Šifra
8056
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
9.010 m²
Opis
Na prodaj je prostorno zemljišče s skupno površino 9.010 m², ki se nahaja v mirnem istrskem kraju v bližini Svetvinčenta.
Približno 2.500 m² zemljišča je v zazidljivi coni, preostali del pa je kmetijsko zemljišče, kar ponuja številne možnosti uporabe – od gradnje družinske hiše ali počitniške vile do investicijskega projekta v naravnem okolju. Dodatna prednost je možnost parcelacije na več manjših parcel, kar to nepremičnino naredi še posebej zanimivo za investitorje.
Zazidljivi del zemljišča je jugozahodno orientiran, kar zagotavlja veliko sončne svetlobe skozi ves dan, lokacija pa nudi mir, zasebnost in stik z naravo. Dostop je mogoč z dveh strani, glavni dostop pa vodi z asfaltirane ceste, kjer je vsa potrebna infrastruktura.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo ravnovesje med naravo, prostorom in potencialom – bodisi za lastno uporabo ali kot dolgoročno investicijo.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Približno 2.500 m² zemljišča je v zazidljivi coni, preostali del pa je kmetijsko zemljišče, kar ponuja številne možnosti uporabe – od gradnje družinske hiše ali počitniške vile do investicijskega projekta v naravnem okolju. Dodatna prednost je možnost parcelacije na več manjših parcel, kar to nepremičnino naredi še posebej zanimivo za investitorje.
Zazidljivi del zemljišča je jugozahodno orientiran, kar zagotavlja veliko sončne svetlobe skozi ves dan, lokacija pa nudi mir, zasebnost in stik z naravo. Dostop je mogoč z dveh strani, glavni dostop pa vodi z asfaltirane ceste, kjer je vsa potrebna infrastruktura.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo ravnovesje med naravo, prostorom in potencialom – bodisi za lastno uporabo ali kot dolgoročno investicijo.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Na prodaju je prostrano zemljište ukupne površine 9.010 m², smješteno u mirnom istarskom mjestu u blizini Svetvinčenta.
Od ukupne površine, približno 2.500 m² nalazi se unutar građevinske zone, dok ostatak čini poljoprivredno zemljište, što pruža brojne mogućnosti korištenja – od izgradnje obiteljske kuće ili vile za odmor do investicijskog projekta u kombinaciji s prirodnim okruženjem. Dodatna prednost je mogućnost parcelacije na više manjih parcela, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za investitore.
Građevinski dio zemljišta jugozapadne je orijentacije, što osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom dana, dok lokacija jamči mir, privatnost i kontakt s prirodom. Pristup parceli moguć je s dvije strane, a glavni pristup vodi s asfaltirane ceste uz koju se nalazi kompletna infrastruktura.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže sklad prirode, prostora i potencijala – bilo za osobne potrebe ili kao dugoročnu investiciju.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Od ukupne površine, približno 2.500 m² nalazi se unutar građevinske zone, dok ostatak čini poljoprivredno zemljište, što pruža brojne mogućnosti korištenja – od izgradnje obiteljske kuće ili vile za odmor do investicijskog projekta u kombinaciji s prirodnim okruženjem. Dodatna prednost je mogućnost parcelacije na više manjih parcela, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za investitore.
Građevinski dio zemljišta jugozapadne je orijentacije, što osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom dana, dok lokacija jamči mir, privatnost i kontakt s prirodom. Pristup parceli moguć je s dvije strane, a glavni pristup vodi s asfaltirane ceste uz koju se nalazi kompletna infrastruktura.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže sklad prirode, prostora i potencijala – bilo za osobne potrebe ili kao dugoročnu investiciju.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.010 m², gelegen in einem ruhigen istrischen Ort in der Nähe von Svetvinčenat.
