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Šifra

2788-1

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište za stambeni objekat

Veličina

654 m²

Opis

Miran predio
Prodaje se građevinsko zemljište od 654 m2 u blizini Svete Marije na Krasu, cca 10 km od Umaga, u blizini Slovenske granice. Vlasnik je izradio idejnu parcelaciju, koju prilažemo uz oglas, te je moguće kupiti samo dio parcele ili više manjih. Ukupno ima 5954 m2 građevinskog zemljišta. Idealna je prilika za investitore koji traže veliko zemljište za izgradnju manjeg naselja u blizini granice. Nalazi se u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja, stambene namjene. Mogu se graditi jednoobiteljske građevine, obiteljske kuće, višeobiteljske građevine (3-4 funkcionalne jedinice) i višestambene građevine (5-6 funkcionalnih jedinica). Za svaku kategoriju postoje minimalni uvjeti izgradivosti i veličine parcele. U sjeverozapadnom cijelu parcele prolazi vodovodni ogranak. Otprilike pola parcele ima mogućnost spajanja, dok sa južni dio potrebno je izvsti vodovodnu mrežu u dužini od cca 120 m. Što se struje tiče, vlasnici susjedne parcele su već podnijeli zahtjev za izgradu nove trafostanice.

Terreno edificabile di 654 m2 in vendita vicino a Sveta Marija na Krasu, a circa 10 km da Umag, in prossimità del confine sloveno. Il proprietario ha predisposto un piano di lottizzazione preliminare, allegato all\'annuncio, ed è possibile acquistare solo una parte del lotto o più lotti più piccoli. La superficie edificabile totale è di 5954 m2. Si tratta di un\'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un ampio terreno per la costruzione di un piccolo insediamento vicino al confine. Il terreno si trova in una zona non edificata e regolamentata dell\'area edificabile, destinata a scopi residenziali. È consentita la costruzione di case unifamiliari, case unifamiliari, edifici plurifamiliari (3-4 unità funzionali) e edifici con più appartamenti (5-6 unità funzionali). Per ogni tipologia sono previsti requisiti minimi di costruzione e di superficie del lotto. Una diramazione idrica attraversa la parte nord-occidentale dell\'intero lotto. Circa metà del terreno è predisposta per l\'allacciamento, mentre la parte meridionale necessita di una rete idrica di circa 120 m di lunghezza. Per quanto riguarda l\'elettricità, i proprietari del lotto confinante hanno già presentato una richiesta per la costruzione di una nuova sottostazione.

Quiet area
Building land of 654 m2 is for sale near Sveta Marija na Krasu, approximately 10 km from Umag, near the Slovenian border. The owner has prepared a preliminary subdivision plan, which is attached to the advertisement, and it is possible to purchase only part of the plot or several smaller ones. There is a total of 5954 m2 of building land. It is an ideal opportunity for investors looking for a large plot of land for the construction of a small settlement near the border. It is located in an undeveloped, regulated part of the construction area, for residential purposes. Single-family buildings, family houses, multi-family buildings (3-4 functional units) and multi-apartment buildings (5-6 functional units) can be built. For each category, there are minimum construction requirements and plot size. A water supply branch runs through the northwestern part of the entire plot. Approximately half of the plot has the possibility of being connected, while the southern part requires a water supply network of approximately 120 m in length. As for electricity, the owners of the neighboring plot have already submitted a request for the construction of a new substation.