Šifra
47469
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.919 m²
Opis
ISTRA, RAKALJ - Gradbeno zemljišče z legalizirano hišo
Redka priložnost na trgu v mirnem in zelenem delu Rakalja (občina Marčana) - gradbeno zemljišče v velikosti približno 1.919 m² z obstoječo legalizirano stavbo in popolno infrastrukturo, le 1,2 km od morja.
V današnjih tržnih razmerah takšne nepremičnine predstavljajo izjemno vrednost, saj že imajo najpomembnejše predpogoje za razvoj: elektriko, vodo in ustrezno dokumentacijo z uporabnim dovoljenjem. Obstoječa kamnita hiša (približno 69 m²) lahko služi kot pomožni ali dodatni objekt v okviru bodočega projekta, kar znatno poveča fleksibilnost in zmanjša začetne stroške naložbe.
Glavni poudarek te nepremičnine je prav prostorna gradbena parcela, ki ponuja številne možnosti:
* gradnja luksuzne vile
* razvoj turističnega objekta za oddajo
* kombinacija glavnih in pomožnih objektov
* realizacija povsem novega, kreativnega projekta
* zagotovljen panoramski pogled na morje in otoke iz prvega nadstropja
Lokacija je izjemno mirna, obdana z naravo, s pristnim mediteranskim vzdušjem. Parcela je ravna, sončna in obdana z zelenjem, z obstoječimi drevesi, kot so fige in stare murve, ki še dodatno poudarjajo značaj prostora.
Rakalj je kraj, ki je iz leta v leto bolj iskan, tako med domačimi kot tujimi kupci, zahvaljujoč kombinaciji:
- nedotaknjene narave
- čudovitih, manj urbaniziranih plaž
- kristalno čistega morja
- pristnega istrskega vzdušja
Dodatno vrednost zagotavlja bližina kulturne in zgodovinske dediščine - območje je bogato s tradicijo, starimi cerkvami, arheološkimi najdišči in znanimi razglednimi točkami, kar še dodatno prispeva k njegovi privlačnosti za turizem.
Lokacija je dobro povezana:
- blizu Pulja in letališča
- dobre cestne povezave s preostalo Istro
- mirna lokacija brez gneče, a dovolj blizu vseh ugodnosti
Takšne priložnosti na trgu postajajo vse redkejše - kombinacija gradbenega zemljišča, obstoječe infrastrukture in privlačne lokacije naredi to nepremičnino izjemno dragoceno naložbo.
Ne zamudite priložnosti!
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Redka priložnost na trgu v mirnem in zelenem delu Rakalja (občina Marčana) - gradbeno zemljišče v velikosti približno 1.919 m² z obstoječo legalizirano stavbo in popolno infrastrukturo, le 1,2 km od morja.
V današnjih tržnih razmerah takšne nepremičnine predstavljajo izjemno vrednost, saj že imajo najpomembnejše predpogoje za razvoj: elektriko, vodo in ustrezno dokumentacijo z uporabnim dovoljenjem. Obstoječa kamnita hiša (približno 69 m²) lahko služi kot pomožni ali dodatni objekt v okviru bodočega projekta, kar znatno poveča fleksibilnost in zmanjša začetne stroške naložbe.
Glavni poudarek te nepremičnine je prav prostorna gradbena parcela, ki ponuja številne možnosti:
* gradnja luksuzne vile
* razvoj turističnega objekta za oddajo
* kombinacija glavnih in pomožnih objektov
* realizacija povsem novega, kreativnega projekta
* zagotovljen panoramski pogled na morje in otoke iz prvega nadstropja
Lokacija je izjemno mirna, obdana z naravo, s pristnim mediteranskim vzdušjem. Parcela je ravna, sončna in obdana z zelenjem, z obstoječimi drevesi, kot so fige in stare murve, ki še dodatno poudarjajo značaj prostora.
Rakalj je kraj, ki je iz leta v leto bolj iskan, tako med domačimi kot tujimi kupci, zahvaljujoč kombinaciji:
- nedotaknjene narave
- čudovitih, manj urbaniziranih plaž
- kristalno čistega morja
- pristnega istrskega vzdušja
Dodatno vrednost zagotavlja bližina kulturne in zgodovinske dediščine - območje je bogato s tradicijo, starimi cerkvami, arheološkimi najdišči in znanimi razglednimi točkami, kar še dodatno prispeva k njegovi privlačnosti za turizem.
