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Šifra

3456-1

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište poljoprivredno

Veličina

27.000 m²

Opis

Posredujemo u prodaji prostranog poljoprivrednog zemljišta u blizini uvale Stončica na otoku Visu. Imanje se prostire na 27000 m2, od kojeg vinogradu zasađenom sortom Plavac mali 2006. godine pripada 10206 m2. Na zemljištu se nalazi i prizemni objekt veličine 171 m2 s ishođenom uporabnom dozvolom koji trenutno služi u funkciji restorana. Ostatak zemljišta krasi netaknuta šuma, ima uredan pristupni put te svu osnovnu infrastrukturu. Do Stončice se dolazi cestom iz Visa koji je udaljen 9 km ili iz Komiže udaljene oko 20 km. Ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju jer spaja razvijen vinograd, funkcionalan restoran i atraktivnu lokaciju u blizini uvale, nudeći istovremeno sigurnu dugoročnu vrijednost i potencijal za turističko-gastronomski razvoj.

Wir vermitteln den Verkauf eines großzügigen landwirtschaftlichen Grundstücks in der Nähe der Bucht von Stončica auf der Insel Vis. Das Grundstück umfasst 27.000 m², davon 10.206 m² Weinberge, die 2006 mit der Rebsorte Plavac mali bepflanzt wurden. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 171 m² großes, einstöckiges Gebäude mit Nutzungsgenehmigung, das derzeit als Restaurant genutzt wird. Das restliche Grundstück ist von unberührtem Wald bedeckt und verfügt über eine gepflegte Zufahrtsstraße sowie die gesamte grundlegende Infrastruktur. Stončica ist über die Straße vom 9 km entfernten Vis oder vom etwa 20 km entfernten Komiza erreichbar. Dieses Grundstück ist eine hervorragende Investition, da es einen erschlossenen Weinberg, ein funktionelles Restaurant und eine attraktive Lage in der Nähe der Bucht vereint und gleichzeitig einen sicheren langfristigen Wert sowie Potenzial für die touristische und gastronomische Entwicklung bietet.

We are mediating the sale of a spacious agricultural land near the Stoncica bay on the island of Vis. The property covers 27,000 m2, of which 10,206 m2 belongs to the vineyard planted with the Plavac mali variety in 2006. There is also a 171 m2 single-storey building on the land with a usage permit, which is currently used as a restaurant. The rest of the land is adorned with untouched forest, has a neat access road and all basic infrastructure. Stoncica can be reached by road from Vis, which is 9 km away, or from Komiza, which is about 20 km away. This property represents an excellent investment because it combines a developed vineyard, a functional restaurant and an attractive location near the bay, while offering secure long-term value and potential for tourist and gastronomic development.