Šifra
ID03133
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
2.765 m²
Opis
POREČ – ZEMLJIŠČE Z MOŽNOSTMI: GRADBENA IN KMETIJSKA CONA
Naprodaj je atraktivno zemljišče s skupno površino 2765 m², od tega 1200 m² spada v gradbeno območje, preostalih 1565 m² pa je kmetijsko zemljišče.
Parcela se nahaja v mirni vasici v širši okolici Poreča, na robu gradbenega območja, dostopna pa je po asfaltirani in makadamski cesti. Zemljišče je geodetsko izmerjeno, meje so jasno označene, vključno z ločitvijo med gradbenim in kmetijskim delom.
Zaradi svoje lege in oblike zemljišče ponuja številne možnosti uporabe – za gradnjo družinske hiše z večjim vrtom, za manjšo turistično dejavnost ali za kombinacijo bivanja in kmetijske rabe.
Dodatna prednost: možnost dokupa sosednjih kmetijskih parcel še poveča investicijski potencial.
Bližina Poreča omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev, hkrati pa podeželsko okolje zagotavlja mir in stik z naravo.
Zemljišče s karakterjem, funkcionalnostjo in potencialom – odlična izbira za tiste, ki iščejo več.
Za dodatne informacije ali ogled sem vam z veseljem na voljo.
Naprodaj je atraktivno zemljišče s skupno površino 2765 m², od tega 1200 m² spada v gradbeno območje, preostalih 1565 m² pa je kmetijsko zemljišče.
Parcela se nahaja v mirni vasici v širši okolici Poreča, na robu gradbenega območja, dostopna pa je po asfaltirani in makadamski cesti. Zemljišče je geodetsko izmerjeno, meje so jasno označene, vključno z ločitvijo med gradbenim in kmetijskim delom.
Zaradi svoje lege in oblike zemljišče ponuja številne možnosti uporabe – za gradnjo družinske hiše z večjim vrtom, za manjšo turistično dejavnost ali za kombinacijo bivanja in kmetijske rabe.
Dodatna prednost: možnost dokupa sosednjih kmetijskih parcel še poveča investicijski potencial.
Bližina Poreča omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev, hkrati pa podeželsko okolje zagotavlja mir in stik z naravo.
Zemljišče s karakterjem, funkcionalnostjo in potencialom – odlična izbira za tiste, ki iščejo več.
Za dodatne informacije ali ogled sem vam z veseljem na voljo.
POREČ – ZEMLJIŠTE S POTENCIJALOM: KOMBINACIJA GRAĐEVINSKE I POLJOPRIVREDNE POVRŠINE
U prodaji je atraktivno zemljište ukupne površine 2765 m², od čega 1200 m² pripada građevinskoj zoni, dok je preostalih 1565 m² klasificirano kao poljoprivredno zemljište.
Smješteno u mirnom selu u široj okolici Poreča, na rubu građevinskog područja, zemljište ima odličan pristup – do njega vodi asfaltirani i poljski put. Parcela je iskolčena, a granice su jasno označene, uključujući i razgraničenje između građevinskog i poljoprivrednog dijela.
Zahvaljujući položaju i konfiguraciji, zemljište nudi različite mogućnosti korištenja – bilo da planirate gradnju obiteljske kuće s velikom okućnicom, manji agroturizam ili pak kombinaciju stambenog i gospodarskog sadržaja.
Dodatna pogodnost: moguće je dokupiti susjedne poljoprivredne parcele, što otvara dodatni investicijski potencijal.
Blizina Poreča jamči brzu povezanost sa svim potrebnim sadržajima, dok mirno ruralno okruženje pruža privatnost i kontakt s prirodom.
Zemljište s karakterom, funkcionalnošću i potencijalom – savršen spoj za one koji traže više.
Za više informacija i razgledavanje, stojim vam na raspolaganju.
U prodaji je atraktivno zemljište ukupne površine 2765 m², od čega 1200 m² pripada građevinskoj zoni, dok je preostalih 1565 m² klasificirano kao poljoprivredno zemljište.
Smješteno u mirnom selu u široj okolici Poreča, na rubu građevinskog područja, zemljište ima odličan pristup – do njega vodi asfaltirani i poljski put. Parcela je iskolčena, a granice su jasno označene, uključujući i razgraničenje između građevinskog i poljoprivrednog dijela.
Zahvaljujući položaju i konfiguraciji, zemljište nudi različite mogućnosti korištenja – bilo da planirate gradnju obiteljske kuće s velikom okućnicom, manji agroturizam ili pak kombinaciju stambenog i gospodarskog sadržaja.