Lokacija je dobro povezana:
- blizu Pulja in letališča
- dobre cestne povezave s preostalo Istro
- mirna lokacija brez gneče, a dovolj blizu vseh ugodnosti
Takšne priložnosti na trgu postajajo vse redkejše - kombinacija gradbenega zemljišča, obstoječe infrastrukture in privlačne lokacije naredi to nepremičnino izjemno dragoceno naložbo.
Ne zamudite priložnosti!
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, RAKALJ - Građevinsko zemljište s legaliziranom kućom
Rijetka prilika na tržištu u mirnom i zelenom dijelu Rakalja (Općina Marčana) – građevinska parcela površine cca 1.919 m² s postojećim legaliziranim objektom i kompletnom infrastrukturom, svega 1,2 km od mora.
U današnjim uvjetima tržišta, ovakve nekretnine predstavljaju iznimnu vrijednost jer već posjeduju najvažnije preduvjete za razvoj: struju, vodu te urednu dokumentaciju s uporabnom dozvolom. Postojeća kamena kuća (cca 69 m²) može služiti kao pomoćni ili dodatni objekt unutar budućeg projekta, čime se značajno povećava fleksibilnost i smanjuju početni investicijski troškovi.
Glavni fokus ove nekretnine je upravo prostrana građevinska parcela koja pruža brojne mogućnosti:
* izgradnja luksuzne vile
* razvoj turističkog objekta za najam
* kombinacija glavnog i pomoćnog objekta
* realizacija potpuno novog, kreativnog projekta
* garantirani panoramski pogled na more i otoke već s prvog kata
Lokacija je izuzetno mirna, okružena prirodom, s autentičnim mediteranskim ugođajem. Parcela je ravna, osunčana i okružena zelenilom, uz postojeće drveće poput smokava i stare murve koje dodatno naglašavaju karakter prostora.
Rakalj je mjesto koje iz godine u godinu postaje sve traženije, kako među domaćim tako i stranim kupcima, zahvaljujući svojoj kombinaciji:
- netaknute prirode
- prekrasnih, manje urbaniziranih plaža
- kristalno čistog mora
- autentične istarske atmosfere
Dodatnu vrijednost daje blizina kulturne i povijesne baštine – područje je bogato tradicijom, starim crkvama, arheološkim lokalitetima i poznatim vidikovcima, što dodatno doprinosi atraktivnosti za turizam.
Lokacija je dobro povezana:
- blizina Pule i zračne luke
- dobra cestovna povezanost s ostatkom Istre
- mirna pozicija bez gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja
Ovakve prilike na tržištu postaju sve rjeđe – kombinacija građevinskog zemljišta, postojeće infrastrukture i atraktivne lokacije čini ovu nekretninu izuzetno vrijednom investicijom.
Nemojte propustiti priliku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Rijetka prilika na tržištu u mirnom i zelenom dijelu Rakalja (Općina Marčana) – građevinska parcela površine cca 1.919 m² s postojećim legaliziranim objektom i kompletnom infrastrukturom, svega 1,2 km od mora.
U današnjim uvjetima tržišta, ovakve nekretnine predstavljaju iznimnu vrijednost jer već posjeduju najvažnije preduvjete za razvoj: struju, vodu te urednu dokumentaciju s uporabnom dozvolom. Postojeća kamena kuća (cca 69 m²) može služiti kao pomoćni ili dodatni objekt unutar budućeg projekta, čime se značajno povećava fleksibilnost i smanjuju početni investicijski troškovi.
Glavni fokus ove nekretnine je upravo prostrana građevinska parcela koja pruža brojne mogućnosti:
* izgradnja luksuzne vile
* razvoj turističkog objekta za najam
* kombinacija glavnog i pomoćnog objekta
* realizacija potpuno novog, kreativnog projekta
* garantirani panoramski pogled na more i otoke već s prvog kata
Lokacija je izuzetno mirna, okružena prirodom, s autentičnim mediteranskim ugođajem. Parcela je ravna, osunčana i okružena zelenilom, uz postojeće drveće poput smokava i stare murve koje dodatno naglašavaju karakter prostora.
Rakalj je mjesto koje iz godine u godinu postaje sve traženije, kako među domaćim tako i stranim kupcima, zahvaljujući svojoj kombinaciji:
- netaknute prirode
- prekrasnih, manje urbaniziranih plaža
- kristalno čistog mora
- autentične istarske atmosfere
Dodatnu vrijednost daje blizina kulturne i povijesne baštine – područje je bogato tradicijom, starim crkvama, arheološkim lokalitetima i poznatim vidikovcima, što dodatno doprinosi atraktivnosti za turizam.
