Opis
Edinstvena vila s 350 m2 povrsine, brezhibno razporejenih v treh nadstropjih, se nahaja v Fazani s pogledom na Brionsko otocje.
V pritlicju je razkosna dnevna soba z veliko stekleno steno in neposrednim dostopom do bazena, cudovita moderna kuhinja z velikim kuhinjskim otokom. Moderne linije lesa dajejo toplino celotnemu prostoru. Klimatske naprave vgrajene v stropno konstrukcijo. Visina stropov 3,2 m dodatno prispeva k eleganci celotnega ambienta. Celotna vila ima osem klimatskih naprav. Po celotnem prostoru je razporejeno tudi talno ogrevanje - sistem vodnih toplotnih crpalk. Popolnoma vse znotraj vile ureja aplikacija pametnega doma, od klimatske naprave do vsake posamezne rolete na drsnih steklenih stenah. Cistilec vode za vodo brez vodnega kamna, stresni solarni paneli.
V pritlicju je tudi ena velika spalnica z lastno kopalnico, vse pohistvo po meri, utility s pralnim in susilnim strojem.
Moderno, prostorno kamnito stopnisce vodi v prvo nadstropje, kjer so se tri velike spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Pogled na morje in Brione z velikih teras je neprecenljiv. Sosednje vile imajo tudi urejene vrtove, ki so vidni iz prvega nadstropja. Ker je vila v celoti orientirana na juzno stran, ima neoviran pogled na morje.
V drugem nadstropju pa za ljubitelje sporta prava fitnes dvorana s celotno dolzino v stekleni steni in neprecenljivim pogledom na morje. Na veliki zunanji terasi je prostor za jacuzzi, v notranjosti pa vse instalacije za savno.
Urejeno okolje s svojo lepoto pusti dih. Stoletja stare oljke so se lepo zlile s sodobnim dizajnom vile. Zelenje ustvarja cudovit kontrast in kombinacijo, sinergijo s 60 m2 velikim prelivnim bazenom. Masazne crpalke v bazenu lahko upravljate na daljavo. Na obmocju za soncenje je zagotovljena popolna zasebnost. Lastnica je vilo zasnovala sama in niti en detajl ni bil prepuscen nakljucju.
Velika, moderna letna kuhinja z mizo za vecjo druzbo poleg kopalisca je popolnoma opremljena, WC za goste.
Dvoriscni prostor ob vhodu v vilo omogoca parkiranje treh ali vec vozil. Tudi prostor pred vilo je brezhibno urejen, opremljen z namakanjem, kot tudi celoten dvoriscni del vile.
Pred vilo je velika parcela 670 m2, ki je prav tako v lasti prodajalca. Kupec ga lahko po zelji kupi ali pa tudi ne. Pogleda s te lepotice na Brione ni mogoce zapreti.
Vila je bila zgrajena leta 2020.
Za dodatne informacije smo vam na voljo.
U Fažani, s pogledom na Brijunski arhipelag smjestila se ova jedinstvena vila sa svojih 350 m2, besprijekorno raspoređenih na tri etaže.
U prizemlju je smješten raskošan dnevni boravak s velikom staklenom stijenkom i direktnim izlazom na bazen, prekrasna moderna kuhinja s velikim kuhinjskim otokom. Moderne linije drva daju toplinu cijelom prostoru. Klima uređaji ugrađeni u stropnu konstrukciju. Visina stropova od 3.2 m, dodatno doprinosi eleganciji cijelom ambijentu. Cijela vila ima osam klima uređaja. Podno grijanje - sistem toplinskih pumpi na vodu je također raspoređeno kroz cijeli prostor. Apsolutno sve unutar vile regulira se smart home aplikacijom, od klima uređaja do svake pojedinačne roletne na staklenim kliznim stijenkama. Depurator vode za vodu bez kamenca, krovni solarni paneli.U prizemlju je smještena i jedna velika spavaća soba sa svojom kupaonom, sav namještaj rađen po mjeri, utility prostorija s perilicom i sušilicom.
