Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

DA100064701

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište -

Veličina

493 m²

Opis

Na odlični lokaciji v kraju Rtina Miočići, le 250 metrov od morja, je naprodaj gradbeno zemljišče velikosti 493 m², idealno za gradnjo počitniške hiše ali dvojčka z apartmaji. Zemljišče obsega 470 m² gradbene površine + 23 m² dovozne ceste, nahaja se na vogalni parceli z dostopom z dveh strani in se nahaja na blagem pobočju, ki odpira odprt pogled proti morju. Izdano gradbeno dovoljenje (januar 2024) vključuje projekt za objekt z dvema ločenima stanovanjskima enotama: Pritličje (62,61 m²): 2 spalnici, kopalnica, odprta dnevna soba in kuhinja, pokrita terasa s pogledom na morje (22,32 m²), zasebni vhod Prvo nadstropje (78,36 m²): 2 spalnici (ena z lastno kopalnico in balkonom), dodatna kopalnica, dnevna soba s kuhinjo, pokrita terasa (22,32). m²), ločen vhod Garaža (24 m²) + 2 zunanji parkirni mesti Prednost lokacije: Rtina je majhno in mirno naselje z dolgo prodnato plažo, ki se nahaja: 20 km od Zadra 15 minut od avtoceste A1 30 km od letališča Zadar Projekt se lahko spremeni glede na želje kupca, dovoljenje pa velja 3 leta (z možnostjo podaljšanja). Zemljišče s projektom, dovoljenjem in pripravljeno infrastrukturo na tej lokaciji je izjemna priložnost - kontaktirajte nas za več informacij!

Na izvrsnoj lokaciji u mjestu Rtina Miočići, samo 250 metara od mora, prodaje se građevinsko zemljište površine 493 m², idealno za gradnju kuće za odmor ili dvojnog objekta s apartmanima.

Zemljište se sastoji od 470 m² građevinske površine + 23 m² pristupnog puta, nalazi se na kutnoj parceli s pristupom s dvije strane, i smješteno je na blagoj padini, čime se otvara otvoreni pogled prema moru.

Izdana građevinska dozvola (siječanj 2024.) uključuje projekt za objekt s dvije odvojene stambene jedinice:

Prizemlje (62,61 m²): 2 spavaće sobe, kupaonica, open space dnevni boravak i kuhinja, natkrivena terasa s pogledom na more (22,32 m²), vlastiti ulaz

Prvi kat (78,36 m²): 2 spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom i balkonom), dodatna kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom, natkrivena terasa (22,32 m²), zaseban ulaz

Garaža (24 m²) + 2 vanjska parkirna mjesta

Lokacijski adut:
Rtina je malo i mirno naselje s dugom šljunčanom plažom, udaljeno:

20 km od Zadra

15 minuta od autoceste A1

30 km od Zračne luke Zadar

Projekt se može mijenjati prema želji kupca, a dozvola vrijedi 3 godine (uz mogućnost produljenja).

Zemljište s projektom, dozvolom i gotovom infrastrukturom na ovakvoj lokaciji izuzetna je prilika – kontaktirajte nas za više informacija!

In ausgezeichneter Lage im Ort Rtina Miočići, nur 250 Meter vom Meer entfernt, steht ein 493 m² großes Baugrundstück zum Verkauf, ideal für den Bau eines Ferienhauses oder einer Doppelhaushälfte mit Wohnungen. Das Grundstück besteht aus 470 m² Baufläche + 23 m² Zufahrtsstraße, befindet sich auf einem Eckgrundstück mit Zugang von zwei Seiten und liegt an einem sanften Hang, der einen freien Blick in Richtung Meer eröffnet. Die erteilte Baugenehmigung (Januar 2024) umfasst ein Projekt für ein Gebäude mit zwei separaten Wohneinheiten: Erdgeschoss (62,61 m²): 2 Schlafzimmer, Badezimmer, offenes Wohnzimmer und Küche, überdachte Terrasse mit Meerblick (22,32 m²), privater Eingang Erster Stock (78,36 m²): 2 Schlafzimmer (eines mit privatem Badezimmer und Balkon), zusätzliches Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche, überdachte Terrasse (22,32 m²), separater Eingang Garage (24 m²) + 2 Außenparkplätze Standortvorteil: Rtina ist ein kleines und ruhiges Dorf mit einem langen Kieselstrand, gelegen: 20 km von Zadar 15 Minuten von der Autobahn A1 30 km vom Flughafen Zadar Das Projekt kann nach den Wünschen des Käufers geändert werden und die Genehmigung ist 3 Jahre gültig (mit der Möglichkeit einer Verlängerung). Ein Grundstück mit Projekt, Genehmigung und fertiger Infrastruktur an diesem Standort ist eine außergewöhnliche Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