Von der Gesamtfläche befinden sich ca. 2.500 m² in der Bauzone, während der restliche Teil landwirtschaftlich genutzt wird, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla bis hin zu einem Investitionsprojekt in Kombination mit natürlicher Umgebung. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit der Parzellierung in mehrere kleinere Grundstücke, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Der Baugrund ist südwestlich ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel Sonnenlicht, während die Lage Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit garantiert. Die Zufahrt ist von zwei Seiten möglich, wobei der Hauptzugang von einer asphaltierten Straße erfolgt, an der sich die komplette Infrastruktur befindet.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die Natur, Raum und Potenzial verbinden möchten – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Investition.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Von der Gesamtfläche befinden sich ca. 2.500 m² in der Bauzone, während der restliche Teil landwirtschaftlich genutzt wird, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla bis hin zu einem Investitionsprojekt in Kombination mit natürlicher Umgebung. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit der Parzellierung in mehrere kleinere Grundstücke, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Der Baugrund ist südwestlich ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel Sonnenlicht, während die Lage Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit garantiert. Die Zufahrt ist von zwei Seiten möglich, wobei der Hauptzugang von einer asphaltierten Straße erfolgt, an der sich die komplette Infrastruktur befindet.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die Natur, Raum und Potenzial verbinden möchten – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Investition.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In vendita un ampio terreno di 9.010 m², situato in un tranquillo villaggio istriano nei pressi di Svetvinčenat.
Circa 2.500 m² della superficie totale si trovano in zona edificabile, mentre il resto è terreno agricolo, offrendo numerose possibilità di utilizzo – dalla costruzione di una casa familiare o villa per le vacanze fino a un progetto di investimento immerso nella natura. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di suddividere il terreno in più lotti più piccoli, rendendolo particolarmente interessante per investitori.
La parte edificabile è esposta a sud-ovest, garantendo molta luce solare durante tutto il giorno, mentre la posizione assicura tranquillità, privacy e contatto con la natura. L’accesso è possibile da due lati, con accesso principale da una strada asfaltata dove si trova tutta l’infrastruttura.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un equilibrio tra natura, spazio e potenziale – sia per uso personale che come investimento a lungo termine.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Circa 2.500 m² della superficie totale si trovano in zona edificabile, mentre il resto è terreno agricolo, offrendo numerose possibilità di utilizzo – dalla costruzione di una casa familiare o villa per le vacanze fino a un progetto di investimento immerso nella natura. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di suddividere il terreno in più lotti più piccoli, rendendolo particolarmente interessante per investitori.
La parte edificabile è esposta a sud-ovest, garantendo molta luce solare durante tutto il giorno, mentre la posizione assicura tranquillità, privacy e contatto con la natura. L’accesso è possibile da due lati, con accesso principale da una strada asfaltata dove si trova tutta l’infrastruttura.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un equilibrio tra natura, spazio e potenziale – sia per uso personale che come investimento a lungo termine.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
A spacious plot of land with a total area of 9,010 m² is for sale, located in a მშვიდ and quiet Istrian village near Svetvinčenat.
Approximately 2,500 m² of the total area is within the construction zone, while the remainder is agricultural land, offering numerous possibilities – from building a family home or holiday villa to an investment project combined with a natural setting. An additional advantage is the possibility of subdividing the land into several smaller parcels, making it particularly attractive for investors.
The construction part of the land is southwest-oriented, ensuring plenty of sunlight throughout the day, while the location guarantees peace, privacy, and a connection with nature. Access to the plot is possible from two sides, with the main access from an asphalt road where all infrastructure is available.
This property represents an excellent opportunity for those seeking a balance of nature, space, and potential – whether for personal use or as a long-term investment.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Approximately 2,500 m² of the total area is within the construction zone, while the remainder is agricultural land, offering numerous possibilities – from building a family home or holiday villa to an investment project combined with a natural setting. An additional advantage is the possibility of subdividing the land into several smaller parcels, making it particularly attractive for investors.
The construction part of the land is southwest-oriented, ensuring plenty of sunlight throughout the day, while the location guarantees peace, privacy, and a connection with nature. Access to the plot is possible from two sides, with the main access from an asphalt road where all infrastructure is available.
This property represents an excellent opportunity for those seeking a balance of nature, space, and potential – whether for personal use or as a long-term investment.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
716 € za mesec*
Iznos kredita
108.500 €
Depozit
46.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
155.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
