Šifra
1029-347
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
4.223 m²
Opis
Istra, Rovinj
Mesto Rovinj je svetovno znano in prepoznano kot destinacija, ki jo je treba obiskati, kar je odlična podlaga za razvoj mesta in okolice v smeri turizma. Korak stran od lepih plaž in v mirnem predelu mesta se nahaja čudovito zemljišče z projektom in plačanimi prispevki, ki išče novega lastnika. Nahaja se na odlični lokaciji z neoviranim pogledom na morje.
Zemljišče obsega 4.223 m2 in ima projekt za štiri hiše, od katerih sta dve enonadstropni in dve PR+1, vse pa imajo predviden bazen s tehničnim prostorom v tleh, vrt z dvema parkirnima mestoma in pogled na morje. Za dve hiši sta gradbeni dovoljenji potekli, za dve pa sta še veljavni.
V pritličju so predvidena stanovanja v velikosti cca 90m2, ki obsegajo prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici z lastno kopalnico, shrambo in ločen WC. Iz dnevne sobe lahko dostopate na teraso in sončno teraso, kjer se nahaja bazen s pogledom na morje.
Ostali dve hiši sta predvideni v dveh etažah, pritličje in nadstropje s 186 m2. V pritličju bi bila predsoba, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica in ločen WC ter telovadnica, notranje stopnišče pa bi vodilo v prvo nadstropje, kjer hodnik vodi do treh spalnice z lastno kopalnico ter eno pisarno ali večnamensko sobo.prostori po željah bodočega investitorja. Dovozna pot je zavarovana. Glede na to, da se te hiše nahajajo na polovici ponujenih parcel, ostajata še dve parceli velikosti 809m2 in 912m2, kjer je ureditev prepuščena bodočim investitorjem.
Glede na povečano povpraševanje po turističnih objektih v poletnih mesecih je to edinstvena priložnost za naložbo v prihodnost in na ta način bi se vložena investicija v določenem roku povrnila. Seveda, glede na to, da je vse v projektu, je zemljišče kot prazno platno, ki čaka svojega umetnika, da mu da življenje, tako da je možnosti veliko, vse je odvisno od želja in možnosti bodočih lastnikov!
Mesto Rovinj je svetovno znano in prepoznano kot destinacija, ki jo je treba obiskati, kar je odlična podlaga za razvoj mesta in okolice v smeri turizma. Korak stran od lepih plaž in v mirnem predelu mesta se nahaja čudovito zemljišče z projektom in plačanimi prispevki, ki išče novega lastnika. Nahaja se na odlični lokaciji z neoviranim pogledom na morje.
Zemljišče obsega 4.223 m2 in ima projekt za štiri hiše, od katerih sta dve enonadstropni in dve PR+1, vse pa imajo predviden bazen s tehničnim prostorom v tleh, vrt z dvema parkirnima mestoma in pogled na morje. Za dve hiši sta gradbeni dovoljenji potekli, za dve pa sta še veljavni.
V pritličju so predvidena stanovanja v velikosti cca 90m2, ki obsegajo prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici z lastno kopalnico, shrambo in ločen WC. Iz dnevne sobe lahko dostopate na teraso in sončno teraso, kjer se nahaja bazen s pogledom na morje.
Ostali dve hiši sta predvideni v dveh etažah, pritličje in nadstropje s 186 m2. V pritličju bi bila predsoba, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica in ločen WC ter telovadnica, notranje stopnišče pa bi vodilo v prvo nadstropje, kjer hodnik vodi do treh spalnice z lastno kopalnico ter eno pisarno ali večnamensko sobo.prostori po željah bodočega investitorja. Dovozna pot je zavarovana. Glede na to, da se te hiše nahajajo na polovici ponujenih parcel, ostajata še dve parceli velikosti 809m2 in 912m2, kjer je ureditev prepuščena bodočim investitorjem.
Glede na povečano povpraševanje po turističnih objektih v poletnih mesecih je to edinstvena priložnost za naložbo v prihodnost in na ta način bi se vložena investicija v določenem roku povrnila. Seveda, glede na to, da je vse v projektu, je zemljišče kot prazno platno, ki čaka svojega umetnika, da mu da življenje, tako da je možnosti veliko, vse je odvisno od želja in možnosti bodočih lastnikov!
