Šifra
1027-1212
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
158 m²
Parcela
206 m²
Godina izgradnje
2021
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Istra, Buje, okolica!
Le nekaj minut vožnje od Buj in Motovuna se nahaja ta čudovita vila z bazenom in odprtim razgledom! Vila se nahaja na izjemno iskani in mirni lokaciji, obdana le z nekaj hišami.
Skupna površina vile je 158 m² in se razteza čez dve nadstropji. Ob vstopu v vilo pridemo do hodnika, ki vodi v dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, obdano z velikimi steklenimi stenami, ki dajejo prostoru odmerek šarma in udobja ter ponujajo čudovit razgled. Iz dnevne sobe je izhod na teraso z enakim razgledom, ki vodi do bazena in urejenega vrta. V pritličju se nahajata še 1 spalnica, stranišče za goste in tehnična oziroma delovna soba. Notranje stopnice vodijo v 1. nadstropje, kjer se nahaja vhodna dvorana in 2 spalnici: ena glavna spalnica s kopalnico in teraso ter druga soba z lastno kopalnico. Po celotni vili je nameščeno talno ogrevanje, v dnevni sobi pa je kamin na drva, ki ustvarja pravo zimsko vzdušje. Hlajenje zagotavlja klimatska naprava.
Zunanjost vile ponuja bazen s teraso za sončenje, zunanji žar, shrambo in parkirišče. Odprti razgledi iz vile zagotavljajo občutek neskončne svobode, okolica pa je idealna za mirno življenje in uživanje v naravi.
V neposredni bližini se nahajajo znani agroturizmi in vinarne, kolesarske steze, sprehajališča in drugi objekti, ki še dodatno bogatijo kakovost življenja. Vila je oddaljena le 6 kilometrov od Buj, 15 kilometrov od najbližjih plaž in meje s Slovenijo.
Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo čudovit dom z razgledom za lastne počitnice, pa tudi kot naložbo za turistični najem s hitrim donosom naložbe.
Le nekaj minut vožnje od Buj in Motovuna se nahaja ta čudovita vila z bazenom in odprtim razgledom! Vila se nahaja na izjemno iskani in mirni lokaciji, obdana le z nekaj hišami.
Skupna površina vile je 158 m² in se razteza čez dve nadstropji. Ob vstopu v vilo pridemo do hodnika, ki vodi v dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, obdano z velikimi steklenimi stenami, ki dajejo prostoru odmerek šarma in udobja ter ponujajo čudovit razgled. Iz dnevne sobe je izhod na teraso z enakim razgledom, ki vodi do bazena in urejenega vrta. V pritličju se nahajata še 1 spalnica, stranišče za goste in tehnična oziroma delovna soba. Notranje stopnice vodijo v 1. nadstropje, kjer se nahaja vhodna dvorana in 2 spalnici: ena glavna spalnica s kopalnico in teraso ter druga soba z lastno kopalnico. Po celotni vili je nameščeno talno ogrevanje, v dnevni sobi pa je kamin na drva, ki ustvarja pravo zimsko vzdušje. Hlajenje zagotavlja klimatska naprava.
Zunanjost vile ponuja bazen s teraso za sončenje, zunanji žar, shrambo in parkirišče. Odprti razgledi iz vile zagotavljajo občutek neskončne svobode, okolica pa je idealna za mirno življenje in uživanje v naravi.
V neposredni bližini se nahajajo znani agroturizmi in vinarne, kolesarske steze, sprehajališča in drugi objekti, ki še dodatno bogatijo kakovost življenja. Vila je oddaljena le 6 kilometrov od Buj, 15 kilometrov od najbližjih plaž in meje s Slovenijo.
Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo čudovit dom z razgledom za lastne počitnice, pa tudi kot naložbo za turistični najem s hitrim donosom naložbe.
Istra, Buje, okolica!
Na samo par minuta vožnje od Buja i Motovuna smještena je ova prekrasna vila s bazenom i otvorenim pogledom! Vila se nalazi na izuzetno traženoj i mirnoj lokaciji, okružena tek s nekoliko kuća.
