Šifra
47402
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
6.500 m²
Opis
KARLOVAC – Čarobno etno posestvo
Naprodaj je dobro uveljavljen turistični kompleks z več objekti, ki se nahaja v mirnem naravnem okolju ob robu gozda in že ustvarja varne in stabilne letne prihodke. Nepremičnina združuje stanovanjske enote, turistične nastanitve in gostinski objekt, kar omogoča takojšnjo nadaljevanje poslovanja brez dodatnih vlaganj.
Posestvo je sestavljeno iz štirih samostojnih objektov, povezanih v eno funkcionalno celoto, hkrati pa zagotavlja popolno zasebnost in omogoča fleksibilno uporabo ter različne modele upravljanja.
Glavni objekt je hiša, razporejena na treh nadstropjih, s možnostjo prilagoditve v več ločenih stanovanjskih ali nastanitvenih enot. Poleg glavnega objekta se nahaja dodatna stanovanjska hiša, ki se prav tako uporablja za bivanje in je primerna za lastnika, upravitelja ali dolgoročni najem. Posebno vrednost posestvu daje manjši objekt, urejen za turistični najem, idealen za razvoj podeželskega turizma. Četrti objekt je namenjen družabnim srečanjem in slavjem ter vsebuje prostor, ki se lahko uporablja kot restavracija ali dvorana za dogodke, s profesionalno kuhinjo, sanitarijami in zunanjo teraso, medtem ko se v zgornjem nadstropju nahajajo nastanitvene enote.
Celotno posestvo je bilo zgrajeno ročno, od temeljev, kar mu daje dodatno vrednost in avtentičnost. Vsi objekti so vzdrževani, popolnoma funkcionalni in pripravljeni na nemoteno nadaljevanje poslovanja. Posestvo nudi širok spekter investicijskih možnosti, vključno z nadaljevanjem in razširitvijo turistične dejavnosti, razvojem butik nastanitev ali koncepta retreat, organizacijo dogodkov, porok in team buildingov, ter kombinacijo zasebnega bivanja in poslovnega projekta.
Lokacija posestva zagotavlja mir, tišino in močno povezanost z naravo, kar predstavlja veliko prednost na turističnem trgu.
Idealno za investitorje, ki iščejo pripravljen projekt z obstoječimi prihodki in dodatnim prostorom za rast in razvoj.
Naprodaj je dobro uveljavljen turistični kompleks z več objekti, ki se nahaja v mirnem naravnem okolju ob robu gozda in že ustvarja varne in stabilne letne prihodke. Nepremičnina združuje stanovanjske enote, turistične nastanitve in gostinski objekt, kar omogoča takojšnjo nadaljevanje poslovanja brez dodatnih vlaganj.
Posestvo je sestavljeno iz štirih samostojnih objektov, povezanih v eno funkcionalno celoto, hkrati pa zagotavlja popolno zasebnost in omogoča fleksibilno uporabo ter različne modele upravljanja.
Glavni objekt je hiša, razporejena na treh nadstropjih, s možnostjo prilagoditve v več ločenih stanovanjskih ali nastanitvenih enot. Poleg glavnega objekta se nahaja dodatna stanovanjska hiša, ki se prav tako uporablja za bivanje in je primerna za lastnika, upravitelja ali dolgoročni najem. Posebno vrednost posestvu daje manjši objekt, urejen za turistični najem, idealen za razvoj podeželskega turizma. Četrti objekt je namenjen družabnim srečanjem in slavjem ter vsebuje prostor, ki se lahko uporablja kot restavracija ali dvorana za dogodke, s profesionalno kuhinjo, sanitarijami in zunanjo teraso, medtem ko se v zgornjem nadstropju nahajajo nastanitvene enote.
Celotno posestvo je bilo zgrajeno ročno, od temeljev, kar mu daje dodatno vrednost in avtentičnost. Vsi objekti so vzdrževani, popolnoma funkcionalni in pripravljeni na nemoteno nadaljevanje poslovanja. Posestvo nudi širok spekter investicijskih možnosti, vključno z nadaljevanjem in razširitvijo turistične dejavnosti, razvojem butik nastanitev ali koncepta retreat, organizacijo dogodkov, porok in team buildingov, ter kombinacijo zasebnega bivanja in poslovnega projekta.