Dodatna pogodnost: moguće je dokupiti susjedne poljoprivredne parcele, što otvara dodatni investicijski potencijal.
Blizina Poreča jamči brzu povezanost sa svim potrebnim sadržajima, dok mirno ruralno okruženje pruža privatnost i kontakt s prirodom.
Zemljište s karakterom, funkcionalnošću i potencijalom – savršen spoj za one koji traže više.
Za više informacija i razgledavanje, stojim vam na raspolaganju.
POREČ – GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL: BAULAND UND LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2765 m², davon befinden sich 1200 m² in der Bauzone, während die restlichen 1565 m² als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen sind.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Dorf in der weiteren Umgebung von Poreč, am Rande des Baugebiets, und ist sowohl über eine asphaltierte als auch über eine Feldstraße gut erreichbar. Es ist vermessenen, mit klar markierten Grenzen, die den Bau- und Landwirtschaftsteil voneinander trennen.
Dank der Lage und Aufteilung bietet dieses Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob für den Bau eines Einfamilienhauses mit großem Garten, für kleinere touristische Zwecke oder für eine Kombination aus Wohnen und Landwirtschaft.
Ein zusätzlicher Vorteil: Es besteht die Möglichkeit, angrenzende landwirtschaftliche Flächen dazu zu kaufen, was den Investitionswert weiter steigert.
Die Nähe zu Poreč sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen, während die ruhige ländliche Umgebung Privatsphäre und Naturnähe bietet.
Ein Grundstück mit Charakter, Funktionalität und großem Potenzial – ideal für alle, die mehr erwarten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2765 m², davon befinden sich 1200 m² in der Bauzone, während die restlichen 1565 m² als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen sind.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Dorf in der weiteren Umgebung von Poreč, am Rande des Baugebiets, und ist sowohl über eine asphaltierte als auch über eine Feldstraße gut erreichbar. Es ist vermessenen, mit klar markierten Grenzen, die den Bau- und Landwirtschaftsteil voneinander trennen.
Dank der Lage und Aufteilung bietet dieses Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob für den Bau eines Einfamilienhauses mit großem Garten, für kleinere touristische Zwecke oder für eine Kombination aus Wohnen und Landwirtschaft.
Ein zusätzlicher Vorteil: Es besteht die Möglichkeit, angrenzende landwirtschaftliche Flächen dazu zu kaufen, was den Investitionswert weiter steigert.
Die Nähe zu Poreč sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen, während die ruhige ländliche Umgebung Privatsphäre und Naturnähe bietet.
Ein Grundstück mit Charakter, Funktionalität und großem Potenzial – ideal für alle, die mehr erwarten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
POREČ AREA – LAND WITH POTENTIAL: COMBINATION OF BUILDING AND AGRICULTURAL ZONE
For sale is an attractive plot of land with a total area of 2765 m², of which 1200 m² falls within the building zone, and the remaining 1565 m² is classified as agricultural land.
Located in a peaceful village in the wider Poreč area, on the edge of the building zone, the plot is easily accessible via both asphalt and dirt roads. It is surveyed, with clearly marked boundaries separating the building and agricultural parts.
Thanks to its position and layout, the land offers various usage possibilities – whether you’re planning to build a family home with a spacious yard, a small agrotourism business, or a combination of residential and agricultural functions.
An additional advantage: the option to purchase adjacent agricultural parcels offers even more investment potential.
The proximity to Poreč ensures quick access to all essential amenities, while the rural setting provides privacy and a connection with nature.
A property with character, functionality, and potential – the perfect blend for those seeking more.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me.
For sale is an attractive plot of land with a total area of 2765 m², of which 1200 m² falls within the building zone, and the remaining 1565 m² is classified as agricultural land.
Located in a peaceful village in the wider Poreč area, on the edge of the building zone, the plot is easily accessible via both asphalt and dirt roads. It is surveyed, with clearly marked boundaries separating the building and agricultural parts.
Thanks to its position and layout, the land offers various usage possibilities – whether you’re planning to build a family home with a spacious yard, a small agrotourism business, or a combination of residential and agricultural functions.
An additional advantage: the option to purchase adjacent agricultural parcels offers even more investment potential.
The proximity to Poreč ensures quick access to all essential amenities, while the rural setting provides privacy and a connection with nature.
A property with character, functionality, and potential – the perfect blend for those seeking more.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
901 € za mesec*
Iznos kredita
136.500 €
Depozit
58.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
195.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
