute eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: eine Oase der Ruhe und Sicherheit.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, bitte beachten Sie, dass die Besichtigung der Immobilie und alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf nur auf Grundlage eines unterzeichneten Maklervertrags mit unserer Agentur möglich sind. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs berechnen wir auf Basis dieses Vertrages eine Maklerprovision.
Die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, JURŠIĆI - Esclusiva villa senza tempo nel cuore dell'Istria
A soli venti minuti di auto dal centro di Pola, vi proponiamo questa villa superbamente attrezzata con una superficie abitabile totale di 487 m², costruita secondo i più alti standard e immersa in un magnifico giardino paesaggistico di 8700 m², che offre un lusso raffinato in totale privacy nella splendida cornice naturale dell'Istria meridionale incontaminata.
DESCRIZIONE DELLA VILLA:
La casa si sviluppa su due piani. Dispone di 5 camere da letto e sette bagni. Tutti gli ambienti sono inondati di luce naturale grazie all'utilizzo di materiali pregiati: pietra locale, rovere pettinato, tessuti di lino, piastrelle italiane di alta qualità e mobili di design.
Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo, separata dall'ampio soggiorno da un grande camino, una camera da letto con bagno privato, una palestra e area benessere con sauna, una sala biliardo, una cantina e un ripostiglio. Una scala interna in vetro collega il primo piano della casa, dove si trovano quattro spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone, e una terrazza di circa 100 m².
Il giardino dispone di una piscina di 58 m², idromassaggio, cucina estiva coperta con barbecue, servizi igienici, doccia esterna e ripostiglio. Una parte del prato con piante mediterranee è dotata di irrigazione automatica.
Il giardino comprende un campo da minigolf (9 buche) e un campo da tennis privato.
La villa è completamente climatizzata e dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Tutte le camere da letto dispongono di Smart TV satellitare, aria condizionata e connessione internet Wi-Fi.
L'intera proprietà è completamente recintata e abbellita con diverse specie di alberi, arbusti e fiori colorati; di fronte alla casa è presente un parcheggio per 6 auto. Il parcheggio è dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello ad apertura automatica con regolatore di luminosità.
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Pola e Rovigno e rappresenta oggi una rara opportunità sul mercato, offrendo un'oasi di pace e sicurezza.
Per qualsiasi ulteriore domanda o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, vi preghiamo di notare che la visita dell'immobile e le successive procedure relative all'acquisto e alla vendita sono possibili solo previa sottoscrizione di un contratto di agenzia con la nostra agenzia, sulla base del quale applichiamo una commissione di intermediazione in caso di conclusione positiva della vendita.
La commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A soli venti minuti di auto dal centro di Pola, vi proponiamo questa villa superbamente attrezzata con una superficie abitabile totale di 487 m², costruita secondo i più alti standard e immersa in un magnifico giardino paesaggistico di 8700 m², che offre un lusso raffinato in totale privacy nella splendida cornice naturale dell'Istria meridionale incontaminata.
DESCRIZIONE DELLA VILLA:
La casa si sviluppa su due piani. Dispone di 5 camere da letto e sette bagni. Tutti gli ambienti sono inondati di luce naturale grazie all'utilizzo di materiali pregiati: pietra locale, rovere pettinato, tessuti di lino, piastrelle italiane di alta qualità e mobili di design.
Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo, separata dall'ampio soggiorno da un grande camino, una camera da letto con bagno privato, una palestra e area benessere con sauna, una sala biliardo, una cantina e un ripostiglio. Una scala interna in vetro collega il primo piano della casa, dove si trovano quattro spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone, e una terrazza di circa 100 m².
Il giardino dispone di una piscina di 58 m², idromassaggio, cucina estiva coperta con barbecue, servizi igienici, doccia esterna e ripostiglio. Una parte del prato con piante mediterranee è dotata di irrigazione automatica.
Il giardino comprende un campo da minigolf (9 buche) e un campo da tennis privato.
La villa è completamente climatizzata e dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Tutte le camere da letto dispongono di Smart TV satellitare, aria condizionata e connessione internet Wi-Fi.
L'intera proprietà è completamente recintata e abbellita con diverse specie di alberi, arbusti e fiori colorati; di fronte alla casa è presente un parcheggio per 6 auto. Il parcheggio è dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello ad apertura automatica con regolatore di luminosità.