Lokacija posestva zagotavlja mir, tišino in močno povezanost z naravo, kar predstavlja veliko prednost na turističnem trgu.
Idealno za investitorje, ki iščejo pripravljen projekt z obstoječimi prihodki in dodatnim prostorom za rast in razvoj.
POKUPLJE, KARLOVAC - Boutique etno resort s uhodanim poslovanjem
Na prodaju je jedinstveno višenamjensko etno imanje smješteno u mirnom i zelenilom okruženom području nadomak Karlovca, uz neposrednu blizinu rijeke Kupe i prirodnih sadržaja koji ovu lokaciju čine izuzetno atraktivnom za razvoj ruralnog i doživljajnog turizma. Nekretnina predstavlja rijetku priliku za investitore, obiteljske poduzetnike ili kupce koji traže spoj privatnog života i stabilnog poslovnog modela u sektoru turizma i ugostiteljstva.
Imanje već posluje kroz uhodanu turističku djelatnost te je prepoznato među gostima koji traže autentičan boravak u prirodi, mir, tradicionalni ambijent i odmak od urbanog načina života. Smještajni koncept i lokacija posebno su atraktivni gostima zainteresiranima za ruralni turizam, outdoor aktivnosti, boravak uz rijeku, biciklizam, ribolov i vikend retreat programe.
STRUKTURA IMANJA
Imanje se sastoji od više funkcionalnih objekata koji omogućuju različite modele korištenja i više paralelnih izvora prihoda:
* glavni stambeni objekt na tri etaže s mogućnošću organizacije više zasebnih stambenih jedinica
* dodatna stambena kuća s prizemljem i katom/potkrovljem
* autentični etno objekt namijenjen turističkom smještaju na dvije etaže
* objekt za organizaciju događanja, proslava i okupljanja s kuhinjom i smještajnim kapacitetima
Takva struktura omogućuje razvoj različitih poslovnih modela — od boutique ruralnog resorta i kuća za odmor, do organizacije privatnih događanja, team building programa, wellness retreatova ili višednevnih turističkih aranžmana.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Nekretnina već posjeduje značajnu tržišnu prednost zahvaljujući postojećoj turističkoj aktivnosti i prepoznatljivosti među gostima koji traže autentičan kontinentalni doživljaj Hrvatske. Objekt je godinama prisutan na turističkom tržištu te privlači domaće i strane goste zahvaljujući mirnoj lokaciji, tradicionalnom ambijentu i prirodnom okruženju.
Ključne investicijske prednosti:
* postojeća turistička djelatnost i kontinuitet poslovanja
* mogućnost razvoja više zasebnih profitnih jedinica
* rastuća potražnja za ruralnim i experience turizmom
* mogućnost organizacije evenata, retreat programa i privatnih proslava
* visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti
* autentična etno arhitektura i ambijent koji se teško repliciraju na tržištu
LOKACIJA I OKRUŽENJE
Imanje se nalazi u izuzetno mirnom prirodnom okruženju, na rubu šume i u blizini rijeke Kupe, svega nekoliko minuta vožnje od Karlovca. Lokacija omogućuje osjećaj potpune izoliranosti i mira, dok je istovremeno dobro prometno povezana sa Zagrebom i ostatkom kontinentalne Hrvatske.
Područje je poznato po bogatoj prirodi, rijekama, biciklističkim rutama, ribolovu, kupalištima i sve popularnijem kontinentalnom turizmu, što dodatno povećava dugoročnu vrijednost investicije.
PROMETNA POVEZANOST
Dodatnu investicijsku vrijednost nekretnine predstavlja i izuzetno povoljna prometna povezanost koja omogućuje jednostavan i brz pristup ključnim destinacijama. Autocesta i naplatne kućice Karlovac udaljene su svega 10 minuta vožnje, dok se do Zagreba stiže za približno 30 minuta, što ovu lokaciju čini idealnom i za domaće i za međunarodne goste. Međunarodna Zračna luka Franjo Tuđman dostupna je za oko 45 minuta, dodatno olakšavajući dolazak stranih posjetitelja, dok se do Rijeka i morske obale dolazi za otprilike sat vremena. Ovakva kombinacija mirne, prirodne lokacije i izvrsne dostupnosti ključnih prometnih pravaca značajno doprinosi atraktivnosti imanja i njegovom dugoročnom turističkom i investicijskom potencijalu.
