Šifra
45946
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
730 m²
Opis
OPATIJA, VEPRINAC - Gradbena parcela 730m2 z razgledom na morje za družinsko hišo/vilo za najem z bazenom/stanovanji
Gradbena parcela ima pogled na morje in južno orientacijo.
Teren je popolnoma ravne konfiguracije.
Teren se nahaja na mirni in spokojni lokaciji ter tik ob asfaltni cesti. Vsi komunalni priključki do terena.
Čista in urejena nepremičnina.
Prihodnja nepremičnina, zgrajena na tej parceli, bi imela razgled na morje že iz pritličja, iz prvega nadstropja pa bi bil panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke.
Ta nepremičnina je od morja oddaljena 950m zračne črte oziroma 9 km z avtomobilom (približno 15 min).
Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanj, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili družinsko hišo ali hišo za najem - počitnice z bazenom v mirnem, mirnem okolju.
NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z ODLIČNIM POTENCIALOM!!!
IZKLJUČNO SAMO V DUXU!!!! V SODELOVANJU S STROKOVNO ARHITEKTURNO BIRJO ANALIZA PROSTORSKEGA NAČRTA OBMOČJA GRADBENI POGOJI, NA KATERIH SE ZEMLJIŠČE NAHAJA - URBANISTIČNE PROSTORSKE MOŽNOSTI, kot so:
- minimalna velikost parcele na lokaciji
- vrsta individualne stanovanjske stavbe in število stanovanjskih enot
- maksimalna površina stavbe (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa površine (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa površine (v m2)
- maksimalna višina do strešnega venca
- maksimalna višina do vrha strehe
- število nadstropij: možnost kleti in podzemne garaže + število nadzemnih nadstropij
- minimalna oddaljenost od sosednjih meja (v m)
- minimalna oddaljenost od dostopne ceste (v m)
- obvezno ozelenitev minimalne površine parcele
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest mest na stanovanjsko enoto neto površine 60-100 m2
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto nad 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 40 m2 neto površine
Zaupno se obrnite na posrednika z natančnimi in profesionalnimi informacijami.
Možnost vzpostavitve komunikacije preko agencije DUX s profesionalnim arhitekturnim birojem za oblikovanje vaše želene vizije in druga vprašanja!!
Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija posrednika se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gradbena parcela ima pogled na morje in južno orientacijo.
Teren je popolnoma ravne konfiguracije.
Teren se nahaja na mirni in spokojni lokaciji ter tik ob asfaltni cesti. Vsi komunalni priključki do terena.
Čista in urejena nepremičnina.
Prihodnja nepremičnina, zgrajena na tej parceli, bi imela razgled na morje že iz pritličja, iz prvega nadstropja pa bi bil panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke.
Ta nepremičnina je od morja oddaljena 950m zračne črte oziroma 9 km z avtomobilom (približno 15 min).
Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanj, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili družinsko hišo ali hišo za najem - počitnice z bazenom v mirnem, mirnem okolju.
NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z ODLIČNIM POTENCIALOM!!!
IZKLJUČNO SAMO V DUXU!!!! V SODELOVANJU S STROKOVNO ARHITEKTURNO BIRJO ANALIZA PROSTORSKEGA NAČRTA OBMOČJA GRADBENI POGOJI, NA KATERIH SE ZEMLJIŠČE NAHAJA - URBANISTIČNE PROSTORSKE MOŽNOSTI, kot so:
- minimalna velikost parcele na lokaciji
- vrsta individualne stanovanjske stavbe in število stanovanjskih enot
- maksimalna površina stavbe (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa površine (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa površine (v m2)
- maksimalna višina do strešnega venca
- maksimalna višina do vrha strehe
- število nadstropij: možnost kleti in podzemne garaže + število nadzemnih nadstropij
- minimalna oddaljenost od sosednjih meja (v m)
- minimalna oddaljenost od dostopne ceste (v m)
- obvezno ozelenitev minimalne površine parcele
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest mest na stanovanjsko enoto neto površine 60-100 m2
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto nad 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 40 m2 neto površine
Zaupno se obrnite na posrednika z natančnimi in profesionalnimi informacijami.
Možnost vzpostavitve komunikacije preko agencije DUX s profesionalnim arhitekturnim birojem za oblikovanje vaše želene vizije in druga vprašanja!!
Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija posrednika se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane
Građevinsko zemljište ima pogled na more i južnu orijentaciju.
Teren je konfiguracijski potpuno ravan.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.
Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala pogled na more čak iz prizemlja, ali s prve etaže pružao bi se panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.
Ova nekretnina je udaljena 950m zračne linije od mora, odnosno 9km automobilom (cca 15 min).
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću ili kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom u tihom, mirnom okruženju.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
EXLUZIVNO SAMO U DUX-u!!!! U SURADNJI SA STRUČNIM ARHITEKTONSKIM UREDOM ANALIZA PROSTORNOG PLANA PODRUČJA UVJETA GRADNJE NA KOJOJ SE ZEMLJIŠTE NALAZI - URBANISTIČKO PROSTORNE MOGUĆNOSTI kao što su:
- minimalna veličina parcele na lokaciji
- vrsta individualne stambene građevina i broj stambenih jedinica
- maximalna izgrađenost objekta (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u m2)
- maximalna visina do krovnog vijenca
- maximalna visina do vrha krova
- katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
- minimalna udaljenosti od susjednih međa (u m)
- minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m)
- obavezno zelenilo minimalne površine čestice
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici od 60-100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 40m2 neto površine
Obratite se s povjerenjem agentu sa točnim i stručnim informacijama.
Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja!!
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Građevinsko zemljište ima pogled na more i južnu orijentaciju.
Teren je konfiguracijski potpuno ravan.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.
Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala pogled na more čak iz prizemlja, ali s prve etaže pružao bi se panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.
Ova nekretnina je udaljena 950m zračne linije od mora, odnosno 9km automobilom (cca 15 min).
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću ili kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom u tihom, mirnom okruženju.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
EXLUZIVNO SAMO U DUX-u!!!! U SURADNJI SA STRUČNIM ARHITEKTONSKIM UREDOM ANALIZA PROSTORNOG PLANA PODRUČJA UVJETA GRADNJE NA KOJOJ SE ZEMLJIŠTE NALAZI - URBANISTIČKO PROSTORNE MOGUĆNOSTI kao što su:
- minimalna veličina parcele na lokaciji
- vrsta individualne stambene građevina i broj stambenih jedinica
- maximalna izgrađenost objekta (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u m2)
- maximalna visina do krovnog vijenca
- maximalna visina do vrha krova
- katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
- minimalna udaljenosti od susjednih međa (u m)
- minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m)
- obavezno zelenilo minimalne površine čestice
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici od 60-100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 40m2 neto površine
Obratite se s povjerenjem agentu sa točnim i stručnim informacijama.
Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja!!
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, VEPRINAC – 730 m² großes Baugrundstück mit Meerblick für ein Einfamilienhaus/eine Villa mit Pool/Apartments zur Miete
Das Baugrundstück bietet Meerblick und ist nach Süden ausgerichtet.
Das Gelände ist eben.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der asphaltierten Straße.
Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Das Grundstück ist sauber und gepflegt.
Ein zukünftiges Gebäude auf diesem Grundstück bietet bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick, vom ersten Stock aus sogar einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die vorgelagerten Inseln.
Das Grundstück liegt 950 m Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 9 km (ca. 15 Minuten).
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Apartments bauen möchten, aber auch für alle, die ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus mit Pool in ruhiger, friedlicher Umgebung errichten wollen.
IMMOBILIE IN EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!
EXKLUSIV NUR BEI DUX!!!! In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro: Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bebauungsbedingungen des Grundstücks – städtebauliche Möglichkeiten wie:
- Mindestgrundstücksgröße
- Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten
- Maximale Gebäudefläche (in Prozent)
- Flächennutzung (in Prozent)
- Flächennutzung (in m²)
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Anzahl der Geschosse: Möglichkeit von Keller und Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
- Mindestabstand zu Nachbargrundstücken (in m)
- Mindestabstand zur Zufahrtsstraße (in m)
- Vorgeschriebene Grünfläche auf der Mindestgrundstücksfläche
- Parkplätze: Anzahl der Stellplätze pro Wohneinheit bis zu 60 m² Nettogrundstücksfläche Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit 60–100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit mehr als 100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit bis zu 40 m² Nettofläche?
Kontaktieren Sie den Makler vertrauensvoll für präzise und professionelle Informationen.
Die Agentur DUX bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem Architekturbüro in Kontakt zu treten, um Ihre Wünsche zu besprechen und weitere Fragen zu klären!
Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und erfolgt in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Das Baugrundstück bietet Meerblick und ist nach Süden ausgerichtet.
Das Gelände ist eben.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der asphaltierten Straße.
Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Das Grundstück ist sauber und gepflegt.
