Šifra
816
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
140 m²
Parcela
80 m²
Godina izgradnje
2011
Sprat
visoko prizemlje / 1
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
***RAZKOŠNO DVONADSTROPNO STANOVANJE NA ODLIČNI LOKACIJI***POGLED NA MORJE***PARKIRNO MESTO***DOLGOROČNI NAJEM***NA VOLJO OD 15.09.2026***
Ponujamo vam čudovito urejeno stanovanje v novi stavbi s samo 3 stanovanjskimi enotami. Čeprav je v pritličju, je zaradi konfiguracije terena razgled na morje in Opatijo fenomenalen. Stanovanje je primerno za veliko družino, saj ima 3 spalnice, eno kopalnico s hidromasažno kadjo, eno kopalnico s tušem ter prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Po celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje. Iz dnevne sobe izhodimo na teraso, ki z urejenim vrtom meri več kot 80 m2.
Stanovanje ima vse, kar potrebujete za udobno bivanje, na parkirišču sta 2 parkirni mesti, ki pripadata stanovanju.
Stavba je novogradnja (2011) z visokim energijskim razredom, kar zagotavlja nizke stroške ogrevanja in hlajenja.
Lokacija je odlična, 5 minut vožnje od Opatije, 10 minut do centra Reke. Cena najema ne vključuje komunalnih stroškov.
POGOJI DOLGOROČNEGA NAJEMA:
- pogodba (vloga) min. 12 mesecev
- VARO: 2 mesečni najemnini
- AKONTAŽA: 1 mesec
- PROVIZIJA POSREDNIŠTVA: 1 mesečna najemnina + DDV
***Splošne opombe***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kot pooblaščeni nepremičninski posrednik ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe zaračuna naslednje posredniške storitve:
- Za nakupe s strani KUPCA in PRODAJALCA posredniško provizijo v višini 3 % + DDV od DOGOVORJENE KUPOVNE CENE - Za najemne pogodbe zaračuna NAJEMNIKU in NAJEMODAJALCU enkratno dogovorjeno mesečno najemnino
Ob ogledu nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik podpisati Pogodbo o posredovanju
Več o pogojih posredovanja najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na tega posrednika na telefonsko številko +385 98 215 367 ali s povpraševanjem na povezavi oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Ponujamo vam čudovito urejeno stanovanje v novi stavbi s samo 3 stanovanjskimi enotami. Čeprav je v pritličju, je zaradi konfiguracije terena razgled na morje in Opatijo fenomenalen. Stanovanje je primerno za veliko družino, saj ima 3 spalnice, eno kopalnico s hidromasažno kadjo, eno kopalnico s tušem ter prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Po celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje. Iz dnevne sobe izhodimo na teraso, ki z urejenim vrtom meri več kot 80 m2.
Stanovanje ima vse, kar potrebujete za udobno bivanje, na parkirišču sta 2 parkirni mesti, ki pripadata stanovanju.
Stavba je novogradnja (2011) z visokim energijskim razredom, kar zagotavlja nizke stroške ogrevanja in hlajenja.
Lokacija je odlična, 5 minut vožnje od Opatije, 10 minut do centra Reke. Cena najema ne vključuje komunalnih stroškov.
POGOJI DOLGOROČNEGA NAJEMA:
- pogodba (vloga) min. 12 mesecev
- VARO: 2 mesečni najemnini
- AKONTAŽA: 1 mesec
- PROVIZIJA POSREDNIŠTVA: 1 mesečna najemnina + DDV
***Splošne opombe***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kot pooblaščeni nepremičninski posrednik ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe zaračuna naslednje posredniške storitve:
- Za nakupe s strani KUPCA in PRODAJALCA posredniško provizijo v višini 3 % + DDV od DOGOVORJENE KUPOVNE CENE - Za najemne pogodbe zaračuna NAJEMNIKU in NAJEMODAJALCU enkratno dogovorjeno mesečno najemnino
Ob ogledu nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik podpisati Pogodbo o posredovanju
Več o pogojih posredovanja najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na tega posrednika na telefonsko številko +385 98 215 367 ali s povpraševanjem na povezavi oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
***LUKSUZNI DVOETAŽAN STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI***POGLED NA MORE***PARKING***DUGOROČNI NAJAM***DOSTUPNO OD 15.09.2026***
U ponudi imamo lijepo uređen stan u novogradnji sa samo 3 stambene jedinice.
Iako u prizemlju, zbog konfiguracije terena pogled na more i Opatiju je fenomenalan. Stan je pogodan za stanovanje višečlane obitelji jer ima 3 spavaće sobe, jednu kupaonicu sa hidromasažnom kadom, jednu kupaonicu sa tuš kabinom, te prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom. Podno grijanje je ugrađeno u cijelom stanu. Iz dnevnog boravka izlazimo na terasu koja sa uređenim vrtom ima preko 80 m2.
