Opis
Naprodaj je čudovito zazidljivo zemljišče z odprtim pogledom na morje s skupno površino 1673 m2. Nadmorska višina parcele je 420 m, od glavne ceste naselja je oddaljena cca—150 m. Zemljišče ima svojo dovozno pot, na kateri je izvedena napeljava za razsvetljavo. Na južni strani meji na zemljišča, ki niso gradbena zemljišča, zato je zagotovljen neoviran pogled na morje.
Priključek za elektriko je na terenu z dovoljenjem za priklop lastne 15 KW sončne elektrarne (nameščene na
strehi objekta). Voda je zagotovljena s cisterno s prostornino 30.000 litrov, obstaja pa tudi možnost vrtanja vodnjaka na globini 150 m (vir cca. 250 litrov na minuto).
Za zemljišče je bilo pridobljeno veljavno gradbeno dovoljenje, glavni in izvedbeni projekt za gradnjo moderne vile, tlorisne površine 260 m2, nato še dodatni objekt za nastanitev služinčadi v stilu pritličja površine 50 m2 in infinity bazen 50 m2.
Objekt ima veljavno gradbeno dovoljenje, glavni in izvedbeni projekt.
Orientacija objektov je sever-jug. V pritličju bi bila dnevna soba in jedilnica, povezana s kuhinjo, ki ima prehod na zunanjo teraso z jedilno mizo. V pritličju je tudi kopalnica s pralnim strojem in prostor za shranjevanje, električne in druge priključke ter ločen prostor za savno in WC z ločenim vhodom. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, omaro za trim in shrambo.
Predvidena je vgradnja talnega gretja in klimatske naprave, glede na to, da je že pridobljeno dovoljenje za priklop 15 KW solarnega (on grid) sistema, lahko vila ustvarja dohodek s prodajo električne energije tudi v zimskem obdobju.
Možnost nakupa dodatnega zemljišča velikosti 1.200 m2 za 195.000 evrov.
Ta nepremičnina ima izjemen potencial kot naložba za turistično oddajanje.
Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.
Na prodaji je prekrasno građevinsko zemljište s otvorenim pogledom na more ukupne površine 1673 m2. Nadmorska visina čestice je 420 m, udaljena od glavne ceste naselja cca 150 m. Zemljište ima vlastiti prilazni put na kojem je provedena instalacija za rasvjetu. S južne strane graniči s parcelama koje nisu građevinsko zemljište, tako da je nesmetan pogled na more zagarantiran.
Priključak struje je na terenu s dozvolom za priključenje vlastite 15 KW solarne elektrane (smještene na
krovu objekta). Voda se osigurava spremnikom zapremine 30.000 litara, uz to postoji i mogućnost bušenja bunara na 150 m dubine (izvor cca 250 litara u minuti).
Za zemljište je ishodovana pravomoćna građevinska dozvola, glavni i izvedbeni projekt za gradnju moderne ville, katnice površine 260 m2, zatim dodatni objekt za smještaj posluge u stilu prizemnice površine 50 m2 i infinity bazena od 50 m2.
Objekt posjeduje valjanu građevinsku dozvolu, Glavni i izvedbeni projekt.
Orijentacija objekata je sjever-jug. U prizemlju bi se nalazio dnevni boravak i blagovaonica spojeni s kuhinjom koja ima prolaz do vanjske terase sa stolom za blagovanje. U prizemlju je još smještena kupaonica sa strojem za pranje rublja te prostor za spremište, strujne i ostale priključke te odvojeni prostor za saunu i WC sa zasebnim ulazom. Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, trim kabinet te spremište.
Planirano je postavljanje podnog grijanja, klimatizacije, a s obzirom na to da je već dobivena dozvola za priključak 15 KW solarnog (on grid) sustava villa može ostvarivati prihode kroz prodaju struje i u zimskom periodu.
Mogućnost kupnje dodatnog zemljište od 1200 m2 po cijeni od 195 000 eura.
Ova nekretnina ima odličan potencijal u svrhu investicije turističkog najma.
Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück mit freiem Meerblick mit einer Gesamtfläche von 1673 m². Die Höhe des Grundstücks beträgt 420 m, es ist ca. 150 m von der Hauptstraße der Siedlung entfernt. Das Grundstück hat seine eigene Zufahrtsstraße, auf der die Beleuchtungsanlage installiert wurde. Auf der Südseite grenzt es an Grundstücke, die kein Bauland sind, so dass ein freier Blick auf das Meer garantiert ist.
Der Stromanschluss befindet sich auf dem Feld mit einer Genehmigung zum Anschluss eines eigenen 15 KW Solarkraftwerks (auf dem
Dach des Gebäudes). Die Wasserversorgung erfolgt über einen Tank mit einem Volumen von 30.000 Litern, und es besteht auch die Möglichkeit, einen Brunnen in einer Tiefe von 150 m zu bohren (eine Quelle von ca. 250 Litern pro Minute).
Für das Grundstück wurde eine gültige Baugenehmigung eingeholt, das Haupt- und Ausführungsprojekt für den Bau einer modernen Villa, eine Grundfläche von 260 m², dann eine zusätzliche Einrichtung zur Unterbringung von Bediensteten im Stil einer Erdgeschossfläche von 50 m² und ein Infinity-Pool von 50 m².
Für das Gebäude liegt eine gültige Baugenehmigung sowie das Haupt- und Ausführungsprojekt vor.
Die Ausrichtung der Gebäude ist Nord-Süd. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die mit der Küche verbunden sind, die einen Durchgang zur Außenterrasse mit einem Esstisch hat. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Waschmaschine und ein Abstellraum, Elektro- und andere Anschlüsse sowie ein separater Bereich für die Sauna und Toilette mit separatem Eingang. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einem Ankleidezimmer und einem Abstellraum.
Es ist geplant, eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage zu installieren, und in Anbetracht der Tatsache, dass bereits eine Genehmigung für den Anschluss einer 15 KW Solar-(On-Grid)-Anlage vorliegt, kann die Villa auch in der Winterperiode Einnahmen durch den Verkauf von Strom erzielen.
Die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 1.200 m² für 195.000 Euro zu erwerben.
Diese Immobilie hat ausgezeichnetes Potenzial als touristische Mietinvestition.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In vendita un bellissimo terreno edificabile con vista mare aperta con una superficie totale di 1673 m2. L'altitudine del terreno è di 420 m, dista circa 150 m dalla strada principale dell'insediamento. Il terreno ha la sua strada di accesso su cui è stata realizzata l'installazione dell'illuminazione. Sul lato sud, confina con terreni che non sono edificabili, quindi una vista libera sul mare è garantita.
L'allacciamento elettrico è sul terreno con un permesso per collegare il nostro impianto solare da 15 KW (situato sul
tetto dell'edificio). L'acqua è fornita da una cisterna con un volume di 30.000 litri, ed esiste anche la possibilità di trivellare un pozzo ad una profondità di 150 m (una fonte di circa 250 litri al minuto).
È stato ottenuto un permesso di costruzione valido per il terreno, il progetto principale ed esecutivo per la costruzione di una villa moderna, una superficie di 260 m2, quindi una struttura aggiuntiva per l'alloggio dei domestici nello stile di una superficie al piano terra di 50 m2 e una piscina a sfioro di 50 m2.
L'edificio ha un permesso di costruzione valido, il progetto principale ed esecutivo.
L'orientamento degli edifici è nord-sud. Al piano terra ci sarebbero un soggiorno e una sala da pranzo collegati alla cucina, che ha un passaggio alla terrazza esterna con un tavolo da pranzo. Al piano terra si trova anche un bagno con lavatrice e un'area di stoccaggio, allacciamenti elettrici e di altro tipo, e una zona separata per la sauna e la toilette con ingresso indipendente. Ci sono tre camere da letto al primo piano, ognuna con il suo bagno, un armadio a muro e un ripostiglio.
