Opis
Na prodaj sta dve čudoviti gradbeni parceli z odprtim pogledom na morje s skupno površino 2859 m2. Delci se nahajajo drug ob drugem. Nadmorska višina parcele je 420 m, od glavne ceste naselja je oddaljena cca 150 m. Zemljišče ima svojo dovozno cesto, na kateri je izvedena razsvetljava. Na južni strani meji na parcele, ki niso zazidljive, zato je zagotovljen neoviran pogled na morje.
Električni priključek je na terenu z dovoljenjem za priključitev lastne 15 KW sončne elektrarne (nahaja se na
strehi objekta). Voda je zagotovljena z rezervoarjem s prostornino 30.000 litrov, možna pa je tudi vrtina na globini 150 m (vir cca 250 litrov na minuto).
Na prodaj sta dve parceli, ena 1600 m2 in druga 1200 m2. Za zemljišče sta bili pridobljeni dve veljavni gradbeni dovoljenji, glavni in izvedbeni projekt za gradnjo modernih vil, etažnih vsaka s površino 260 m2, nato še dodatni objekt za nastanitev služinčadi v stilu pritlične površine 50 m2 in infinity bazen velikosti 50 m2.
Objekti imajo veljavno gradbeno dovoljenje, glavni in izvedbeni projekt.
Orientacija objektov je sever-jug. V pritličju bi bila dnevna soba in jedilnica, povezana s kuhinjo, ki ima prehod na zunanjo teraso z jedilno mizo. V pritličju je tudi kopalnica s pralnim strojem in shrambo, elektro in drugi priključki ter ločen prostor za savno in WC z ločenim vhodom. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, omarico za trim in shrambo.
Predvidena je vgradnja talnega gretja in klimatske naprave, glede na to, da je že pridobljeno dovoljenje za priključitev 15 KW solarnega (na omrežje) sistema, lahko vila ustvarja prihodek s prodajo električne energije tudi v zimskem obdobju.
Možnost nakupa posameznih zemljišč, in sicer parcela velikosti 1.600 m2 za 260.000 evrov in parcela velikosti 1.200 m2 za 195.000 evrov.
Ta nepremičnina ima velik potencial kot naložba za turistični najem.
Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.
Na prodaji su dva prekrasna građevinska zemljišta s otvorenim pogledom na more ukupne površine 2859 m2. Čestice su smještene jedna do druge. Nadmorska visina čestice je 420 m, udaljena od glavne ceste naselja cca 150 m. Zemljište ima vlastiti prilazni put na kojem je provedena instalacija za rasvjetu. S južne strane graniči s parcelama koje nisu građevinsko zemljište, tako da je nesmetan pogled na more zagarantiran.
Priključak struje je na terenu s dozvolom za priključenje vlastite 15 KW solarne elektrane (smještene na
krovu objekta). Voda se osigurava spremnikom zapremine 30.000 litara, uz to postoji i mogućnost bušenja bunara na 150 m dubine (izvor cca 250 litara u minuti).
Na prodaju su dva zemljišta jedno od 1600 m2 i drugo od 1200 m2. Za zemljišta su ishodovane dvije pravomoćne građevinske dozvole, glavni i izvedbeni projekt za gradnju modernih villa, katnice svaka površine 260 m2, zatim dodatni objekt za smještaj posluge u stilu prizemnice površine 50 m2 i infinity bazena od 50 m2.
Objekti posjeduju valjanu građevinsku dozvolu, Glavni i izvedbeni projekt.
Orijentacija objekata je sjever-jug. U prizemlju bi se nalazio dnevni boravak i blagovaonica spojeni s kuhinjom koja ima prolaz do vanjske terase sa stolom za blagovanje. U prizemlju je još smještena kupaonica sa strojem za pranje rublja te prostor za spremište, strujne i ostale priključke te odvojeni prostor za saunu i WC sa zasebnim ulazom. Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, trim kabinet te spremište.
Planirano je postavljanje podnog grijanja, klimatizacije, a s obzirom na to da je već dobivena dozvola za priključak 15 KW solarnog (on grid) sustava villa može ostvarivati prihode kroz prodaju struje i u zimskom periodu.
Mogućnost kupnje i pojedinačnih zemljišta i to zemljište od 1600 m2 po cijeni od 260 000 eura te zemljište od 1200 m2 po cijeni od 195 000 eura.
Ova nekretnina ima odličan potencijal u svrhu investicije turističkog najma.
Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne Baugrundstücke mit freiem Meerblick mit einer Gesamtfläche von 2859 m2. Die Parzellen liegen nebeneinander. Die Höhe des Grundstücks beträgt 420 m, es ist ca. 150 m von der Hauptstraße der Siedlung entfernt. Das Grundstück hat seine eigene Zufahrtsstraße, auf der die Beleuchtungsanlage installiert wurde. Auf der Südseite grenzt es an Grundstücke, die kein Bauland sind, so dass ein freier Blick auf das Meer garantiert ist.
Der Stromanschluss befindet sich auf dem Feld mit einer Genehmigung zum Anschluss einer eigenen 15-KW-Solaranlage (befindet sich auf dem Dach des Gebäudes). Die Wasserversorgung erfolgt über einen Tank mit einem Volumen von 30.000 Litern, und es besteht auch die Möglichkeit, einen Brunnen in einer Tiefe von 150 m zu bohren (eine Quelle von ca. 250 Litern pro Minute).
Es stehen zwei Grundstücke zum Verkauf, eines mit 1600 m2 und das andere mit 1200 m2. Für das Grundstück wurden zwei gültige Baugenehmigungen eingeholt, das Haupt- und Ausführungsprojekt für den Bau moderner Villen, jeweils mit einer Fläche von 260 m2, dann eine zusätzliche Einrichtung zur Unterbringung von Bediensteten im Stil eines Erdgeschosses von 50 m2 und ein Infinity-Pool von 50 m2.
Für die Anlagen liegt eine gültige Baugenehmigung sowie die Haupt- und Ausführungsprojekte vor.
Die Ausrichtung der Gebäude ist Nord-Süd. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Verbindung zur Küche, die einen Durchgang zur Außenterrasse mit einem Esstisch hat. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Waschmaschine und ein Lagerbereich, Elektro- und andere Anschlüsse sowie ein separater Bereich für die Sauna und Toilette mit separatem Eingang. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einem Ankleidezimmer und einem Abstellraum.
Es ist geplant, eine Fußbodenheizung und Klimaanlage zu installieren, und da bereits eine Genehmigung für den Anschluss einer 15-KW-Solaranlage (On-Grid) vorliegt, kann die Villa auch in der Winterperiode Einnahmen durch den Verkauf von Strom erzielen.
Die Möglichkeit, einzelne Grundstücke zu kaufen, nämlich ein Grundstück von 1.600 m2 für 260.000 Euro und ein Grundstück von 1.200 m2 für 195.000 Euro.
Diese Immobilie hat großes Potenzial als touristische Vermietungsinvestition.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden.
In vendita due splendidi terreni edificabili con vista mare aperta per una superficie totale di 2859 m2. Le particelle sono situate una accanto all'altra. L'altitudine della particella è di 420 m, dista circa 150 m dalla strada principale dell'insediamento. Il terreno ha la sua strada di accesso su cui è stato realizzato l'impianto di illuminazione. Sul lato sud, confina con appezzamenti che non sono edificabili, quindi è garantita una vista libera sul mare.
L'allacciamento elettrico è sul campo con un permesso per collegare il nostro impianto solare da 15 KW (situato sul
tetto dell'edificio). L'acqua è fornita da una cisterna con un volume di 30.000 litri, ed esiste anche la possibilità di trivellare un pozzo ad una profondità di 150 m (una sorgente di circa 250 litri al minuto).
Sono in vendita due appezzamenti, uno di 1600 m2 e l'altro di 1200 m2. Sono stati ottenuti due permessi di costruzione validi per il terreno, il progetto principale ed esecutivo per la costruzione di ville moderne, a piani ciascuno con una superficie di 260 m2, quindi una struttura aggiuntiva per l'alloggio della servitù in stile piano terra di 50 m2 e una piscina a sfioro di 50 m2.
Le strutture hanno un permesso di costruzione valido, i progetti principali ed esecutivi.
L'orientamento degli edifici è nord-sud. Al piano terra ci sarebbero un soggiorno e una sala da pranzo collegati alla cucina, che ha un passaggio alla terrazza esterna con tavolo da pranzo. Al piano terra si trovano anche un bagno con lavatrice e un ripostiglio, allacciamenti elettrici e di altro tipo, e una zona separata per la sauna e la toilette con ingresso indipendente. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un armadio rifiniture e un ripostiglio.
È previsto l'installazione di riscaldamento a pavimento e aria condizionata e, considerato che è già stato ottenuto un permesso per l'allaccio di un impianto solare (on grid) da 15 KW, la villa può generare reddito attraverso la vendita di elettricità anche nel periodo invernale.
