Šifra
46486
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
260 m²
Parcela
7.658 m²
Br. soba
5
Opis
ISTRA, GROŽNJAN - Osamljena posest s panoramskim razgledom
Srednjeveško mesto Grožnjan je hrib, obdan s terasastimi oljčnimi nasadi in vinogradi. Nekoč pomembna beneška trdnjava in regionalno središče, je Grožnjan danes mesto umetnikov in ena najbolj zaželenih destinacij za ustvarjalne počitnice. Tako kot v drugih mestih v Istri se tudi tukaj prepletata sredozemsko in celinsko podnebje, zaradi česar so življenjske razmere izjemno ugodne. Sestavlja ga 11 naselij.
V bližini tega romanskega srednjeveškega mesta, v neverjetno mirni in spokojni vasici, obdani s terasastimi oljčnimi nasadi in vinogradi, se prodaja osamljena posest s panoramskim razgledom.
Na prostorni parceli se nahajata porušena hiša in hlev.
V skladu s prostorsko-plansko dokumentacijo se znotraj gradbenega območja naselja nahaja približno 5.833 m² zemljišča za stanovanjske namene, preostanek zemljišča pa je namenjen kmetijski gradnji.
Kombinacija bujnega zelenja in tradicionalne istrske arhitekture naredi to nepremičnino idealno priložnost za ljubitelje kamnitih starin in čudovite narave z ogromnim potencialom za mirno družinsko življenje ali donosen posel oddajanja nepremičnin.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Srednjeveško mesto Grožnjan je hrib, obdan s terasastimi oljčnimi nasadi in vinogradi. Nekoč pomembna beneška trdnjava in regionalno središče, je Grožnjan danes mesto umetnikov in ena najbolj zaželenih destinacij za ustvarjalne počitnice. Tako kot v drugih mestih v Istri se tudi tukaj prepletata sredozemsko in celinsko podnebje, zaradi česar so življenjske razmere izjemno ugodne. Sestavlja ga 11 naselij.
V bližini tega romanskega srednjeveškega mesta, v neverjetno mirni in spokojni vasici, obdani s terasastimi oljčnimi nasadi in vinogradi, se prodaja osamljena posest s panoramskim razgledom.
Na prostorni parceli se nahajata porušena hiša in hlev.
V skladu s prostorsko-plansko dokumentacijo se znotraj gradbenega območja naselja nahaja približno 5.833 m² zemljišča za stanovanjske namene, preostanek zemljišča pa je namenjen kmetijski gradnji.
Kombinacija bujnega zelenja in tradicionalne istrske arhitekture naredi to nepremičnino idealno priložnost za ljubitelje kamnitih starin in čudovite narave z ogromnim potencialom za mirno družinsko življenje ali donosen posel oddajanja nepremičnin.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, GROŽNJAN - Imanje na osami s panoramskim pogledom
Srednjovjekovni gradić Grožnjan je brežuljak okružen tarasama maslinika i vinograda. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. Sastoji se od 11 naselja.
U okolici tog romanesknog srednjovjekovnog gradića u nevjerojatno mirnom i spokojnom mjestašcu, okruženo terasama maslinika i vinograda, na prodaju je imanje na osami s panoramskim pogledom.
Na prostranom zemljištu nalazi se ruševna kuća i štala.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 5.833 m² zemljišta se nalazi unutar građevinskog područja naselja stambene namjene, dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene.
Kombinacija bujnog zelenila i tradicionalne istarske arhitekture čini ovu nekretninu idealnom prilikom za ljubitelje kamenih starina i prekrasne prirode s ogromnim potencijalom za miran obiteljski život ili unosan posao iznajmljivanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Srednjovjekovni gradić Grožnjan je brežuljak okružen tarasama maslinika i vinograda. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. Sastoji se od 11 naselja.
U okolici tog romanesknog srednjovjekovnog gradića u nevjerojatno mirnom i spokojnom mjestašcu, okruženo terasama maslinika i vinograda, na prodaju je imanje na osami s panoramskim pogledom.