In un'eccellente posizione nella località di Rtina Miočići, a soli 250 metri dal mare, è in vendita un terreno edificabile di 493 m², ideale per costruire una casa per le vacanze o una palazzina bifamiliare con appartamenti. Il terreno è costituito da 470 m² di area edificabile + 23 m² di strada di accesso, è situato su un lotto angolare con accesso da due lati e si trova su un dolce pendio, che offre una vista aperta verso il mare. Il permesso di costruire rilasciato (gennaio 2024) include un progetto per un edificio con due unità abitative separate: Piano terra (62,61 m²): 2 camere da letto, bagno, soggiorno open space e cucina, terrazza coperta con vista mare (22,32 m²), ingresso indipendente Primo piano (78,36 m²): 2 camere da letto (una con bagno privato e balcone), bagno aggiuntivo, soggiorno con cucina, terrazza coperta (22,32 m²), ingresso indipendente Garage (24 m²) + 2 posti auto esterni Vantaggio della posizione: Rtina è un piccolo e tranquillo villaggio con una lunga spiaggia di ciottoli, situato: A 20 km da Zara A 15 minuti dall'autostrada A1 A 30 km dall'aeroporto di Zara Il progetto può essere modificato in base ai desideri dell'acquirente e il permesso è valido per 3 anni (con possibilità di proroga). Un terreno con progetto, permesso e infrastrutture pronte in questa posizione rappresenta un'opportunità eccezionale: contattateci per maggiori informazioni!

In an excellent location in the town of Rtina Miočići, only 250 meters from the sea, a building plot of 493 m² is for sale, ideal for building a holiday home or a semi-detached building with apartments. The land consists of 470 m² of construction area + 23 m² of access road, is located on a corner plot with access from two sides, and is located on a gentle slope, which opens up an open view towards the sea. The issued building permit (January 2024) includes a project for a building with two separate residential units: Ground floor (62.61 m²): 2 bedrooms, bathroom, open space living room and kitchen, covered terrace with sea view (22.32 m²), private entrance First floor (78.36 m²): 2 bedrooms (one with private bathroom and balcony), additional bathroom, living room with kitchen, covered terrace (22.32 m²), separate entrance Garage (24 m²) + 2 outdoor parking spaces Location advantage: Rtina is a small and quiet village with a long pebble beach, located: 20 km from Zadar 15 minutes from the A1 motorway 30 km from Zadar Airport The project can be changed according to the buyer's wishes, and the permit is valid for 3 years (with the possibility of extension). Land with a project, permit and ready-made infrastructure in such a location is an exceptional opportunity - contact us for more information!

В прекрасном месте в местечке Ртина Миочичи, всего в 250 метрах от моря, продается участок площадью 493 м², идеально подходящий для строительства дома для отдыха или двухквартирного дома с апартаментами. Земельный участок состоит из 470 м² площади застройки + 23 м² подъездной дороги, расположен на угловом участке с подъездом с двух сторон и расположен на пологом склоне, что открывает открытый вид на море. Выданное разрешение на строительство (январь 2024 г.) включает в себя проект здания с двумя отдельными жилыми помещениями: Первый этаж (62,61 м²): 2 спальни, ванная комната, гостиная и кухня открытой планировки, крытая терраса с видом на море (22,32 м²), отдельный вход Второй этаж (78,36 м²): 2 спальни (одна с собственной ванной комнатой и балконом), дополнительная ванная комната, гостиная с кухней, крытая терраса (22,32 м²), отдельный вход Гараж (24 м²) + 2 открытых парковочных места Преимущество местоположения: Ртина — небольшая и тихая деревня с длинным галечным пляжем, расположенная: в 20 км от Задара в 15 минутах от автомагистрали А1 в 30 км от аэропорта Задара Проект может быть изменен в соответствии с пожеланиями покупателя, а разрешение действительно в течение 3 лет (с возможностью продления). Земля с проектом, разрешением и готовой инфраструктурой в этом месте — исключительная возможность — свяжитесь с нами для получения более подробной информации!