IDEALNO ZA
* investitore u turizam i ugostiteljstvo
* razvoj ruralnog boutique resorta
* retreat i wellness centre
* organizaciju privatnih događanja i proslava
* obiteljski biznis s više generacija
* kombinaciju luksuznog života u prirodi i poslovanja
Ovo nije klasična nekretnina — riječ je o kompletno zaokruženom konceptu života i poslovanja u autentičnom prirodnom ambijentu, s postojećim tržišnim potencijalom i mogućnošću daljnjeg razvoja u jednom od najperspektivnijih segmenata turističkog tržišta.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s punim povjerenjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je jedinstveno višenamjensko etno imanje smješteno u mirnom i zelenilom okruženom području nadomak Karlovca, uz neposrednu blizinu rijeke Kupe i prirodnih sadržaja koji ovu lokaciju čine izuzetno atraktivnom za razvoj ruralnog i doživljajnog turizma. Nekretnina predstavlja rijetku priliku za investitore, obiteljske poduzetnike ili kupce koji traže spoj privatnog života i stabilnog poslovnog modela u sektoru turizma i ugostiteljstva.
Imanje već posluje kroz uhodanu turističku djelatnost te je prepoznato među gostima koji traže autentičan boravak u prirodi, mir, tradicionalni ambijent i odmak od urbanog načina života. Smještajni koncept i lokacija posebno su atraktivni gostima zainteresiranima za ruralni turizam, outdoor aktivnosti, boravak uz rijeku, biciklizam, ribolov i vikend retreat programe.
STRUKTURA IMANJA
Imanje se sastoji od više funkcionalnih objekata koji omogućuju različite modele korištenja i više paralelnih izvora prihoda:
* glavni stambeni objekt na tri etaže s mogućnošću organizacije više zasebnih stambenih jedinica
* dodatna stambena kuća s prizemljem i katom/potkrovljem
* autentični etno objekt namijenjen turističkom smještaju na dvije etaže
* objekt za organizaciju događanja, proslava i okupljanja s kuhinjom i smještajnim kapacitetima
Takva struktura omogućuje razvoj različitih poslovnih modela — od boutique ruralnog resorta i kuća za odmor, do organizacije privatnih događanja, team building programa, wellness retreatova ili višednevnih turističkih aranžmana.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Nekretnina već posjeduje značajnu tržišnu prednost zahvaljujući postojećoj turističkoj aktivnosti i prepoznatljivosti među gostima koji traže autentičan kontinentalni doživljaj Hrvatske. Objekt je godinama prisutan na turističkom tržištu te privlači domaće i strane goste zahvaljujući mirnoj lokaciji, tradicionalnom ambijentu i prirodnom okruženju.
Ključne investicijske prednosti:
* postojeća turistička djelatnost i kontinuitet poslovanja
* mogućnost razvoja više zasebnih profitnih jedinica
* rastuća potražnja za ruralnim i experience turizmom
* mogućnost organizacije evenata, retreat programa i privatnih proslava
* visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti
* autentična etno arhitektura i ambijent koji se teško repliciraju na tržištu
LOKACIJA I OKRUŽENJE
Imanje se nalazi u izuzetno mirnom prirodnom okruženju, na rubu šume i u blizini rijeke Kupe, svega nekoliko minuta vožnje od Karlovca. Lokacija omogućuje osjećaj potpune izoliranosti i mira, dok je istovremeno dobro prometno povezana sa Zagrebom i ostatkom kontinentalne Hrvatske.
Područje je poznato po bogatoj prirodi, rijekama, biciklističkim rutama, ribolovu, kupalištima i sve popularnijem kontinentalnom turizmu, što dodatno povećava dugoročnu vrijednost investicije.