Lokacija je dobro povezana:
- blizina Pule i zračne luke
- dobra cestovna povezanost s ostatkom Istre
- mirna pozicija bez gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja
Ovakve prilike na tržištu postaju sve rjeđe – kombinacija građevinskog zemljišta, postojeće infrastrukture i atraktivne lokacije čini ovu nekretninu izuzetno vrijednom investicijom.
Nemojte propustiti priliku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, RAKALJ – Baugrundstück mit genehmigtem Haus
Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in ruhiger, grüner Lage in Rakalj (Gemeinde Marčana): ein ca. 1.919 m² großes Baugrundstück mit einem bestehenden, genehmigten Gebäude und vollständiger Infrastruktur, nur 1,2 km vom Meer entfernt.
Solche Immobilien bieten unter den aktuellen Marktbedingungen ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis, da sie bereits die wichtigsten Voraussetzungen für eine Bebauung erfüllen: Strom, Wasser und alle erforderlichen Dokumente inklusive Nutzungsgenehmigung. Das bestehende Steinhaus (ca. 69 m²) kann in einem zukünftigen Projekt als Neben- oder Erweiterungsgebäude genutzt werden, was die Flexibilität deutlich erhöht und die anfänglichen Investitionskosten reduziert.
Im Mittelpunkt dieser Immobilie steht das großzügige Baugrundstück, das vielfältige Möglichkeiten bietet:
* Bau einer Luxusvilla
* Entwicklung einer Ferienimmobilie zur Vermietung
* Kombination von Haupt- und Nebengebäuden
* Realisierung eines völlig neuen, kreativen Projekts
* Garantierter Panoramablick auf Meer und Inseln vom ersten Stock
Die Lage ist äußerst ruhig, inmitten der Natur und mit authentisch mediterranem Flair. Das ebene, sonnige Grundstück ist von viel Grün umgeben, darunter Feigen- und alte Maulbeerbäume, die den besonderen Charakter des Ortes unterstreichen.
Rakalj erfreut sich dank seiner Kombination aus:
- unberührter Natur
- wunderschönen, naturbelassenen Stränden
- kristallklarem Meer
- authentischem istrischem Flair
Die Nähe zum kulturellen und historischen Erbe der Region – reich an Tradition, alten Kirchen, archäologischen Stätten und berühmten Aussichtspunkten – trägt zusätzlich zu ihrer touristischen Attraktivität bei.
Die Lage ist hervorragend:
- in der Nähe von Pula und dem Flughafen
- gute Straßenanbindung an das übrige Istrien
- ruhige Lage ohne Menschenmassen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Solche Gelegenheiten werden auf dem Markt immer seltener – die Kombination aus Baugrundstück, vorhandener Infrastruktur und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer äußerst wertvollen Investition.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in ruhiger, grüner Lage in Rakalj (Gemeinde Marčana): ein ca. 1.919 m² großes Baugrundstück mit einem bestehenden, genehmigten Gebäude und vollständiger Infrastruktur, nur 1,2 km vom Meer entfernt.
Solche Immobilien bieten unter den aktuellen Marktbedingungen ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis, da sie bereits die wichtigsten Voraussetzungen für eine Bebauung erfüllen: Strom, Wasser und alle erforderlichen Dokumente inklusive Nutzungsgenehmigung. Das bestehende Steinhaus (ca. 69 m²) kann in einem zukünftigen Projekt als Neben- oder Erweiterungsgebäude genutzt werden, was die Flexibilität deutlich erhöht und die anfänglichen Investitionskosten reduziert.
Im Mittelpunkt dieser Immobilie steht das großzügige Baugrundstück, das vielfältige Möglichkeiten bietet:
* Bau einer Luxusvilla
* Entwicklung einer Ferienimmobilie zur Vermietung
* Kombination von Haupt- und Nebengebäuden
* Realisierung eines völlig neuen, kreativen Projekts
* Garantierter Panoramablick auf Meer und Inseln vom ersten Stock
Die Lage ist äußerst ruhig, inmitten der Natur und mit authentisch mediterranem Flair. Das ebene, sonnige Grundstück ist von viel Grün umgeben, darunter Feigen- und alte Maulbeerbäume, die den besonderen Charakter des Ortes unterstreichen.