Istra, Rovinj
Grad Rovinj je svjetski prepoznata i priznata kao destinacija koju treba posjetiti, što je savršen temelj za razvoj grada i njegove okolice u turističkom smjeru. Na korak od prekrasnih plaža te u mirnoj zoni grada, nalazi se ovo predivno zemljište sa projektom te plaćenim doprinosima koje traži svog novog vlasnika. Nalazi se na odličnoj poziciji s koje ima nesmetani pogled na more.
Ovo zemljište se prostire na 4223m2 te ima izrađen projekt za četiri kuće od kojih su dvije prizemnice te dvije PR+1, a sve imaju planirani bazen sa ukopanom tehničkom sobom, okućnicu sa dva parkirna mjesta te pogled na more. Za dvije kuće su građevinske dozvole istekle, no za dvije su još važeće.
Prizemnice su planirane da se prostiru kroz otprilike 90m2, sa prostranim dnevnim dijelom sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, spremištem te zasebnim sanitarnim čvorom. Iz dnevnog dijela se izlazi na terasu i sunčalište gdje se nalazi bazen s pogledom na more.
Druge dvije kuće su planirane da budu na dvije etaže, prizemlje i kat sa 186m2. U prizemlju bi se nalazilo ulazno predsoblje, dnevni dio sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica i zasebni wc te teretana, dok bi se unutrašnjim stepeništem odlazilo na kat gdje se iz hodnika odlazi do tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, te jedne radne sobe ili pak višenamjenske prostorije po želji budućeg investitora. Osiguran je prilazni put. S obzirom da se ove kuće nalaze na polovici ponuđenih parcela, još ostaju dvije parcele od 809m2 i 912m2 gdje je uređenje prepušteno budućim investitorima.
Ovo je jedinstvena prilika za ulaganje u budućnost s obzirom na porast potražnje za turističkim objektima tokom ljetnih mjeseci te bi se na taj način kroz određeno vrijeme povratila uložena investicija. Naravno s obzirom da je sve u projektu, zemljište je kao prazno platno koje čeka svog umjetnika da mu podari život, stoga mogućnosti su mnogobrojne, sve ovisi o željama i mogućnostima budućih vlasnika!
Grad Rovinj je svjetski prepoznata i priznata kao destinacija koju treba posjetiti, što je savršen temelj za razvoj grada i njegove okolice u turističkom smjeru. Na korak od prekrasnih plaža te u mirnoj zoni grada, nalazi se ovo predivno zemljište sa projektom te plaćenim doprinosima koje traži svog novog vlasnika. Nalazi se na odličnoj poziciji s koje ima nesmetani pogled na more.
Ovo zemljište se prostire na 4223m2 te ima izrađen projekt za četiri kuće od kojih su dvije prizemnice te dvije PR+1, a sve imaju planirani bazen sa ukopanom tehničkom sobom, okućnicu sa dva parkirna mjesta te pogled na more. Za dvije kuće su građevinske dozvole istekle, no za dvije su još važeće.
Prizemnice su planirane da se prostiru kroz otprilike 90m2, sa prostranim dnevnim dijelom sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, spremištem te zasebnim sanitarnim čvorom. Iz dnevnog dijela se izlazi na terasu i sunčalište gdje se nalazi bazen s pogledom na more.
Druge dvije kuće su planirane da budu na dvije etaže, prizemlje i kat sa 186m2. U prizemlju bi se nalazilo ulazno predsoblje, dnevni dio sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica i zasebni wc te teretana, dok bi se unutrašnjim stepeništem odlazilo na kat gdje se iz hodnika odlazi do tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, te jedne radne sobe ili pak višenamjenske prostorije po želji budućeg investitora. Osiguran je prilazni put. S obzirom da se ove kuće nalaze na polovici ponuđenih parcela, još ostaju dvije parcele od 809m2 i 912m2 gdje je uređenje prepušteno budućim investitorima.