PROMETNA POVEZANOST
Dodatnu investicijsku vrijednost nekretnine predstavlja i izuzetno povoljna prometna povezanost koja omogućuje jednostavan i brz pristup ključnim destinacijama. Autocesta i naplatne kućice Karlovac udaljene su svega 10 minuta vožnje, dok se do Zagreba stiže za približno 30 minuta, što ovu lokaciju čini idealnom i za domaće i za međunarodne goste. Međunarodna Zračna luka Franjo Tuđman dostupna je za oko 45 minuta, dodatno olakšavajući dolazak stranih posjetitelja, dok se do Rijeka i morske obale dolazi za otprilike sat vremena. Ovakva kombinacija mirne, prirodne lokacije i izvrsne dostupnosti ključnih prometnih pravaca značajno doprinosi atraktivnosti imanja i njegovom dugoročnom turističkom i investicijskom potencijalu.
IDEALNO ZA
* investitore u turizam i ugostiteljstvo
* razvoj ruralnog boutique resorta
* retreat i wellness centre
* organizaciju privatnih događanja i proslava
* obiteljski biznis s više generacija
* kombinaciju luksuznog života u prirodi i poslovanja
Ovo nije klasična nekretnina — riječ je o kompletno zaokruženom konceptu života i poslovanja u autentičnom prirodnom ambijentu, s postojećim tržišnim potencijalom i mogućnošću daljnjeg razvoja u jednom od najperspektivnijih segmenata turističkog tržišta.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s punim povjerenjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KARLOVAC – Zauberhaftes Ethno-Anwesen
Zum Verkauf steht ein etabliertes touristisches Anwesen mit mehreren Gebäuden in ruhiger Naturlage am Waldrand, das bereits sichere und stabile jährliche Einnahmen erzielt. Die Immobilie vereint Wohnbereiche, touristische Unterkünfte und einen Gastronomiebereich und ermöglicht die sofortige Fortführung des Betriebs ohne zusätzliche Investitionen.
Das Anwesen besteht aus vier freistehenden Gebäuden, die zu einer funktionalen Einheit verbunden sind und gleichzeitig vollständige Privatsphäre bieten, was eine flexible Nutzung und verschiedene Betriebsmodelle ermöglicht.
Das Hauptgebäude ist ein dreistöckiges Haus mit der Möglichkeit, es in mehrere separate Wohn- oder Unterkunftseinheiten umzuwandeln. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein weiteres Wohnhaus, das ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt wird und sich für den Eigentümer, den Betreiber oder zur langfristigen Vermietung eignet. Einen besonderen Wert stellt ein kleineres Gebäude dar, das für touristische Vermietung eingerichtet ist und sich ideal für den ländlichen Tourismus eignet. Das vierte Gebäude ist für gesellschaftliche Veranstaltungen und Feiern vorgesehen und verfügt über Räumlichkeiten, die als Restaurant oder Veranstaltungssaal genutzt werden können, mit professioneller Küche, Sanitäranlagen und Außenterrasse, während sich im Obergeschoss Unterkunftseinheiten befinden.
Das gesamte Anwesen wurde von Grund auf in Handarbeit errichtet, was ihm zusätzlichen Wert und Authentizität verleiht. Alle Gebäude sind gepflegt, voll funktionsfähig und bereit für eine unterbrechungsfreie Weiterführung des Betriebs. Das Anwesen bietet vielfältige Investitionsmöglichkeiten, darunter die Fortführung und Erweiterung der touristischen Tätigkeit, die Entwicklung von Boutique-Unterkünften oder Retreat-Konzepten, die Organisation von Events, Hochzeiten und Teambuildings sowie die Kombination von privatem Wohnen und geschäftlicher Nutzung.
Die Lage des Anwesens garantiert Ruhe, Stille und eine starke Verbindung zur Natur, was einen großen Vorteil auf dem Tourismusmarkt darstellt.
Ideal für Investoren, die ein schlüsselfertiges Projekt mit bestehenden Einnahmen und zusätzlichem Wachstumspotenzial suchen.
Zum Verkauf steht ein etabliertes touristisches Anwesen mit mehreren Gebäuden in ruhiger Naturlage am Waldrand, das bereits sichere und stabile jährliche Einnahmen erzielt. Die Immobilie vereint Wohnbereiche, touristische Unterkünfte und einen Gastronomiebereich und ermöglicht die sofortige Fortführung des Betriebs ohne zusätzliche Investitionen.
Das Anwesen besteht aus vier freistehenden Gebäuden, die zu einer funktionalen Einheit verbunden sind und gleichzeitig vollständige Privatsphäre bieten, was eine flexible Nutzung und verschiedene Betriebsmodelle ermöglicht.