Moderno s prostorom stopljeno kameno stubište vodi naprvi kat, gdje su se smjestile još tri velike spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom. Pogled na more i Brijune s velikih terasa je neprocjenjiv. Susjedne vile imaju također uređene okućnice što je vidljivo s prve etaže. Kako je vila orijentirana u potpunosti na južnu stranu, ima nesmetani pogled na more.
Na drugoj etaži za ljubitelje sporta prava fitness dvorana svom dužinom u staklenoj stijenci i neprocjenjivim pogledom na more. Na velikoj vanjskoj terasi prostor predviđen za jacuzzi, dok su unutra predviđene sve instalacije za saunu.
Uređeni okoliš svojom ljepotom ostavlja bez daha. Stoljetna stabla maslina prekrasno su se stopila s modernim dizajnom vile. Zelenilo čini prekrasan kontrast i spoj, sinergiju sa 60 m2 velikim preljevnim bazenom. Masažne pumpe u bazenu mogu se daljinski regulirati. Na sunčalištu je osigurana potpuna privatnost. Vlasnica je sama dizajnirala vilu, te niti jedan detalj nije prepušten slučaju.
Velika moderna ljetna kuhinja sa stolom za veće društvo uz samo sunčalište opremljena je u potpunosti, toalet za gost.
Sam dvorišni prostor na ulazu u vilu osigurava parking za tri, a i više vozila. Prostor ispred vile također je besprijekorno uređen, opremljen navodnjavanjem kao i sav dvorišni dio vile.
Ispred vile je velika parcela od 670 m2 koja je također u vlasništvu prodavatelja. Kupac je po želji može ali i ne mora kupiti. Pogled koji se pruža iz ove ljepotice na Brijune ne može biti ometen.
Vila je izgrađena 2020 godine.
Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.
Diese einzigartige Villa mit 350 m2, makellos auf drei Etagen verteilt, befindet sich in Fazana mit Blick auf den Brijuni-Archipel.
Im Erdgeschoss gibt es ein luxuriöses Wohnzimmer mit großer Glaswand und direktem Zugang zum Pool, eine schöne moderne Küche mit großer Kücheninsel. Moderne Holzlinien verleihen dem gesamten Raum Wärme. In die Deckenkonstruktion eingebaute Klimaanlagen. Die Deckenhöhe von 3,2 m trägt zusätzlich zur Eleganz des gesamten Ambientes bei. Die gesamte Villa verfügt über acht Klimaanlagen. Fußbodenheizung - ein System wasserbasierter Wärmepumpen ist ebenfalls im gesamten Raum verteilt. Absolut alles im Inneren der Villa wird über die Smart-Home-Anwendung reguliert, von der Klimaanlage bis hin zu jeder einzelnen Jalousie an den Glasschiebewänden. Wasseraufbereiter für kalkfreies Wasser, Solarmodule auf dem Dach.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle maßgefertigten Möbel, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Eine moderne, großzügige Steintreppe führt in die erste Etage, wo sich drei weitere große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Der Blick auf das Meer und Brijuna von den großen Terrassen ist unbezahlbar. Benachbarte Villen verfügen ebenfalls über angelegte Gärten, die vom ersten Stock aus sichtbar sind. Da die Villa vollständig zur Südseite ausgerichtet ist, hat sie einen freien Blick auf das Meer.
Im zweiten Stock gibt es für Sportbegeisterte eine echte Fitnesshalle mit ihrer gesamten Länge in einer Glaswand und einem unbezahlbaren Blick auf das Meer. Auf der großen Außenterrasse ist Platz für einen Whirlpool, im Innenbereich sind alle Einrichtungen für eine Sauna vorhanden.
Die landschaftlich gestaltete Umgebung wird Sie mit ihrer Schönheit atemberaubend machen. Jahrhundertealte Olivenbäume harmonierten wunderbar mit dem modernen Design der Villa. Das Grün schafft einen wunderbaren Kontrast und eine wunderbare Kombination, eine Synergie mit dem 60 m2 großen Überlaufpool. Die Massagepumpen im Pool können ferngesteuert werden. Auf der Liegewiese ist absolute Privatsphäre gewährleistet. Die Eigentümerin hat die Villa selbst entworfen und kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen.
Eine große, moderne Sommerküche mit Tisch für eine größere Gruppe neben der Liegewiese ist komplett ausgestattet, ein Gäste-WC.