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Pola e Rovigno e rappresenta oggi una rara opportunità sul mercato, offrendo un'oasi di pace e sicurezza.
Per qualsiasi ulteriore domanda o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, vi preghiamo di notare che la visita dell'immobile e le successive procedure relative all'acquisto e alla vendita sono possibili solo previa sottoscrizione di un contratto di agenzia con la nostra agenzia, sulla base del quale applichiamo una commissione di intermediazione in caso di conclusione positiva della vendita.
La commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, JURŠIĆI- Exclusive timeless villa in the heart of Istria
Just a twenty-minute easy drive from the center of Pula, we offer this superbly equipped villa with a total living area of 487m2, built to the highest standards and a beautifully landscaped property of 8700 m2, which offers refined luxury in complete privacy in the beautiful natural surroundings of untouched southern Istria.
VILLA DESCRIPTION:
The house extends over two floors. It has 5 bedrooms and seven bathrooms. All rooms are filled with natural light using only natural materials: local stone, combed oak, linen fabrics, high-quality Italian tiles and designer furniture.
On the ground floor there is a kitchen with a dining room, which is separated from the spacious living room by a large fireplace, a bedroom with a bathroom, a gym and wellness with a sauna, a billiard room, a wine cellar, a storage room. Glass internal stairs connect the first floor of the house, where there are four spacious bedrooms, each with its own bathroom and balconies, and a terrace of approximately 100m2.
The garden has a 58 m2 swimming pool, whirlpool, covered summer kitchen with barbecue, toilet, outdoor shower and storage room. Part of the lawn with Mediterranean plants has automatic irrigation.
The garden features a mini golf course (9 holes) and a private tennis court.
The villa is fully air-conditioned and has a floor heating and cooling system. All bedrooms have smart SAT TV, A/C and Wifi-Internet connection.
The entire property is completely fenced and decorated with various types of trees, bushes and colorful flowers; there is parking for 6 cars in front. The parking lot is equipped with an electric car charger.
Access to the property is through a gate that opens automatically and is operated with a dimmer control.
The property is located in the immediate vicinity of Pula and Rovinj, and today represents a rare opportunity on the market that offers a peaceful and safe haven.
For any additional questions or to arrange a viewing appointment, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, please note that viewing the property and further actions related to the purchase and sale are possible only on the basis of a signed brokerage agreement with our agency, on the basis of which we charge a brokerage commission in case of realization of the sale.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Just a twenty-minute easy drive from the center of Pula, we offer this superbly equipped villa with a total living area of 487m2, built to the highest standards and a beautifully landscaped property of 8700 m2, which offers refined luxury in complete privacy in the beautiful natural surroundings of untouched southern Istria.
VILLA DESCRIPTION:
The house extends over two floors. It has 5 bedrooms and seven bathrooms. All rooms are filled with natural light using only natural materials: local stone, combed oak, linen fabrics, high-quality Italian tiles and designer furniture.
On the ground floor there is a kitchen with a dining room, which is separated from the spacious living room by a large fireplace, a bedroom with a bathroom, a gym and wellness with a sauna, a billiard room, a wine cellar, a storage room. Glass internal stairs connect the first floor of the house, where there are four spacious bedrooms, each with its own bathroom and balconies, and a terrace of approximately 100m2.
The garden has a 58 m2 swimming pool, whirlpool, covered summer kitchen with barbecue, toilet, outdoor shower and storage room. Part of the lawn with Mediterranean plants has automatic irrigation.
The garden features a mini golf course (9 holes) and a private tennis court.
The villa is fully air-conditioned and has a floor heating and cooling system. All bedrooms have smart SAT TV, A/C and Wifi-Internet connection.
The entire property is completely fenced and decorated with various types of trees, bushes and colorful flowers; there is parking for 6 cars in front. The parking lot is equipped with an electric car charger.
Access to the property is through a gate that opens automatically and is operated with a dimmer control.
The property is located in the immediate vicinity of Pula and Rovinj, and today represents a rare opportunity on the market that offers a peaceful and safe haven.
For any additional questions or to arrange a viewing appointment, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, please note that viewing the property and further actions related to the purchase and sale are possible only on the basis of a signed brokerage agreement with our agency, on the basis of which we charge a brokerage commission in case of realization of the sale.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЮРШИЧИ - Эксклюзивная вилла в самом сердце Истрии
Всего в двадцати минутах езды от центра Пулы мы предлагаем эту превосходно оборудованную виллу общей жилой площадью 487 м2, построенную по самым высоким стандартам, на красивом благоустроенном участке площадью 8700 м2, которая предлагает изысканную роскошь в полной приватности в прекрасном природном окружении нетронутой южной Истрии.
ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ:
Дом расположен на двух этажах. В нем 5 спален и семь ванных комнат. Все комнаты наполнены естественным светом благодаря использованию только натуральных материалов: местного камня, обработанного дуба, льняных тканей, высококачественной итальянской плитки и дизайнерской мебели.
На первом этаже находится кухня со столовой, отделенная от просторной гостиной большим камином, спальня с ванной комнатой, тренажерный зал и велнес-зона с сауной, бильярдная, винный погреб, кладовая. Внутренняя стеклянная лестница соединяет первый этаж дома, где расположены четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и балконами, а также терраса площадью около 100 м2.
В саду есть бассейн площадью 58 м2, джакузи, крытая летняя кухня с барбекю, туалет, душ на открытом воздухе и кладовая. Часть газона со средиземноморскими растениями оборудована автоматической системой полива.
В саду есть мини-гольф (9 лунок) и частный теннисный корт.
Вилла полностью кондиционирована и оборудована системой подогрева и охлаждения пола. Во всех спальнях есть смарт-телевизор со спутниковым телевидением, кондиционер и Wi-Fi.
Вся территория полностью огорожена и украшена различными видами деревьев, кустарников и ярких цветов; перед домом есть парковка на 6 автомобилей. Парковка оборудована зарядным устройством для электромобилей.
Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота с диммером.
Недвижимость расположена в непосредственной близости от Пулы и Ровиня и сегодня представляет собой редкую возможность на рынке, предлагающую тихое и безопасное убежище.
По любым дополнительным вопросам или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, обращаем ваше внимание на то, что просмотр объекта недвижимости и дальнейшие действия, связанные с покупкой и продажей, возможны только на основании подписанного брокерского соглашения с нашим агентством, на основании которого мы взимаем брокерскую комиссию в случае совершения сделки.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Всего в двадцати минутах езды от центра Пулы мы предлагаем эту превосходно оборудованную виллу общей жилой площадью 487 м2, построенную по самым высоким стандартам, на красивом благоустроенном участке площадью 8700 м2, которая предлагает изысканную роскошь в полной приватности в прекрасном природном окружении нетронутой южной Истрии.
ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ:
Дом расположен на двух этажах. В нем 5 спален и семь ванных комнат. Все комнаты наполнены естественным светом благодаря использованию только натуральных материалов: местного камня, обработанного дуба, льняных тканей, высококачественной итальянской плитки и дизайнерской мебели.
На первом этаже находится кухня со столовой, отделенная от просторной гостиной большим камином, спальня с ванной комнатой, тренажерный зал и велнес-зона с сауной, бильярдная, винный погреб, кладовая. Внутренняя стеклянная лестница соединяет первый этаж дома, где расположены четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и балконами, а также терраса площадью около 100 м2.
В саду есть бассейн площадью 58 м2, джакузи, крытая летняя кухня с барбекю, туалет, душ на открытом воздухе и кладовая. Часть газона со средиземноморскими растениями оборудована автоматической системой полива.
В саду есть мини-гольф (9 лунок) и частный теннисный корт.
Вилла полностью кондиционирована и оборудована системой подогрева и охлаждения пола. Во всех спальнях есть смарт-телевизор со спутниковым телевидением, кондиционер и Wi-Fi.
Вся территория полностью огорожена и украшена различными видами деревьев, кустарников и ярких цветов; перед домом есть парковка на 6 автомобилей. Парковка оборудована зарядным устройством для электромобилей.
Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота с диммером.
Недвижимость расположена в непосредственной близости от Пулы и Ровиня и сегодня представляет собой редкую возможность на рынке, предлагающую тихое и безопасное убежище.
По любым дополнительным вопросам или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, обращаем ваше внимание на то, что просмотр объекта недвижимости и дальнейшие действия, связанные с покупкой и продажей, возможны только на основании подписанного брокерского соглашения с нашим агентством, на основании которого мы взимаем брокерскую комиссию в случае совершения сделки.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
9.701 € za mesec*
Iznos kredita
1.470.000 €
Depozit
630.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
2.100.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
