Šifra
ID04054
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
974 m²
Opis
Okolica Poreča, gradbeno zemljišče s projektom in gradbenim dovoljenjem
Na prodaj je gradbeno zemljišče v mirnem naselju v bližini Poreča, s skupno površino 974 m², s projektom in gradbenim dovoljenjem za moderno vilo. Zemljišče se nahaja na manjšem hribu in ponuja čudovit pogled na naravo, z možnostjo pogleda na morje iz pritličja in prvega nadstropja vile. Elektrika in voda sta že priključeni, kar omogoča hiter začetek gradnje.
Projekt vile in gradbene možnosti: Načrtovana vila ima 168 m² bivalne površine, s tremi spalnicami, tremi kopalnicami ter prostornim dnevnim prostorom, kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. V projektu je predvidena tudi podzemna kotlovnica pod stopnicami. Velikost zemljišča omogoča gradnjo bazena, in možno je izdelati poseben projekt za bazen, kar dodatno povečuje vrednost in privlačnost nepremičnine.
Idealna lokacija za mirno življenje in bližina vseh storitev: Zemljišče se nahaja v zadnji gradbeni coni v kraju, obdano s čudovitimi istrskimi kamnitimi vilami. Vsi pomembni objekti so le nekaj minut vožnje stran – trgovine, restavracije, šole, vrtci, igrišča, frizerski saloni, kozmetični saloni, fitnes centri, pošta in lekarna. Do morja in najbližjih plaž je le 15 minut vožnje.
Ta nepremičnina je popolna za ljubitelje narave in mirnega življenja, saj ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, bližine morja in vseh potrebnih storitev. Idealen je za gradnjo družinske vile ali luksuzne najemne nepremičnine, popolnoma pripravljene za začetek gradnje.
Na prodaj je gradbeno zemljišče v mirnem naselju v bližini Poreča, s skupno površino 974 m², s projektom in gradbenim dovoljenjem za moderno vilo. Zemljišče se nahaja na manjšem hribu in ponuja čudovit pogled na naravo, z možnostjo pogleda na morje iz pritličja in prvega nadstropja vile. Elektrika in voda sta že priključeni, kar omogoča hiter začetek gradnje.
Projekt vile in gradbene možnosti: Načrtovana vila ima 168 m² bivalne površine, s tremi spalnicami, tremi kopalnicami ter prostornim dnevnim prostorom, kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. V projektu je predvidena tudi podzemna kotlovnica pod stopnicami. Velikost zemljišča omogoča gradnjo bazena, in možno je izdelati poseben projekt za bazen, kar dodatno povečuje vrednost in privlačnost nepremičnine.
Idealna lokacija za mirno življenje in bližina vseh storitev: Zemljišče se nahaja v zadnji gradbeni coni v kraju, obdano s čudovitimi istrskimi kamnitimi vilami. Vsi pomembni objekti so le nekaj minut vožnje stran – trgovine, restavracije, šole, vrtci, igrišča, frizerski saloni, kozmetični saloni, fitnes centri, pošta in lekarna. Do morja in najbližjih plaž je le 15 minut vožnje.
Ta nepremičnina je popolna za ljubitelje narave in mirnega življenja, saj ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, bližine morja in vseh potrebnih storitev. Idealen je za gradnjo družinske vile ali luksuzne najemne nepremičnine, popolnoma pripravljene za začetek gradnje.
Poreč okolica, zemljište sa projektom i građevinskom dozvolom
Prodaje se građevinsko zemljište u mirnom naselju u okolici Poreča, ukupne površine 974 m², s projektom i građevinskom dozvolom za gradnju istarske vile. Zemljište se nalazi na manjem brežuljku i nudi predivan pogled na prirodu, dok s prizemlja i prvog kata vile možete uživati i u pogledu na more. Struja i voda su plaćeni te su već postavljeni na parceli, što omogućava brzi početak gradnje.