Rakalj erfreut sich dank seiner Kombination aus:
- unberührter Natur
- wunderschönen, naturbelassenen Stränden
- kristallklarem Meer
- authentischem istrischem Flair
Die Nähe zum kulturellen und historischen Erbe der Region – reich an Tradition, alten Kirchen, archäologischen Stätten und berühmten Aussichtspunkten – trägt zusätzlich zu ihrer touristischen Attraktivität bei.
Die Lage ist hervorragend:
- in der Nähe von Pula und dem Flughafen
- gute Straßenanbindung an das übrige Istrien
- ruhige Lage ohne Menschenmassen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Solche Gelegenheiten werden auf dem Markt immer seltener – die Kombination aus Baugrundstück, vorhandener Infrastruktur und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer äußerst wertvollen Investition.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, RAKALJ - Terreno edificabile con casa regolarmente agibile
Una rara opportunità sul mercato in una zona tranquilla e verde di Rakalj (Comune di Marčana): un lotto edificabile di circa 1.919 m² con un edificio esistente regolarmente agibile e infrastrutture complete, a soli 1,2 km dal mare.
Nelle attuali condizioni di mercato, tali proprietà rappresentano un valore eccezionale perché possiedono già i requisiti fondamentali per lo sviluppo: allacciamento alla rete elettrica e idrica e regolare documentazione con permesso di agibilità. La casa in pietra esistente (circa 69 m²) può essere utilizzata come edificio ausiliario o aggiuntivo in un futuro progetto, aumentando significativamente la flessibilità e riducendo i costi di investimento iniziali.
Il punto di forza di questa proprietà è proprio l'ampio terreno edificabile che offre numerose possibilità:
* costruzione di una villa di lusso
* sviluppo di una struttura turistica da affittare
* unione di locali principali e ausiliari
* realizzazione di un progetto completamente nuovo e creativo
* vista panoramica garantita sul mare e sulle isole dal primo piano
La posizione è estremamente tranquilla, immersa nella natura, con un'autentica atmosfera mediterranea. Il terreno è pianeggiante, soleggiato e circondato dal verde, con alberi preesistenti come fichi e vecchi gelsi che ne esaltano ulteriormente il carattere.
Rakalj è una località che sta diventando sempre più ambita di anno in anno, sia dagli acquirenti nazionali che stranieri, grazie alla sua combinazione di:
- natura incontaminata
- spiagge meravigliose e poco urbanizzate
- mare cristallino
- autentica atmosfera istriana
Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla vicinanza a siti di interesse storico e culturale: la zona è ricca di tradizione, antiche chiese, siti archeologici e famosi punti panoramici, che contribuiscono ulteriormente alla sua attrattiva turistica.
La posizione è ottimamente collegata:
- vicino a Pola e all'aeroporto
- buoni collegamenti stradali con il resto dell'Istria
- zona tranquilla, lontana dalla folla, ma comunque vicina a tutti i servizi
Opportunità come questa sul mercato stanno diventando sempre più rare: la combinazione di terreno edificabile, infrastrutture esistenti e posizione strategica rende questo immobile un investimento di grande valore.
Non perdete questa occasione!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Una rara opportunità sul mercato in una zona tranquilla e verde di Rakalj (Comune di Marčana): un lotto edificabile di circa 1.919 m² con un edificio esistente regolarmente agibile e infrastrutture complete, a soli 1,2 km dal mare.
Nelle attuali condizioni di mercato, tali proprietà rappresentano un valore eccezionale perché possiedono già i requisiti fondamentali per lo sviluppo: allacciamento alla rete elettrica e idrica e regolare documentazione con permesso di agibilità. La casa in pietra esistente (circa 69 m²) può essere utilizzata come edificio ausiliario o aggiuntivo in un futuro progetto, aumentando significativamente la flessibilità e riducendo i costi di investimento iniziali.
Il punto di forza di questa proprietà è proprio l'ampio terreno edificabile che offre numerose possibilità:
* costruzione di una villa di lusso
* sviluppo di una struttura turistica da affittare
* unione di locali principali e ausiliari
* realizzazione di un progetto completamente nuovo e creativo
* vista panoramica garantita sul mare e sulle isole dal primo piano
La posizione è estremamente tranquilla, immersa nella natura, con un'autentica atmosfera mediterranea. Il terreno è pianeggiante, soleggiato e circondato dal verde, con alberi preesistenti come fichi e vecchi gelsi che ne esaltano ulteriormente il carattere.
