Zemljište -, Istarska županija, Poreč

U mirnoj i prestižnoj okolici Poreča nalazi se ovo prekrasno građevinsko zemljište koje se ističe izvanrednom lokacijom i otvorenim panoramskim pogledom na more. Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, potpuno pristupačna, s uređenim prilaznim putem koji osigurava jednostavan dolazak i buduću gradnju. Sva ključna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini — voda na 70 metara, a struja na 50 metara od zemljišta.

Okružena modernim vilama, zelenilom i netaknutom istarskom prirodom, lokacija pruža potpuni mir, privatnost i osjećaj ekskluzivnosti. Blizina autoceste omogućuje izvrsnu prometnu povezanost s cijelom Istrom, obalnim gradovima i svim važnim sadržajima.

Zemljište predstavlja idealnu priliku za izgradnju luksuzne obiteljske vile ili kuće za odmor u jednom od najpoželjnijih dijelova unutrašnje Istre — savršeno za one koji traže kvalitetu, privatnost i pogled koji oduzima dah.

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In einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend bei Poreč befindet sich dieses wunderschöne Baugrundstück, das sich durch seine hervorragende Lage und einen offenen Panoramablick auf das Meer auszeichnet. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, ist vollständig zugänglich und verfügt über eine ausgebaute Zufahrtsstraße, die eine einfache Anfahrt und zukünftige Bebauung ermöglicht. Sämtliche wichtige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe — Wasser in 70 Metern, Strom in 50 Metern Entfernung.

Umgeben von modernen Villen, viel Grün und unberührter istrischer Natur bietet der Standort absolute Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl von Exklusivität. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an ganz Istrien, die Küstenstädte und alle wichtigen Einrichtungen.

Dieses Grundstück stellt eine ideale Gelegenheit für den Bau einer luxuriösen Familienvilla oder eines Ferienhauses in einer der begehrtesten Regionen des inneren Istriens dar — perfekt für alle, die Qualität, Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick suchen.

In una zona tranquilla e prestigiosa nei dintorni di Parenzo si trova questo splendido terreno edificabile, caratterizzato da un’eccezionale posizione e da una vista panoramica aperta sul mare. Il lotto ha una forma regolare rettangolare, è completamente accessibile e dispone di una strada di accesso sistemata, che garantisce facilità di arrivo e di futura edificazione. Tutte le infrastrutture principali si trovano nelle immediate vicinanze — acqua a 70 metri ed elettricità a 50 metri dal terreno.

Circondato da ville moderne, vegetazione e natura istriana incontaminata, il luogo offre assoluta tranquillità, privacy e un senso di esclusività. La vicinanza all’autostrada garantisce un’ottima connessione con il resto dell’Istria, le città costiere e tutti i servizi essenziali.

Il terreno rappresenta un’opportunità ideale per costruire una villa familiare di lusso o una casa vacanze in una delle zone più ambite dell’Istria interna — perfetto per chi cerca qualità, privacy e una vista sul mare che lascia senza fiato.

In a peaceful and prestigious area near Poreč lies this beautiful building plot, distinguished by its exceptional location and an open panoramic view of the sea. The parcel has a regular rectangular shape and excellent accessibility, with an arranged access road ensuring easy arrival and future construction. All key infrastructure is located nearby — water at 70 meters and electricity at 50 meters from the plot.

Surrounded by modern villas, greenery and untouched Istrian nature, the location offers complete privacy, tranquility and a sense of exclusivity. The proximity of the motorway provides excellent connectivity with the rest of Istria, coastal towns and all essential amenities.

This land represents an ideal opportunity for building a luxury family villa or a holiday home in one of the most desirable parts of inland Istria — perfect for those seeking quality, privacy and a breathtaking sea view.