Šifra
1018-1545
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
875 m²
Opis
Istra, Rovinj, okolica
Nedaleko od Rovinja, v manjšem kraju, ki združuje mirnejši ritem vsakdana z dobro dostopnostjo in bližino vseh pomembnih vsebin, se nahaja to zazidljivo zemljišče z odličnim potencialom. Izstopa prav po tistem, kar kupci danes najbolj iščejo – občutek prostora, urejen dostop in svobodo, da ga prilagodite svojim načrtom. Bližina Rovinja je velika prednost: uživate v več zasebnosti in sproščenem okolju, hkrati pa ste hitro pri mestu, morju in vseh vsebinah, ki olajšajo življenje in dopust.
Zemljišče je pravilne oblike in ima direkten dostop z asfaltirane ceste, kar že na začetku poenostavi organizacijo gradnje in kasnejšo uporabo. Ob dostopu je urejena vsa ključna infrastruktura – elektrika, voda in kanalizacija – zato je pot od ideje do realizacije jasna in praktična. Približno 200 m² odpade na dostopno pot, preostala površina pa še vedno nudi dovolj prostora za gradnjo družinskega objekta, zasnovanega kot hiša za bivanje ali počitnice. Hkrati pa odpira tudi investicijsko možnost, saj je objekt, če to želite, mogoče načrtovati z do tremi stanovanjskimi enotami.
To je zemljišče za tiste, ki si želijo zanesljive lokacije v okolici Rovinja in cenijo možnosti – bodisi sanjate o lastni hiši z udobjem in zasebnostjo, bodisi razmišljate strateško in želite projekt, ki lahko prinese dodatno vrednost skozi najem ali večstanovanjski koncept. Razmerje med ceno in tem, kar dobite, je izjemno privlačno, pravi poznavalci pa bodo priložnost prepoznali takoj.
Vredno ogleda – kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
Nedaleko od Rovinja, v manjšem kraju, ki združuje mirnejši ritem vsakdana z dobro dostopnostjo in bližino vseh pomembnih vsebin, se nahaja to zazidljivo zemljišče z odličnim potencialom. Izstopa prav po tistem, kar kupci danes najbolj iščejo – občutek prostora, urejen dostop in svobodo, da ga prilagodite svojim načrtom. Bližina Rovinja je velika prednost: uživate v več zasebnosti in sproščenem okolju, hkrati pa ste hitro pri mestu, morju in vseh vsebinah, ki olajšajo življenje in dopust.
Zemljišče je pravilne oblike in ima direkten dostop z asfaltirane ceste, kar že na začetku poenostavi organizacijo gradnje in kasnejšo uporabo. Ob dostopu je urejena vsa ključna infrastruktura – elektrika, voda in kanalizacija – zato je pot od ideje do realizacije jasna in praktična. Približno 200 m² odpade na dostopno pot, preostala površina pa še vedno nudi dovolj prostora za gradnjo družinskega objekta, zasnovanega kot hiša za bivanje ali počitnice. Hkrati pa odpira tudi investicijsko možnost, saj je objekt, če to želite, mogoče načrtovati z do tremi stanovanjskimi enotami.
To je zemljišče za tiste, ki si želijo zanesljive lokacije v okolici Rovinja in cenijo možnosti – bodisi sanjate o lastni hiši z udobjem in zasebnostjo, bodisi razmišljate strateško in želite projekt, ki lahko prinese dodatno vrednost skozi najem ali večstanovanjski koncept. Razmerje med ceno in tem, kar dobite, je izjemno privlačno, pravi poznavalci pa bodo priložnost prepoznali takoj.
Vredno ogleda – kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
Istra, Rovinj, okolica
Nedaleko od Rovinja, u manjem mjestu koje spaja mirniji ritam života s praktičnošću svakodnevice, nalazi se građevinsko zemljište koje se ističe upravo onime što se najviše traži – osjećajem prostora, dobrom povezanošću i potencijalom koji ostavlja slobodu da ga prilagodite svojim planovima. Blizina Rovinja ovdje je velika prednost: imate dojam povučenosti i privatnosti, a istovremeno ste nadohvat grada, mora i svih sadržaja koji čine život i odmor jednostavnijim i kvalitetnijim.