Der Innenhof am Eingang der Villa bietet Platz für drei oder mehr Fahrzeuge. Auch der Bereich vor der Villa ist makellos dekoriert und mit Bewässerung ausgestattet, ebenso wie der gesamte Innenhofteil der Villa.
Vor der Villa befindet sich ein großes Grundstück von 670 m2, das ebenfalls dem Verkäufer gehört. Der Käufer kann es nach Wunsch kaufen oder auch nicht. Der Blick von dieser Schönheit auf Brijuna ist unverbaubar.
Die Villa wurde im Jahr 2020 gebaut.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Questa villa unica con i suoi 350 m2, distribuiti in modo impeccabile su tre piani, si trova a Fasana, con vista sull'arcipelago di Brioni.
Al piano terra si trova un lussuoso soggiorno con una grande vetrata e accesso diretto alla piscina, una bella cucina moderna con una grande isola cucina. Le linee moderne del legno donano calore all'intero spazio. Condizionatori integrati nella struttura del soffitto. L'altezza dei soffitti di 3,2 m contribuisce ulteriormente all'eleganza dell'intero ambiente. L'intera villa dispone di otto condizionatori d'aria. Riscaldamento a pavimento - un sistema di pompe di calore ad acqua è distribuito anche in tutto lo spazio. Assolutamente tutto all'interno della villa è regolato dall'applicazione smart home, dal condizionatore d'aria a ogni singola tenda sulle pareti scorrevoli in vetro. Depuratore d'acqua per acqua senza calcare, pannelli solari sul tetto.
Al piano terra si trova anche un'ampia camera da letto con proprio bagno, tutto arredato su misura, ripostiglio con lavatrice e asciugatrice.
Una moderna e spaziosa scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano altre tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La vista sul mare e su Brijuna dalle ampie terrazze è impagabile. Le ville vicine hanno anche giardini paesaggistici, visibili dal primo piano. Poiché la villa è orientata interamente sul lato sud, ha una vista libera sul mare.
Al secondo piano, per gli appassionati di sport, una vera e propria palestra con tutta la sua lunghezza in una parete di vetro e una vista impagabile sul mare. Sulla grande terrazza esterna trova spazio una jacuzzi, mentre all'interno sono presenti tutti gli impianti per una sauna.
L'ambiente paesaggistico ti lascia senza fiato con la sua bellezza. Ulivi secolari si fondono magnificamente con il design moderno della villa. Il verde crea un meraviglioso contrasto e accostamento, una sinergia con la grande piscina a sfioro di 60 mq. Le pompe di massaggio in piscina possono essere controllate a distanza. La completa privacy è assicurata sulla zona prendisole. La proprietaria ha progettato personalmente la villa e nessun dettaglio è stato lasciato al caso.
Una grande e moderna cucina estiva con un tavolo per un gruppo più numeroso accanto all'area prendisole è completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti.
Lo spazio cortilizio all'ingresso della villa prevede il parcheggio per tre o più veicoli. Impeccabilmente decorata è anche l'area antistante la villa, dotata di irrigazione, così come tutta la parte cortilizia della villa.
Di fronte alla villa si trova un grande terreno di 670 mq, anch'esso di proprietà del venditore. L'acquirente può acquistarlo o meno come desidera. La vista da questa bellezza a Brijuna non può essere ostruita.
La villa è stata costruita nel 2020.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.
This unique villa with its 350 m2, impeccably distributed over three floors, is located in Fažana, overlooking the Brijuni archipelago.
On the ground floor there is a luxurious living room with a large glass wall and direct access to the pool, a beautiful modern kitchen with a large kitchen island. Modern lines of wood give warmth to the entire space. Air conditioners built into the ceiling structure. The height of the ceilings of 3.2 m additionally contributes to the elegance of the entire ambience. The entire villa has eight air conditioners. Floor heating - a system of water-based heat pumps is also distributed throughout the entire space. Absolutely everything inside the villa is regulated by the smart home application, from the air conditioner to each individual blind on the sliding glass walls. Water depurator for scale-free water, roof solar panels.
