Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

ID06075

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište -

Veličina

1.862 m²

Opis

Naprodaj je izjemno zazidljivo zemljišče v izmeri 1.862 m², ki se nahaja v mirnem in prijetnem naselju Šikići, le nekaj minut vožnje od zgodovinskega središča Pulja in čudovitih istrskih plaž. Parcela je pravilne pravokotne oblike, dimenzij približno 85 x 21 metrov, kar jo naredi idealno za gradnjo elegantne družinske hiše, razkošne vile z bazenom ali sodobnega stanovanjskega objekta. Ravna konfiguracija terena bistveno olajša načrtovanje in gradnjo, asfaltiran dostop in neposredna bližina priključkov za elektriko in vodo pa zagotavljata hitro in enostavno pripravo bodočega projekta.

Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in praktičnostjo: obdana je z zelenjem in mirnimi ulicami, hkrati pa je na dosegu roke vse potrebne infrastrukture za udobno bivanje – šole, trgovine, restavracije in prometne povezave. Prav ta kombinacija zemljišče dela odlično izbiro tako za družine, ki si želijo dom v mirnem okolju, kot tudi za investitorje, ki prepoznajo potencial rasti te izjemno privlačne istrske lokacije.
Za več informacij in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.

Na prodaju je iznimna građevinska parcela površine 1.862m2, smještena u mirnom i ugodnom naselju Šikići, svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre Pule i prekrasnih istarskih plaža. Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, dimenzija približno 85 x 21 metar, što ga čini savršenim temeljem za realizaciju elegantne obiteljske kuće, luksuzne vile s bazenom ili modernog stambenog objekta. Ravna konfiguracija terena značajno olakšava projektiranje i gradnju, a asfaltirani pristupni put i neposredna dostupnost priključaka za struju i vodu jamče jednostavnu i brzu pripremu budućeg projekta.

Lokacija nudi savršenu ravnotežu privatnosti i praktičnosti: okružena zelenilom i mirnim ulicama, a istovremeno na dohvat ruke svim sadržajima potrebnima za udoban život – školama, trgovinama, restoranima i prometnim poveznicama. Upravo ta kombinacija čini parcelu idealnim izborom za obitelji koje žele graditi dom u mirnom okruženju, kao i za investitore koji prepoznaju potencijal rasta ove iznimno atraktivne istarske lokacije.
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Fläche von 1.862 m², gelegen im ruhigen und angenehmen Ort Šikići, nur wenige Fahrminuten vom historischen Zentrum Pulas und den wunderschönen Stränden Istriens entfernt. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und misst ca. 85 x 21 Meter, was es zu einer idealen Grundlage für den Bau eines eleganten Einfamilienhauses, einer luxuriösen Villa mit Pool oder eines modernen Wohngebäudes macht. Das ebene Gelände erleichtert die Planung und den Bau erheblich, während die asphaltierte Zufahrtsstraße und die unmittelbare Nähe von Strom- und Wasseranschlüssen eine schnelle und einfache Vorbereitung des zukünftigen Projekts gewährleisten.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort: umgeben von Grünflächen und ruhigen Straßen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben – Schulen, Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Diese Kombination macht das Grundstück sowohl für Familien, die ein Zuhause in ruhiger Umgebung errichten möchten, als auch für Investoren, die das Wachstumspotenzial dieser äußerst attraktiven istrischen Lage erkennen, zu einer hervorragenden Wahl.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

For sale is an exceptional building plot of 1,862 m², located in the peaceful and pleasant village of Šikići, just a few minutes' drive from the historic center of Pula and the beautiful Istrian beaches. The land has a regular rectangular shape, measuring approximately 85 x 21 meters, making it an ideal foundation for the construction of an elegant family home, a luxury villa with a swimming pool, or a modern residential building. The flat terrain significantly facilitates design and construction, while the asphalt access road and the immediate availability of electricity and water connections ensure quick and easy preparation for your future project.

The location offers the perfect balance of privacy and convenience: surrounded by greenery and quiet streets, yet within easy reach of all amenities necessary for a comfortable lifestyle – schools, shops, restaurants, and transport links. This combination makes the plot an ideal choice for families wishing to build a home in a tranquil setting, as well as for investors who recognize the growth potential of this highly attractive Istrian location.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.