Stan ima sve potrebno za ugodno stanovanje, na parkingu su 2 parkirna mjesta koja pripadaju tom stanu.
Zgrada je novije gradnje (2011) sa visokim energetskim razredom što garantira niske troškove grijanja i hlađenja.
Lokacija je odlična, na 5 minuta vožnje od Opatija, 10 minuta do centra Rijeke. U cijeni najma nisu uključene režije.
UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- ugovor (prijava) min na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 2 mjesečne najamnine
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mj. najamnina + PDV
***Opće napomene***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 %+ PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku :-)
U ponudi imamo lijepo uređen stan u novogradnji sa samo 3 stambene jedinice.
Iako u prizemlju, zbog konfiguracije terena pogled na more i Opatiju je fenomenalan. Stan je pogodan za stanovanje višečlane obitelji jer ima 3 spavaće sobe, jednu kupaonicu sa hidromasažnom kadom, jednu kupaonicu sa tuš kabinom, te prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom. Podno grijanje je ugrađeno u cijelom stanu. Iz dnevnog boravka izlazimo na terasu koja sa uređenim vrtom ima preko 80 m2.
Stan ima sve potrebno za ugodno stanovanje, na parkingu su 2 parkirna mjesta koja pripadaju tom stanu.
Zgrada je novije gradnje (2011) sa visokim energetskim razredom što garantira niske troškove grijanja i hlađenja.
Lokacija je odlična, na 5 minuta vožnje od Opatija, 10 minuta do centra Rijeke. U cijeni najma nisu uključene režije.
UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- ugovor (prijava) min na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 2 mjesečne najamnine
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mj. najamnina + PDV
***Opće napomene***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 %+ PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku :-)
*** LUXUS-DUPLEX-WOHNUNG IN GROSSARTIGER LAGE *** MEERBLICK *** PARKPLATZ *** LANGFRISTIGE MIETE***VERFÜGBAR AB 15.09.2026***
Wir bieten eine schön eingerichtete Wohnung in einem Neubau mit nur 3 Wohneinheiten.
Obwohl im Erdgeschoss, ist der Blick auf das Meer und Opatija aufgrund der Konfiguration des Geländes phänomenal. Die Wohnung ist für eine große Familie geeignet, da sie über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich verfügt. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert. Vom Wohnzimmer gehen wir auf die Terrasse, die mit einem gepflegten Garten über 80 m2 hat.
Die Wohnung hat alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen, auf dem Parkplatz befinden sich 2 Parkplätze, die zu dieser Wohnung gehören.
Das Gebäude ist neuerer Bau (2011) mit einer hohen Energieklasse, die niedrige Heiz- und Kühlkosten garantiert.
Die Lage ist großartig, 5 Autominuten von Opatija, 10 Minuten bis zum Zentrum von Rijeka.
LANGFRISTIGE MIETBEDINGUNGEN:
- Vertrag (Bewerbung) min für 12 Monate
- KAUTION (KAUTION): 2 Monatsmieten
- VORAUSZAHLUNG: 1 Monat
- AGENTURPROVISION: 1 Monatsmiete + MwSt.
*** Allgemeine Bemerkungen ***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Inkasso der Provisionen nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Agentur ''PREMIUM NEKRETNINE'' als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Vertrages:
- Für Käufe beim KÄUFER und beim VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. des VERTRAGSKAUFPREISES berechnet
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir uns auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen :-)
Wir bieten eine schön eingerichtete Wohnung in einem Neubau mit nur 3 Wohneinheiten.
Obwohl im Erdgeschoss, ist der Blick auf das Meer und Opatija aufgrund der Konfiguration des Geländes phänomenal. Die Wohnung ist für eine große Familie geeignet, da sie über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich verfügt. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert. Vom Wohnzimmer gehen wir auf die Terrasse, die mit einem gepflegten Garten über 80 m2 hat.
Die Wohnung hat alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen, auf dem Parkplatz befinden sich 2 Parkplätze, die zu dieser Wohnung gehören.
Das Gebäude ist neuerer Bau (2011) mit einer hohen Energieklasse, die niedrige Heiz- und Kühlkosten garantiert.
Die Lage ist großartig, 5 Autominuten von Opatija, 10 Minuten bis zum Zentrum von Rijeka.
LANGFRISTIGE MIETBEDINGUNGEN:
- Vertrag (Bewerbung) min für 12 Monate
- KAUTION (KAUTION): 2 Monatsmieten
- VORAUSZAHLUNG: 1 Monat
- AGENTURPROVISION: 1 Monatsmiete + MwSt.
