Opis
To privlačno gradbeno zemljišče, ki se nahaja v idiličnem zelenem okolju blizu Umaga, obdano z oljčnimi nasadi in naravo, ponuja popolno ravnovesje med mirom, zasebnostjo in bližino morja.
Zemljišče obsega 506 m² in ima pravilno obliko, kar omogoča enostavno načrtovanje in optimalno izkoriščenost prostora za gradnjo družinske hiše ali luksuzne počitniške vile. Okolica odraža pristen istrski čar – zelenje, mir in narava ustvarjajo idealno okolje za sprostitev in kakovostno življenje.
Posebna prednost te nepremičnine je možnost nakupa dodatne sosednje kmetijske parcele v velikosti 744 m², ki zagotavlja dodaten prostor za zasebnost, urejanje okolice, oljčnik ali druge ugodnosti.
Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini, kar omogoča enostavno in učinkovito prihodnjo gradnjo, medtem ko so morje in urejene plaže oddaljene le 3 kilometre.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – popolna za gradnjo lastnega doma v Istri ali kot dolgoročna naložba v eni izmed najbolj zaželenih regij na Jadranu.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
U idiličnom zelenom okruženju u blizini Umaga, okruženo maslinicima i prirodom, smješteno je ovo atraktivno građevinsko zemljište koje pruža savršen balans između mira, privatnosti i blizine mora.
Zemljište površine 506 m² pravilnog je oblika, što omogućuje jednostavno planiranje i maksimalno iskorištenje prostora za izgradnju obiteljske kuće ili luksuzne vile za odmor. Okruženje odiše autentičnim istarskim šarmom – zelenilo, tišina i priroda stvaraju idealno mjesto za opuštanje i kvalitetan život.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje mogućnost kupnje dodatnog poljoprivrednog zemljišta površine 744 m² koje se nalazi uz parcelu, čime se dobiva dodatni prostor za privatnost, uređenje vrta, maslinika ili drugih sadržaja.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, što buduću gradnju čini jednostavnom i bržom, dok se more i uređene plaže nalaze na svega 3 kilometra udaljenosti.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – savršenu za izgradnju vlastitog doma u Istri ili kao dugoročnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih regija na Jadranu.
Za više informacija i razgled slobodno nas kontaktirajte.
In einer idyllischen grünen Umgebung nahe Umag gelegen, umgeben von Olivenhainen und Natur, bietet dieses attraktive Baugrundstück die perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Meeresnähe.
Das Grundstück umfasst 506 m² und weist eine regelmäßige Form auf, was eine einfache Planung und optimale Raumnutzung für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer luxuriösen Ferienvilla ermöglicht. Die Umgebung spiegelt den authentischen istrischen Charme wider – Grün, Ruhe und Natur schaffen eine ideale Kulisse für Entspannung und hochwertiges Wohnen.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein zusätzliches angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück von 744 m² zu erwerben, das zusätzlichen Platz für Privatsphäre, Landschaftsgestaltung, einen Olivenhain oder andere Annehmlichkeiten bietet.
Alle notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, was zukünftige Bauarbeiten unkompliziert und effizient macht, während das Meer und gepflegte Strände nur 3 Kilometer entfernt sind.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – perfekt für den Bau Ihres eigenen Hauses in Istrien oder als langfristige Investition in einer der begehrtesten Regionen an der Adria.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Situato in un idilliaco ambiente verde vicino a Umago, circondato da uliveti e natura, questo attraente terreno edificabile offre il perfetto equilibrio tra pace, privacy e vicinanza al mare.
Il terreno si estende per 506 m² e presenta una forma regolare, consentendo una facile pianificazione e un uso ottimale dello spazio per la costruzione di una casa familiare o di una lussuosa villa per le vacanze. I dintorni riflettono l'autentico fascino istriano – verde, tranquillità e natura creano un ambiente ideale per il relax e una vita di qualità.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo adiacente di 744 m², che offre spazio extra per la privacy, il paesaggio, un uliveto o altri servizi.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la futura costruzione semplice ed efficiente, mentre il mare e le spiagge ben curate distano solo 3 chilometri.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato – perfetta per costruire la propria casa in Istria o come investimento a lungo termine in una delle regioni più desiderabili dell'Adriatico.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Set in an idyllic green environment near Umag, surrounded by olive groves and nature, this attractive building plot offers the perfect balance between peace, privacy, and proximity to the sea.
The land spans 506 m² and features a regular shape, allowing for easy planning and optimal use of space for the construction of a family home or a luxury holiday villa. The surroundings reflect authentic Istrian charm – greenery, tranquility, and nature create an ideal setting for relaxation and quality living.
A special advantage of this property is the possibility of purchasing an additional adjacent agricultural plot of 744 m², providing extra space for privacy, landscaping, an olive grove, or other amenities.
All necessary infrastructure is located in close proximity, making future construction straightforward and efficient, while the sea and well-maintained beaches are just 3 kilometers away.
This property represents a rare opportunity on the market – perfect for building your own home in Istria or as a long-term investment in one of the most desirable regions on the Adriatic.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Situé dans un environnement verdoyant idyllique près d'Umag, entouré d'oliviers et de nature, ce terrain à bâtir attrayant offre l'équilibre parfait entre paix, intimité et proximité de la mer.
Le terrain s'étend sur 506 m² et présente une forme régulière, permettant une planification facile et une utilisation optimale de l'espace pour la construction d'une maison familiale ou d'une villa de vacances de luxe. Les environs reflètent le charme authentique de l'Istrie – verdure, tranquillité et nature créent un cadre idéal pour la détente et une vie de qualité.
Un avantage particulier de cette propriété est la possibilité d'acquérir une parcelle agricole adjacente supplémentaire de 744 m², offrant un espace supplémentaire pour l'intimité, l'aménagement paysager, une oliveraie ou d'autres commodités.
Toutes les infrastructures nécessaires sont situées à proximité immédiate, rendant la future construction simple et efficace, tandis que la mer et les plages bien entretenues ne sont qu'à 3 kilomètres.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché – parfaite pour construire votre propre maison en Istrie ou comme investissement à long terme dans l'une des régions les plus prisées de l'Adriatique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
