Šifra
ZBO-0314
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
21.206 m²
Opis
Prodajemo poljoprivredno zemljište površine 21.206 m² na iznimno atraktivnoj lokaciji u Rovinju, udaljeno svega 1,3 kilometra od mora. Parcela se nalazi u mirnom okruženju, okružena prirodom, a pristup je osiguran javnim putem što omogućuje jednostavan dolazak automobilom.
Na zemljištu je ucrtana postojeća kućica površine 14 m², a uz nju je pribavljeno službeno rješenje Općine kojim je dopuštena gradnja dodatnog gospodarskog objekta površine 30 m², uz mogućnost izvedbe podruma. Cijeli zahvat odnosi se isključivo na gospodarsku namjenu, što ovu nekretninu čini idealnom za poljoprivredne projekte, skladišne prostore ili druge prateće sadržaje vezane uz obradu i održavanje posjeda.
Zemljište je prostrano, pravilno oblikovano i pruža širok spektar mogućnosti za razvoj poljoprivrednih kultura, maslinika, vinograda ili drugih aktivnosti na većoj površini. Postoji mogućnost izrade vlastite bušotine za vodu.
Posebnu vrijednost daje činjenica da se nalazi u jednoj od najtraženijih zona na Jadranu, u blizini mora i grada Rovinja, što ga čini dugoročno izuzetno atraktivnim ulaganjem.
Za sve dodatne informacije ili organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Na zemljištu je ucrtana postojeća kućica površine 14 m², a uz nju je pribavljeno službeno rješenje Općine kojim je dopuštena gradnja dodatnog gospodarskog objekta površine 30 m², uz mogućnost izvedbe podruma. Cijeli zahvat odnosi se isključivo na gospodarsku namjenu, što ovu nekretninu čini idealnom za poljoprivredne projekte, skladišne prostore ili druge prateće sadržaje vezane uz obradu i održavanje posjeda.
Zemljište je prostrano, pravilno oblikovano i pruža širok spektar mogućnosti za razvoj poljoprivrednih kultura, maslinika, vinograda ili drugih aktivnosti na većoj površini. Postoji mogućnost izrade vlastite bušotine za vodu.
Posebnu vrijednost daje činjenica da se nalazi u jednoj od najtraženijih zona na Jadranu, u blizini mora i grada Rovinja, što ga čini dugoročno izuzetno atraktivnim ulaganjem.
Za sve dodatne informacije ili organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Wir verkaufen landwirtschaftliche Nutzfläche von 21.206 m² in äußerst attraktiver Lage in Rovinj, nur 1,3 Kilometer vom Meer entfernt. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung und ist über eine öffentliche Straße bequem mit dem Auto erreichbar.
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Haus mit 14 m² Wohnfläche. Die Genehmigung der Gemeinde für den Bau eines zusätzlichen Wirtschaftsgebäudes mit 30 m² Wohnfläche, gegebenenfalls mit Keller, liegt vor. Das gesamte Projekt ist ausschließlich für wirtschaftliche Zwecke vorgesehen, wodurch sich das Grundstück ideal für landwirtschaftliche Projekte, Lagerhallen oder andere Einrichtungen zur Bewirtschaftung und Instandhaltung eignet. Das großzügige und formschöne Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für den Anbau von Feldfrüchten, Olivenhainen, Weinbergen oder andere großflächige Nutzungen. Die Anlage eines eigenen Brunnens ist möglich.
Ein besonderer Wert ergibt sich aus der Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Adria, in unmittelbarer Nähe zum Meer und der Stadt Rovinj. Dies macht die Immobilie zu einer äußerst attraktiven Langzeitinvestition.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Haus mit 14 m² Wohnfläche. Die Genehmigung der Gemeinde für den Bau eines zusätzlichen Wirtschaftsgebäudes mit 30 m² Wohnfläche, gegebenenfalls mit Keller, liegt vor. Das gesamte Projekt ist ausschließlich für wirtschaftliche Zwecke vorgesehen, wodurch sich das Grundstück ideal für landwirtschaftliche Projekte, Lagerhallen oder andere Einrichtungen zur Bewirtschaftung und Instandhaltung eignet. Das großzügige und formschöne Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für den Anbau von Feldfrüchten, Olivenhainen, Weinbergen oder andere großflächige Nutzungen. Die Anlage eines eigenen Brunnens ist möglich.
