Šifra
114-1451
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
43.386 m²
Opis
Manor predstavlja jedinstveno građevinsko zemljište s otvorenim pogledom na more u općini
Marčana, smješteno svega 1500 metara od obale.
Nekretnina se sastoji od građevinskog dijela te pripadajuće neurbanizirane šume koja se veže
uz parcelu. Za građevinski dio zemljišta, 1.200 m², izdana je pravomoćna građevinska dozvola
za izgradnju samostojeće vile s bazenom dok zeleni pojas nudi izniman potencijal za dodatne
komercijalne i rekreacijske sadržaje (autokamp, sportski objekti i sl.).
* Ključne prednosti i potencijal:
- pogled na more: izvrsna pozicija koja jamči trajnu vrijednost i atraktivnost budućeg objekta
- dodatni sadržaji: Neurbanizirani dio šume idealan je za uređenje autokampa, sportskih terena,
parkova ili popratnih rekreacijskih objekata
- infrastruktura i pristup: osiguran je asfaltirani pristupni put te priključci za struju i vodu uz
plaćeni komunalni doprinos
- uredna dokumentacija
* Izuzetna prilika za investitore:
Ovo zemljište pruža rijetku kombinaciju stambene gradnje i komercijalno iskoristive zelene
površine. Kupnjom ove nekretnine preskaču se dugotrajni administrativni procesi i dobiva se
zemljište spremno za trenutačni početak realizacije projekta.
Marčana, smješteno svega 1500 metara od obale.
Nekretnina se sastoji od građevinskog dijela te pripadajuće neurbanizirane šume koja se veže
uz parcelu. Za građevinski dio zemljišta, 1.200 m², izdana je pravomoćna građevinska dozvola
za izgradnju samostojeće vile s bazenom dok zeleni pojas nudi izniman potencijal za dodatne
komercijalne i rekreacijske sadržaje (autokamp, sportski objekti i sl.).
* Ključne prednosti i potencijal:
- pogled na more: izvrsna pozicija koja jamči trajnu vrijednost i atraktivnost budućeg objekta
- dodatni sadržaji: Neurbanizirani dio šume idealan je za uređenje autokampa, sportskih terena,
parkova ili popratnih rekreacijskih objekata
- infrastruktura i pristup: osiguran je asfaltirani pristupni put te priključci za struju i vodu uz
plaćeni komunalni doprinos
- uredna dokumentacija
* Izuzetna prilika za investitore:
Ovo zemljište pruža rijetku kombinaciju stambene gradnje i komercijalno iskoristive zelene
površine. Kupnjom ove nekretnine preskaču se dugotrajni administrativni procesi i dobiva se
zemljište spremno za trenutačni početak realizacije projekta.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
5.775 € za mesec*
Iznos kredita
875.000 €
Depozit
375.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.250.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