Das Hauptgebäude ist ein dreistöckiges Haus mit der Möglichkeit, es in mehrere separate Wohn- oder Unterkunftseinheiten umzuwandeln. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein weiteres Wohnhaus, das ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt wird und sich für den Eigentümer, den Betreiber oder zur langfristigen Vermietung eignet. Einen besonderen Wert stellt ein kleineres Gebäude dar, das für touristische Vermietung eingerichtet ist und sich ideal für den ländlichen Tourismus eignet. Das vierte Gebäude ist für gesellschaftliche Veranstaltungen und Feiern vorgesehen und verfügt über Räumlichkeiten, die als Restaurant oder Veranstaltungssaal genutzt werden können, mit professioneller Küche, Sanitäranlagen und Außenterrasse, während sich im Obergeschoss Unterkunftseinheiten befinden.
Das gesamte Anwesen wurde von Grund auf in Handarbeit errichtet, was ihm zusätzlichen Wert und Authentizität verleiht. Alle Gebäude sind gepflegt, voll funktionsfähig und bereit für eine unterbrechungsfreie Weiterführung des Betriebs. Das Anwesen bietet vielfältige Investitionsmöglichkeiten, darunter die Fortführung und Erweiterung der touristischen Tätigkeit, die Entwicklung von Boutique-Unterkünften oder Retreat-Konzepten, die Organisation von Events, Hochzeiten und Teambuildings sowie die Kombination von privatem Wohnen und geschäftlicher Nutzung.
Die Lage des Anwesens garantiert Ruhe, Stille und eine starke Verbindung zur Natur, was einen großen Vorteil auf dem Tourismusmarkt darstellt.
Ideal für Investoren, die ein schlüsselfertiges Projekt mit bestehenden Einnahmen und zusätzlichem Wachstumspotenzial suchen.
KARLOVAC – Incantevole tenuta etno
È in vendita un complesso turistico già avviato con più edifici, situato in un tranquillo ambiente naturale ai margini del bosco, che già genera redditi annuali sicuri e stabili. La proprietà unisce unità residenziali, alloggi turistici e una struttura di ristorazione, consentendo la continuazione immediata dell’attività senza ulteriori investimenti.
La tenuta è composta da quattro edifici indipendenti, collegati in un’unica unità funzionale, garantendo allo stesso tempo completa privacy e un utilizzo flessibile con diversi modelli di gestione.
L’edificio principale è una casa disposta su tre livelli, con la possibilità di adattamento in più unità abitative o ricettive separate. Accanto all’edificio principale si trova un’ulteriore casa residenziale, anch’essa utilizzata per l’abitazione, adatta al proprietario, al gestore o alla locazione a lungo termine. Un edificio più piccolo, destinato all’affitto turistico, conferisce un valore aggiunto alla tenuta ed è ideale per lo sviluppo del turismo rurale. Il quarto edificio è destinato a incontri sociali e celebrazioni e comprende uno spazio utilizzabile come ristorante o sala eventi, con cucina professionale, servizi igienici e terrazza esterna, mentre al piano superiore si trovano le unità abitative.
L’intera tenuta è stata costruita a mano dalle fondamenta, conferendole ulteriore valore e autenticità. Tutti gli edifici sono mantenuti, pienamente funzionali e pronti per la continuazione dell’attività senza interruzioni. La tenuta offre un’ampia gamma di opportunità di investimento, tra cui la continuazione e l’espansione dell’attività turistica, lo sviluppo di alloggi boutique o concept retreat, l’organizzazione di eventi, matrimoni e team building, nonché la combinazione tra abitazione privata e progetto imprenditoriale.
La posizione della tenuta garantisce pace, silenzio e un forte legame con la natura, rappresentando un grande vantaggio sul mercato turistico.
Ideale per investitori alla ricerca di un progetto pronto con redditi esistenti e ulteriore spazio per crescita e sviluppo.
È in vendita un complesso turistico già avviato con più edifici, situato in un tranquillo ambiente naturale ai margini del bosco, che già genera redditi annuali sicuri e stabili. La proprietà unisce unità residenziali, alloggi turistici e una struttura di ristorazione, consentendo la continuazione immediata dell’attività senza ulteriori investimenti.
