Zemljište -, Primorsko-goranska žup., Rijeka, Rujevica

Manor predstavlja građevinsko zemljište površine 2358 m2 na Rujevici.
Planirana gradnja građevine za sport i rekreaciju.
Dopuštena gradnja sljedećih sportsko rekreacijskih sadržaja unutar građevine
- kuglanje, stolni tenis, mačevanje, borilačke vještine, plesa, teretane i sl.;
- garaže i pratećih zdravstvenih sadržaja: lječilišno terapijskih sadržaja sa smještajnom površinom kapaciteta do 50 kreveta;
- poslovnih sadržaja: uslužnih, trgovačkih i ugostiteljskih sadržaja.
Dio zemljišta moguće je urediti kao park i/ili igralište.
Najveća visina građevine iznosi 24 metra, najveća etažnost Po+P+2+PK, dozvoljena GBP 3000 m2, udaljenost do ruba čestice 6 metara, prema javnoj površini 10 metara, najveći koeficijent iskorištenosti 1.2 i koeficijent izgrađenosti 0.5.
Neizgrađena hortikulturno uređena površina mora iznositi najmanje 1/3 površine zone.