Na prostranom zemljištu nalazi se ruševna kuća i štala.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 5.833 m² zemljišta se nalazi unutar građevinskog područja naselja stambene namjene, dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene.
Kombinacija bujnog zelenila i tradicionalne istarske arhitekture čini ovu nekretninu idealnom prilikom za ljubitelje kamenih starina i prekrasne prirode s ogromnim potencijalom za miran obiteljski život ili unosan posao iznajmljivanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, GROŽNJAN – Idyllisches Anwesen mit Panoramablick
Die mittelalterliche Stadt Grožnjan liegt auf einem Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine bedeutende venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Künstlerstadt und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens verschmelzen hier mediterranes und kontinentales Klima und sorgen für äußerst angenehme Lebensbedingungen. Die Stadt besteht aus elf Ortsteilen.
In der Nähe dieser romanischen Stadt, in einem unglaublich ruhigen und idyllischen Dorf, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, steht ein idyllisches Anwesen mit Panoramablick zum Verkauf.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Haus in Ruine und eine Scheune.
Laut Raumordnungsdokumentation sind ca. 5.833 m² der Siedlung für Wohnzwecke vorgesehen, der Rest für landwirtschaftliche Nutzung.
Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für Liebhaber antiker Steinbauten und schöner Natur. Es bietet großes Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder eine lukrative Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Die mittelalterliche Stadt Grožnjan liegt auf einem Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine bedeutende venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Künstlerstadt und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens verschmelzen hier mediterranes und kontinentales Klima und sorgen für äußerst angenehme Lebensbedingungen. Die Stadt besteht aus elf Ortsteilen.
In der Nähe dieser romanischen Stadt, in einem unglaublich ruhigen und idyllischen Dorf, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, steht ein idyllisches Anwesen mit Panoramablick zum Verkauf.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Haus in Ruine und eine Scheune.
Laut Raumordnungsdokumentation sind ca. 5.833 m² der Siedlung für Wohnzwecke vorgesehen, der Rest für landwirtschaftliche Nutzung.
Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für Liebhaber antiker Steinbauten und schöner Natur. Es bietet großes Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder eine lukrative Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, GROŽNJAN - Proprietà appartata con vista panoramica
La cittadina medievale di Grožnjan sorge su una collina circondata da terrazzamenti di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grožnjan è oggi una città di artisti e una delle mete più ambite per una vacanza creativa. Come in altre città dell'Istria, qui si fondono il clima mediterraneo e quello continentale, rendendo le condizioni di vita estremamente favorevoli. È composta da 11 frazioni.
Nelle vicinanze di questa cittadina medievale romanica, in un borgo incredibilmente tranquillo e sereno, circondato da terrazzamenti di uliveti e vigneti, è in vendita una proprietà appartata con vista panoramica.
Sull'ampio terreno si trovano una casa in rovina e un fienile.
Secondo la documentazione urbanistica, circa 5.833 m² di terreno sono edificabili all'interno dell'area edificabile del borgo, mentre il resto è destinato ad uso agricolo.
La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà un'opportunità ideale per gli amanti delle antichità in pietra e della natura incontaminata, con un enorme potenziale per una serena vita familiare o per una redditizia attività di locazione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
La cittadina medievale di Grožnjan sorge su una collina circondata da terrazzamenti di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grožnjan è oggi una città di artisti e una delle mete più ambite per una vacanza creativa. Come in altre città dell'Istria, qui si fondono il clima mediterraneo e quello continentale, rendendo le condizioni di vita estremamente favorevoli. È composta da 11 frazioni.
Nelle vicinanze di questa cittadina medievale romanica, in un borgo incredibilmente tranquillo e sereno, circondato da terrazzamenti di uliveti e vigneti, è in vendita una proprietà appartata con vista panoramica.
Sull'ampio terreno si trovano una casa in rovina e un fienile.
