Zemljište -, Zadarska županija, Vir

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 803m², smješteno na izuzetnoj lokaciji uz samu obalu, svega 50 metara od mora. Zemljište je savršenog pravokutnog oblika, što omogućava maksimalno iskorištavanje prostora i jednostavno planiranje buduće gradnje.

Trenutno se vodi kao poljoprivredno zemljište, no postoji mogućnost ishođenja građevinske dozvole, što ga čini izvrsnom investicijskom prilikom za buduće vlasnike. Pogodno je za gradnju obiteljske kuće, vile ili turističkog objekta u jednom od najatraktivnijih dijelova Vira.

Parcela se nalazi uz asfaltirani put koji vodi direktno do plaže, dok na drugu stranu osigurava odličnu povezanost s glavnom prometnicom prema kolodvoru na Viru. Na samom zemljištu nalaze se priključci struje i vode, a u neposrednoj blizini su u tijeku radovi na iskopima za kanalizaciju.

Lokacija garantira mir, privatnost i jedinstven prirodni ambijent, uz vrhunsku povezanost sa svim važnim sadržajima.

Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.

803 m² großes Ackerland zu verkaufen, gelegen in außergewöhnlicher Lage direkt an der Küste, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück hat eine perfekt rechteckige Form, die eine maximale Raumausnutzung und eine einfache Planung zukünftiger Bauvorhaben ermöglicht. Derzeit wird es als landwirtschaftliches Grundstück bewirtschaftet, es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Baugenehmigung zu erhalten, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für zukünftige Eigentümer macht. Es eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder einer Touristenanlage in einem der attraktivsten Teile von Vir. Das Grundstück liegt an einer Asphaltstraße, die direkt zum Strand führt, während es auf der anderen Seite eine hervorragende Anbindung an die Hauptstraße zum Bahnhof in Vir bietet. Auf dem Grundstück selbst sind Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden und in unmittelbarer Nähe finden derzeit Aushubarbeiten für die Kanalisation statt. Die Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine einzigartige Naturumgebung mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten.

Vendesi terreno agricolo di 803 m², situato in una posizione eccezionale direttamente sulla costa, a soli 50 metri dal mare. Il terreno ha una forma perfettamente rettangolare, che consente il massimo sfruttamento dello spazio e una facile pianificazione di future costruzioni. Attualmente è gestito come terreno agricolo, ma esiste la possibilità di ottenere un permesso di costruzione, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento per i futuri proprietari. È adatto per costruire una casa familiare, una villa o una struttura turistica in una delle zone più attraenti di Vir. Il terreno si trova lungo una strada asfaltata che conduce direttamente alla spiaggia, mentre dall'altro lato offre ottimi collegamenti con la strada principale verso la stazione ferroviaria di Vir. Il terreno è dotato di allacciamenti per l'elettricità e l'acqua e nelle immediate vicinanze sono in corso lavori di scavo per la rete fognaria. La posizione garantisce tranquillità, privacy e un ambiente naturale unico, con ottimi collegamenti con tutti i servizi importanti.

Agricultural land of 803m² is for sale, located in an exceptional location right on the coast, just 50 meters from the sea. The land has a perfect rectangular shape, which allows for maximum use of space and easy planning of future construction. It is currently registered as agricultural land, but there is a possibility of obtaining a building permit, which makes it an excellent investment opportunity for future owners. It is suitable for building a family house, villa or tourist facility in one of the most attractive parts of Vir. The plot is located along an asphalt road that leads directly to the beach, while on the other side it provides excellent connections to the main road to the Vir train station. There are electricity and water connections on the land itself, and works on excavations for the sewage system are underway in the immediate vicinity. The location guarantees peace, privacy and a unique natural environment, with excellent connections to all important amenities.

Продается сельскохозяйственная земля площадью 803 м², расположенная в исключительном месте прямо на побережье, всего в 50 метрах от моря. Участок имеет идеальную прямоугольную форму, что позволяет максимально использовать пространство и легко планировать будущее строительство. В настоящее время он используется как сельскохозяйственная земля, но есть возможность получить разрешение на строительство, что делает его прекрасной инвестиционной возможностью для будущих владельцев. Подходит для строительства семейного дома, виллы или туристического объекта в одном из самых привлекательных районов Вира. Участок расположен вдоль асфальтированной дороги, которая ведет прямо к пляжу, а с другой стороны обеспечивает отличное сообщение с главной дорогой по направлению к железнодорожной станции в Вире. На самом участке есть электричество и вода, а в непосредственной близости ведутся земляные работы для прокладки канализации. Местоположение гарантирует покой, уединение и уникальную природную среду, а также отличное сообщение со всеми важными объектами инфраструктуры.