Ukupna površina vile iznosi 158 m² i proteže se na dvije etaže. Ulaskom u vilu dolazimo do hodnika kojim se pristupa dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom, okruženim velikim staklenim stijenkama koje prostoru daju dozu šarma i ugode te pružaju prekrasne poglede. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu s jednakim pogledom, koja vodi do bazena i uređene okućnice. U prizemlju se nalaze i 1 spavaća soba, WC za goste te tehnička ili radna soba. Unutarnjim stepenicama dolazimo na 1. kat gdje su predsoblje i 2 spavaće sobe: jedna master spavaća soba s kupaonicom i terasom, te druga soba s vlastitom kupaonicom. Kroz cijelu vilu postavljeno je podno grijanje, a u dnevnom boravku nalazi se kamin na drva koji stvara pravi zimski ugođaj. Hlađenje je osigurano klima uređajima.
Vanjski dio vile nudi bazen sa sunčalištem, vanjski roštilj, spremište i parking. Otvoreni pogledi s vile pružaju osjećaj beskrajne slobode, a okolina je idealna za miran život i uživanje u prirodi.
U neposrednoj blizini nalaze se poznati agroturizmi i vinari, biciklističke staze, šetnice i drugi sadržaji koji dodatno obogaćuju kvalitetu života. Vila je udaljena samo 6 kilometara od Buja, 15 kilometara od najbližih plaža i granice sa Slovenijom.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže prekrasan dom s pogledom za vlastiti odmor, ali i kao investicija za turistički najam s brzim povratom ulaganja.
Na samo par minuta vožnje od Buja i Motovuna smještena je ova prekrasna vila s bazenom i otvorenim pogledom! Vila se nalazi na izuzetno traženoj i mirnoj lokaciji, okružena tek s nekoliko kuća.
Ukupna površina vile iznosi 158 m² i proteže se na dvije etaže. Ulaskom u vilu dolazimo do hodnika kojim se pristupa dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom, okruženim velikim staklenim stijenkama koje prostoru daju dozu šarma i ugode te pružaju prekrasne poglede. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu s jednakim pogledom, koja vodi do bazena i uređene okućnice. U prizemlju se nalaze i 1 spavaća soba, WC za goste te tehnička ili radna soba. Unutarnjim stepenicama dolazimo na 1. kat gdje su predsoblje i 2 spavaće sobe: jedna master spavaća soba s kupaonicom i terasom, te druga soba s vlastitom kupaonicom. Kroz cijelu vilu postavljeno je podno grijanje, a u dnevnom boravku nalazi se kamin na drva koji stvara pravi zimski ugođaj. Hlađenje je osigurano klima uređajima.
Vanjski dio vile nudi bazen sa sunčalištem, vanjski roštilj, spremište i parking. Otvoreni pogledi s vile pružaju osjećaj beskrajne slobode, a okolina je idealna za miran život i uživanje u prirodi.
U neposrednoj blizini nalaze se poznati agroturizmi i vinari, biciklističke staze, šetnice i drugi sadržaji koji dodatno obogaćuju kvalitetu života. Vila je udaljena samo 6 kilometara od Buja, 15 kilometara od najbližih plaža i granice sa Slovenijom.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže prekrasan dom s pogledom za vlastiti odmor, ali i kao investicija za turistički najam s brzim povratom ulaganja.
Istrien, Buje, Umgebung!
Nur wenige Autominuten von Buje und Motovun entfernt befindet sich diese wunderschöne Villa mit Pool und freiem Blick! Die Villa befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Lage, umgeben von nur wenigen Häusern.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 158 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Beim Betreten der Villa gelangt man über einen Flur in das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Große Glaswände verleihen dem Raum Charme und Komfort und bieten eine herrliche Aussicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit gleichem Ausblick, die zum Pool und dem angelegten Garten führt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Arbeitszimmer. Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, wo sich eine Eingangshalle und zwei Schlafzimmer befinden: ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Terrasse sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad. Die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und im Wohnzimmer sorgt ein Holzkamin für eine echte Winteratmosphäre. Für Kühlung sorgt eine Klimaanlage.