La tenuta è composta da quattro edifici indipendenti, collegati in un’unica unità funzionale, garantendo allo stesso tempo completa privacy e un utilizzo flessibile con diversi modelli di gestione.
L’edificio principale è una casa disposta su tre livelli, con la possibilità di adattamento in più unità abitative o ricettive separate. Accanto all’edificio principale si trova un’ulteriore casa residenziale, anch’essa utilizzata per l’abitazione, adatta al proprietario, al gestore o alla locazione a lungo termine. Un edificio più piccolo, destinato all’affitto turistico, conferisce un valore aggiunto alla tenuta ed è ideale per lo sviluppo del turismo rurale. Il quarto edificio è destinato a incontri sociali e celebrazioni e comprende uno spazio utilizzabile come ristorante o sala eventi, con cucina professionale, servizi igienici e terrazza esterna, mentre al piano superiore si trovano le unità abitative.
L’intera tenuta è stata costruita a mano dalle fondamenta, conferendole ulteriore valore e autenticità. Tutti gli edifici sono mantenuti, pienamente funzionali e pronti per la continuazione dell’attività senza interruzioni. La tenuta offre un’ampia gamma di opportunità di investimento, tra cui la continuazione e l’espansione dell’attività turistica, lo sviluppo di alloggi boutique o concept retreat, l’organizzazione di eventi, matrimoni e team building, nonché la combinazione tra abitazione privata e progetto imprenditoriale.
La posizione della tenuta garantisce pace, silenzio e un forte legame con la natura, rappresentando un grande vantaggio sul mercato turistico.
Ideale per investitori alla ricerca di un progetto pronto con redditi esistenti e ulteriore spazio per crescita e sviluppo.
KARLOVAC – Enchanting Ethno Estate
For sale is a well-established tourist complex with multiple buildings, located in a peaceful natural environment on the edge of a forest, already generating secure and stable annual income. The property combines residential units, tourist accommodation, and a hospitality facility, allowing immediate continuation of business operations without additional investment.
The estate consists of four detached buildings connected into one functional unit, while at the same time providing complete privacy, enabling flexible use and various management models.
The main building is a house arranged over three floors, with the possibility of adaptation into multiple separate residential or accommodation units. Next to the main building there is an additional residential house also used for living, suitable for the owner, manager, or long-term rental. A smaller building arranged for tourist rental adds special value to the estate and is ideal for the development of rural tourism. The fourth building is intended for social gatherings and celebrations and contains a space that can be used as a restaurant or event hall, with a professional kitchen, sanitary facilities, and an outdoor terrace, while accommodation units are located on the upper floor.
The entire estate was built by hand from the ground up, giving it additional value and authenticity. All buildings are maintained, fully functional, and ready for uninterrupted continuation of business operations. The estate offers a wide range of investment opportunities, including continuation and expansion of tourism activities, development of boutique accommodation or retreat concepts, organization of events, weddings, and team-building programs, as well as a combination of private living and business use.
The location of the estate ensures peace, tranquility, and a strong connection with nature, which represents a significant advantage on the tourism market.
It is ideal for investors seeking a turnkey project with existing income and additional space for growth and development.
For sale is a well-established tourist complex with multiple buildings, located in a peaceful natural environment on the edge of a forest, already generating secure and stable annual income. The property combines residential units, tourist accommodation, and a hospitality facility, allowing immediate continuation of business operations without additional investment.
The estate consists of four detached buildings connected into one functional unit, while at the same time providing complete privacy, enabling flexible use and various management models.
The main building is a house arranged over three floors, with the possibility of adaptation into multiple separate residential or accommodation units. Next to the main building there is an additional residential house also used for living, suitable for the owner, manager, or long-term rental. A smaller building arranged for tourist rental adds special value to the estate and is ideal for the development of rural tourism. The fourth building is intended for social gatherings and celebrations and contains a space that can be used as a restaurant or event hall, with a professional kitchen, sanitary facilities, and an outdoor terrace, while accommodation units are located on the upper floor.
