Zemljište -, Primorsko-goranska žup., Rijeka, Zamet

RIJEKA - OKOLICA

ZAMET- građevinska parcela 6200m2 VISOKI KOEFICIJENT IZGRADIVOSTI za stambenu zgradu–stanove / poslovno-stambenu zgradu

GRADILIŠTE 1
Površina građevinske čestice 2065 m2
Max. tlocrtna izgrađenost 856 m2 (kig 0,41 )
Max. bruto izgrađenost 5136 m2 (kis 2,49 )
Visina objekta etaže S+P+3+M (16,0m )dozvoljeno odstupanje od +/- 0,5 m
Na građevinskoj parceli su predviđena parkirna mjesta.

GRADILIŠTE 2
Površina građevinske čestice 919 m2
Max. tlocrtna izgrađenost 492 m2 (kig 0,53 )
Max. bruto izgrađenost 2952 m2 (kis 3,21 )
Visina objekta etaže S+P+3+M (16,0 m ) dozvoljeno odstupanje od +/- 0,5 m
Nije potrebno osigurati parkirna mjesta na građevinskoj parceli.

GRADILIŠTE 3
Površina građevinske čestice 2759 m2
Max. tlocrtna izgrađenost - objekt A 324 m2, objekt B 324 m2 (kig 0,23 )
Max. bruto izgrađenost - objekt A 1620 m2 i objekt B 1620 m2 (kis 1,17 )
Visina objekta etaže objekt A i B je S+P+2+M (13,0 m ) dozvoljeno odstupanje od +/- 0,5 m
Predviđena izgradnja podzemne garaže s približno 90 parkirnih mjesta.

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada – stanova / poslovno- stambenih zgrada.

ZAMET:
Zamet je drugi po veličini kvart u gradu Rijeci koji prije svega predstavlja mjesto ugodnog življenja. Područje je s velikim brojem nebodera, lako dostupnim trgovačkim centrima i ‘zelenom tržnicom’ kakvom se malo koji kvart može pohvaliti. Važno je napomenuti kako se u njemu nalaze mnogi kulturni, zabavni, sportski i rekreacijski objekti koji ga čine idealnim mjestom za druženje, zabavu i sportske događaje.
Kao središnji dio kvarta nameće se Centar Zamet - suvremeni javni kompleks smješten na funkcionalnom trgu pored tržnice i osnovne škole koji predstavlja društveni, sportski i poslovni centar zapadnog dijela Rijeke.
Na području Zameta nalaze se također dječji vrtić, market, ambulanta, mjenjačnica, mesnica, caffe barovi, pekara, ljekarna, banka, tržnica, mjesni odbor i crkva.

Za više informacija i razgled nazovite: 385/99/320-0008.

RIJEKA - UMGEBUNG

ZAMET – Baugrundstück mit 6.200 m² und HOHEM BEBAUUNGSKOEFFIZIENTEN für Wohngebäude / Wohn- und Geschäftsgebäude.

BAUPLATZ 1
Fläche des Baugrundstücks: 2.065 m²
Max. Grundflächenbebauung: 856 m² (kig 0,41)
Max. Bruttobebauung: 5.136 m² (kis 2,49)
Gebäudehöhe: Untergeschoss + Erdgeschoss + 3 Stockwerke + Dachgeschoss (16,0 m), zulässige Abweichung +/- 0,5 m
Auf dem Grundstück sind Parkplätze vorgesehen.

BAUPLATZ 2
Fläche des Baugrundstücks: 919 m²
Max. Grundflächenbebauung: 492 m² (kig 0,53)
Max. Bruttobebauung: 2.952 m² (kis 3,21)
Gebäudehöhe: Untergeschoss + Erdgeschoss + 3 Stockwerke + Dachgeschoss (16,0 m), zulässige Abweichung +/- 0,5 m
Es ist nicht erforderlich, Parkplätze auf dem Grundstück bereitzustellen.

BAUPLATZ 3
Fläche des Baugrundstücks: 2.759 m²
Max. Grundflächenbebauung – Gebäude A: 324 m², Gebäude B: 324 m² (kig 0,23)
Max. Bruttobebauung – Gebäude A: 1.620 m² und Gebäude B: 1.620 m² (kis 1,17)
Gebäudehöhe von A und B: Untergeschoss + Erdgeschoss + 2 Stockwerke + Dachgeschoss (13,0 m), zulässige Abweichung +/- 0,5 m
Geplant ist der Bau einer Tiefgarage mit ca. 90 Stellplätzen.

Eine gute Gelegenheit für Investoren im Bereich Wohnbau / Wohn- und Geschäftsgebäude.

Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie an: +385/99/320-0008

FIUME - DINTORNI

ZAMET – Terreno edificabile di 6.200 m² con ALTO COEFFICIENTE DI EDIFICABILITÀ per edifici residenziali / edifici residenziali-commerciali.