Projekt vile i mogućnosti gradnje: Planirana vila ima 168 m² stambene površine, s tri spavaće sobe, tri kupaonice te prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu. U projektu je predviđena i podzemna kotlovnica ispod stepenica. Veličina parcele omogućava dodavanje bazena te je moguće izraditi zaseban projekt za bazen, čime se dodatno povećava vrijednost i privlačnost nekretnine.
Idealna lokacija za miran život i blizina svih sadržaja: Zemljište je smješteno u posljednjoj građevinskoj zoni u mjestu, okruženo prekrasnim istarskim kamenim vilama. Sve važne pogodnosti nalaze se na nekoliko minuta vožnje – trgovina, restorani, škola, vrtić, dječji park, frizerski salon, kozmetički studio, fitness centar, pošta i apoteka. Do mora i najbližih plaža stiže se za samo 15 minuta ugodne vožnje.
Ova nekretnina je savršena za ljubitelje prirode i mirnog života, pružajući idealnu kombinaciju privatnosti, blizine mora i svih potrebnih sadržaja. Idealna je za izgradnju obiteljske vile ili luksuzne nekretnine za najam, uz potpunu pripremljenost za početak gradnje.
Prodaje se građevinsko zemljište u mirnom naselju u okolici Poreča, ukupne površine 974 m², s projektom i građevinskom dozvolom za gradnju istarske vile. Zemljište se nalazi na manjem brežuljku i nudi predivan pogled na prirodu, dok s prizemlja i prvog kata vile možete uživati i u pogledu na more. Struja i voda su plaćeni te su već postavljeni na parceli, što omogućava brzi početak gradnje.
Projekt vile i mogućnosti gradnje: Planirana vila ima 168 m² stambene površine, s tri spavaće sobe, tri kupaonice te prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu. U projektu je predviđena i podzemna kotlovnica ispod stepenica. Veličina parcele omogućava dodavanje bazena te je moguće izraditi zaseban projekt za bazen, čime se dodatno povećava vrijednost i privlačnost nekretnine.
Idealna lokacija za miran život i blizina svih sadržaja: Zemljište je smješteno u posljednjoj građevinskoj zoni u mjestu, okruženo prekrasnim istarskim kamenim vilama. Sve važne pogodnosti nalaze se na nekoliko minuta vožnje – trgovina, restorani, škola, vrtić, dječji park, frizerski salon, kozmetički studio, fitness centar, pošta i apoteka. Do mora i najbližih plaža stiže se za samo 15 minuta ugodne vožnje.
Ova nekretnina je savršena za ljubitelje prirode i mirnog života, pružajući idealnu kombinaciju privatnosti, blizine mora i svih potrebnih sadržaja. Idealna je za izgradnju obiteljske vile ili luksuzne nekretnine za najam, uz potpunu pripremljenost za početak gradnje.
Poreč umgebung, Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger Lage nahe Poreč, mit einer Gesamtfläche von 974 m², Projekt und Baugenehmigung für eine moderne Villa. Das Grundstück befindet sich auf einem kleinen Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf die Natur, während vom Erdgeschoss und vom ersten Stock der Villa auch Meerblick genossen werden kann. Strom und Wasser sind bereits angeschlossen, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht.
Villa-Projekt und Baumöglichkeiten: Die geplante Villa umfasst eine Wohnfläche von 168 m², mit drei Schlafzimmern, drei Bädern sowie einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich im offenen Konzept. Im Projekt ist zudem ein unterirdischer Heizraum unter der Treppe vorgesehen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht den Bau eines Pools, und ein separater Pool-Plan kann erstellt werden, was den Wert und die Attraktivität des Anwesens weiter steigert.
Ideale Lage für ruhiges Leben und Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Das Grundstück befindet sich in der letzten Bauzone im Ort und ist von schönen istrischen Steinvillen umgeben. Alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt – Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Friseur, Kosmetikstudio, Fitnesscenter, Post und Apotheke. Das Meer und die nächsten Strände sind in nur 15 Minuten angenehmer Fahrt erreichbar.