È previsto l'installazione di riscaldamento a pavimento e aria condizionata e, considerando che è già stato ottenuto un permesso per l'allacciamento di un impianto solare (on grid) da 15 KW, la villa può generare reddito attraverso la vendita di energia elettrica anche nel periodo invernale.
La possibilità di acquistare un ulteriore terreno di 1.200 m2 per 195.000 euro.
Questa proprietà ha un eccellente potenziale come investimento per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni o per visionare, non esitate a contattarci.
For sale is a beautiful building plot with an open sea view with a total area of 1673 m2. The altitude of the parcel is 420 m, it is approx—150 m from the main road of the settlement. The land has its access road on which the lighting installation has been carried out. On the south side, it borders plots that are not construction land, so an unobstructed view of the sea is guaranteed.
The electricity connection is on the field with a permit to connect our own 15 KW solar power plant (located on
the roof of the building). Water is provided by a tank with a volume of 30,000 liters, and there is also the possibility of drilling a well at a depth of 150 m (a source of approx. 250 liters per minute).
A valid building permit was obtained for the land, the main and executive project for the construction of a modern villa, a floor area of 260 m2, then an additional facility for the accommodation of servants in the style of a ground floor area of 50 m2 and an infinity pool of 50 m2.
The building has a valid building permit, the main and executive project.
The orientation of the buildings is north-south. On the ground floor, there would be a living room and a dining room connected to the kitchen, which has a passage to the outdoor terrace with a dining table. On the ground floor, there is also a bathroom with a washing machine and a storage area, electrical and other connections, and a separate area for the sauna and toilet with a separate entrance. There are three bedrooms on the first floor, each with its bathroom, a trim cabinet and a storage room.
It is planned to install underfloor heating and air conditioning, and considering that a permit has already been obtained for the connection of a 15 KW solar (on grid) system, the villa can generate income through the sale of electricity even in the winter period.
The possibility of buying an additional plot of 1,200 m2 for 195,000 euros.
This property has excellent potential as a tourist rental investment.
For additional information or viewing, feel free to contact us.
À vendre, magnifique terrain à bâtir avec vue dégagée sur la mer d'une superficie totale de 1673 m2. L'altitude de la parcelle est de 420 m, elle se trouve à environ 150 m de la route principale de la localité. Le terrain possède son chemin d'accès sur lequel l'installation d'éclairage a été réalisée. Sur le côté sud, il borde des parcelles qui ne sont pas des terrains à bâtir, une vue imprenable sur la mer est donc garantie.
Le raccordement électrique est sur le terrain avec un permis de connecter notre propre centrale solaire de 15 KW (située sur
le toit du bâtiment). L'eau est fournie par un réservoir d'un volume de 30 000 litres, et il existe également la possibilité de forer un puits à une profondeur de 150 m (une source d'environ 250 litres par minute).
Un permis de construire valide a été obtenu pour le terrain, le projet principal et d'exécution pour la construction d'une villa moderne, d'une superficie au sol de 260 m2, puis une installation supplémentaire pour l'hébergement du personnel de maison dans le style d'une surface au sol de 50 m2 et une piscine à débordement de 50 m2.
Le bâtiment dispose d'un permis de construire valide, du projet principal et d'exécution.
L'orientation des bâtiments est nord-sud. Au rez-de-chaussée, il y aurait un salon et une salle à manger reliés à la cuisine, qui a un passage vers la terrasse extérieure avec une table à manger. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une salle de bain avec une machine à laver et un espace de stockage, des raccordements électriques et autres, et un espace séparé pour le sauna et les toilettes avec une entrée séparée. Il y a trois chambres au premier étage, chacune avec sa salle de bain, une armoire de rangement et un débarras.
Il est prévu d'installer un chauffage au sol et la climatisation, et considérant qu'un permis a déjà été obtenu pour le raccordement d'un système solaire de 15 KW (sur réseau), la villa peut générer des revenus grâce à la vente d'électricité même en période hivernale.
La possibilité d'acheter une parcelle supplémentaire de 1 200 m2 pour 195 000 euros.
Cette propriété a un excellent potentiel en tant qu'investissement locatif touristique.
Pour des informations supplémentaires ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