Rakalj è una località che sta diventando sempre più ambita di anno in anno, sia dagli acquirenti nazionali che stranieri, grazie alla sua combinazione di:
- natura incontaminata
- spiagge meravigliose e poco urbanizzate
- mare cristallino
- autentica atmosfera istriana
Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla vicinanza a siti di interesse storico e culturale: la zona è ricca di tradizione, antiche chiese, siti archeologici e famosi punti panoramici, che contribuiscono ulteriormente alla sua attrattiva turistica.
La posizione è ottimamente collegata:
- vicino a Pola e all'aeroporto
- buoni collegamenti stradali con il resto dell'Istria
- zona tranquilla, lontana dalla folla, ma comunque vicina a tutti i servizi
Opportunità come questa sul mercato stanno diventando sempre più rare: la combinazione di terreno edificabile, infrastrutture esistenti e posizione strategica rende questo immobile un investimento di grande valore.
Non perdete questa occasione!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, RAKALJ - Building land with legalized house
A rare opportunity on the market in a quiet and green part of Rakalj (Municipality of Marčana) - a building plot of approximately 1,919 m² with an existing legalized building and complete infrastructure, only 1.2 km from the sea.
In today's market conditions, such properties represent an exceptional value because they already have the most important prerequisites for development: electricity, water and proper documentation with a use permit. The existing stone house (approx. 69 m²) can serve as an auxiliary or additional building within a future project, which significantly increases flexibility and reduces initial investment costs.
The main focus of this property is precisely the spacious building plot that offers numerous possibilities:
* construction of a luxury villa
* development of a tourist facility for rent
* combination of the main and auxiliary facilities
* realization of a completely new, creative project
* guaranteed panoramic view of the sea and islands from the first floor
The location is extremely quiet, surrounded by nature, with an authentic Mediterranean atmosphere. The plot is flat, sunny and surrounded by greenery, with existing trees such as figs and old mulberries that further emphasize the character of the space.
Rakalj is a place that is becoming more and more sought after year by year, both among domestic and foreign buyers, thanks to its combination of:
- untouched nature
- beautiful, less urbanized beaches
- crystal clear sea
- authentic Istrian atmosphere
Additional value is provided by the proximity of cultural and historical heritage - the area is rich in tradition, old churches, archaeological sites and famous viewpoints, which further contributes to its attractiveness for tourism.
The location is well connected:
- close to Pula and the airport
- good road connections to the rest of Istria
- quiet location without crowds, but close enough to all amenities
Such opportunities on the market are becoming increasingly rare - the combination of building land, existing infrastructure and attractive location makes this property an extremely valuable investment.
Don't miss the opportunity!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A rare opportunity on the market in a quiet and green part of Rakalj (Municipality of Marčana) - a building plot of approximately 1,919 m² with an existing legalized building and complete infrastructure, only 1.2 km from the sea.
In today's market conditions, such properties represent an exceptional value because they already have the most important prerequisites for development: electricity, water and proper documentation with a use permit. The existing stone house (approx. 69 m²) can serve as an auxiliary or additional building within a future project, which significantly increases flexibility and reduces initial investment costs.
The main focus of this property is precisely the spacious building plot that offers numerous possibilities:
* construction of a luxury villa
* development of a tourist facility for rent
* combination of the main and auxiliary facilities
* realization of a completely new, creative project
* guaranteed panoramic view of the sea and islands from the first floor
The location is extremely quiet, surrounded by nature, with an authentic Mediterranean atmosphere. The plot is flat, sunny and surrounded by greenery, with existing trees such as figs and old mulberries that further emphasize the character of the space.
Rakalj is a place that is becoming more and more sought after year by year, both among domestic and foreign buyers, thanks to its combination of:
- untouched nature
- beautiful, less urbanized beaches
- crystal clear sea
- authentic Istrian atmosphere
Additional value is provided by the proximity of cultural and historical heritage - the area is rich in tradition, old churches, archaeological sites and famous viewpoints, which further contributes to its attractiveness for tourism.
The location is well connected:
- close to Pula and the airport
- good road connections to the rest of Istria
- quiet location without crowds, but close enough to all amenities
Such opportunities on the market are becoming increasingly rare - the combination of building land, existing infrastructure and attractive location makes this property an extremely valuable investment.