The entire estate was built by hand from the ground up, giving it additional value and authenticity. All buildings are maintained, fully functional, and ready for uninterrupted continuation of business operations. The estate offers a wide range of investment opportunities, including continuation and expansion of tourism activities, development of boutique accommodation or retreat concepts, organization of events, weddings, and team-building programs, as well as a combination of private living and business use.
The location of the estate ensures peace, tranquility, and a strong connection with nature, which represents a significant advantage on the tourism market.
It is ideal for investors seeking a turnkey project with existing income and additional space for growth and development.
КАРЛОВАЦ – Волшебное этно-поместье
Продаётся действующий туристический комплекс с несколькими объектами, расположенный в спокойной природной среде на границе леса, который уже обеспечивает стабильный и надёжный годовой доход. Недвижимость объединяет жилые помещения, туристическое размещение и объект общественного питания, что позволяет немедленно продолжить деятельность без дополнительных инвестиций.
Поместье состоит из четырёх отдельно стоящих зданий, объединённых в одну функциональную зону, при этом обеспечивающих полную приватность и гибкость использования с различными моделями управления.
Главное здание — дом, распределённый на три этажа, с возможностью адаптации в несколько отдельных жилых или гостиничных единиц. Рядом с главным зданием находится дополнительный жилой дом, также используемый для проживания, подходящий для владельца, управляющего или долгосрочной аренды. Особую ценность поместью придаёт небольшой объект, предназначенный для туристической аренды, идеально подходящий для развития сельского туризма. Четвёртое здание предназначено для общественных мероприятий и торжеств и включает пространство, которое может использоваться как ресторан или зал для мероприятий, с профессиональной кухней, санитарными узлами и открытой террасой, а на верхнем этаже расположены жилые помещения.
Всё поместье было построено вручную с нуля, что придаёт ему дополнительную ценность и аутентичность. Все объекты ухожены, полностью функционируют и готовы к бесперебойному продолжению деятельности. Поместье предлагает широкий спектр инвестиционных возможностей, включая продолжение и расширение туристической деятельности, развитие boutique-размещения или retreat-концепций, организацию мероприятий, свадеб и тимбилдингов, а также сочетание частного проживания и бизнеса.
Расположение поместья обеспечивает тишину, спокойствие и тесную связь с природой, что является значительным преимуществом на туристическом рынке.
Идеально подходит для инвесторов, ищущих готовый проект с существующим доходом и дополнительным потенциалом роста.
Продаётся действующий туристический комплекс с несколькими объектами, расположенный в спокойной природной среде на границе леса, который уже обеспечивает стабильный и надёжный годовой доход. Недвижимость объединяет жилые помещения, туристическое размещение и объект общественного питания, что позволяет немедленно продолжить деятельность без дополнительных инвестиций.
Поместье состоит из четырёх отдельно стоящих зданий, объединённых в одну функциональную зону, при этом обеспечивающих полную приватность и гибкость использования с различными моделями управления.
Главное здание — дом, распределённый на три этажа, с возможностью адаптации в несколько отдельных жилых или гостиничных единиц. Рядом с главным зданием находится дополнительный жилой дом, также используемый для проживания, подходящий для владельца, управляющего или долгосрочной аренды. Особую ценность поместью придаёт небольшой объект, предназначенный для туристической аренды, идеально подходящий для развития сельского туризма. Четвёртое здание предназначено для общественных мероприятий и торжеств и включает пространство, которое может использоваться как ресторан или зал для мероприятий, с профессиональной кухней, санитарными узлами и открытой террасой, а на верхнем этаже расположены жилые помещения.
Всё поместье было построено вручную с нуля, что придаёт ему дополнительную ценность и аутентичность. Все объекты ухожены, полностью функционируют и готовы к бесперебойному продолжению деятельности. Поместье предлагает широкий спектр инвестиционных возможностей, включая продолжение и расширение туристической деятельности, развитие boutique-размещения или retreat-концепций, организацию мероприятий, свадеб и тимбилдингов, а также сочетание частного проживания и бизнеса.
Расположение поместья обеспечивает тишину, спокойствие и тесную связь с природой, что является значительным преимуществом на туристическом рынке.
Идеально подходит для инвесторов, ищущих готовый проект с существующим доходом и дополнительным потенциалом роста.
Karlovačka županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
8.315 € za mesec*
Iznos kredita
1.260.000 €
Depozit
540.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.800.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.