Ein zukünftiges Gebäude auf diesem Grundstück bietet bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick, vom ersten Stock aus sogar einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die vorgelagerten Inseln.
Das Grundstück liegt 950 m Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 9 km (ca. 15 Minuten).
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Apartments bauen möchten, aber auch für alle, die ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus mit Pool in ruhiger, friedlicher Umgebung errichten wollen.
IMMOBILIE IN EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!
EXKLUSIV NUR BEI DUX!!!! In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro: Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bebauungsbedingungen des Grundstücks – städtebauliche Möglichkeiten wie:
- Mindestgrundstücksgröße
- Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten
- Maximale Gebäudefläche (in Prozent)
- Flächennutzung (in Prozent)
- Flächennutzung (in m²)
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Anzahl der Geschosse: Möglichkeit von Keller und Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
- Mindestabstand zu Nachbargrundstücken (in m)
- Mindestabstand zur Zufahrtsstraße (in m)
- Vorgeschriebene Grünfläche auf der Mindestgrundstücksfläche
- Parkplätze: Anzahl der Stellplätze pro Wohneinheit bis zu 60 m² Nettogrundstücksfläche Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit 60–100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit mehr als 100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit bis zu 40 m² Nettofläche?
Kontaktieren Sie den Makler vertrauensvoll für präzise und professionelle Informationen.
Die Agentur DUX bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem Architekturbüro in Kontakt zu treten, um Ihre Wünsche zu besprechen und weitere Fragen zu klären!
Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und erfolgt in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, VEPRINAC - Terreno edificabile di 730 m² con vista mare per casa/villa in affitto con piscina/appartamenti
Il terreno edificabile gode di vista mare ed è esposto a sud.
Il terreno è completamente pianeggiante.
Si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata.
Sono presenti tutte le utenze.
Proprietà pulita e in ordine.
Una futura proprietà costruita su questo terreno godrebbe di vista mare già dal piano terra, mentre dal primo piano si avrebbe una vista panoramica aperta sul mare, sull'intera baia del Quarnero e sulle isole.
La proprietà dista 950 m in linea d'aria dal mare, ovvero 9 km in auto (circa 15 minuti).
Un'ottima opportunità per investitori interessati alla costruzione di appartamenti, ma anche per chi desidera costruire una casa per la propria famiglia o una casa vacanze da affittare con piscina in un ambiente tranquillo e silenzioso.
IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCEZIONALE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!!
IN ESCLUSIVA SOLO SU DUX!!!! IN COLLABORAZIONE CON UNO STUDIO DI ARCHITETTURA PROFESSIONALE, ANALISI DEL PIANO STRADALE DELL'AREA E DELLE CONDIZIONI EDIFICABILI DEL TERRENO SU CUI SI TROVA IL TERRENO - POSSIBILITÀ SPAZIALI URBANE quali:
- dimensione minima del lotto sul sito
- tipologia di edificio residenziale individuale e numero di unità abitative
- superficie massima edificabile (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in m2)
- altezza massima del cornicione del tetto
- altezza massima del tetto
- numero di piani: possibilità di seminterrato e garage interrato + numero di piani fuori terra
- distanza minima dai confini confinanti (in m)
- distanza minima dalla strada di accesso (in m)
- verde obbligatorio per la superficie minima del lotto
- parcheggio: numero di posti auto per unità abitativa fino a 60 m2 di superficie netta
- parcheggio: numero di posti auto per unità abitativa di superficie netta compresa tra 60 e 100 m²
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa di superficie netta superiore a 100 m²
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa di superficie netta fino a 40 m²
Contattate l'agente con fiducia, fornendo informazioni accurate e professionali.
Possibilità di contattare, tramite l'agenzia DUX, uno studio di architettura professionista per la progettazione della vostra casa ideale e per qualsiasi altra domanda!
Cari potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa sottoscrizione di un Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario da visite non autorizzate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
La commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il terreno edificabile gode di vista mare ed è esposto a sud.
Il terreno è completamente pianeggiante.
Si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata.
Sono presenti tutte le utenze.
Proprietà pulita e in ordine.
Una futura proprietà costruita su questo terreno godrebbe di vista mare già dal piano terra, mentre dal primo piano si avrebbe una vista panoramica aperta sul mare, sull'intera baia del Quarnero e sulle isole.
La proprietà dista 950 m in linea d'aria dal mare, ovvero 9 km in auto (circa 15 minuti).
Un'ottima opportunità per investitori interessati alla costruzione di appartamenti, ma anche per chi desidera costruire una casa per la propria famiglia o una casa vacanze da affittare con piscina in un ambiente tranquillo e silenzioso.
IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCEZIONALE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!!
IN ESCLUSIVA SOLO SU DUX!!!! IN COLLABORAZIONE CON UNO STUDIO DI ARCHITETTURA PROFESSIONALE, ANALISI DEL PIANO STRADALE DELL'AREA E DELLE CONDIZIONI EDIFICABILI DEL TERRENO SU CUI SI TROVA IL TERRENO - POSSIBILITÀ SPAZIALI URBANE quali:
- dimensione minima del lotto sul sito
- tipologia di edificio residenziale individuale e numero di unità abitative
- superficie massima edificabile (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in m2)
- altezza massima del cornicione del tetto
- altezza massima del tetto
- numero di piani: possibilità di seminterrato e garage interrato + numero di piani fuori terra
- distanza minima dai confini confinanti (in m)
- distanza minima dalla strada di accesso (in m)
- verde obbligatorio per la superficie minima del lotto
- parcheggio: numero di posti auto per unità abitativa fino a 60 m2 di superficie netta
- parcheggio: numero di posti auto per unità abitativa di superficie netta compresa tra 60 e 100 m²
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa di superficie netta superiore a 100 m²
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa di superficie netta fino a 40 m²
Contattate l'agente con fiducia, fornendo informazioni accurate e professionali.
Possibilità di contattare, tramite l'agenzia DUX, uno studio di architettura professionista per la progettazione della vostra casa ideale e per qualsiasi altra domanda!
Cari potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa sottoscrizione di un Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario da visite non autorizzate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
La commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, VEPRINAC - Building plot 730m2 with sea view for a family house/villa for rent with swimming pool/apartments
The building plot has a sea view and a southern orientation.
The terrain is completely flat in configuration.
The terrain is located in a quiet and peaceful position and right next to the asphalt road.
All utilities to the terrain.
Clean and tidy property.
A future property built on this plot would have a sea view even from the ground floor, but from the first floor there would be a panoramic open view of the sea, the entire Kvarner Bay and the islands.
This property is 950m as the crow flies from the sea, or 9km by car (approx. 15 min).
A good opportunity for investors who are engaged in the construction of apartments, but also for those who would like to build a family house or a house for rent - a vacation with a swimming pool in a quiet, peaceful environment.
PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!!
EXCLUSIVE ONLY IN DUX!!!! IN COOPERATION WITH A PROFESSIONAL ARCHITECTURAL OFFICE ANALYSIS OF THE SPATIAL PLAN OF THE AREA BUILDING CONDITIONS ON WHICH THE LAND IS LOCATED - URBAN SPATIAL POSSIBILITIES such as:
- minimum plot size on the location
- type of individual residential building and number of residential units
- maximum building area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in m2)
- maximum height to the roof cornice
- maximum height to the top of the roof
- number of floors: possibility of basement and underground garage + number of above-ground floors
- minimum distance from neighboring boundaries (in m)
- minimum distance from the access road (in m)
- mandatory greenery of the minimum plot area
- parking: how many parking spaces per residential unit up to 60 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of 60-100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of more than 100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of up to 40m2 net area
Contact the agent with confidence with accurate and professional information.
Possibility of establishing communication through the DUX agency with a professional architectural office for the design of your desired vision and other questions!!
Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The building plot has a sea view and a southern orientation.
The terrain is completely flat in configuration.
The terrain is located in a quiet and peaceful position and right next to the asphalt road.
All utilities to the terrain.
Clean and tidy property.
A future property built on this plot would have a sea view even from the ground floor, but from the first floor there would be a panoramic open view of the sea, the entire Kvarner Bay and the islands.
This property is 950m as the crow flies from the sea, or 9km by car (approx. 15 min).
A good opportunity for investors who are engaged in the construction of apartments, but also for those who would like to build a family house or a house for rent - a vacation with a swimming pool in a quiet, peaceful environment.
PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!!
EXCLUSIVE ONLY IN DUX!!!! IN COOPERATION WITH A PROFESSIONAL ARCHITECTURAL OFFICE ANALYSIS OF THE SPATIAL PLAN OF THE AREA BUILDING CONDITIONS ON WHICH THE LAND IS LOCATED - URBAN SPATIAL POSSIBILITIES such as:
- minimum plot size on the location
- type of individual residential building and number of residential units
- maximum building area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in m2)
- maximum height to the roof cornice
- maximum height to the top of the roof
- number of floors: possibility of basement and underground garage + number of above-ground floors
- minimum distance from neighboring boundaries (in m)
- minimum distance from the access road (in m)
- mandatory greenery of the minimum plot area
- parking: how many parking spaces per residential unit up to 60 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of 60-100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of more than 100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of up to 40m2 net area
Contact the agent with confidence with accurate and professional information.