Don't miss the opportunity!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РАКАЛЬ — Земельный участок под застройку с легализованным домом
Редкая возможность на рынке в тихом и зеленом районе Ракаля (муниципалитет Марчана) — земельный участок под застройку площадью около 1919 м² с существующим легализованным зданием и полной инфраструктурой, всего в 1,2 км от моря.
В сегодняшних рыночных условиях такие объекты представляют собой исключительную ценность, поскольку уже имеют важнейшие предпосылки для застройки: электричество, водоснабжение и надлежащую документацию с разрешением на использование. Существующий каменный дом (около 69 м²) может служить вспомогательным или дополнительным зданием в рамках будущего проекта, что значительно повышает гибкость и снижает первоначальные инвестиционные затраты.
Главное преимущество этого объекта недвижимости – просторный земельный участок под застройку, предлагающий множество возможностей:
* строительство роскошной виллы;
* развитие туристического объекта для сдачи в аренду;
* объединение основных и вспомогательных объектов;
* реализация совершенно нового, креативного проекта;
* гарантированный панорамный вид на море и острова с первого этажа.
Местоположение чрезвычайно тихое, в окружении природы, с подлинной средиземноморской атмосферой. Участок ровный, солнечный и окружен зеленью, с существующими деревьями, такими как фиговые деревья и старые тутовые деревья, которые еще больше подчеркивают характер пространства.
Ракаль – место, которое с каждым годом становится все более востребованным как среди отечественных, так и среди зарубежных покупателей, благодаря сочетанию:
- нетронутой природы;
- красивых, менее урбанизированных пляжей;
- кристально чистого моря;
- подлинной истрийской атмосферы.
Дополнительную ценность придает близость культурного и исторического наследия – регион богат традициями, старинными церквями, археологическими памятниками и известными смотровыми площадками, что еще больше повышает его привлекательность для туризма.
Местоположение имеет отличное транспортное сообщение:
- недалеко от Пулы и аэропорта
- хорошее дорожное сообщение с остальной частью Истрии
- тихое место без толп, но достаточно близко ко всем удобствам
Такие возможности на рынке становятся все более редкими — сочетание земельного участка под застройку, существующей инфраструктуры и привлекательного местоположения делает эту недвижимость чрезвычайно выгодной инвестицией.
Не упустите свой шанс!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Редкая возможность на рынке в тихом и зеленом районе Ракаля (муниципалитет Марчана) — земельный участок под застройку площадью около 1919 м² с существующим легализованным зданием и полной инфраструктурой, всего в 1,2 км от моря.
В сегодняшних рыночных условиях такие объекты представляют собой исключительную ценность, поскольку уже имеют важнейшие предпосылки для застройки: электричество, водоснабжение и надлежащую документацию с разрешением на использование. Существующий каменный дом (около 69 м²) может служить вспомогательным или дополнительным зданием в рамках будущего проекта, что значительно повышает гибкость и снижает первоначальные инвестиционные затраты.
Главное преимущество этого объекта недвижимости – просторный земельный участок под застройку, предлагающий множество возможностей:
* строительство роскошной виллы;
* развитие туристического объекта для сдачи в аренду;
* объединение основных и вспомогательных объектов;
* реализация совершенно нового, креативного проекта;
* гарантированный панорамный вид на море и острова с первого этажа.
Местоположение чрезвычайно тихое, в окружении природы, с подлинной средиземноморской атмосферой. Участок ровный, солнечный и окружен зеленью, с существующими деревьями, такими как фиговые деревья и старые тутовые деревья, которые еще больше подчеркивают характер пространства.
Ракаль – место, которое с каждым годом становится все более востребованным как среди отечественных, так и среди зарубежных покупателей, благодаря сочетанию:
- нетронутой природы;
- красивых, менее урбанизированных пляжей;
- кристально чистого моря;
- подлинной истрийской атмосферы.
Дополнительную ценность придает близость культурного и исторического наследия – регион богат традициями, старинными церквями, археологическими памятниками и известными смотровыми площадками, что еще больше повышает его привлекательность для туризма.
Местоположение имеет отличное транспортное сообщение:
- недалеко от Пулы и аэропорта
- хорошее дорожное сообщение с остальной частью Истрии
- тихое место без толп, но достаточно близко ко всем удобствам
Такие возможности на рынке становятся все более редкими — сочетание земельного участка под застройку, существующей инфраструктуры и привлекательного местоположения делает эту недвижимость чрезвычайно выгодной инвестицией.
Не упустите свой шанс!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
863 € za mesec*
Iznos kredita
130.725 €
Depozit
56.025 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
186.750 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
