Šifra
I30584
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište za izgradnju
Veličina
29.794 m²
Opis
Vodnjan Okolica, Zemljište, 464.800,00 EUR
EKSKLUZIVNA PRILIKA – IMANJE NA OSAMI KOD VODNJANA
Prodaje se jedinstveno imanje površine 29.794 m² s urbaniziranim dijelom od 3.602 m², smješteno u mirnom okruženju, svega 4 km sjeverno od Vodnjana. Idealna lokacija za privatno imanje, kuće za odmor ili investicijske projekte.
OPIS NEKRETNINE
Na imanju se nalaze:
Stara kamena kuća (cca 75 m²) s prizemljem, katom i potkrovljem
Štala (cca 90 m²) s prizemljem, katom i potkrovljem
Kažun (10 m²) – autentični istarski objekt
Svi objekti imaju potvrdu da su izgrađeni prije 1968. godine.
INFRASTRUKTURA
Struja: Plaćen priključak od 4,6 kW
Voda: Dovedene cijevi (priključak potrebno platiti) i cisterna za vodu
Internet: Postavljene cijevi za povezivanje
Pristup asfaltiranom cestom (samo 20-30 m makadama do parcele)
OPIS ZEMLJIŠTA
Pretežno pašnjak i bivši vinograd, s niskim hrastovima
Velika količina kamena za ograđivanje suhozida
Lagani pad terena pruža pogled na otvoreni prostor, dok se s prizemlja objekta vidi more
LOKACIJA
Najbliži susjed udaljen je 500 m, a prvo selo 700 m – potpuna privatnost
Udaljenosti od ključnih destinacija:
Istrianski Y: 4 km
Zračna luka Pula: 10 km
Nacionalni park Brijuni: 10 km
Grad Pula: 11 km
Zapadna obala Istre: 10 km
Istočna obala Istre: 11 km
MOGUĆNOSTI
Imanje pruža brojne opcije za investiciju:
Izgradnja luksuznih kuća za odmor
Razvoj boutique kampa
Stvaranje vlastitog imanja s poljoprivrednim ili turističkim potencijalom
Dodatno je moguće nadokupiti još 40.000 m² zemljišta.
ZAŠTO OVO IMANJE?
Potpuna privatnost na izdvojenoj lokaciji
Pristupačna infrastruktura za razvoj
Jedinstvena priroda u kombinaciji s blizinom turističkih atrakcija.
Rijetkost na tržištu
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas!
Ne propustite priliku za ulaganje u srce Istre!
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
EKSKLUZIVNA PRILIKA – IMANJE NA OSAMI KOD VODNJANA
Prodaje se jedinstveno imanje površine 29.794 m² s urbaniziranim dijelom od 3.602 m², smješteno u mirnom okruženju, svega 4 km sjeverno od Vodnjana. Idealna lokacija za privatno imanje, kuće za odmor ili investicijske projekte.
OPIS NEKRETNINE
Na imanju se nalaze:
Stara kamena kuća (cca 75 m²) s prizemljem, katom i potkrovljem
Štala (cca 90 m²) s prizemljem, katom i potkrovljem
Kažun (10 m²) – autentični istarski objekt
Svi objekti imaju potvrdu da su izgrađeni prije 1968. godine.
INFRASTRUKTURA
Struja: Plaćen priključak od 4,6 kW
Voda: Dovedene cijevi (priključak potrebno platiti) i cisterna za vodu
Internet: Postavljene cijevi za povezivanje
Pristup asfaltiranom cestom (samo 20-30 m makadama do parcele)
OPIS ZEMLJIŠTA
Pretežno pašnjak i bivši vinograd, s niskim hrastovima
Velika količina kamena za ograđivanje suhozida
Lagani pad terena pruža pogled na otvoreni prostor, dok se s prizemlja objekta vidi more
LOKACIJA
Najbliži susjed udaljen je 500 m, a prvo selo 700 m – potpuna privatnost
Udaljenosti od ključnih destinacija:
Istrianski Y: 4 km
Zračna luka Pula: 10 km
Nacionalni park Brijuni: 10 km
Grad Pula: 11 km
Zapadna obala Istre: 10 km
Istočna obala Istre: 11 km
MOGUĆNOSTI
Imanje pruža brojne opcije za investiciju:
Izgradnja luksuznih kuća za odmor
Razvoj boutique kampa
Stvaranje vlastitog imanja s poljoprivrednim ili turističkim potencijalom
Dodatno je moguće nadokupiti još 40.000 m² zemljišta.
ZAŠTO OVO IMANJE?
Potpuna privatnost na izdvojenoj lokaciji
Pristupačna infrastruktura za razvoj
Jedinstvena priroda u kombinaciji s blizinom turističkih atrakcija.
Rijetkost na tržištu
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas!
Ne propustite priliku za ulaganje u srce Istre!
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.147 € za mesec*
Iznos kredita
325.360 €
Depozit
139.440 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
464.800 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