On the ground floor there is also one large bedroom with its own bathroom, all custom-made furniture, utility room with washing machine and dryer.
A modern, spacious stone staircase leads to the first floor, where there are three more large bedrooms, each with its own bathroom. The view of the sea and Brijuna from the large terraces is priceless. Neighboring villas also have landscaped gardens, which is visible from the first floor. As the villa is oriented entirely on the south side, it has an unobstructed view of the sea.
On the second floor, for sports fans, a real fitness hall with its entire length in a glass wall and a priceless view of the sea. On the large outdoor terrace, there is space for a jacuzzi, while inside there are all the installations for a sauna.
The landscaped environment leaves you breathless with its beauty. Centuries-old olive trees blended beautifully with the modern design of the villa. The greenery creates a wonderful contrast and combination, a synergy with the 60 m2 large overflow pool. The massage pumps in the pool can be controlled remotely. Complete privacy is ensured on the sunbathing area. The owner designed the villa herself, and not a single detail was left to chance.
A large, modern summer kitchen with a table for a larger group next to the sunbathing area is fully equipped, a guest toilet.
The courtyard space at the entrance to the villa provides parking for three or more vehicles. The area in front of the villa is also impeccably decorated, equipped with irrigation, as well as the entire courtyard part of the villa.
In front of the villa is a large plot of 670 m2, which is also owned by the seller. The buyer may or may not buy it as desired. The view from this beauty to Brijuna cannot be obstructed.
The villa was built in 2020.
We are at your disposal for additional information.
Cette villa unique avec ses 350 m2, impeccablement répartis sur trois étages, est située à Fazana, surplombant l'archipel de Brijuni.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon luxueux avec une grande paroi vitrée et un accès direct à la piscine, une belle cuisine moderne avec un grand îlot de cuisine. Les lignes modernes du bois donnent de la chaleur à l'ensemble de l'espace. Climatiseurs intégrés dans la structure du plafond. La hauteur des plafonds de 3,2 m contribue en outre à l'élégance de l'ensemble. La villa entière dispose de huit climatiseurs. Chauffage au sol - un système de pompes à chaleur à eau est également distribué dans tout l'espace. Absolument tout à l'intérieur de la villa est régulé par l'application smart home, du climatiseur à chaque store individuel sur les parois coulissantes en verre. Purificateur d'eau pour une eau sans tartre, panneaux solaires en toiture.
Au rez-de-chaussée il y a aussi une grande chambre avec sa propre salle de bain, tous les meubles faits sur mesure, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.
Un escalier en pierre moderne et spacieux mène au premier étage, où se trouvent trois autres grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La vue sur la mer et Brijuna depuis les grandes terrasses est inestimable. Les villas voisines disposent également de jardins paysagers, visibles depuis le premier étage. La villa étant entièrement orientée au sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la mer.
Au deuxième étage, pour les sportifs, une véritable salle de fitness avec toute sa longueur dans une verrière et une vue imprenable sur la mer. Sur la grande terrasse extérieure, il y a de la place pour un jacuzzi, tandis qu'à l'intérieur il y a toutes les installations pour un sauna.
L'environnement paysager vous laisse à bout de souffle par sa beauté. Des oliviers centenaires se mariaient à merveille avec le design moderne de la villa. La verdure crée un merveilleux contraste et une combinaison, une synergie avec la grande piscine à débordement de 60 m2. Les pompes de massage de la piscine peuvent être contrôlées à distance. Une intimité totale est assurée sur la zone de bronzage. La propriétaire a conçu la villa elle-même et aucun détail n'a été laissé au hasard.
Une grande cuisine d'été moderne avec une table pour un groupe plus important à côté du solarium est entièrement équipée, des toilettes invités.
La cour à l'entrée de la villa permet de garer trois véhicules ou plus. La zone devant la villa est également impeccablement décorée, équipée d'irrigation, ainsi que toute la partie cour de la villa.
Devant la villa se trouve un grand terrain de 670 m2, qui appartient également au vendeur. L'acheteur peut ou non l'acheter comme il le souhaite. La vue de cette beauté à Brijuna ne peut pas être obstruée.
La villa a été construite en 2020.
Nous sommes à votre disposition pour des informations complémentaires.
