Opis
Istra, Rocko Polje - veliko gradbeno zemljisce 15.852 m² v industrijski coni Rocko Polje - Lupoglav.
Parcela je skoraj popolne pravokotne oblike, nahaja se ob glavni cesti z vso infrastrukturo na parceli. Zemljisce je siroko 95 metrov in dolgo 169 metrov. Namenjena je proizvodni oziroma poslovni dejavnosti, ki ne obremenjuje okolja (kakovost vode in zraka).
Novozgrajeni objekti morajo imeti protipozarno dovozno pot s sirino ceste najmanj 6 metrov. Najmanjsa zazidljivost je 20 %, najvecja pa 40 %.
Dovoljena je gradnja klet + pritlicje + 1 nadstropje maksimalne visine 12 metrov in posevna streha. Vsaj 20 % parcele mora biti zelene povrsine.
Blizina vhoda/izhoda avtoceste Istrski ipsilon in zelezniske proge Lupoglav - Pula.
Za vec informacij smo vam na voljo.
Istra, Ročko Polje - velika građevinska parcela 15852m2 u industrijskoj zoni Ročko Polje - Lupoglav.
Teren gotovo pravilnog pravokutnog oblika smješten uz glavnu prometnicu s kompletnom infrastrukturom na terenu. Zemljište je široko 95 metara te dugo 169 metara. Planska oznaka R - proizvodna ili poslovna djelatnost koja ne utječe na okoliš (kvaliteta vode, zraka).
Novoizgrađeni objekt mora imati protupožarni put s minimalnom širinom kolnika 6m. Minimalna izgrađenost je 20% a maksimalna 40%.
Dozvoljena je gradnja suteren + prizemlje + 1 kat s maksimalnom visinom od 12m te s kosim krovištem. Minimalno 20% terena mora biti zelena površina.
Blizina ulaza/izlaza na Istarski ipsilon te željezničke pruge Lupoglav - Pula.
Stojimo na raspolaganju za više informacija.
Istrien, Rocko Polje - großes Baugrundstück von 15.852 m² im Industriegebiet Rocko Polje - Lupoglav.
Das Grundstück hat eine nahezu perfekte rechteckige Form und liegt neben der Hauptstraße mit vollständiger Infrastruktur auf dem Gelände. Das Grundstück ist 95 Meter breit und 169 Meter lang. Es ist für Produktions- oder Geschäftsaktivitäten vorgesehen, die keine Auswirkungen auf die Umwelt (Wasser- und Luftqualität) haben.
Neu errichtete Gebäude müssen über eine Feuerwehrzufahrt mit einer Mindeststraßenbreite von 6 Metern verfügen. Die Mindestbebaubarkeit beträgt 20 % und die Höchstbebaubarkeit 40 %.
Der Bau ist für Keller + Erdgeschoss + 1 Stock mit einer maximalen Höhe von 12 Metern und einem Schrägdach zulässig. Mindestens 20 % des Grundstücks müssen Grünfläche sein.
In der Nähe der Ein-/Ausfahrt der istrischen Ypsilon-Autobahn und der Eisenbahnlinie Lupoglav - Pula.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Istria, Rocko Polje - ampio terreno edificabile di 15.852 m² nella zona industriale Rocko Polje - Lupoglav.
Il terreno ha una forma quasi rettangolare perfetta, situato vicino alla strada principale con un'infrastruttura completa sul sito. Il terreno è largo 95 metri e lungo 169 metri. È destinato ad attività produttive o commerciali che non hanno impatto sull'ambiente (qualità dell'acqua e dell'aria).
Gli edifici di nuova costruzione devono avere una strada di accesso antincendio con una larghezza stradale minima di 6 metri. La costruibilità minima è del 20% e quella massima è del 40%.
È consentita la costruzione di un piano interrato + piano terra + 1 piano con altezza massima di 12 metri e tetto spiovente. Almeno il 20% del terreno deve essere costituito da aree verdi.
Vicino all'entrata/uscita dell'autostrada istriana Ypsilon e della linea ferroviaria Lupoglav - Pola.
Siamo a disposizione per ulteriori informazioni.
Istria, Ročko Polje - large building plot of 15,852 m² in the industrial zone Ročko Polje - Lupoglav.
The plot is almost a perfect rectangular shape, located next to the main road with complete infrastructure on the site. The land is 95 meters wide and 169 meters long. It is designated for production or business activities that do not impact the environment (water and air quality).
Newly constructed buildings must have a fire access road with a minimum road width of 6 meters. The minimum buildability is 20% and the maximum is 40%.
Construction is permitted for a basement + ground floor + 1 floor with a maximum height of 12 meters and a sloped roof. At least 20% of the plot must be green area.
Close to the entrance/exit of the Istrian Ypsilon motorway and the Lupoglav - Pula railway line.
We are available for more information.
Istrie, Rocko Polje - grand terrain à bâtir de 15 852 m² dans la zone industrielle Rocko Polje - Lupoglav.
Le terrain a une forme rectangulaire presque parfaite, situé à côté de la route principale avec une infrastructure complète sur le site. Le terrain mesure 95 mètres de large et 169 mètres de long. Il est destiné aux activités de production ou d'affaires qui n'ont pas d'impact sur l'environnement (qualité de l'eau et de l'air).
Les bâtiments nouvellement construits doivent disposer d'une voie d'accès coupe-feu d'une largeur minimale de 6 mètres. La constructibilité minimale est de 20 % et la maximum est de 40 %.
La construction est autorisée pour un sous-sol + rez-de-chaussée + 1 étage d'une hauteur maximale de 12 mètres et un toit en pente. Au moins 20 % de la parcelle doit être constituée d'espaces verts.
A proximité de l'entrée/sortie de l'autoroute Istrienne Ypsilon et de la ligne ferroviaire Lupoglav - Pula.
Nous sommes disponibles pour plus d'informations.