Zemljište je pravilnog oblika i ima direktan pristup asfaltiranoj prometnici, što u startu olakšava organizaciju gradnje i kasnije korištenje. Uz pristup se nalazi kompletna infrastruktura – struja, voda i kanalizacija – pa je priča vrlo jasna i praktična već od prve ideje do realizacije. Dio površine, oko 200 m², otpada na pristupni put, a preostala površina pruža dovoljno prostora za izgradnju obiteljske građevine koja može biti zamišljena kao jedna kuća za život ili odmor, ali i kao objekt koji se može sastojati od tri stana, ako tražite nekretninu s investicijskim pristupom.
Ovo je zemljište za one koji žele sigurnu lokaciju u okolici Rovinja i vole opcije – bilo da sanjate vlastitu kuću s privatnošću i komforom, bilo da razmišljate strateški i želite projekt koji može donositi dodatnu vrijednost kroz najam ili višestambenu namjenu. Odličan omjer cijene i onoga što se dobiva ovdje posebno dolazi do izražaja, a pravi znalci prepoznat će priliku u startu.
Vrijedi pogledati – javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Nedaleko od Rovinja, u manjem mjestu koje spaja mirniji ritam života s praktičnošću svakodnevice, nalazi se građevinsko zemljište koje se ističe upravo onime što se najviše traži – osjećajem prostora, dobrom povezanošću i potencijalom koji ostavlja slobodu da ga prilagodite svojim planovima. Blizina Rovinja ovdje je velika prednost: imate dojam povučenosti i privatnosti, a istovremeno ste nadohvat grada, mora i svih sadržaja koji čine život i odmor jednostavnijim i kvalitetnijim.
Zemljište je pravilnog oblika i ima direktan pristup asfaltiranoj prometnici, što u startu olakšava organizaciju gradnje i kasnije korištenje. Uz pristup se nalazi kompletna infrastruktura – struja, voda i kanalizacija – pa je priča vrlo jasna i praktična već od prve ideje do realizacije. Dio površine, oko 200 m², otpada na pristupni put, a preostala površina pruža dovoljno prostora za izgradnju obiteljske građevine koja može biti zamišljena kao jedna kuća za život ili odmor, ali i kao objekt koji se može sastojati od tri stana, ako tražite nekretninu s investicijskim pristupom.
Ovo je zemljište za one koji žele sigurnu lokaciju u okolici Rovinja i vole opcije – bilo da sanjate vlastitu kuću s privatnošću i komforom, bilo da razmišljate strateški i želite projekt koji može donositi dodatnu vrijednost kroz najam ili višestambenu namjenu. Odličan omjer cijene i onoga što se dobiva ovdje posebno dolazi do izražaja, a pravi znalci prepoznat će priliku u startu.
Vrijedi pogledati – javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Istrien, Rovinj, Umgebung
Unweit von Rovinj, in einem kleineren Ort, der einen ruhigeren Lebensrhythmus mit guter Alltagspraktik verbindet, befindet sich dieses Baugrundstück mit besonders attraktivem Potenzial. Es überzeugt durch genau das, was heute am meisten gesucht wird – ein angenehmes Raumgefühl, gute Erreichbarkeit und die Freiheit, die Nutzung nach den eigenen Plänen zu gestalten. Die Nähe zu Rovinj ist hier ein großer Vorteil: Sie genießen Privatsphäre und eine entspannte Umgebung und sind dennoch schnell in der Stadt, am Meer und bei allen wichtigen Einrichtungen.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und einen direkten Zugang von einer asphaltierten Straße, was die Planung und die spätere Nutzung deutlich erleichtert. Die komplette Infrastruktur befindet sich entlang der Zufahrt – Strom, Wasser und Kanalisation – wodurch der Weg von der Idee bis zur Umsetzung klar und unkompliziert ist. Etwa 200 m² entfallen auf die Zufahrt, die verbleibende Fläche bietet jedoch weiterhin ausreichend Platz für den Bau eines Familienobjekts – als Zuhause zum Leben oder als Ferienimmobilie. Gleichzeitig eröffnet sich auch eine interessante Investitionsmöglichkeit, da das Gebäude, wenn gewünscht, als Objekt mit bis zu drei Wohneinheiten konzipiert werden kann.
