Šifra
DA100065080
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
6.000 m²
Opis
Predstavljamo vam vrhunsku investicijsku priliku – projekt izgradnje 9 luksuznih vila na iznimnoj parceli ukupne površine preko 6.000 m², smještenoj u prvom redu do mora, s blagim nagibom koji omogućuje nesmetan panoramski pogled sa svake pozicije.
LOKACIJA I KONCEPT
Prva vila planirana je tik uz obalu, dok se preostalih osam vila uzdiže u terasama uz padinu, osiguravajući privatnost, pogled na more i jedinstveni mediteranski ambijent za svaku nekretninu. Cijeli projekt je projektiran u skladu s visokim arhitektonskim standardima i kao zasebne obiteljske vile s mogućnošću izgradnje bazena i pomoćnih sadržaja.
URBANISTIČKI OKVIR I MOGUĆNOSTI GRADNJE
Projekt se temelji na trenutnim prostornim parametrima i već pripremljenom geodetskom elaboratu, a parcelacija je već napravljena. Ključni urbanistički pokazatelji uključuju:
Minimalna površina građevinske parcele: 400 m²
Maksimalna dopuštena izgrađena površina (kig): 0,3
Maksimalna dopuštena iskorištenost (kisn): 0,6
Mogućnost izgradnje do 3 stambene jedinice po zgradi
Najviša nadzemna etaža: Po+D+S+1 (do 7,5 m)
Maksimalna bruto površina: 3.028 m²
Približna neto površina: 2.664 m²
Mogućnost dodatnih 100 m² pomoćne građevine po parceli
Minimalna širina parcele na građevinskoj liniji: 14 m
Udaljenost od susjedne čestice: min. 3 m
Udaljenost smjera gradnje od ceste: min. 5 m
DODATNE PREDNOSTI
Gledački prikaz i parcelacija već pripremljeni
Mogućnost izgradnje vila s različitim tlocrtima i opcijama etaža (pojedinačne, poluodvojene, s bazenom itd.)
Privatni vrtovi i potencijal za dodatne sadržaje poput wellnessa, ljetnih kuhinja i garaža
Idealno za premium tržište: luksuzni turizam, dugoročni najam, ekskluzivna prodaja vila
ZAKLJUČAK
Ovaj projekt predstavlja iznimno rijetku i kvalitetnu priliku za ulaganje u visokokvalitetni turistički ili stambeni projekt. Lokacija u prvom redu do mora, postojeća infrastruktura, već implementirana parcelacija i fleksibilnost u planiranju čine ovu investiciju odmah spremnom za realizaciju.
Cijena na upit ! !
Za dodatne informacije, planove, vizualizacije ili organizaciju prezentacije, slobodno nas kontaktirajte.
Obratite nam se sa povjerenjem,
Ivan 0994444979
Nikola 0923827530
LOKACIJA I KONCEPT
Prva vila planirana je tik uz obalu, dok se preostalih osam vila uzdiže u terasama uz padinu, osiguravajući privatnost, pogled na more i jedinstveni mediteranski ambijent za svaku nekretninu. Cijeli projekt je projektiran u skladu s visokim arhitektonskim standardima i kao zasebne obiteljske vile s mogućnošću izgradnje bazena i pomoćnih sadržaja.
URBANISTIČKI OKVIR I MOGUĆNOSTI GRADNJE
Projekt se temelji na trenutnim prostornim parametrima i već pripremljenom geodetskom elaboratu, a parcelacija je već napravljena. Ključni urbanistički pokazatelji uključuju:
Minimalna površina građevinske parcele: 400 m²
Maksimalna dopuštena izgrađena površina (kig): 0,3
Maksimalna dopuštena iskorištenost (kisn): 0,6
Mogućnost izgradnje do 3 stambene jedinice po zgradi
Najviša nadzemna etaža: Po+D+S+1 (do 7,5 m)
Maksimalna bruto površina: 3.028 m²
Približna neto površina: 2.664 m²
Mogućnost dodatnih 100 m² pomoćne građevine po parceli
Minimalna širina parcele na građevinskoj liniji: 14 m
Udaljenost od susjedne čestice: min. 3 m
Udaljenost smjera gradnje od ceste: min. 5 m
DODATNE PREDNOSTI
Gledački prikaz i parcelacija već pripremljeni
Mogućnost izgradnje vila s različitim tlocrtima i opcijama etaža (pojedinačne, poluodvojene, s bazenom itd.)
Privatni vrtovi i potencijal za dodatne sadržaje poput wellnessa, ljetnih kuhinja i garaža
Idealno za premium tržište: luksuzni turizam, dugoročni najam, ekskluzivna prodaja vila
ZAKLJUČAK
Ovaj projekt predstavlja iznimno rijetku i kvalitetnu priliku za ulaganje u visokokvalitetni turistički ili stambeni projekt. Lokacija u prvom redu do mora, postojeća infrastruktura, već implementirana parcelacija i fleksibilnost u planiranju čine ovu investiciju odmah spremnom za realizaciju.
Cijena na upit ! !
Za dodatne informacije, planove, vizualizacije ili organizaciju prezentacije, slobodno nas kontaktirajte.
Obratite nam se sa povjerenjem,
Ivan 0994444979
Nikola 0923827530
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
0 € za mesec*
Iznos kredita
1 €
Depozit
0 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
