Opis
Nahaja se v mirnem predelu blizu Višnjana, ta gradbena parcela velikosti 781 m² predstavlja izjemno priložnost za vsakogar, ki želi začeti graditi luksuzno vilo brez zamud administrativnih postopkov.
Nepremičnina vključuje veljavno gradbeno dovoljenje, popolno projektno dokumentacijo, plačane komunalne prispevke in aktivno gradbišče, kar bodočemu lastniku omogoča takojšen začetek gradnje, pri čemer prihrani čas in dodatne stroške.
Odobren projekt vključuje elegantno vilo, navdihnjeno z brezčasno toskansko arhitekturo, ki ponuja prostorne odprte bivalne prostore, bazen, pokrite terase in čudovito urejen mediteranski vrt, zasnovan za zagotavljanje popolne zasebnosti in izjemnega udobja.
Nahaja se le nekaj minut od Višnjana in vseh bistvenih dobrin, ta nepremičnina je odlična izbira za gradnjo luksuzne družinske rezidence ali vrhunske počitniške vile z izjemnim potencialom za oddajanje.
Če iščete nepremičnino, kjer se gradnja lahko začne takoj, z vrhunskim arhitekturnim načrtom in vsemi potrebnimi dovoljenji, je to redka naložbena priložnost v enem izmed najbolj zaželenih območij Istre.
U mirnom dijelu okolice Višnjana prodaje se građevinsko zemljište površine 781 m², koje predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele odmah započeti gradnju luksuzne vile bez čekanja na administrativne postupke.
Uz zemljište dolazi pravomoćna građevinska dozvola, kompletna projektna dokumentacija, plaćeni komunalni doprinosi te otvoreno gradilište, što budućem vlasniku omogućuje trenutni početak gradnje i značajnu uštedu vremena i troškova.
Projekt predviđa elegantnu vilu inspiriranu toskanskom arhitekturom, s prostranim dnevnim dijelom, bazenom, natkrivenim terasama i pažljivo uređenom okućnicom koja pruža potpunu privatnost i vrhunski komfor.
Smješteno svega nekoliko minuta od Višnjana i svih potrebnih sadržaja, ovo zemljište predstavlja idealnu priliku za izgradnju luksuzne obiteljske rezidencije ili ekskluzivne vile za turistički najam.
Ako tražite nekretninu na kojoj možete odmah započeti gradnju, uz već pripremljen vrhunski projekt i riješenu dokumentaciju, ovo je investicija koja se rijetko pojavljuje na tržištu.
In einer ruhigen Gegend in der Nähe von Visnjan gelegen, stellt dieses 781 m² große Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für jeden dar, der mit dem Bau einer Luxusvilla beginnen möchte, ohne die Verzögerungen administrativer Verfahren.
Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung, vollständige Projektdokumentation, bezahlte Versorgungsbeiträge und eine aktive Baustelle, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sofort mit dem Bau zu beginnen und dabei sowohl Zeit als auch zusätzliche Kosten zu sparen.
Das genehmigte Projekt umfasst eine elegante Villa, inspiriert von zeitloser toskanischer Architektur, die geräumige offene Wohnbereiche, einen Swimmingpool, überdachte Terrassen und einen wunderschön angelegten mediterranen Garten bietet, der vollständige Privatsphäre und außergewöhnlichen Komfort gewährleisten soll.
Nur wenige Minuten von Visnjan und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für den Bau einer luxuriösen Familienresidenz oder einer hochwertigen Ferienvilla mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, bei der der Bau sofort beginnen kann, komplett mit einem erstklassigen architektonischen Design und allen notwendigen Genehmigungen, ist dies eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Istriens.
Situato in una zona tranquilla vicino a Visignano, questo terreno edificabile di 781 m² rappresenta un'opportunità eccezionale per chiunque desideri iniziare la costruzione di una villa di lusso senza i ritardi delle procedure amministrative.
La proprietà include un permesso di costruzione valido, documentazione completa del progetto, contributi di utenza pagati e un cantiere attivo, consentendo al futuro proprietario di iniziare immediatamente la costruzione, risparmiando tempo e costi aggiuntivi.
Il progetto approvato prevede un'elegante villa ispirata all'architettura toscana senza tempo, che offre ampi spazi abitativi a pianta aperta, una piscina, terrazze coperte e un giardino mediterraneo splendidamente curato, progettato per offrire completa privacy e comfort eccezionale.
Situata a pochi minuti da Visignano e da tutti i servizi essenziali, questa proprietà è una scelta eccellente per la costruzione di una lussuosa residenza familiare o di una villa vacanze di alto livello con un eccezionale potenziale di affitto.
Se siete alla ricerca di una proprietà dove la costruzione può iniziare immediatamente, completa di un design architettonico di pregio e di tutti i permessi necessari già in essere, questa è una rara opportunità di investimento in una delle zone più desiderabili dell'Istria.
Located in a peaceful area near Višnjan, this 781 m² building plot represents an outstanding opportunity for anyone looking to start building a luxury villa without the delays of administrative procedures.
The property comes with a valid building permit, complete project documentation, paid utility contributions, and an active construction site, allowing the future owner to begin construction immediately while saving both time and additional costs.
The approved project features an elegant villa inspired by timeless Tuscan architecture, offering spacious open-plan living areas, a swimming pool, covered terraces, and a beautifully landscaped Mediterranean garden designed to provide complete privacy and exceptional comfort.
Situated just a few minutes from Višnjan and all essential amenities, this property is an excellent choice for the construction of a luxury family residence or a high-end holiday villa with outstanding rental potential.
If you are looking for a property where construction can begin immediately, complete with a premium architectural design and all necessary permits already in place, this is a rare investment opportunity in one of the most desirable areas of Istria.
Situé dans un quartier paisible près de Visnjan, ce terrain à bâtir de 781 m² représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite commencer la construction d'une villa de luxe sans les retards des procédures administratives.
La propriété est livrée avec un permis de construire valide, une documentation complète du projet, des contributions aux services publics payées et un chantier de construction actif, permettant au futur propriétaire de commencer la construction immédiatement tout en économisant du temps et des coûts supplémentaires.
Le projet approuvé présente une élégante villa inspirée de l'architecture toscane intemporelle, offrant de spacieux espaces de vie ouverts, une piscine, des terrasses couvertes et un jardin méditerranéen magnifiquement aménagé, conçu pour offrir une intimité totale et un confort exceptionnel.
Située à quelques minutes de Visnjan et de toutes les commodités essentielles, cette propriété est un excellent choix pour la construction d'une résidence familiale de luxe ou d'une villa de vacances haut de gamme avec un potentiel locatif exceptionnel.
Si vous recherchez une propriété où la construction peut commencer immédiatement, avec un design architectural de qualité supérieure et tous les permis nécessaires déjà en place, il s'agit d'une rare opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus recherchées d'Istrie.