Ovo je jedinstvena prilika za ulaganje u budućnost s obzirom na porast potražnje za turističkim objektima tokom ljetnih mjeseci te bi se na taj način kroz određeno vrijeme povratila uložena investicija. Naravno s obzirom da je sve u projektu, zemljište je kao prazno platno koje čeka svog umjetnika da mu podari život, stoga mogućnosti su mnogobrojne, sve ovisi o željama i mogućnostima budućih vlasnika!
Istrien, Rovinj
Die Stadt Rovinj ist weltberühmt und als ein Muss-Besuchsziel anerkannt, was die perfekte Grundlage für die Entwicklung der Stadt und ihrer Umgebung in Richtung Tourismus darstellt. Nur wenige Schritte von schönen Stränden entfernt und in einer ruhigen Gegend der Stadt befindet sich dieses wunderbare Grundstück mit einem Projekt und bezahlten Beiträgen, das seinen neuen Besitzer sucht. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage mit freiem Blick auf das Meer.
Dieses Grundstück umfasst 4.223 m2 und hat ein Projekt für vier Häuser, von denen zwei einstöckig und zwei PR+1 sind, die alle über einen geplanten Swimmingpool mit einem unterirdischen Technikraum, einen Garten mit zwei Parkplätzen und einen Sicht vom Meer aus. Die Baugenehmigungen für zwei Häuser sind abgelaufen, für zwei sind sie noch gültig.
Die Erdgeschosswohnungen sind auf ca. 90 m2 geplant und verfügen über einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, einen Abstellraum und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und das Sonnendeck, wo sich ein Swimmingpool mit Meerblick befindet.
Die anderen beiden Häuser sind zweistöckig geplant, Erdgeschoss und erster Stock mit 186m2. Im Erdgeschoss würde es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette und einen Fitnessraum geben, während eine Innentreppe in den ersten Stock führen würde, wo der Korridor zu drei führt Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und ein Büro oder ein Mehrzweckraum Räumlichkeiten nach den Wünschen des zukünftigen Investors. Eine Zufahrtsstraße ist gesichert. Da sich diese Häuser auf der Hälfte der angebotenen Grundstücke befinden, gibt es noch zwei Grundstücke mit 809 m2 und 912 m2, auf denen die Anordnung zukünftigen Investoren überlassen wird.
Angesichts der steigenden Nachfrage nach touristischen Einrichtungen in den Sommermonaten ist dies eine einzigartige Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren, und auf diese Weise würde sich die investierte Investition innerhalb eines bestimmten Zeitraums amortisieren. Wenn man bedenkt, dass alles im Projekt enthalten ist, ist das Land natürlich wie eine leere Leinwand, die darauf wartet, dass sein Künstler es zum Leben erweckt. Die Möglichkeiten sind also zahlreich, alles hängt von den Wünschen und Möglichkeiten der zukünftigen Eigentümer ab!
Die Stadt Rovinj ist weltberühmt und als ein Muss-Besuchsziel anerkannt, was die perfekte Grundlage für die Entwicklung der Stadt und ihrer Umgebung in Richtung Tourismus darstellt. Nur wenige Schritte von schönen Stränden entfernt und in einer ruhigen Gegend der Stadt befindet sich dieses wunderbare Grundstück mit einem Projekt und bezahlten Beiträgen, das seinen neuen Besitzer sucht. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage mit freiem Blick auf das Meer.
Dieses Grundstück umfasst 4.223 m2 und hat ein Projekt für vier Häuser, von denen zwei einstöckig und zwei PR+1 sind, die alle über einen geplanten Swimmingpool mit einem unterirdischen Technikraum, einen Garten mit zwei Parkplätzen und einen Sicht vom Meer aus. Die Baugenehmigungen für zwei Häuser sind abgelaufen, für zwei sind sie noch gültig.
Die Erdgeschosswohnungen sind auf ca. 90 m2 geplant und verfügen über einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, einen Abstellraum und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und das Sonnendeck, wo sich ein Swimmingpool mit Meerblick befindet.