Im Außenbereich der Villa befinden sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ein Außengrill, ein Abstellraum und ein Parkplatz. Der freie Blick von der Villa vermittelt ein Gefühl von grenzenloser Freiheit, und die Umgebung ist ideal für ein ruhiges Leben und den Genuss der Natur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich berühmte Bauernhöfe und Weingüter, Radwege, Promenaden und weitere Einrichtungen, die die Lebensqualität zusätzlich bereichern. Die Villa liegt nur 6 Kilometer von Buje, 15 Kilometer von den nächsten Stränden und der Grenze zu Slowenien entfernt.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein schönes Zuhause mit Aussicht für den eigenen Urlaub suchen, aber auch als Investition für die touristische Vermietung mit schneller Rendite.
Nur wenige Autominuten von Buje und Motovun entfernt befindet sich diese wunderschöne Villa mit Pool und freiem Blick! Die Villa befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Lage, umgeben von nur wenigen Häusern.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 158 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Beim Betreten der Villa gelangt man über einen Flur in das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Große Glaswände verleihen dem Raum Charme und Komfort und bieten eine herrliche Aussicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit gleichem Ausblick, die zum Pool und dem angelegten Garten führt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Arbeitszimmer. Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, wo sich eine Eingangshalle und zwei Schlafzimmer befinden: ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Terrasse sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad. Die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und im Wohnzimmer sorgt ein Holzkamin für eine echte Winteratmosphäre. Für Kühlung sorgt eine Klimaanlage.
Im Außenbereich der Villa befinden sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ein Außengrill, ein Abstellraum und ein Parkplatz. Der freie Blick von der Villa vermittelt ein Gefühl von grenzenloser Freiheit, und die Umgebung ist ideal für ein ruhiges Leben und den Genuss der Natur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich berühmte Bauernhöfe und Weingüter, Radwege, Promenaden und weitere Einrichtungen, die die Lebensqualität zusätzlich bereichern. Die Villa liegt nur 6 Kilometer von Buje, 15 Kilometer von den nächsten Stränden und der Grenze zu Slowenien entfernt.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein schönes Zuhause mit Aussicht für den eigenen Urlaub suchen, aber auch als Investition für die touristische Vermietung mit schneller Rendite.
Istria, Buie, dintorni!
A pochi minuti di auto da Buie e Montona si trova questa splendida villa con piscina e vista aperta! La villa si trova in una posizione estremamente ricercata e tranquilla, circondata da poche case.
La superficie totale della villa è di 158 m² e si estende su due piani. Entrando nella villa, si accede a un corridoio che conduce al soggiorno con cucina e sala da pranzo, circondato da ampie vetrate che conferiscono all'ambiente un tocco di fascino e comfort e offrono una splendida vista. Dal soggiorno si accede a una terrazza con la stessa vista, che conduce alla piscina e al giardino paesaggistico. Al piano terra si trovano anche 1 camera da letto, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico o studio. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano un ingresso e 2 camere da letto: una camera da letto principale con bagno e terrazza, e un'altra camera con bagno privato. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la villa e nel soggiorno è presente un camino a legna che crea una vera atmosfera invernale. Il raffrescamento è garantito dall'aria condizionata.
L'esterno della villa offre una piscina con solarium, un barbecue all'aperto, un ripostiglio e un parcheggio. La vista aperta dalla villa offre una sensazione di infinita libertà e i dintorni sono ideali per una vita tranquilla e per godersi la natura.
Nelle immediate vicinanze si trovano rinomati agriturismi e cantine, piste ciclabili, passeggiate e altre strutture che arricchiscono ulteriormente la qualità della vita. La villa dista solo 6 chilometri da Buie, 15 chilometri dalle spiagge più vicine e dal confine con la Slovenia.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una bella casa con vista per le proprie vacanze, ma anche come investimento per l'affitto turistico con un rapido ritorno sull'investimento.
A pochi minuti di auto da Buie e Montona si trova questa splendida villa con piscina e vista aperta! La villa si trova in una posizione estremamente ricercata e tranquilla, circondata da poche case.