Secondo la documentazione urbanistica, circa 5.833 m² di terreno sono edificabili all'interno dell'area edificabile del borgo, mentre il resto è destinato ad uso agricolo.
La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà un'opportunità ideale per gli amanti delle antichità in pietra e della natura incontaminata, con un enorme potenziale per una serena vita familiare o per una redditizia attività di locazione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, GROŽNJAN - Secluded property with panoramic views
The medieval town of Grožnjan is a hill surrounded by terraces of olive groves and vineyards. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns within Istria, the Mediterranean and continental climates intertwine here, making the living conditions extremely favorable. It consists of 11 settlements.
In the vicinity of this Romanesque medieval town in an incredibly peaceful and serene village, surrounded by terraces of olive groves and vineyards, a secluded property with panoramic views is for sale.
On the spacious plot of land there is a ruined house and a barn.
According to the spatial planning documentation, approx. 5,833 m² of land is located within the construction area of the settlement for residential purposes, while the rest of the land is for agricultural purposes.
The combination of lush greenery and traditional Istrian architecture makes this property an ideal opportunity for lovers of stone antiquities and beautiful nature with huge potential for a peaceful family life or a lucrative rental business.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The medieval town of Grožnjan is a hill surrounded by terraces of olive groves and vineyards. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns within Istria, the Mediterranean and continental climates intertwine here, making the living conditions extremely favorable. It consists of 11 settlements.
In the vicinity of this Romanesque medieval town in an incredibly peaceful and serene village, surrounded by terraces of olive groves and vineyards, a secluded property with panoramic views is for sale.
On the spacious plot of land there is a ruined house and a barn.
According to the spatial planning documentation, approx. 5,833 m² of land is located within the construction area of the settlement for residential purposes, while the rest of the land is for agricultural purposes.
The combination of lush greenery and traditional Istrian architecture makes this property an ideal opportunity for lovers of stone antiquities and beautiful nature with huge potential for a peaceful family life or a lucrative rental business.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН — Уединенный участок с панорамным видом
Средневековый город Грожнян расположен на холме, окруженном террасами оливковых рощ и виноградников. Когда-то важная венецианская крепость и региональный центр, Грожнян сегодня — город художников и одно из самых привлекательных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климаты, что делает условия жизни чрезвычайно благоприятными. Город состоит из 11 поселений.
В окрестностях этого романского средневекового города, в невероятно тихой и спокойной деревне, окруженной террасами оливковых рощ и виноградников, продается уединенный участок с панорамным видом.
На просторном участке земли находятся руины дома и сарай.
Согласно документации по планировке, около 5833 м² земли находится в пределах застройки поселка для жилых целей, а остальная часть земли предназначена для сельскохозяйственных целей.
Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры делает эту недвижимость идеальным вариантом для любителей каменных антиквариатов и прекрасной природы, с огромным потенциалом для спокойной семейной жизни или прибыльного арендного бизнеса.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Средневековый город Грожнян расположен на холме, окруженном террасами оливковых рощ и виноградников. Когда-то важная венецианская крепость и региональный центр, Грожнян сегодня — город художников и одно из самых привлекательных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климаты, что делает условия жизни чрезвычайно благоприятными. Город состоит из 11 поселений.
В окрестностях этого романского средневекового города, в невероятно тихой и спокойной деревне, окруженной террасами оливковых рощ и виноградников, продается уединенный участок с панорамным видом.
На просторном участке земли находятся руины дома и сарай.
Согласно документации по планировке, около 5833 м² земли находится в пределах застройки поселка для жилых целей, а остальная часть земли предназначена для сельскохозяйственных целей.
Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры делает эту недвижимость идеальным вариантом для любителей каменных антиквариатов и прекрасной природы, с огромным потенциалом для спокойной семейной жизни или прибыльного арендного бизнеса.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.264 € za mesec*
Iznos kredita
343.000 €
Depozit
147.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
490.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