*** Allgemeine Bemerkungen ***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Inkasso der Provisionen nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Agentur ''PREMIUM NEKRETNINE'' als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Vertrages:
- Für Käufe beim KÄUFER und beim VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. des VERTRAGSKAUFPREISES berechnet
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir uns auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen :-)
*** APPARTAMENTO DUPLEX DI LUSSO IN OTTIMA POSIZIONE *** VISTA MARE *** PARCHEGGIO *** AFFITTO A LUNGO TERMINE
Proponiamo appartamento finemente arredato in nuova palazzina di sole 3 unità abitative.
Sebbene al piano terra, a causa della configurazione del terreno, la vista sul mare e su Opatija è fenomenale. L'appartamento è adatto ad una famiglia numerosa perché dispone di 3 camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento. Dal soggiorno usciamo sul terrazzo che con un curatissimo giardino ha oltre 80 mq.
L'appartamento ha tutto il necessario per un soggiorno confortevole, nel parcheggio ci sono 2 posti auto che appartengono a quell'appartamento.
L'immobile è di nuova costruzione (2011) con un'elevata classe energetica che garantisce bassi costi di riscaldamento e raffrescamento.
La posizione è ottima, a 5 minuti di auto da Opatija, a 10 minuti dal centro di Rijeka.
CONDIZIONI DI NOLEGGIO A LUNGO TERMINE:
- contratto (applicazione) min per 12 mesi
- DEPOSITO (CAUZIONE): 2 canoni mensili
- PAGAMENTO ANTICIPATO: 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mese di affitto + IVA
*** Revisione generale ***
Un tour degli immobili è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'' in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTATO - o Il contratto di locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattuale
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di mediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente questo agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano :-)
Proponiamo appartamento finemente arredato in nuova palazzina di sole 3 unità abitative.
Sebbene al piano terra, a causa della configurazione del terreno, la vista sul mare e su Opatija è fenomenale. L'appartamento è adatto ad una famiglia numerosa perché dispone di 3 camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento. Dal soggiorno usciamo sul terrazzo che con un curatissimo giardino ha oltre 80 mq.
L'appartamento ha tutto il necessario per un soggiorno confortevole, nel parcheggio ci sono 2 posti auto che appartengono a quell'appartamento.
L'immobile è di nuova costruzione (2011) con un'elevata classe energetica che garantisce bassi costi di riscaldamento e raffrescamento.
La posizione è ottima, a 5 minuti di auto da Opatija, a 10 minuti dal centro di Rijeka.
CONDIZIONI DI NOLEGGIO A LUNGO TERMINE:
- contratto (applicazione) min per 12 mesi
- DEPOSITO (CAUZIONE): 2 canoni mensili
- PAGAMENTO ANTICIPATO: 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mese di affitto + IVA
*** Revisione generale ***
Un tour degli immobili è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'' in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTATO - o Il contratto di locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattuale
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di mediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente questo agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano :-)
*** LUXURY DUPLEX APARTMENT IN A GREAT LOCATION *** SEA VIEW *** PARKING *** LONG TERM RENT***AVAILABLE FROM 15.09.2026***
We offer a nicely decorated apartment in a new building with only 3 residential units.
Although on the ground floor, due to the configuration of the terrain, the view of the sea and Opatija is phenomenal. The apartment is suitable for a large family because it has 3 bedrooms, one bathroom with whirlpool tub, one bathroom with shower, and a spacious living room with kitchen and dining area. Underfloor heating is installed throughout the apartment. From the living room we go out to the terrace which with a landscaped garden has over 80 m2.
The apartment has everything you need for a comfortable stay, in the parking lot there are 2 parking spaces that belong to that apartment.
The building is of newer construction (2011) with a high energy class which guarantees low heating and cooling costs.
The location is great, 5 minutes drive from Opatija, 10 minutes to the center of Rijeka.
LONG-TERM RENTAL CONDITIONS:
- contract (application) min for 12 months
- DEPOSIT (DEPOSIT): 2 monthly rents
- ADVANCE PAYMENT: 1 month
- AGENCY COMMISSION: 1 month rent + VAT
*** General remarks ***
A tour of the property is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency '' PREMIUM NEKRETNINE '' as an authorized Real Estate Broker, for the mediation service at the time of concluding the Preliminary Agreement or the Agreement:
- Purchases from the BUYER and from the SELLER charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the CONTRACTED PURCHASE PRICE - o Lease from the LESSEE and the LESSOR charges one contracted monthly rent
At each inspection of the property, the potential buyer / tenant is obliged to sign a brokerage agreement
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
For all questions, please contact this agent directly by calling +385 98 215 367 or by asking the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian :-)
We offer a nicely decorated apartment in a new building with only 3 residential units.