La superficie totale della villa è di 158 m² e si estende su due piani. Entrando nella villa, si accede a un corridoio che conduce al soggiorno con cucina e sala da pranzo, circondato da ampie vetrate che conferiscono all'ambiente un tocco di fascino e comfort e offrono una splendida vista. Dal soggiorno si accede a una terrazza con la stessa vista, che conduce alla piscina e al giardino paesaggistico. Al piano terra si trovano anche 1 camera da letto, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico o studio. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano un ingresso e 2 camere da letto: una camera da letto principale con bagno e terrazza, e un'altra camera con bagno privato. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la villa e nel soggiorno è presente un camino a legna che crea una vera atmosfera invernale. Il raffrescamento è garantito dall'aria condizionata.
L'esterno della villa offre una piscina con solarium, un barbecue all'aperto, un ripostiglio e un parcheggio. La vista aperta dalla villa offre una sensazione di infinita libertà e i dintorni sono ideali per una vita tranquilla e per godersi la natura.
Nelle immediate vicinanze si trovano rinomati agriturismi e cantine, piste ciclabili, passeggiate e altre strutture che arricchiscono ulteriormente la qualità della vita. La villa dista solo 6 chilometri da Buie, 15 chilometri dalle spiagge più vicine e dal confine con la Slovenia.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una bella casa con vista per le proprie vacanze, ma anche come investimento per l'affitto turistico con un rapido ritorno sull'investimento.
Istria, Buje, surroundings!
Just a few minutes drive from Buje and Motovun there is this beautiful villa with a swimming pool and open views! The villa is located in an extremely sought-after and quiet location, surrounded by only a few houses.
The total area of the villa is 158 m² and extends over two floors. Upon entering the villa, we come to a hallway that leads to the living room with kitchen and dining room, surrounded by large glass walls that give the space a dose of charm and comfort and offer beautiful views. From the living room, there is an exit to a terrace with the same view, which leads to the swimming pool and the landscaped garden. On the ground floor there is also 1 bedroom, a guest toilet and a technical or study room. Internal stairs lead to the 1st floor where there is an entrance hall and 2 bedrooms: one master bedroom with a bathroom and a terrace, and another room with its own bathroom. Underfloor heating is installed throughout the villa, and in the living room there is a wood-burning fireplace that creates a real winter atmosphere. Cooling is provided by air conditioning.
The exterior of the villa offers a swimming pool with a sundeck, an outdoor barbecue, a storage room and parking. The open views from the villa provide a feeling of endless freedom, and the surroundings are ideal for a peaceful life and enjoyment of nature.
In the immediate vicinity there are famous agritourisms and wineries, bicycle paths, promenades and other facilities that further enrich the quality of life. The villa is only 6 kilometers from Buje, 15 kilometers from the nearest beaches and the border with Slovenia.
This property is ideal for those looking for a beautiful home with a view for their own vacation, but also as an investment for tourist rental with a quick return on investment.
Just a few minutes drive from Buje and Motovun there is this beautiful villa with a swimming pool and open views! The villa is located in an extremely sought-after and quiet location, surrounded by only a few houses.
The total area of the villa is 158 m² and extends over two floors. Upon entering the villa, we come to a hallway that leads to the living room with kitchen and dining room, surrounded by large glass walls that give the space a dose of charm and comfort and offer beautiful views. From the living room, there is an exit to a terrace with the same view, which leads to the swimming pool and the landscaped garden. On the ground floor there is also 1 bedroom, a guest toilet and a technical or study room. Internal stairs lead to the 1st floor where there is an entrance hall and 2 bedrooms: one master bedroom with a bathroom and a terrace, and another room with its own bathroom. Underfloor heating is installed throughout the villa, and in the living room there is a wood-burning fireplace that creates a real winter atmosphere. Cooling is provided by air conditioning.
The exterior of the villa offers a swimming pool with a sundeck, an outdoor barbecue, a storage room and parking. The open views from the villa provide a feeling of endless freedom, and the surroundings are ideal for a peaceful life and enjoyment of nature.
In the immediate vicinity there are famous agritourisms and wineries, bicycle paths, promenades and other facilities that further enrich the quality of life. The villa is only 6 kilometers from Buje, 15 kilometers from the nearest beaches and the border with Slovenia.
This property is ideal for those looking for a beautiful home with a view for their own vacation, but also as an investment for tourist rental with a quick return on investment.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.864 € za mesec*
Iznos kredita
434.000 €
Depozit
186.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
620.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
