Opis
Naprodaj: prostorno kmetijsko zemljišče v izmeri 24.940 m², ki se nahaja v Poreču, enem najbolj privlačnih območij zahodne Istre. Zemljišče leži tik ob robu urbanizirane cone, zaradi česar je prva parcela ob območju gradnje - zelo zanimiva lokacija z močnim potencialom za prihodnje naložbe.
Na posestvu se nahaja približno 300 dobro vzdrževanih oljk, obdano pa je s čudovito, mirno pokrajino vinogradov, oljčnih nasadov in tipičnega istrskega zelenja. Parcela ima dober dostop, njen blag teren pa omogoča enostavno vzdrževanje in obdelavo.
Zahvaljujoč bližini urbanega območja in mesta Poreč, to zemljišče predstavlja odlično priložnost za kmetijsko proizvodnjo, pa tudi dolgoročno naložbo z velikimi možnostmi razvoja.
Idealna izbira za tiste, ki iščejo mešanico narave, miru in naložbenega potenciala v enem izmed najbolj zaželenih delov Istre.
Na prodaju je prostrano poljoprivredno zemljište površine 24.940 m², smješteno u Poreču, jednom od najatraktivnijih dijelova zapadne Istre. Zemljište se nalazi uz sam rub urbaniziranog područja, što ga čini prvim zemljištem uz granicu urbanizacije - izuzetno zanimljivim i s potencijalom za buduću investiciju.
Na parceli se nalazi oko 300 njegovanih maslina, a okružena je lijepim i mirnim krajolikom, u kojem prevladavaju vinogradi, maslinici i prirodna istarska vegetacija. Pristup zemljištu je dobar, a konfiguracija terena omogućuje lakše održavanje i obradu.
Zahvaljujući blizini urbanizacije i Poreča, ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za poljoprivrednu proizvodnju, ali i dugoročno ulaganje s potencijalom za razvoj u budućnosti.
Idealno za one koji traže kombinaciju prirodnog okruženja, mira i investicijske perspektive u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.
Zum Verkauf steht ein weitläufiges landwirtschaftliches Grundstück von 24.940 m², gelegen in Porec, einer der attraktivsten Gegenden im westlichen Istrien. Das Land befindet sich direkt am Rande der bebauten Zone und ist somit das erste Grundstück neben dem Baugrundstück - eine hochinteressante Lage mit starkem Zukunftsinvestitionspotenzial.
Das Grundstück umfasst rund 300 gepflegte Olivenbäume und ist von einer wunderschönen, friedlichen Landschaft mit Weinbergen, Olivenhainen und typisch istrischem Grün umgeben. Das Grundstück ist gut erreichbar und das sanfte Gelände ermöglicht eine einfache Pflege und Bewirtschaftung.
Dank der Nähe zum Stadtgebiet und der Stadt Porec bietet dieses Land eine ausgezeichnete Gelegenheit für die landwirtschaftliche Produktion sowie eine langfristige Investition mit großartigen Entwicklungsperspektiven.
Eine ideale Wahl für diejenigen, die eine Mischung aus Natur, Ruhe und Investitionspotenzial in einem der begehrtesten Teile Istriens suchen.
In vendita: un ampio terreno agricolo di 24.940 m², situato a Parenzo, una delle zone più attraenti dell'Istria occidentale. Il terreno si trova proprio al confine con la zona urbanizzata, rendendolo il primo terreno adiacente all'area edificabile: una posizione molto interessante con un forte potenziale di investimento futuro.
La proprietà comprende circa 300 ulivi ben curati ed è circondata da un bellissimo e tranquillo paesaggio di vigneti, uliveti e tipica vegetazione istriana. Il terreno ha un buon accesso e il suo dolce declivio ne facilita la manutenzione e la coltivazione.
Grazie alla sua vicinanza all'area urbana e alla città di Parenzo, questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per la produzione agricola, nonché un investimento a lungo termine con ottime prospettive di sviluppo.
Una scelta ideale per chi cerca una combinazione di natura, tranquillità e potenziale di investimento in una delle zone più ambite dell'Istria.
For sale: a spacious agricultural plot of 24,940 m², located in Poreč, one of the most attractive areas of western Istria. The land is situated right on the edge of the urbanized zone, making it the first plot next to the construction area - a highly interesting location with strong future investment potential.
The property includes around 300 well-maintained olive trees and is surrounded by a beautiful, peaceful landscape of vineyards, olive groves, and typical Istrian greenery. The plot has good access, and its gentle terrain allows for easy maintenance and cultivation.
Thanks to its proximity to the urban area and the town of Poreč, this land represents an excellent opportunity for agricultural production, as well as a long-term investment with great development prospects.
An ideal choice for those seeking a blend of nature, tranquility, and investment potential in one of the most desirable parts of Istria.
À vendre : une spacieuse parcelle agricole de 24 940 m², située à Porec, l'une des zones les plus attrayantes de l'ouest de l'Istrie. Le terrain est situé juste en bordure de la zone urbanisée, ce qui en fait la première parcelle à côté de la zone de construction - un emplacement très intéressant avec un fort potentiel d'investissement futur.
La propriété comprend environ 300 oliviers bien entretenus et est entourée d'un magnifique paysage paisible de vignobles, d'oliveraies et de verdure typique de l'Istrie. La parcelle bénéficie d'un bon accès, et son terrain en pente douce permet un entretien et une culture faciles.
Grâce à sa proximité avec la zone urbaine et la ville de Porec, ce terrain représente une excellente opportunité pour la production agricole, ainsi qu'un investissement à long terme avec de belles perspectives de développement.
Un choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange de nature, de tranquillité et de potentiel d'investissement dans l'une des régions les plus prisées d'Istrie.