Die anderen beiden Häuser sind zweistöckig geplant, Erdgeschoss und erster Stock mit 186m2. Im Erdgeschoss würde es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette und einen Fitnessraum geben, während eine Innentreppe in den ersten Stock führen würde, wo der Korridor zu drei führt Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und ein Büro oder ein Mehrzweckraum Räumlichkeiten nach den Wünschen des zukünftigen Investors. Eine Zufahrtsstraße ist gesichert. Da sich diese Häuser auf der Hälfte der angebotenen Grundstücke befinden, gibt es noch zwei Grundstücke mit 809 m2 und 912 m2, auf denen die Anordnung zukünftigen Investoren überlassen wird.
Angesichts der steigenden Nachfrage nach touristischen Einrichtungen in den Sommermonaten ist dies eine einzigartige Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren, und auf diese Weise würde sich die investierte Investition innerhalb eines bestimmten Zeitraums amortisieren. Wenn man bedenkt, dass alles im Projekt enthalten ist, ist das Land natürlich wie eine leere Leinwand, die darauf wartet, dass sein Künstler es zum Leben erweckt. Die Möglichkeiten sind also zahlreich, alles hängt von den Wünschen und Möglichkeiten der zukünftigen Eigentümer ab!
Istria, Rovigno
La città di Rovigno è famosa in tutto il mondo e riconosciuta come una destinazione imperdibile, che è la base perfetta per lo sviluppo della città e dei suoi dintorni in direzione del turismo. Ad un passo da bellissime spiagge e in una zona tranquilla della città, si trova questo meraviglioso appezzamento di terreno con progetto e contributi versati, che cerca il suo nuovo proprietario. Si trova in una posizione eccellente con una vista libera sul mare.
Questo terreno ha una superficie di 4.223 mq e ha un progetto per quattro case, di cui due a un piano e due PR+1, tutte dotate di una piscina progettata con un locale tecnico interrato, un giardino con due posti auto e un vista mare. Le concessioni edilizie per due case sono scadute, ma per due sono ancora valide.
Gli appartamenti al piano terra sono previsti per una superficie di circa 90 mq, con un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto con i propri bagni, un ripostiglio e servizi igienici separati. Dal soggiorno si accede alla terrazza e al solarium dove si trova una piscina con vista mare.
Le altre due case sono previste su due piani, piano terra e primo piano con 186 mq. Al piano terra ci sarebbero un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e una toilette separata e una palestra, mentre una scala interna porterebbe al primo piano, dove il corridoio conduce a tre camere da letto con i propri bagni e un ufficio o una stanza polivalente locali secondo i desideri del futuro investitore. Una strada di accesso è assicurata. Dato che queste case si trovano sulla metà dei lotti offerti, ci sono ancora due lotti di 809m2 e 912m2 dove la sistemazione è lasciata ai futuri investitori.
Questa è un'opportunità unica per investire nel futuro, visto l'aumento della domanda di strutture turistiche durante i mesi estivi, e in questo modo l'investimento investito verrebbe recuperato entro un certo periodo di tempo. Certo, visto che tutto è nel progetto, il terreno è come una tela bianca in attesa che il suo artista gli dia vita, quindi le possibilità sono numerose, tutto dipende dai desideri e dalle possibilità dei futuri proprietari!
La città di Rovigno è famosa in tutto il mondo e riconosciuta come una destinazione imperdibile, che è la base perfetta per lo sviluppo della città e dei suoi dintorni in direzione del turismo. Ad un passo da bellissime spiagge e in una zona tranquilla della città, si trova questo meraviglioso appezzamento di terreno con progetto e contributi versati, che cerca il suo nuovo proprietario. Si trova in una posizione eccellente con una vista libera sul mare.
Questo terreno ha una superficie di 4.223 mq e ha un progetto per quattro case, di cui due a un piano e due PR+1, tutte dotate di una piscina progettata con un locale tecnico interrato, un giardino con due posti auto e un vista mare. Le concessioni edilizie per due case sono scadute, ma per due sono ancora valide.
Gli appartamenti al piano terra sono previsti per una superficie di circa 90 mq, con un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto con i propri bagni, un ripostiglio e servizi igienici separati. Dal soggiorno si accede alla terrazza e al solarium dove si trova una piscina con vista mare.
