Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

IS1515485

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište -

Veličina

4.304 m²

Opis

Na prodaj je veliko gradbeno zemljišče, ki se nahaja v industrijski coni v mestu Šišan, s skupno površino 4304 m². Zemljišče se nahaja na prometno atraktivni lokaciji, mesto Šišen pa načrtuje izgradnjo nove ceste, ki bo potekala tik ob vzhodni strani zemljišča, kar bo omogočilo direkten dostop. Zemljišče ponuja velike možnosti za gradnjo, s potencialom za gradnjo velike hale do 2000 m² v 3 etažah (klet, pritličje, nadstropje), kar pomeni, da je možno realizirati projekt s skupno površino do 6000 m². Takšen projekt je popolnoma primeren za industrijske ali komercialne namene. Ugoden dejavnik je tudi infrastruktura: elektrika se nahaja pod makadamsko cesto ob zemljišču, medtem ko bo voda oddaljena cca 54 metrov od zemljišča. Zemljišče je očiščeno in ravno, pripravljeno za gradnjo. Nov dostop bo zagotovljen po izgradnji ceste. Prav tako obstaja možnost ograjevanja in izravnave zemljišča (z gramozom) po dogovoru, kar bo dodatno olajšalo pripravo na gradbišče. To je odlična priložnost za investitorje in vse, ki načrtujejo večje industrijske projekte v perspektivni coni. Za več informacij in organizacijo ogleda nas kontaktirajte!

Na prodaju je veliko građevinsko zemljište smješteno u industrijskoj zoni u gradu Šišan, ukupne površine 4304 m². Zemljište se nalazi u prometno atraktivnoj lokaciji, a grad Šišan ima u planu izgraditi novu cestu koja će prolaziti odmah uz istočnu stranu zemljišta, čime će omogućiti izravan pristup.

Ovo zemljište nudi velike mogućnosti za gradnju, s potencijalom za izgradnju velike hale do 2000 m² na 3 kata (podrum, prizemlje, kat), što znači da je moguće ostvariti projekt ukupne površine do 6000 m². Takav projekt savršeno odgovara za industrijske ili komercijalne namjene.

Infrastruktura je također povoljan faktor: struja se nalazi ispod makadamske ceste pored zemljišta, dok će voda biti udaljena oko 54 metra od zemljišta.

Zemljište je očišćeno i ravno, spremno za gradnju. Novi prilaz će biti osiguran nakon izgradnje ceste. Također, postoji opcija da se zemljište ograditi i poravnati (s šljunkom) prema dogovoru, što će dodatno olakšati pripremu za gradilište.

Ovo je izvrsna prilika za investitore i sve koji planiraju veće industrijske projekte u perspektivnoj zoni. Za više informacija i dogovor o obilasku, slobodno nas kontaktirajte!

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück im Industriegebiet der Stadt Šišan mit einer Gesamtfläche von 4304 m². Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Verkehrslage und die Stadt Šišan plant den Bau einer neuen Straße, die direkt an der Ostseite des Grundstücks vorbeiführt und eine direkte Zufahrt ermöglicht.

Dieses Grundstück bietet große Baumöglichkeiten, mit der Möglichkeit für den Bau einer großen Halle von bis zu 2000 m² auf 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss, erster Stock), was die Realisierung eines Projekts mit einer Gesamtfläche ermöglicht von bis zu 6000 m². Ein solches Projekt eignet sich hervorragend für industrielle oder kommerzielle Zwecke.

Auch die Infrastruktur ist ein günstiger Faktor: Der Strom befindet sich unter der Schotterstraße neben dem Grundstück, während das Wasser etwa 54 Meter vom Grundstück entfernt sein wird. Das Grundstück ist geräumt und eben, bereit für den Bau. Der neue Zugang wird nach dem Bau der Straße bereitgestellt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend der Vereinbarung einzuzäunen und zu ebnen (mit Kies), was die Vorbereitung der Baustelle weiter erleichtert.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und alle, die größere Industrieprojekte in der vielversprechenden Zone planen. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren!

In vendita è un grande terreno edificabile situato nella zona industriale nella città di Šišan, con una superficie totale di 4304 m². Il terreno si trova in una posizione attraente per il traffico e la città di Šišan prevede di costruire una nuova strada che passerà proprio accanto al lato orientale del terreno, che consentirà l'accesso diretto.

Questo terreno offre grandi possibilità di costruzione, con il potenziale per la costruzione di un ampio capannone fino a 2000 m² su 3 piani (seminterrato, piano terra, primo piano), il che significa che è possibile realizzare un progetto con una superficie totale fino a 6000 mq. Un tale progetto è perfettamente adatto per scopi industriali o commerciali.

Anche le infrastrutture sono un fattore favorevole: l'elettricità si trova sotto la strada sterrata vicino al terreno, mentre l'acqua sarà a circa 54 metri dal terreno. Il terreno è sgombrato e pianeggiante, pronto per la costruzione. Il nuovo accesso sarà realizzato dopo la costruzione della strada. Inoltre c'è la possibilità di recintare e livellare il terreno (con ghiaia) secondo l'accordo, il che faciliterà ulteriormente la preparazione del cantiere.

Questa è un'eccellente opportunità per gli investitori e per chiunque stia pianificando progetti industriali più grandi nella zona promettente. Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci!

For sale is a large building plot located in the industrial zone in the town of Šišan, with a total area of 4304 m². The plot is located in an attractive traffic location, and the town of Šišan plans to build a new road that will pass right next to the eastern side of the plot, which will provide direct access.

This plot offers great opportunities for construction, with the potential for the construction of a large hall of up to 2000 m² on 3 floors (basement, ground floor, first floor), which means that it is possible to realize a project with a total area of up to 6000 m². Such a project is perfectly suited for industrial or commercial purposes.

The infrastructure is also a favorable factor: electricity is located under the macadam road next to the plot, while water will be about 54 meters away from the plot.

The plot is cleared and flat, ready for construction. A new access road will be provided after the road is built. There is also an option to fence and level the plot (with gravel) according to agreement, which will further facilitate preparation for the construction site. This is an excellent opportunity for investors and anyone planning larger industrial projects in a promising zone. For more information and to arrange a tour, feel free to contact us!

Продается большой участок под застройку, расположенный в промышленной зоне города Шишан, общей площадью 4304 м². Земельный участок расположен в привлекательном для транспорта месте, и город Шишан планирует построить новую дорогу, которая пройдет рядом с восточной стороной участка, что обеспечит прямой доступ. Этот земельный участок предлагает большие возможности для строительства, с возможностью строительства большого зала площадью до 2000 м² на 3 этажах (подвал, цокольный этаж, второй этаж), а это означает, что можно реализовать проект общей площадью площадью до 6000 м². Такой проект прекрасно подойдет для промышленных или коммерческих целей. Инфраструктура также является благоприятным фактором: электричество находится под гравийной дорогой рядом с участком, а вода будет примерно в 54 метрах от участка. Земля расчищена и выровнена, готова к строительству. Новый подъезд будет обеспечен после строительства дороги. Также есть возможность огородить и выровнять землю (гравием) по договору, что еще больше облегчит подготовку площадки под строительство. Это прекрасная возможность для инвесторов и всех, кто планирует более крупные промышленные проекты в перспективной зоне. Для получения дополнительной информации и организации тура свяжитесь с нами!