Šifra
114-1413
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
6.400 m²
Opis
MANOR predstavlja atraktivno građevinsko zemljište na Drenovi koje pruža odličnu investicijsku
priliku, ukupne površine ~6400 m². Teren nudi iznimnu fleksibilnost i sigurnu zaradu već u samom startu.
* Financijske opcije i prednosti:
- cijena u kompenzaciji: 250.000 eur u zamjenu za gotov, useljiv stan (nebitna lokacija)
- moguća kupnja bez kompenzacije za 350.000 eur
- procijenjena vrijednost: 527.000 EUR prema procjembenom elaboratu ovlaštenog procjenitelja iz 6/2026.
- zarada u startu: kupnjom kroz kompenzaciju ostvaruje se profit od 277.000 eur u odnosu na službenu procjenu.
* Mogućnost gradnje:
- namjena: stambene zgrade
- kapacitet zgrade: maksimalno 8 stanova po objektu.
- katnost: Podrum/Suteren + Prizemlje + 2 kata
- kvadratura: bruto razvijena površina (BRP) po objektu je cca 600 m².
* Karakteristike terena i konfiguracija:
- kombinacija potpuno ravnih dijelova i blagog pada
- mirna i tiha lokacija odmah uz asfaltirani put
- svi komunalni priključci nalaze se direktno do terena
* Ostale prednosti:
- trenutačno najbolji omjer uložene vrijednosti i profita
- idealno za građevinske tvrtke i investitore koji žele brzo i sigurno oploditi kapital
- uredna dokumentacija
Zbog velike razlike između službene procjene i cijene u kompenzaciji, ovaj teren jamči trenutačni
profit i visoki povrat investicije.
priliku, ukupne površine ~6400 m². Teren nudi iznimnu fleksibilnost i sigurnu zaradu već u samom startu.
* Financijske opcije i prednosti:
- cijena u kompenzaciji: 250.000 eur u zamjenu za gotov, useljiv stan (nebitna lokacija)
- moguća kupnja bez kompenzacije za 350.000 eur
- procijenjena vrijednost: 527.000 EUR prema procjembenom elaboratu ovlaštenog procjenitelja iz 6/2026.
- zarada u startu: kupnjom kroz kompenzaciju ostvaruje se profit od 277.000 eur u odnosu na službenu procjenu.
* Mogućnost gradnje:
- namjena: stambene zgrade
- kapacitet zgrade: maksimalno 8 stanova po objektu.
- katnost: Podrum/Suteren + Prizemlje + 2 kata
- kvadratura: bruto razvijena površina (BRP) po objektu je cca 600 m².
* Karakteristike terena i konfiguracija:
- kombinacija potpuno ravnih dijelova i blagog pada
- mirna i tiha lokacija odmah uz asfaltirani put
- svi komunalni priključci nalaze se direktno do terena
* Ostale prednosti:
- trenutačno najbolji omjer uložene vrijednosti i profita
- idealno za građevinske tvrtke i investitore koji žele brzo i sigurno oploditi kapital
- uredna dokumentacija
Zbog velike razlike između službene procjene i cijene u kompenzaciji, ovaj teren jamči trenutačni
profit i visoki povrat investicije.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.155 € za mesec*
Iznos kredita
175.000 €
Depozit
75.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
250.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