Ein besonderer Wert ergibt sich aus der Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Adria, in unmittelbarer Nähe zum Meer und der Stadt Rovinj. Dies macht die Immobilie zu einer äußerst attraktiven Langzeitinvestition.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Vendiamo un terreno agricolo di 21.206 m² in una posizione estremamente attraente a Rovigno, a soli 1,3 km dal mare. Il terreno si trova in un ambiente tranquillo, immerso nella natura, ed è accessibile tramite una strada pubblica, che consente un facile accesso in auto.
Sul terreno è segnalata una casa esistente di 14 m² ed è stata ottenuta un'autorizzazione ufficiale del Comune che consente la costruzione di un ulteriore edificio ad uso commerciale di 30 m², con la possibilità di realizzare un seminterrato. L'intero progetto è esclusivamente a scopo commerciale, il che rende questa proprietà ideale per progetti agricoli, magazzini o altre strutture di supporto legate alla coltivazione e alla manutenzione della proprietà.
Il terreno è spazioso, ben modellato e offre un'ampia gamma di opportunità per lo sviluppo di colture agricole, uliveti, vigneti o altre attività su un'area più ampia. C'è la possibilità di realizzare un pozzo per l'acqua.
Un valore aggiunto è dato dalla sua posizione in una delle zone più ambite dell'Adriatico, vicino al mare e alla città di Rovigno, che lo rende un investimento a lungo termine estremamente interessante.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Sul terreno è segnalata una casa esistente di 14 m² ed è stata ottenuta un'autorizzazione ufficiale del Comune che consente la costruzione di un ulteriore edificio ad uso commerciale di 30 m², con la possibilità di realizzare un seminterrato. L'intero progetto è esclusivamente a scopo commerciale, il che rende questa proprietà ideale per progetti agricoli, magazzini o altre strutture di supporto legate alla coltivazione e alla manutenzione della proprietà.
Il terreno è spazioso, ben modellato e offre un'ampia gamma di opportunità per lo sviluppo di colture agricole, uliveti, vigneti o altre attività su un'area più ampia. C'è la possibilità di realizzare un pozzo per l'acqua.
Un valore aggiunto è dato dalla sua posizione in una delle zone più ambite dell'Adriatico, vicino al mare e alla città di Rovigno, che lo rende un investimento a lungo termine estremamente interessante.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
We are selling agricultural land of 21,206 m² in an extremely attractive location in Rovinj, only 1.3 kilometers from the sea. The plot is located in a quiet environment, surrounded by nature, and access is provided by a public road, which allows easy access by car.
An existing house of 14 m² is marked on the land, and an official decision of the Municipality has been obtained, which allows the construction of an additional economic building of 30 m², with the possibility of building a basement. The entire project is exclusively for economic purposes, which makes this property ideal for agricultural projects, storage facilities or other supporting facilities related to the cultivation and maintenance of the property.
The land is spacious, properly shaped and offers a wide range of opportunities for the development of agricultural crops, olive groves, vineyards or other activities on a larger area. There is a possibility of making your own water well.
A special value is given by the fact that it is located in one of the most sought-after areas on the Adriatic, near the sea and the city of Rovinj, which makes it an extremely attractive long-term investment.
For any additional information or to organize a tour, please feel free to contact us.
An existing house of 14 m² is marked on the land, and an official decision of the Municipality has been obtained, which allows the construction of an additional economic building of 30 m², with the possibility of building a basement. The entire project is exclusively for economic purposes, which makes this property ideal for agricultural projects, storage facilities or other supporting facilities related to the cultivation and maintenance of the property.
The land is spacious, properly shaped and offers a wide range of opportunities for the development of agricultural crops, olive groves, vineyards or other activities on a larger area. There is a possibility of making your own water well.
A special value is given by the fact that it is located in one of the most sought-after areas on the Adriatic, near the sea and the city of Rovinj, which makes it an extremely attractive long-term investment.
For any additional information or to organize a tour, please feel free to contact us.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.321 € za mesec*
Iznos kredita
200.200 €
Depozit
85.800 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
286.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