Dieses Grundstück ist ideal für alle, die in der Umgebung von Rovinj eine sichere Lage suchen und Wert auf Flexibilität legen – ob für das eigene Haus mit Komfort und Privatsphäre oder als durchdachtes Projekt mit zusätzlichem Wert durch Vermietung oder ein Mehrparteienkonzept. Das Verhältnis von Preis und dem, was man erhält, ist hier besonders überzeugend, und echte Kenner werden die Gelegenheit sofort erkennen.
Unbedingt ansehen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Unweit von Rovinj, in einem kleineren Ort, der einen ruhigeren Lebensrhythmus mit guter Alltagspraktik verbindet, befindet sich dieses Baugrundstück mit besonders attraktivem Potenzial. Es überzeugt durch genau das, was heute am meisten gesucht wird – ein angenehmes Raumgefühl, gute Erreichbarkeit und die Freiheit, die Nutzung nach den eigenen Plänen zu gestalten. Die Nähe zu Rovinj ist hier ein großer Vorteil: Sie genießen Privatsphäre und eine entspannte Umgebung und sind dennoch schnell in der Stadt, am Meer und bei allen wichtigen Einrichtungen.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und einen direkten Zugang von einer asphaltierten Straße, was die Planung und die spätere Nutzung deutlich erleichtert. Die komplette Infrastruktur befindet sich entlang der Zufahrt – Strom, Wasser und Kanalisation – wodurch der Weg von der Idee bis zur Umsetzung klar und unkompliziert ist. Etwa 200 m² entfallen auf die Zufahrt, die verbleibende Fläche bietet jedoch weiterhin ausreichend Platz für den Bau eines Familienobjekts – als Zuhause zum Leben oder als Ferienimmobilie. Gleichzeitig eröffnet sich auch eine interessante Investitionsmöglichkeit, da das Gebäude, wenn gewünscht, als Objekt mit bis zu drei Wohneinheiten konzipiert werden kann.
Dieses Grundstück ist ideal für alle, die in der Umgebung von Rovinj eine sichere Lage suchen und Wert auf Flexibilität legen – ob für das eigene Haus mit Komfort und Privatsphäre oder als durchdachtes Projekt mit zusätzlichem Wert durch Vermietung oder ein Mehrparteienkonzept. Das Verhältnis von Preis und dem, was man erhält, ist hier besonders überzeugend, und echte Kenner werden die Gelegenheit sofort erkennen.
Unbedingt ansehen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Istra, Rovinj, dintorni
A breve distanza da Rovigno, in un piccolo centro che unisce un ritmo di vita più tranquillo alla comodità dei servizi nelle vicinanze, proponiamo in vendita un terreno edificabile dal potenziale davvero interessante. La vicinanza a Rovigno è un plus importante: qui si respira privacy e autenticità, pur rimanendo a portata di mano del mare, della città e di tutto ciò che rende la zona ideale sia per vivere tutto l’anno sia per godersi le vacanze.
Il terreno ha una forma regolare e un accesso diretto da strada asfaltata, dettaglio che facilita sin da subito l’organizzazione della costruzione e l’utilizzo futuro. L’infrastruttura è presente lungo l’accesso: elettricità, acqua e rete fognaria, per un percorso semplice e concreto dall’idea alla realizzazione. Circa 200 m² sono destinati alla strada di accesso, mentre la superficie restante offre comunque spazio più che sufficiente per realizzare un’abitazione familiare, pensata come casa per la vita quotidiana o per le vacanze. Allo stesso tempo, il terreno si presta anche a un’impostazione più “investimento”, con la possibilità di progettare un edificio composto fino a tre unità abitative, se questa è la direzione che stai cercando.
È una soluzione per chi desidera una posizione solida nell’area di Rovigno e apprezza avere diverse opzioni: dalla casa privata con comfort e riservatezza, fino a un progetto capace di creare valore aggiunto grazie al potenziale turistico e alla richiesta della zona. Il rapporto tra prezzo e ciò che si ottiene è particolarmente convincente, e chi conosce il mercato saprà riconoscere subito l’opportunità.