Although on the ground floor, due to the configuration of the terrain, the view of the sea and Opatija is phenomenal. The apartment is suitable for a large family because it has 3 bedrooms, one bathroom with whirlpool tub, one bathroom with shower, and a spacious living room with kitchen and dining area. Underfloor heating is installed throughout the apartment. From the living room we go out to the terrace which with a landscaped garden has over 80 m2.
The apartment has everything you need for a comfortable stay, in the parking lot there are 2 parking spaces that belong to that apartment.
The building is of newer construction (2011) with a high energy class which guarantees low heating and cooling costs.
The location is great, 5 minutes drive from Opatija, 10 minutes to the center of Rijeka.
LONG-TERM RENTAL CONDITIONS:
- contract (application) min for 12 months
- DEPOSIT (DEPOSIT): 2 monthly rents
- ADVANCE PAYMENT: 1 month
- AGENCY COMMISSION: 1 month rent + VAT
*** General remarks ***
A tour of the property is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency '' PREMIUM NEKRETNINE '' as an authorized Real Estate Broker, for the mediation service at the time of concluding the Preliminary Agreement or the Agreement:
- Purchases from the BUYER and from the SELLER charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the CONTRACTED PURCHASE PRICE - o Lease from the LESSEE and the LESSOR charges one contracted monthly rent
At each inspection of the property, the potential buyer / tenant is obliged to sign a brokerage agreement
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
For all questions, please contact this agent directly by calling +385 98 215 367 or by asking the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian :-)
*** РОСКОШНАЯ ДУПЛЕКСНАЯ КВАРТИРА В ОТЛИЧНОМ РАСПОЛОЖЕНИИ *** ВИД НА МОРЕ *** ПАРКОВКА *** ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА***ДОСТУПНО С 15.09.2026***
Предлагаем красиво оформленную квартиру в новом доме, где всего 3 квартиры.
Хотя на первом этаже, из-за конфигурации местности, вид на море и Опатию просто феноменальный. Квартира подходит для большой семьи, потому что в ней есть 3 спальни, одна ванная комната с джакузи, одна ванная комната с душем и просторная гостиная с кухней и столовой. По всей квартире установлены теплые полы. Из гостиной мы выходим на террасу с ухоженным садом площадью более 80 м2.
В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, на парковке есть 2 парковочных места, которые принадлежат этой квартире.
Здание новой постройки (2011 г.) с высоким классом энергопотребления, что гарантирует низкие затраты на отопление и охлаждение.
Расположение отличное, 5 минут езды от Опатии, 10 минут до центра Риеки.
УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- договор (заявка) мин. на 12 месяцев
- ДЕПОЗИТ (ДЕПОЗИТ): 2 месячной арендной платы
- ПРЕДОПЛАТА: 1 месяц
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВА: аренда 1 мес. + HDC
*** Основные пометки ***
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- При покупках у ПОКУПАТЕЛЯ и у ПРОДАВЦА взимается комиссия посредника в размере 3%+ HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда у АРЕНДОДАТЕЛЯ, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
По всем вопросам обращайтесь к этому агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или задав ссылку на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском :-)
Предлагаем красиво оформленную квартиру в новом доме, где всего 3 квартиры.
Хотя на первом этаже, из-за конфигурации местности, вид на море и Опатию просто феноменальный. Квартира подходит для большой семьи, потому что в ней есть 3 спальни, одна ванная комната с джакузи, одна ванная комната с душем и просторная гостиная с кухней и столовой. По всей квартире установлены теплые полы. Из гостиной мы выходим на террасу с ухоженным садом площадью более 80 м2.
В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, на парковке есть 2 парковочных места, которые принадлежат этой квартире.
Здание новой постройки (2011 г.) с высоким классом энергопотребления, что гарантирует низкие затраты на отопление и охлаждение.
Расположение отличное, 5 минут езды от Опатии, 10 минут до центра Риеки.
УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- договор (заявка) мин. на 12 месяцев
- ДЕПОЗИТ (ДЕПОЗИТ): 2 месячной арендной платы
- ПРЕДОПЛАТА: 1 месяц
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВА: аренда 1 мес. + HDC
*** Основные пометки ***
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- При покупках у ПОКУПАТЕЛЯ и у ПРОДАВЦА взимается комиссия посредника в размере 3%+ HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда у АРЕНДОДАТЕЛЯ, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
По всем вопросам обращайтесь к этому агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или задав ссылку на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском :-)
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