LOTTO EDIFICABILE 1
Superficie del lotto: 2.065 m²
Superficie massima edificabile a terra: 856 m² (kig 0,41)
Superficie lorda massima edificabile: 5.136 m² (kis 2,49)
Altezza edificio: Seminterrato + Piano terra + 3 piani + Mansarda (16,0 m), tolleranza consentita +/- 0,5 m
Sono previsti posti auto sul lotto.

LOTTO EDIFICABILE 2
Superficie del lotto: 919 m²
Superficie massima edificabile a terra: 492 m² (kig 0,53)
Superficie lorda massima edificabile: 2.952 m² (kis 3,21)
Altezza edificio: Seminterrato + Piano terra + 3 piani + Mansarda (16,0 m), tolleranza consentita +/- 0,5 m
Non è necessario garantire posti auto sul lotto.

LOTTO EDIFICABILE 3
Superficie del lotto: 2.759 m²
Superficie massima edificabile a terra – edificio A: 324 m², edificio B: 324 m² (kig 0,23)
Superficie lorda massima edificabile – edificio A: 1.620 m² e edificio B: 1.620 m² (kis 1,17)
Altezza edificio A e B: Seminterrato + Piano terra + 2 piani + Mansarda (13,0 m), tolleranza consentita +/- 0,5 m
Prevista la costruzione di un garage sotterraneo con circa 90 posti auto.

Ottima opportunità per investitori nel settore della costruzione di edifici residenziali / residenziali-commerciali.

Per maggiori informazioni e visite chiamare: +385/99/320-0008

RIJEKA - SURROUNDINGS

ZAMET – Building plot of 6,200 m² with a HIGH BUILDING COEFFICIENT for residential apartment buildings / mixed residential-commercial buildings.

CONSTRUCTION SITE 1
Building plot area: 2,065 m²
Max. ground floor coverage: 856 m² (kig 0.41)
Max. gross building area: 5,136 m² (kis 2.49)
Building height: Basement + Ground floor + 3 floors + Attic (16.0 m), permitted deviation +/- 0.5 m
Parking spaces are planned on the building plot.

CONSTRUCTION SITE 2
Building plot area: 919 m²
Max. ground floor coverage: 492 m² (kig 0.53)
Max. gross building area: 2,952 m² (kis 3.21)
Building height: Basement + Ground floor + 3 floors + Attic (16.0 m), permitted deviation +/- 0.5 m
Parking spaces on the plot are not required.

CONSTRUCTION SITE 3
Building plot area: 2,759 m²
Max. ground floor coverage – Building A: 324 m², Building B: 324 m² (kig 0.23)
Max. gross building area – Building A: 1,620 m² and Building B: 1,620 m² (kis 1.17)
Building height for Buildings A and B: Basement + Ground floor + 2 floors + Attic (13.0 m), permitted deviation +/- 0.5 m
Planned construction of an underground garage with approximately 90 parking spaces.

A great opportunity for investors engaged in the construction of residential apartment buildings / mixed-use residential-commercial buildings.

For more information and viewing, call: +385/99/320-0008

РИЕКА - ОКРЕСТНОСТИ

ЗАМЕТ – Строительный участок площадью 6 200 м² с ВЫСОКИМ КОЭФФИЦИЕНТОМ ЗАСТРОЙКИ для жилых домов / жилых и коммерческих зданий.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1
Площадь участка: 2 065 м²
Макс. площадь застройки: 856 м² (kig 0,41)
Макс. общая площадь строительства: 5 136 м² (kis 2,49)
Высота здания: Подвал + Первый этаж + 3 этажа + Мансарда (16,0 м), допустимое отклонение +/- 0,5 м
На участке предусмотрены парковочные места.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2
Площадь участка: 919 м²
Макс. площадь застройки: 492 м² (kig 0,53)
Макс. общая площадь строительства: 2 952 м² (kis 3,21)
Высота здания: Подвал + Первый этаж + 3 этажа + Мансарда (16,0 м), допустимое отклонение +/- 0,5 м
Парковочные места на участке не требуются.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 3
Площадь участка: 2 759 м²
Макс. площадь застройки – объект A: 324 м², объект B: 324 м² (kig 0,23)
Макс. общая площадь строительства – объект A: 1 620 м² и объект B: 1 620 м² (kis 1,17)
Высота объектов A и B: Подвал + Первый этаж + 2 этажа + Мансарда (13,0 м), допустимое отклонение +/- 0,5 м
Запланировано строительство подземного гаража примерно на 90 парковочных мест.

Отличная возможность для инвесторов, занимающихся строительством жилых и жилых-коммерческих зданий.

Для получения дополнительной информации и просмотра звоните: +385/99/320-0008