Le altre due case sono previste su due piani, piano terra e primo piano con 186 mq. Al piano terra ci sarebbero un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e una toilette separata e una palestra, mentre una scala interna porterebbe al primo piano, dove il corridoio conduce a tre camere da letto con i propri bagni e un ufficio o una stanza polivalente locali secondo i desideri del futuro investitore. Una strada di accesso è assicurata. Dato che queste case si trovano sulla metà dei lotti offerti, ci sono ancora due lotti di 809m2 e 912m2 dove la sistemazione è lasciata ai futuri investitori.
Questa è un'opportunità unica per investire nel futuro, visto l'aumento della domanda di strutture turistiche durante i mesi estivi, e in questo modo l'investimento investito verrebbe recuperato entro un certo periodo di tempo. Certo, visto che tutto è nel progetto, il terreno è come una tela bianca in attesa che il suo artista gli dia vita, quindi le possibilità sono numerose, tutto dipende dai desideri e dalle possibilità dei futuri proprietari!
Istria, Rovinj
The town of Rovinj is world-renowned and recognized as a must-visit destination, which is the perfect foundation for the development of the town and its surroundings in the direction of tourism. A step away from beautiful beaches and in a quiet area of the city, there is this wonderful plot of land with a project and paid contributions, which is looking for its new owner. It is located in an excellent position with an unobstructed view of the sea.
This land covers 4,223m2 and has a project for four houses, two of which are single-storey and two PR+1, all of which have a planned swimming pool with an in-ground technical room, a garden with two parking spaces and a view of the sea. Building permits for two houses have expired, but for two they are still valid.
The ground floor apartments are planned to cover approximately 90m2, with a spacious living area with a kitchen and dining room, two bedrooms with their own bathrooms, a storage room and a separate toilet. From the living room you can access the terrace and sundeck where there is a swimming pool with a view of the sea.
The other two houses are planned to be on two floors, ground floor and first floor with 186m2. On the ground floor, there would be an entrance hall, a living room with a kitchen and dining room, a bathroom and a separate toilet, and a gym, while an internal staircase would lead to the first floor, where the corridor leads to three bedrooms with their own bathrooms, and one office or a multi-purpose room. premises according to the wishes of the future investor. An access road is secured. Given that these houses are located on half of the offered plots, there are still two plots of 809m2 and 912m2 where the arrangement is left to future investors.
This is a unique opportunity to invest in the future, considering the increase in demand for tourist facilities during the summer months, and in this way, the invested investment would be recouped within a certain period of time. Of course, considering that everything is in the project, the land is like a blank canvas waiting for its artist to give it life, so the possibilities are numerous, it all depends on the wishes and possibilities of the future owners!
The town of Rovinj is world-renowned and recognized as a must-visit destination, which is the perfect foundation for the development of the town and its surroundings in the direction of tourism. A step away from beautiful beaches and in a quiet area of the city, there is this wonderful plot of land with a project and paid contributions, which is looking for its new owner. It is located in an excellent position with an unobstructed view of the sea.
This land covers 4,223m2 and has a project for four houses, two of which are single-storey and two PR+1, all of which have a planned swimming pool with an in-ground technical room, a garden with two parking spaces and a view of the sea. Building permits for two houses have expired, but for two they are still valid.
The ground floor apartments are planned to cover approximately 90m2, with a spacious living area with a kitchen and dining room, two bedrooms with their own bathrooms, a storage room and a separate toilet. From the living room you can access the terrace and sundeck where there is a swimming pool with a view of the sea.
The other two houses are planned to be on two floors, ground floor and first floor with 186m2. On the ground floor, there would be an entrance hall, a living room with a kitchen and dining room, a bathroom and a separate toilet, and a gym, while an internal staircase would lead to the first floor, where the corridor leads to three bedrooms with their own bathrooms, and one office or a multi-purpose room. premises according to the wishes of the future investor. An access road is secured. Given that these houses are located on half of the offered plots, there are still two plots of 809m2 and 912m2 where the arrangement is left to future investors.
This is a unique opportunity to invest in the future, considering the increase in demand for tourist facilities during the summer months, and in this way, the invested investment would be recouped within a certain period of time. Of course, considering that everything is in the project, the land is like a blank canvas waiting for its artist to give it life, so the possibilities are numerous, it all depends on the wishes and possibilities of the future owners!
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.930 € za mesec*
Iznos kredita
1.050.000 €
Depozit
450.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.500.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