Merita davvero una visita – contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
A breve distanza da Rovigno, in un piccolo centro che unisce un ritmo di vita più tranquillo alla comodità dei servizi nelle vicinanze, proponiamo in vendita un terreno edificabile dal potenziale davvero interessante. La vicinanza a Rovigno è un plus importante: qui si respira privacy e autenticità, pur rimanendo a portata di mano del mare, della città e di tutto ciò che rende la zona ideale sia per vivere tutto l’anno sia per godersi le vacanze.
Il terreno ha una forma regolare e un accesso diretto da strada asfaltata, dettaglio che facilita sin da subito l’organizzazione della costruzione e l’utilizzo futuro. L’infrastruttura è presente lungo l’accesso: elettricità, acqua e rete fognaria, per un percorso semplice e concreto dall’idea alla realizzazione. Circa 200 m² sono destinati alla strada di accesso, mentre la superficie restante offre comunque spazio più che sufficiente per realizzare un’abitazione familiare, pensata come casa per la vita quotidiana o per le vacanze. Allo stesso tempo, il terreno si presta anche a un’impostazione più “investimento”, con la possibilità di progettare un edificio composto fino a tre unità abitative, se questa è la direzione che stai cercando.
È una soluzione per chi desidera una posizione solida nell’area di Rovigno e apprezza avere diverse opzioni: dalla casa privata con comfort e riservatezza, fino a un progetto capace di creare valore aggiunto grazie al potenziale turistico e alla richiesta della zona. Il rapporto tra prezzo e ciò che si ottiene è particolarmente convincente, e chi conosce il mercato saprà riconoscere subito l’opportunità.
Merita davvero una visita – contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
Istria, Rovinj, surroundings
Not far from Rovinj, in a smaller place that combines a calmer everyday rhythm with the convenience of nearby amenities, this building plot stands out for what buyers value most – a sense of space, good accessibility and the freedom to shape it according to your plans. The proximity of Rovinj is a major advantage here: you enjoy privacy and a more relaxed atmosphere, while still being within easy reach of the town, the sea and everything that makes both living and holidays effortless and enjoyable.
The plot has a regular shape and direct access from an asphalt road, which immediately simplifies planning and construction logistics. All key infrastructure is available along the access – electricity, water and sewage – so the path from idea to realization is straightforward and practical. Around 200 m² is allocated to the access road, while the remaining area provides ample space for building a family property conceived as a single home for living or vacation. At the same time, it also offers an investment angle, as the building can be planned to include up to three residential units if that is what you are aiming for.
This is a plot for those who want a reliable location in the Rovinj area and appreciate having options – whether you envision your own home with comfort and privacy, or you are thinking strategically and want a project that can create additional value through rental potential or a multi-unit concept. The ratio between price and what you receive is especially appealing, and those who know the market will recognize the opportunity right away.
Definitely worth a look — get in touch for details and to schedule a showing.
Not far from Rovinj, in a smaller place that combines a calmer everyday rhythm with the convenience of nearby amenities, this building plot stands out for what buyers value most – a sense of space, good accessibility and the freedom to shape it according to your plans. The proximity of Rovinj is a major advantage here: you enjoy privacy and a more relaxed atmosphere, while still being within easy reach of the town, the sea and everything that makes both living and holidays effortless and enjoyable.
The plot has a regular shape and direct access from an asphalt road, which immediately simplifies planning and construction logistics. All key infrastructure is available along the access – electricity, water and sewage – so the path from idea to realization is straightforward and practical. Around 200 m² is allocated to the access road, while the remaining area provides ample space for building a family property conceived as a single home for living or vacation. At the same time, it also offers an investment angle, as the building can be planned to include up to three residential units if that is what you are aiming for.
This is a plot for those who want a reliable location in the Rovinj area and appreciate having options – whether you envision your own home with comfort and privacy, or you are thinking strategically and want a project that can create additional value through rental potential or a multi-unit concept. The ratio between price and what you receive is especially appealing, and those who know the market will recognize the opportunity right away.
Definitely worth a look — get in touch for details and to schedule a showing.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
716 € za mesec*
Iznos kredita
108.500 €
Depozit
46.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
155.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
