Opis
Atraktivno stavbno zemljišče naprodaj znotraj cone K1 - poslovni in storitveni namen v Puli, Sijana. Lokacija je idealna za razvoj poslovnih, komercialnih ali storitvenih objektov, zahvaljujoč odlični prometni povezanosti in bližini glavnih mestnih cest.
V skladu s prostorskim načrtom mesta Pula je znotraj cone K1 dovoljena gradnja poslovnih, komercialnih in storitvenih objektov, kot tudi spremljajočih objektov, ki ne motijo pogojev bivanja in dela na območju.
Dovoljene dejavnosti vključujejo:
maloprodajne in veleprodajne objekte, nakupovalne centre in razstavne salone
pisarne, poslovne stavbe, agencije in servisne centre
restavracije, kavarne, fitnes in wellness centre
storitve, delavnice in druge storitvene dejavnosti brez hrupa in škodljivih emisij
zabaviščne, športne in rekreacijske ter gostinske objekte
možnost gradnje garažnih in parkirnih objektov s poslovnimi objekti
Zemljišče je pravilne oblike, lahko dostopno. Voda je pripeljana, položene pa so tudi cevi za elektriko.
Zaradi izjemne lokacije in fleksibilne poslovne uporabe to zemljišče predstavlja investicijsko priložnost za podjetnike, ki želijo razviti sodoben poslovni kompleks.
Za dogovor glede ogleda zemljišča nas prosim kontaktirajte, na voljo smo vam.
Na prodaji je atraktivno građevinsko zemljište unutar K1 zone - trgovačko-uslužne namjene u Puli, Šijana. Lokacija je idealna za razvoj poslovnih, trgovačkih ili uslužnih sadržaja zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti i blizini glavnih gradskih prometnica.
Prema prostornom planu grada Pule, unutar K1 zone dozvoljena je izgradnja objekata poslovne, trgovačke i uslužne namjene, kao i pratećih sadržaja koji ne narušavaju uvjete života i rada u okolini.
Dopuštene djelatnosti uključuju:
maloprodajne i veleprodajne objekte, trgovačke centre i showroom-prostore
urede, poslovne zgrade, agencije i uslužne centre
restorane, caffe barove, fitness i wellness centre
servise, radionice i druge uslužne djelatnosti bez buke i štetnih emisija
zabavne, sportsko-rekreativne i ugostiteljske sadržaje
mogućnost gradnje garažno-parkirnih objekata s poslovnim sadržajem
Zemljište je pravilnog oblika, lako dostupno. Dovedena je voda te su položene cijevi za struju.
Zbog izuzetne lokacije i fleksibilne poslovne namjene, ovo zemljište predstavlja investicijsku priliku za poduzetnike koji žele razviti moderan poslovni kompleks.
Za dogovore oko razgledavanja ovog zemljišta slobodno nam se obratite, stojimo Vam na raspolaganju.
Attraktives Baugrundstück zum Verkauf in der K1-Zone - Gewerbe- und Dienstleistungszwecke in Pula, Sijana. Die Lage ist ideal für die Entwicklung von Geschäfts-, Handels- oder Dienstleistungseinrichtungen dank hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Stadt Pula ist innerhalb der K1-Zone die Errichtung von Geschäfts-, Handels- und Dienstleistungseinrichtungen sowie Nebeneinrichtungen zulässig, die die Lebens- und Arbeitsbedingungen in der Umgebung nicht beeinträchtigen.
Zulässige Aktivitäten umfassen:
Einzel- und Großhandelseinrichtungen, Einkaufszentren und Ausstellungsräume
Büros, Geschäftsgebäude, Agenturen und Servicezentren
Restaurants, Cafés, Fitness- und Wellnesscenter
Dienstleistungen, Werkstätten und andere Dienstleistungsaktivitäten ohne Lärm und schädliche Emissionen
Unterhaltungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Gastronomiebetriebe
Möglichkeit zum Bau von Garagen- und Parkeinrichtungen mit Geschäftseinrichtungen
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist leicht zugänglich. Wasser ist angeschlossen und Stromleitungen sind verlegt.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und flexiblen geschäftlichen Nutzung stellt dieses Grundstück eine Investitionsmöglichkeit für Unternehmer dar, die einen modernen Gewerbekomplex entwickeln möchten.