La possibilità di acquistare singoli appezzamenti di terreno, ovvero un appezzamento di 1.600 m2 per 260.000 euro e un appezzamento di 1.200 m2 per 195.000 euro.
Questa proprietà ha un grande potenziale come investimento per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni o per visionare la proprietà, non esitate a contattarci.
For sale are two beautiful building plots with an open sea view with a total area of 2859 m2. The particles are located next to each other. The altitude of the parcel is 420 m, it is approx 150 m from the main road of the settlement. The land has its access road on which the lighting installation has been carried out. On the south side, it borders plots that are not construction land, so an unobstructed view of the sea is guaranteed.
The electricity connection is on the field with a permit to connect our own 15 KW solar power plant (located on
the roof of the building). Water is provided by a tank with a volume of 30,000 liters, and there is also the possibility of drilling a well at a depth of 150 m (a source of approx. 250 liters per minute).
There are two plots for sale, one of 1600 m2 and the other of 1200 m2. Two valid building permits have been obtained for the land, the main and executive project for the construction of modern villas, stories each with an area of 260 m2, then an additional facility for the accommodation of servants in the style of a ground floor area of 50 m2 and an infinity pool of 50 m2.
The facilities have a valid building permit, the main and executive projects.
The orientation of the buildings is north-south. On the ground floor, there would be a living room and a dining room connected to the kitchen, which has a passage to the outdoor terrace with a dining table. On the ground floor, there is also a bathroom with a washing machine and a storage area, electrical and other connections, and a separate area for the sauna and toilet with a separate entrance. There are three bedrooms on the first floor, each with its own bathroom, a trim cabinet, and a storage room.
It is planned to install underfloor heating and air conditioning, and considering that a permit has already been obtained for the connection of a 15 KW solar (on grid) system, the villa can generate income through the sale of electricity even in the winter period.
The possibility of buying individual plots of land, namely a plot of 1,600 m2 for 260,000 euros and a plot of 1,200 m2 for 195,000 euros.
This property has great potential as a tourist rental investment.
For additional information or viewing, feel free to contact us.
À vendre, deux magnifiques terrains à bâtir avec vue dégagée sur la mer d'une superficie totale de 2859 m2. Les parcelles sont situées l'une à côté de l'autre. L'altitude de la parcelle est de 420 m, elle se trouve à environ 150 m de la route principale de la commune. Le terrain a sa propre route d'accès sur laquelle l'installation d'éclairage a été réalisée. Sur le côté sud, il borde des parcelles qui ne sont pas des terrains à bâtir, de sorte qu'une vue dégagée sur la mer est garantie.
Le raccordement électrique est sur le terrain avec un permis de raccordement de notre propre centrale solaire de 15 KW (située sur
le toit du bâtiment). L'eau est fournie par un réservoir d'un volume de 30 000 litres, et il est également possible de forer un puits à une profondeur de 150 m (une source d'environ 250 litres par minute).
Il y a deux parcelles à vendre, une de 1600 m2 et l'autre de 1200 m2. Deux permis de construire valides ont été obtenus pour le terrain, le projet principal et exécutif pour la construction de villas modernes, d'étages chacune d'une superficie de 260 m2, puis une installation supplémentaire pour l'hébergement des domestiques dans le style d'un rez-de-chaussée de 50 m2 et une piscine à débordement de 50 m2.
Les installations ont un permis de construire valide, les projets principaux et exécutifs.
L'orientation des bâtiments est nord-sud. Au rez-de-chaussée, il y aurait un salon et une salle à manger reliés à la cuisine, qui a un passage vers la terrasse extérieure avec une table à manger. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une salle de bain avec une machine à laver et un espace de stockage, des branchements électriques et autres, et un espace séparé pour le sauna et les toilettes avec une entrée séparée. Il y a trois chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bain, une armoire de rangement et un débarras.
Il est prévu d'installer un chauffage au sol et une climatisation, et considérant qu'un permis a déjà été obtenu pour le raccordement d'un système solaire (sur réseau) de 15 KW, la villa peut générer des revenus grâce à la vente d'électricité même en période hivernale.
La possibilité d'acheter des terrains individuels, à savoir un terrain de 1 600 m2 pour 260 000 euros et un terrain de 1 200 m2 pour 195 000 euros.
Cette propriété a un grand potentiel en tant qu'investissement locatif touristique.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