Possibility of establishing communication through the DUX agency with a professional architectural office for the design of your desired vision and other questions!!
Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ВЕПРИНАЦ - Земельный участок под застройку 730 м2 с видом на море для семейного дома/виллы с бассейном/апартаментами.
Участок имеет вид на море и южную ориентацию.
Рельеф идеально ровный.
Участок расположен в тихом и спокойном месте, прямо рядом с асфальтированной дорогой.
Все коммуникации подведены к участку.
Чистое и аккуратное право собственности.
Будущий дом, построенный на этом участке, будет иметь вид на море даже с первого этажа, а со второго этажа откроется панорамный вид на море, всю бухту Кварнер и острова.
Этот участок находится в 950 м по прямой от моря или в 9 км на машине (примерно 15 минут).
Хорошая возможность для инвесторов, занимающихся строительством апартаментов, а также для тех, кто хотел бы построить семейный дом или дом для сдачи в аренду - дом отдыха с бассейном в тихой, спокойной обстановке.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!!
ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В DUX!!!! В сотрудничестве с профессиональным архитектурным бюро проведен анализ пространственной планировки участка, условий застройки, на которых расположен земельный участок, а также городских пространственных возможностей, таких как:
- минимальный размер участка
- тип индивидуального жилого здания и количество жилых единиц
- максимальная площадь здания (в процентах)
- использование площади застройки (в процентах)
- использование площади застройки (в м2)
- максимальная высота до карниза крыши
- максимальная высота до вершины крыши
- количество этажей: возможность подвала и подземного гаража + количество надземных этажей
- минимальное расстояние от соседних участков (в м)
- минимальное расстояние от подъездной дороги (в м)
- обязательное озеленение минимальной площади участка
- парковка: количество парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 60 м2 чистой площади
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью 60-100 м2 (чистая площадь)
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью более 100 м2 (чистая площадь)
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 40 м2 (чистая площадь)
Обратитесь к агенту с уверенностью, получив точную и профессиональную информацию.
Возможность установить связь через агентство DUX с профессиональным архитектурным бюро для разработки желаемого проекта и по другим вопросам!
Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели!
Просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании договора риэлторского сопровождения в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторской деятельности.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Участок имеет вид на море и южную ориентацию.
Рельеф идеально ровный.
Участок расположен в тихом и спокойном месте, прямо рядом с асфальтированной дорогой.
Все коммуникации подведены к участку.
Чистое и аккуратное право собственности.
Будущий дом, построенный на этом участке, будет иметь вид на море даже с первого этажа, а со второго этажа откроется панорамный вид на море, всю бухту Кварнер и острова.
Этот участок находится в 950 м по прямой от моря или в 9 км на машине (примерно 15 минут).
Хорошая возможность для инвесторов, занимающихся строительством апартаментов, а также для тех, кто хотел бы построить семейный дом или дом для сдачи в аренду - дом отдыха с бассейном в тихой, спокойной обстановке.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!!
ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В DUX!!!! В сотрудничестве с профессиональным архитектурным бюро проведен анализ пространственной планировки участка, условий застройки, на которых расположен земельный участок, а также городских пространственных возможностей, таких как:
- минимальный размер участка
- тип индивидуального жилого здания и количество жилых единиц
- максимальная площадь здания (в процентах)
- использование площади застройки (в процентах)
- использование площади застройки (в м2)
- максимальная высота до карниза крыши
- максимальная высота до вершины крыши
- количество этажей: возможность подвала и подземного гаража + количество надземных этажей
- минимальное расстояние от соседних участков (в м)
- минимальное расстояние от подъездной дороги (в м)
- обязательное озеленение минимальной площади участка
- парковка: количество парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 60 м2 чистой площади
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью 60-100 м2 (чистая площадь)
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью более 100 м2 (чистая площадь)
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 40 м2 (чистая площадь)
Обратитесь к агенту с уверенностью, получив точную и профессиональную информацию.
Возможность установить связь через агентство DUX с профессиональным архитектурным бюро для разработки желаемого проекта и по другим вопросам!
Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели!
Просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании договора риэлторского сопровождения в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторской деятельности.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
577 € za mesec*
Iznos kredita
87.500 €
Depozit
37.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
125.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