Für Vereinbarungen zur Besichtigung dieses Grundstücks können Sie sich gerne an uns wenden, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Attraente terreno edificabile in vendita all'interno della zona K1 - destinazione commerciale e di servizi a Pola, Siana. La posizione è ideale per lo sviluppo di strutture commerciali, di business o di servizi grazie agli eccellenti collegamenti di trasporto e alla vicinanza alle principali strade della città.
Secondo il piano urbanistico della città di Pola, all'interno della zona K1 è consentita la costruzione di strutture commerciali, di business e di servizi, nonché di strutture di supporto che non disturbino le condizioni di vita e di lavoro nella zona.
Le attività consentite includono:
strutture di vendita al dettaglio e all'ingrosso, centri commerciali e showroom
uffici, edifici commerciali, agenzie e centri servizi
ristoranti, bar, centri fitness e benessere
servizi, officine e altre attività di servizio senza rumore ed emissioni nocive
strutture di intrattenimento, sportive e ricreative e di ristorazione
possibilità di costruire garage e parcheggi con strutture commerciali
Il terreno è di forma regolare, facilmente accessibile. È stata portata l'acqua e sono state posate le tubature elettriche.
Grazie alla sua posizione eccezionale e alla flessibile destinazione d'uso commerciale, questo terreno rappresenta un'opportunità di investimento per gli imprenditori che desiderano sviluppare un moderno complesso aziendale.
Per accordi sulla visione di questo terreno, non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.
Attractive building land for sale within the K1 zone - commercial and service purposes in Pula, Šijana. The location is ideal for the development of business, commercial or service facilities thanks to excellent transport connections and proximity to the main city roads.
According to the spatial plan of the city of Pula, within the K1 zone, the construction of business, commercial and service facilities, as well as supporting facilities that do not disrupt the living and working conditions in the area, is permitted.
Permitted activities include:
retail and wholesale facilities, shopping centers and showrooms
offices, business buildings, agencies and service centers
restaurants, coffee bars, fitness and wellness centers
services, workshops and other service activities without noise and harmful emissions
entertainment, sports and recreational and catering facilities
possibility of building garage and parking facilities with business facilities
The land is of regular shape, easily accessible. Water has been brought in and electricity pipes have been laid.
Due to its exceptional location and flexible business use, this land represents an investment opportunity for entrepreneurs who want to develop a modern business complex.
For arrangements about viewing this land, please feel free to contact us, we are at your disposal.
Terrain constructible attrayant à vendre dans la zone K1 - à des fins commerciales et de services à Pula, Sijana. L'emplacement est idéal pour le développement d'installations commerciales, de commerce ou de services grâce à d'excellentes liaisons de transport et à la proximité des principales routes de la ville.
Selon le plan d'aménagement spatial de la ville de Pula, dans la zone K1, la construction d'installations commerciales, de commerce et de services, ainsi que d'installations de soutien qui ne perturbent pas les conditions de vie et de travail dans la région, est autorisée.
Les activités autorisées comprennent :
des installations de vente au détail et en gros, des centres commerciaux et des salles d'exposition
des bureaux, des immeubles commerciaux, des agences et des centres de services
des restaurants, des cafés, des centres de remise en forme et de bien-être
des services, des ateliers et d'autres activités de services sans bruit ni émissions nocives
des installations de divertissement, sportives et récréatives et de restauration
possibilité de construire des garages et des parkings avec des locaux commerciaux
Le terrain est de forme régulière et facilement accessible. L'eau a été amenée et des canalisations d'électricité ont été posées.
En raison de son emplacement exceptionnel et de sa flexibilité d'utilisation commerciale, ce terrain représente une opportunité d'investissement pour les entrepreneurs qui souhaitent développer un complexe commercial moderne.
Pour organiser une visite de ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.