Diese Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die ein ruhiges Leben suchen, und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und allen notwendigen Einrichtungen. Sie ist ideal für den Bau eines Familienhauses oder einer luxuriösen Mietimmobilie und vollständig für den Baubeginn vorbereitet.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger Lage nahe Poreč, mit einer Gesamtfläche von 974 m², Projekt und Baugenehmigung für eine moderne Villa. Das Grundstück befindet sich auf einem kleinen Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf die Natur, während vom Erdgeschoss und vom ersten Stock der Villa auch Meerblick genossen werden kann. Strom und Wasser sind bereits angeschlossen, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht.
Villa-Projekt und Baumöglichkeiten: Die geplante Villa umfasst eine Wohnfläche von 168 m², mit drei Schlafzimmern, drei Bädern sowie einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich im offenen Konzept. Im Projekt ist zudem ein unterirdischer Heizraum unter der Treppe vorgesehen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht den Bau eines Pools, und ein separater Pool-Plan kann erstellt werden, was den Wert und die Attraktivität des Anwesens weiter steigert.
Ideale Lage für ruhiges Leben und Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Das Grundstück befindet sich in der letzten Bauzone im Ort und ist von schönen istrischen Steinvillen umgeben. Alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt – Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Friseur, Kosmetikstudio, Fitnesscenter, Post und Apotheke. Das Meer und die nächsten Strände sind in nur 15 Minuten angenehmer Fahrt erreichbar.
Diese Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die ein ruhiges Leben suchen, und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und allen notwendigen Einrichtungen. Sie ist ideal für den Bau eines Familienhauses oder einer luxuriösen Mietimmobilie und vollständig für den Baubeginn vorbereitet.
Poreč suuraunding, building Plot with Project and Building Permit
For sale is a building plot in a peaceful area near Poreč, with a total area of 974 m², including a project and building permit for a modern villa. Located on a small hill, the plot offers stunning views of nature, with sea views available from the ground floor and first floor of the villa. Electricity and water are already connected, allowing for a quick start to construction.
Villa Project and Building Possibilities: The planned villa spans 168 m² of living space, with three bedrooms, three bathrooms, and a spacious living room, kitchen, and dining area in an open-concept layout. The project also includes an underground utility room beneath the stairs. The plot size allows for the addition of a pool, and a separate pool plan can be created, adding further value and appeal to the property.
Ideal Location for a Peaceful Life and Close to All Amenities: The plot is situated in the last building zone in the area, surrounded by beautiful Istrian stone villas. All essential amenities are just minutes away – supermarkets, restaurants, schools, kindergartens, playgrounds, hair salons, beauty salons, fitness centers, post office, and pharmacy. The sea and nearest beaches are only a 15-minute drive away.
This property is perfect for nature lovers and those seeking a peaceful life, offering an ideal combination of privacy, proximity to the sea, and essential amenities. It is ideal for building a family villa or a luxury rental property, fully prepared for construction.
For sale is a building plot in a peaceful area near Poreč, with a total area of 974 m², including a project and building permit for a modern villa. Located on a small hill, the plot offers stunning views of nature, with sea views available from the ground floor and first floor of the villa. Electricity and water are already connected, allowing for a quick start to construction.
Villa Project and Building Possibilities: The planned villa spans 168 m² of living space, with three bedrooms, three bathrooms, and a spacious living room, kitchen, and dining area in an open-concept layout. The project also includes an underground utility room beneath the stairs. The plot size allows for the addition of a pool, and a separate pool plan can be created, adding further value and appeal to the property.
Ideal Location for a Peaceful Life and Close to All Amenities: The plot is situated in the last building zone in the area, surrounded by beautiful Istrian stone villas. All essential amenities are just minutes away – supermarkets, restaurants, schools, kindergartens, playgrounds, hair salons, beauty salons, fitness centers, post office, and pharmacy. The sea and nearest beaches are only a 15-minute drive away.
This property is perfect for nature lovers and those seeking a peaceful life, offering an ideal combination of privacy, proximity to the sea, and essential amenities. It is ideal for building a family villa or a luxury rental property, fully prepared for construction.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
670 € za mesec*
Iznos kredita
101.500 €
Depozit
43.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
145.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
